Dresden: Johannstadt

Ärztehaus und Hospitz "Maria-Merkert-Haus" am St.Joseph-Krankenhaus, Canalettostrasse - update
zuletzt mit Visu #389

Hochhaus Stübelallee / Comeniusstrasse - update, Gesamthöhe erreicht (nun mit "Höcker")
zuletzt oben #399

Noch ist das erste wahrliche Hochhaus seit Langem namenlos, aber es bekam noch einen kleinen obersten Aufsatz, welcher gut passt.
Ansonsten wirkt der gut proportionierte Turm sehr großstädtisch, und ist aus vielen Richtungen gut im Blick.

Fernwirkung aus der Comeniusstrasse:

Ansicht von der Stübelallee

Ansicht Comeniusstrasse am SP1

Wirkung von der Güntzstrasse (26er Ring) aus:

Thomas-Müntzer-Platz Nr.4 - wird nachsaniert

^ Bild: ich

Hochhaus Stübelallee / Comeniusstrasse - update
zuletzt ^^


Bilder: ich

WGJ Neubau Striesener-/ Thomaestrasse - "Palais Keksdose" - fertig, zunächst abschliessend
zuletzt #393

Rückseite (noch unfertige Aussenanlage)


Bilder: ich

Discounter-Zentrum Pfotenhauer Strasse 7 - Aldi baut wohl los

Am Abrissplatz des ehem. 'Dienstleistungsgebäudes' an der Ecke zur Pfeifferhannsstrasse ist nun eine Bauschild-Plane sowie ein Bagger aufgetaucht, es gibt auch ein Eröffnungsdatum.

Ärgerlich sind 2 Dinge:
- Konsum stieg aus einer seitens Stadt dringend erwünschten gemeinsamen Quartiersentwicklung aus, daher macht nun jeder nur sein Zeugs wie bisher.
- und Aldi vergeigt hier dennoch den eigenen Bauplatz, welcher gerade nach einer Wohnraumüberbauung des Discounters schreit.

Nebeninfo: Vonovia plant nun keine Bebauung mehr vor ihrem schweinchen-rosa Hochhaus Pfote 5 zum Bönischplatz hin.

Beifang: Hochhaus Stübelallee / Comeniusstrasse, "Der Rosa Elephant" - update
zuletzt #404 und #402

tolle Wirkung vom Botanischen Garten-Zaun aus, allerdings ist nun die Farbe etwas seltsam geraten.

Blick Comeniusstrasse

Nachsanierung Großplatte Gerokstrasse / Hopfgartenstrasse 4-18, TSP
Fassadenauffrischung und Balkonanbau für die kleineren Wohnungen.

Sanierung Großplatte Hopfgartenstrasse / Pfotenhauer Strasse - update
zuletzt #340 - Bilder 10-14
Siehe im Bild hinten in voller Breitseite. Am Aldi-Neubau im Bildvordergrund ist schon wieder Stille.

Zur Pfotenhauer Strasse / Bönischplatz geht auf der Restlänge die Baumaßnahme los,
weiter westlich sind die ersten Aufgänge fertig.

Zur Hofseite ist der erste Abschnitt auch fertig. Hier bekamen aber die kleinen Wohnungen keine neuen Balkone, wobei sie laut Altmietern seit ca. 20 gewünscht
und schon von der WOBA zugesagt waren. Hier ist die moderate Mietsteigerung von ca. 1€/m² noch nicht vollzogen worden.


Das Sanierungsbild ähnelt dem an der Hochschulstrasse in Südvorstadt.

Über den Winkel geht die Sanierung nun weiter, Gerüste sind derzeit im Aufbau.

Auch der einst schon sanierte Anteil bis zur Elisenstrasse gehört zur Vonovia (also doch nicht WGJ).
Hier erhalten alle kleinen Wohnungen mit der Fassadensanierung neue kleine Balkone nach aussen.
Die Loggien der Bestandsbalkone werden nicht saniert, die Mieten der kleinen Buden steigen um 80€, hieß es von e. Anwohner.
Das wäre bei einer kleinen Wohnung von ca. 40-50 m² fast 2€ Kaltmiete mehr.

Die Farbauffrischung an der Florian-Geyer-Strasse 2-18 kommt hier später noch dran - fast fertig, zuletzt #392 - Bilder 6+7.

Sanierung Bundschuhstrasse 5+7 (wohl doch privat, nicht Vonovia) - fertig, TSP
zuletzt #392 - Bilder 8+9

Die Hofseite zeigt rechts auch einen Liftanbau an der Nr.3., nach hinten dann die Nr.5+7.

nun auch: Eckgebäude Bundschuhstrasse 9+11, Flo.-Geyer-Strasse 36 - Sanierung beginnt (Vonovia)
Sanierung auch an der Flo.-Geyer-Strasse 34 (im Bild rechts, mit Gerüst)

dort auch Sanierung an Flo.-Geyer-Strasse 26 - berginnt


alle Bilder: ich

WGJ-Neubauprojekt Fetscherstrasse 67-71

zuletzt #359

Die damalige Vermutung, Zander käme zum Zug, bestätigt sich nun nicht. Im aktuellen SäZ-Immo-Magazin wird nun der Entwurf von Leinert+Lorenz-Architekten offiziell.

Es entsteht ab Frühjahr 2020 ein Wohn+Geschäftshaus mit 4500 m² und 32 barrierefreien WE samt TG (4 Etagen 2-4 Raum-WE). Neben dem Fetscherplatz soll mit paar Büros, Einkaufsläden und Gastronomie ein weiteres kleines urbanes Zentrum im Gebiet entstehen, heisst es dort.

Die Visu zeigt eine nun häufiger auftretende Lärmlösung beim Wohnen an lauten Hauptverkehrsstrasse mit einem verglasten Laubenvorbau samt Fensterbändern, wie wir es schon von der Leipziger Strasse, dem Pohl-Projekt am Hungerstilhaus Bautzner Strasse kennen. Alle WE sowie die Aussenanlagen (mit Spielplatz) sind zum Hof hin orientiert. Fetigstellung ist erst für Sommer 2023 avisiert.

Schräg ggü der Fetscherstrasse an der brachen Wormser Strasse könnte die WGJ ca. 50 zusätzliche "Kundenparkplätze" schaffen, heisst es seltsamerweise.

^ quelle: leinertlorenz.de. Hier 2Visus Ansicht Fetscherstrasse, und dazwischen das EG-Geschoss.

WGJ-Neubauprojekt Wittenberger-/ Spittastrasse

auch dieses Projekt wird im aktuellen SäZ-Immo-Mag gezeigt - von BuruckerBarnikol Architekten. Lage TSP.

Es entstehen neun 4-R-WE und vier 3-R-WE auf 5 Etagen, Baubeginn geplant auch Frühjahr 2020, fertig ca. Herbst 2021.

^ quelle: buruckerbarnikol aus SäZ-Immo-Magazin

Ebenfalls entsteht von der WGJ an der Wormser Strasse 12 ein Neubauwürfel mit 7 WE. Lage TSP.

ALDI baut nun richtig los am Neubau Pfotenhauer Strasse und sorgt gleich für übliche Aufwertung des Stadtgrüns - Mopo berichtet.  Vorzustand.

Sehr schade um die Blockrandbebaumung - dem einzig Sehenswerten hier vor Ort weit und breit! Ist gerade bei solch popeliger Kiste leicht erhaltbar.

Anm.: schickste halt 'nen bezahlten "Baumgutachter", und schon ist alles krank und hinüber, das Umweltamt spielt das Spiel mitunter mit. Das geht auch ohne leere Granathülse unter den Baumwurzeln, welcher der Baumtrieb über Dekaden auch nicht zur Detonation verholfen hat.

"Highpoint" Stübelallee - fast fertig, kleines update

Schöne Himmelsspiegelung nun allabendlich. Glasbrüstungen sei dank, so wie sonst bisher von pohl-architects angewendet.

Die Vonovia-Sanierungen an der Bundschuhstrasse 9+11, Flo.-Geyer-Strasse 34+36+26 laufen, nun ist alles eingerüstet. zuletzt ^^^

Neubau Kita Hopfgartenstraße 9, rechts daneben zu sehen: die neue Kita von vor wenigen Jahren, beides Ersatzneubauten nach Abriss - streetview.

WGJ-Aufstockung Blasewitzer Strasse (Nr. 36-42 = +2 Etagen, und Nr. 44-50 = +1 Etage) - quasi fertig, Restarbeiten.

Im 1. Foto der längst fertige erste Aufstockungsblock von letztem Jahr (Blase Nr. 28-34), dahinter die beiden jetzigen Blöcke.

Wie man sieht, wird der Stellplatznachweis der Aufstockung durch Wegfall der Wiese vor den Häusern erzielt. Eigentlich ein Ding hoher Unzeitgemäßheit.

Zum Vergleich der letzte "ungestockte" Block (Blase Nr. 20-26) und dessen schönes Vorfeld im Sinne von "Feld" bzw. "Wiesengrün".

Hier der zweite Doppelstock-Block von vorn. Alle erneuerten Blöcke erhalten neue Betoneingänge. Die Parkplätze sind noch in Bau.

Das stellt natürlich die Aufstock-Idee hier zusätzlich infrage, wo dieser Ansatz seit Beginn schon grundsätzlich eher fraglich bewertet werden mußte.

Hier der aktuelle Block von hinten:

Hier der Einfach-Gestockte Block - mit schon fast fertigen Parkplätzen auf ehemaliger Wiese.

Die benachbarte Lortzingstraße 25 wurde zuletzt auch aufgefrischt (vmtl. unabhängig davon)

^{^ alle Bilder: ich}

Stadthaus Gutenberg (Villa Nova Immo - Visu) - Pfotenhauer Strasse - bald fertig, zuletzt #392 - Bilder 1-3

^ Bilder: ich

Thomas-Müntzer-Platz Nr.4 - Nachsanierung fertig, zuletzt ^ #403, Vorzustand streetview

Die Sandsteinfassade wurde, wie am Privatbau üblich, gereinigt. Jetzt gibt es nur noch wenige Fassadenteile am Müntzerplatz in dunkler Patina/ Schmutzkruste.

Tho-Mü 8 zeigt noch die dunkelsten Flächen aller dortiger Häuser.

Bonuspanorama am winterlich-laublosen Müntzerplatz

^ Bilder: ich

Neubaukomplex WG Aufbau, Hähnelstrasse 10 (Joh-Süd) - fast fertig, zuletzt #385 - Bilder 2-4

Ansichten Hähnelstrasse:

Südfassade von der Hähnelstrasse aus: die EG-Zone erhält hier kleine Terrassen an "Garten"parzelle.

Ansichten Schumannstrasse:

^ all pix: ick

Güntz-Quartier - bald fertig, zuletzt #400

"Mein Güntz" - Quartier der Generationen. (Beginn Vermietung)

Das Großprojekt ist gut vorangekommen, äußerlich scheint es fast fertig, derzeit beginnt man an den Aussenanlagen. Hier ein kurzes Update.

^ Blick vom Bönischplatz, welcher in Kürze ja auch umgebaut werden wird. Folgend: Ansicht Elisenstrasse mit der Quartiersquerung

Ansicht Gerokstrasse mit dem Erweiterungsbau der Sparkasse: der Strassenzustand bietet süffisantes Contra zur aseptischen Blend-a-dent-"Moderne".

Im Panorama-Kunstwerk bring es immerhin die zerstückelte Tram zu gewisser weltoffener Buntheit Die Knipse ward irritiert.

^ all pix: ick.

Zum Thema Striesener Straße in der Johannstadt:

Ein kleiner Einstieg in das Forum:

Mehr arbeiten finden Sie unter https://www.kenwagner.de/gallery/stries…u-fuer-die-wgj/

Flüwo-Neubau am Käthe-Kollwitz-Ufer

Endlich gibt es eine Visualisierung des überarbeiteten Entwurfs (Standort)

(c) Bauen Wohnen eG

Sächsische.de berichtet (€)

Die Arbeiten sollen im Frühjahr beginnen.

Einmal mehr zeigt sich, welch' positiven Einfluss die neu gegründete Gestaltungskommission hat. Der Entwurf ist eine deutliche Verbesserung zu dem Ursprungsentwurf, der in der Kommission zurecht kritisiert wurde (leider finde ich nur noch dieses kleine Bildchen)

Leider nicht viel neues zum letzten Update aber viele Bilder :-).

Güntz-Quartier

zuletzt Post 417

Elisen Ecke Gerokstraße

Gerokstraße

Innenbereich

Innenhof

Elssaser Straße

Elisenstraße

Neubaukomplex WG Aufbau, Hähnelstrasse 10 (Joh-Süd) - update

zuletzt Post 416

Nordseite

Südseite

Stadthaus Gutenberg (Villa Nova Immo - Visu) - Pfotenhauer Strasse - update

zuletzt post 414

Vonovia-Sanierungen an der Bundschuhstrasse 9+11, Flo.-Geyer-Strasse 34+36+26 - update

zuletzt Post 413

"Highpoint" Stübelallee - update

zuletzt Post 413

Comeniusstraße

Stübelallee

Canalettostraße

ALDI Neubau Pfotenhauer Strasse - update

zuletzt Post 412

Ärztehaus und Hospitz "Maria-Merkert-Haus" - update

zuletzt Post 401

Canalettostraße

Wintergartenstraße

Impressionen

Hans-Grundig-Straße Ecke Holbeinstraße

Bönischplatz

Pfotenhauerstraße

Gutenbergstraße 1-3

Blumenstraße Ecke Heinrich-Beck-Straße

Alfred-Schrapel-Straße

Blumen- Ecke Herteltraße

Hertelstraße

Trinitatiskirche

Alle Bilder von sind von mir.