Rund um den Candidplatz (inkl. Osram-Areal "Living Isar") (420 WE) [im Bau]

Martyn: Danke, das sind positive News, dass sich offenbar jemand im Bezirksausschuss für die baldige Bebauung dieser Flächen einsetzt.

Hier noch einige Fotos vom alten Osram-Verwaltungsgebäude an der Hellabrunner Str. http://deu.archinform.net/projekte/4286.htm

Bekannt auch durch die Lichtinstallation "Seven Screens" am Mittleren Ring: http://www.osram.de/osram_de/U…e_Bespielungen/index.html

Osram-Areal

Der Umzug von Osram in die Parkstadt Schwabing scheint derzeit im Gange zu sein, ist aber noch nicht abgeschlossen. Das Areal am Candidplatz soll an einen Wohnungsbauentwickler verkauft werden, nach Verwaltungsvorstellungen könnten 370 Wohneinheiten für etwa 850 Bewohner, sowie "große Grünflächen" auf dem Gelände entstehen. Zunächst muss der Stadtrat zustimmen, dann kann ein Wettberwerb stattfinden.

http://www.abendzeitung-muench…94-bf36-c3d076e4195d.html

Diese Entmischung hinsichtlich immer mehr Arbeitsplätzen im Norden und immer mehr Wohnungen im Süden ist seit Jahren erkennbar. Diese Entwicklung ist nicht wirklich erstrebenswert. Schon heute ist der Verkehrsfluss morgens und abends etwa auf dem Ring sehr unterschiedlich.

Warum fahren die denn nicht U-Bahn?

Dafür müssen die Menschen aus dem Umland nicht mehr IN die Stadt reinfahren, sondern werden vor der Innenstadt schon "abgefangen". Hat alles seine Vor- und Nachteile.

Und was ist mit denen, die im südlichen Umland wohnen? Besser wären schon auch Arbeitsplätze im Süden. Und die Ubahn ist gerade zur Pendlerzeit nicht mehr viel verdichtbar
.

Die in Grünwald oder Pullach werden über große Bürostandorte nicht wirklich erfreut sein. Rein vom Gefühl her kommt der Großteil der Pendler aus Norden, Osten oder Westen und nicht ausm Süden.
Aber da gibts sicher ne Statistik dazu Und wenn jemand aus Unterhaching ist, fährt er besser über die A99 als über den Mittleren Ring.

Die erzielbaren Mieten für Büros sind im Nordteil auch höher. Deshalb ist es nicht nur eine Marotte der Stadtregierung, sondern auch Marktgeschehen, dass im Norden hier mehr passiert, als im Süden.

OSRAM-Gelände Untergiesing

Ich denke über das Osram-Gelände können wir ein neues Thema erstellen
Und zwar soll das Gelände des ehemaligen Hauptverwaltungssitzes an der Hellabrunner Straße zu einem Wohnstandort umstrukturiert werden.
Wie wahrscheinlich auch schon viele von euch wissen. Hier die Zusammenfassung.

-Der Stadtrat hat in seiner Vollversammlung am 18. Dezember 2013
die Planungsziele, Eckdaten und Rahmenbedingungen hierzu beschlossen.
-Im Frühjahr 2014 wird der Standort Hellabrunner Straße in Untergiesing vollständig geräumt sein.
-Als erster Schritt hierzu soll ein qualifizierter städtebaulicher und landschaftsplanerischer Wettbewerb durchgeführt werden, zum dem der Stadtrat nun die Planungsziele und Eckdaten beschlossen hat.
-Als Planungsziele sind zirka 370 Wohneinheiten, in untergeordnetem Umfang wohnverträgliches Gewerbe wie Praxen oder Kanzleien, soziale Nutzungen wie Nachbarschaftstreffs und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie private und öffentliche Freiflächen als Erholungsflächen für das neue Quartier sowie zur Verknüpfung mit den Isarauen vorgesehen.
-Das denkmalgeschützten „OSRAM-Haus", soll dabei einbezogen werden.
-Der Wettbewerb soll in enger Abstimmung zwischen Referat für Stadtplanung und Bauordnung und dem Grundeigentümer durchgeführt werden.

http://www.muenchenarchitektur…ram-gelaende-untergiesing

Danke für die News zum Thema ..... Es gibt schon einen Thread, LugPaj vielleicht kann man das dort reinschieben http://www.deutsches-architekt…um/showthread.php?t=10125

Sehr positiv, dass man das Osram-Gebäude als wichtiges Zeugnis Münchner Industriegeschichte erhalten möchte!

danke sehr gern wenns schon eins gibt, einfach verschieben
Meiner Meinung nach könnte man vll dann das Thread Candidplatz/OSRAM-Gelände umbenennen;-)

Wird der Parkplatz Richtung Stadion nicht einbezogen?

Jap da hast du Recht das wird auch miteinbezogen. Dort soll auch eine städtebaulichen Entwicklung stattfinden

Blau eingezeichnet:

Osram verkauft Grundstück am ehemaligen Firmensitz

06.10.2014 | Wirtschaftspresse

Osram hat das Grundstück am früheren Firmensitz an der Hellabrunner Straße im Münchener Süden an die ABG-Unternehmensgruppe mit Sitz in München, Köln und Hamburg veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Der Verkauf des Grundstücks an der Hellabrunner Straße eröffnet den Weg für die zukunftsorientierte Entwicklung“, kommentiert Daniela Albrecht, die den Immobilienbereich bei Osram leitet. Das Unternehmen hat ab 2012 seine Unternehmenszentrale in den Norden der Stadt verlagert. „Osram bleibt also auch nach dem Umzug ein Münchner Unternehmen“, so Albrecht.

Beim Käufer, der ABG-Unternehmensgruppe, handelt es sich um einen bundesweit tätigen Projektentwickler. Seit mehr als vier Jahrzehnten liegt der Tätigkeitsschwerpunkt in der Entwicklung von Büro-, Wohn- und Geschäftshäusern. Die ABG-Unternehmensgruppe wird das laufende Bebauungsplanverfahren fortsetzen und im nächsten Schritt den städtebaulichen Wettbewerb vorbereiten. „Auf diesem großen Entwicklungsgrundstück in unmittelbarer Isarnähe werden Wohnungen für alle Einkommensschichten entstehen“, betont Rainer Sticken, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG-Unternehmensgruppe. „Dabei erhoffen wir uns von der Stadt München die Unterstützung für ein zügiges Genehmigungsverfahren“, so Sticken.

Osram hat ab 2012 zwei neue Standorte in Garching und der Parkstadt Schwabing bezogen. Der Gebäudebestand an der Hellabrunner Straße war nicht mehr zeitgemäß. Zudem waren einzelne Gebäude als Forschungsgebäude errichtet worden, weshalb sich ihre Struktur unzureichend für Büronutzung eignete. Die neuen Osram-Standorte orientieren sich an den Standards für eine moderne Arbeitswelt und erfüllen sämtliche Anforderungen an nachhaltige Gebäudewirtschaft.

Der Verkauf wurde für Osram durch BNP Paribas Real Estate begleitet.

Alles anzeigen

Quelle: http://www.osram.de/osram_de/p…x.jsp%3faction%3ddosearch

Weitere Informationen auch bei propercity: http://www.propercity-muenchen…-stadtquartier-62614.html

Im Juni soll nun ein städtebaulicher Wettbewerb für das seit 2012 ungenutzte Areal ausgelobt werden: http://www.propercity-muenchen…mmt-in-schwung-66897.html

Die seit 2012 verstrichene Zeit zeigt mal wieder gut die mangelhaften Abläufe der Stadtplanung in München. Drei Jahre Zeit zu brauchen, bis man einen einen städtebaulichen Wettbewerb auslobt? Was kommt dann? 1 Jahr Arbeit der Architekten, 1 Jahr Ergebnisbewertung, 1 Jahr Anwohnerdiskussion, 1 Jahr Bebauungsplan aufstellen, 1 Jahr Vermarktung, 3 Jahre Bauzeit!

Praktisch 10 Jahre, die verstreichen, bis eine Nachnutzung für lächerliche 12.000 qm Fläche - voll erschlossen - greift. In dieser Zeit plant und baut Wien Die Seestadt Aspern mit 15.000 Wohnungen und U-Bahn Anschluss.

Tja, was will man machen? Die lahmende Verwaltung mit ihrer endlosen Bürokratie erstreckt sich in Deutschland auf alle Behörden. KVR, Finanzamt, Naturschutzbehörde, Bauamt etc. Die Untätigkeit und Ineffizienz der staatlichen Instanzen ist dramatisch. Selbiges Trauerspiel findet man übrigens auch bei der Prinz-Eugen-Kaserne.