BV östlich der Heidestraße und Otto-Weidt-Platz | Europacity

"Freiräume" / Promenade, Parks, Stadtplatz

Übersicht:

http://www.berlin.de/senuvk/umwelt/…acity_02_gr.jpg

Am Nordhafen:

Zitat von Hallole

[..]
Nördlich von dem zu bebauenden Areal soll sich mit Fertigstellung 2019 ein Park anschließen im Dreieck zwischen Heidestraße, Sellerstraße und Nordhafen:

https://model2.de/light/15113/img_20171018_140227y6zf0.jpg
(Fotos: Hallole)

[Auf der anderen Seite der Sellerstraße: http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=581412&postcount=260]

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbe…rdhafen_800.jpg

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbe…hnitt_a_800.jpg

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbe…ektive1_800.jpg

Entlang dem Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal & Stadtplatz:

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbe…hnitt_b_800.jpg

http://www.berlin.de/senuvk/umwelt/…acity_03_gr.jpg

http://www.berlin.de/senuvk/umwelt/…acity_04_gr.jpg

http://www.berlin.de/senuvk/umwelt/…acity_01_gr.jpg

Für alle Abbildungen: (c) relais Landschaftsarchitekten, Berlin

Quellen: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbe…y/preis_1.shtml
http://www.berlin.de/senuvk/umwelt/…kte/europacity/

"Wasserstadt Mitte"

Zitat von Hallole

[..]
"Markanter Mittelpunkt der Wasserstadt Mitte" soll demnach der historische, denkmalgeschützte Kornversuchsspeicher werden, [..]
Visus (innen & außen): http://www.aff-architekten.com/story/67/kornversuchsspeicher.html
Demnach ist derzeit eine öffentliche Nutzung des Erdgeschosses als Galerie / Café und/oder Bar geplant. Für die Obergeschosse ist in den aktuellen Überlegungen eine Büronutzung, für die oberen beiden Geschosse ggf. eine Wohnnutzung vorgesehen.

Letztere Wohnnutzung soll nun doch nicht kommen: http://www.tagesspiegel.de/berlin/boomend…20787274-3.html
Interessant ist die Begründung hierfür:
Büros sind auch dort nun vorgesehen, weil die arbeitenden Menschen, die morgens ins Viertel kämen und es abends wieder verließen, für mehr Belebung sorgten.

Bis der Kornversuchsspeicher saniert ist, soll er jedenfalls von Künstlern bespielt werden - als Attraktion für spätere (Gewerbe-)Mieter.

Neues Wohnquartier an einer "Lydia-Rabinowitsch-Strasse" - nun gut.

Noch mehr Kräne

(Foto: Hallole)

"Wasserstadt Mitte"

Blick von der Heidestraße gen Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal:

Unterdessen wurde nördlich davon am Ufer vom Nordhafen Wildwuchs entfernt / gerodet, wohl in Vorbereitung des dort geplanten kleinen Parks (siehe #141): http://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbe…rdhafen_800.jpg
(Ein Reeder soll für dort einen Schiffsanleger ins Gespräch gebracht haben.)

Naja - eigentlich dann nur für Binnenschiffe. Sportboote dürfen eigentlich nicht durch den Spandauer. Für alle Sportboote gilt für den Berlin-Spandauer-Schiffahrtskanal von km 8,35. (Westhafen) bis km 12,2 (Einmündung in die SOW bei km 14,5) ein Fahrverbot. Deshalb war der damals geplante Sportboothafen der Europacity wohl nie realisierbar.

^ Aktuell rund um den Humboldthafen: http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost…&postcount=1218
Dort am Fuß ist ein Link zu einem "Berliner Woche"-Artikel vom 3.5.17, in dem es wiederum am Ende heißt:
Der Chef der Reederei Riedel setze sich dafür ein, dass die ehemalige Anlegestelle am Nordhafen-Südufer, an der der Zoll zu Mauerzeiten Frachtschiffe kontrollierte, wieder für Fahrgastschiffe genutzt werde.
Es geht um Touristenschiffe zu Sightseeing-Fahrten in die City.

Fuß- und Radwegbrücke

Im Herbst 2018 soll mit dem Bau der Brücke über den Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal begonnen werden: https://www.tagesspiegel.de/berlin/infrast…8/21116506.html
https://www.morgenpost.de/berlin/article…jekte-2018.html
Demnach ist die Fertigstellung für das vierte Quartal 2019 geplant.

Visus des Siegerentwurfs aus 2014: http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost…89&postcount=30

Weitere Visus: http://www.berlin.de/senuvk/umwelt/…acity_03_gr.jpg
http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/stadtpl…/pix/plan09.jpg
(Q: http://www.berlin.de/senuvk/umwelt/…kte/europacity/ bzw. http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/stadtpl…e/bruecke.shtml)

Erneuert werden soll laut TS die Nordhafenbrücke (wohl ab I/2019 bis II/2020; Einzelheiten auf Seite 11 von http://www.berlin.de/senuvk/verkehr…frastruktur.pdf; Q: http://www.berlin.de/sen/uvk/presse…lung.687831.php) mit veranschlagten Kosten in Höhe von 3,7 Millionen Euro; eine Ansicht der Brücke vom nördlichen Nordhafenpark: https://model2.de/light/15113/img_20171018_135242ffb35.jpg

PS: Auf den Sanktnimmerleinstag verschoben sein dürfte dagegen der Bau einer weiteren, kleineren Brücke südlich davon "Am Kunst-Campus", Visus davon siehe: http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost…3&postcount=120

Blick Richtung Westen (Heidestraße) vom östlichen Ufer des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals, vom Süden nach Norden:

(Fotos: Hallole)

Die Straßennamen-Diskussion bitte dort weiterführen. Hier nun im Thema weiter. Danke
Bato

Baufelder 10-12

Überblick über die Baufelder und Planzeichnung mit Straße: http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost…10&postcount=55
https://www.hamburgteam.com/projekte/europ…-baufeld-10-12/
Gemäß letzterer Projektseite gilt für BF 11/12: Max Dudler Architekten, Bieling Architekten, Lorenzen Architekten GmbH

Teilweise bereits bezogen: Baufeld 10 = http://www.budapester-hoefe.de/

Zitat von Architektenkind

..Neben den "Budapester Höfen" gibt es die "Wiener Etagen" und das "Prager Quarree" – in dieser Schreibweise...

Letzteres schreibt sich anders

Wasserlage: Baufeld 11 = http://www.wiener-etagen.de/

Zitat von Hallole

Blick Richtung Westen (Heidestraße) vom östlichen Ufer des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals [..]

https://model2.de/light/15113/img_20180402_182820cds44.jpg

An der Heidestraße: Baufeld 12 = http://www.prager-karree.de

Zitat von Hallole

https://model2.de/light/15113/img_20171207_140854adq72.jpg

(Baufortschritt auch auf Webcam-Aufnahmen des benachbarten BV "My.B" am oberen Bildrand zu erkennen: http://www.webcam-profi.de/bilder/ca-immo…ieck2/image.jpg)

Aus 2014:

Zitat von Atze Bauke

Bei der Wohnbebauung Stadthafenquartier Süd kommen auch die anderen Architekturbüros der zweiten und dritten Plätze aus dem Wettbewerb zum Zuge.
Anscheinend geben die Siegerentwürfe dabei das Grundkonzept vor.

Beim Block von Dudler sind nun auch Bieling und Lorenzen Architektt dabei. (siehe Visualisierung)

Beim Block den Zanderroth/Zoom bebauen, sind Baumschlager Hutter und Andre Poitiers dabei.
(siehe Visualisierung)

Ich begrüße diese Entscheidung und hoffe, dass dadurch ein abwechslungsreicherer Gesamteindruck entsteht. [..]

Schaut man sich Visus auf den Seiten oben genannter Architekten Bieling Architekten, Lorenzen Architekten GmbH bzw http://www.frankensteinconsult.de/wp-content/upl…erung2_hero.jpg an, weichen diese teils deutlich von denen obiger Projektseiten ab. Mal gespannt, wie's wirklich kommt..

Weitere Visus etc.: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/b-planv…2ve/index.shtml
(Zu Baufeld 9 aka "Wohnen 2" am Kanal siehe: http://www.6b47.de/project/europacity-baufeld-9
http://baumschlagerhutter.com/projekte/deuts…city-baufeld-9/)

1. Spatenstich für Otto-Weidt-Platz

https://www.rbb24.de/panorama/beitr…europacity.html
Demnach wurde heute mit dem BV Stadtplatz in Anwesenheit einer Jüdin begonnen, deren Leben als eines von Vielen der Platz-Namensgeber Otto Weidt rettete.
Bis Ende 2019/Anfang 2020 ist die Fertigstellung des Otto-Weidt-Platzes geplant.
PM: https://www.berlin.de/sen/uvk/presse…lung.693755.php

Visus des landschaftsplanerischen Wettbewerbssiegers aus 2014: http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost…30&postcount=28
Weitere Visus:

Zitat von Hallole

...

Lageplan: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/stadtpl…tadtplatz.shtml

Siehe auch Projektnr. 10 in: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/stadtpl…ektBlaetter.pdf
Dortigen Projektnummern 8,9 und 12 kann man entnehmen, dass in den Erdgeschosszonen jeweils Läden und Gastronomie am Rande des Platzes vorgesehen sind.
(Q: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/stadtpl…e/heidestrasse/)

Zitat von Hallole

Demnach wurde heute mit dem BV Stadtplatz in Anwesenheit einer Jüdin begonnen, deren Leben als eines von Vielen der Platz-Namensgeber Otto Weidt rettete.

Nur der Vollständigkeit halber: Bei der anwesenden Jüdin handelte es sich nicht um eine bloße Zeitzeugin, sondern um die bekannte Publizistin Inge Deutschkron. Sie hat mit ihren zeitgeschichtlichen Büchern viel dazu beigetragen hat, dass der Fall Weidt überhaupt einer breiteren Öffentlichkeit bekannt wurde. Deutschkron selbst hatte sich dafür eingesetzt, dass ein Platz nach ihm benannt wird.

^ Ja, und u.a. sie ist seit heute Berliner Ehrenbürgerin: https://www.rbb24.de/politik/beitra…ergerinnen.html

"Wasserstadt Mitte"

Neue Projektseite: http://www.wasserstadt-mitte.com/
(Q: http://europacity-berlin.de/grundsteinlegu…serstadt-mitte/)
--> "Film", "360°-Touren" etc.

Zitat von Hallole

"Markanter Mittelpunkt der Wasserstadt Mitte" soll demnach der historische, denkmalgeschützte Kornversuchsspeicher werden, für den nach seiner Sanierung eine neue Nutzung vorgesehen ist und der mit seiner markanten roten Backsteinfassade zugleich die "ästhetische Leitlinie für die Wasserstadt Mitte vorgeben" soll. Die Sanierung des Denkmals selbst wird von AFF Architekten übernommen. Hierbei gelang es, den Denkmalschützern Balkone und eine großflächige Verglasung abzuringen.
Visus (innen & außen): http://www.aff-architekten.com/story/67/kornversuchsspeicher.html

Neue Projektseite: http://kornversuchsspeicher.com/
(Q: http://europacity-berlin.de/ausstellung-ha…mann-asservate/)
--> "Geschichte", "Zukunft"
Demnach soll im Juli 2018 mit den Umbaumaßnahmen begonnen werden, die Anfang 2020 abgeschlossen sein sollen.

Weitere Fotos vom nördlichen Bereich der Europacity. Blick von der Fennbrücke:

Vorne das Nordhafenbecken:

Kieler Brücke:

Am Kornversuchsspeicher:

Blick weiter gen Süden:

Baufelder 10-12

Zitat von Hallole

Überblick über die Baufelder und Planzeichnung mit Straße: http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost…10&postcount=55
https://www.hamburgteam.com/projekte/europ…-baufeld-10-12/
Gemäß letzterer Projektseite gilt für BF 11/12: Max Dudler Architekten, Bieling Architekten, Lorenzen Architekten GmbH

Für Baufelder 11+12 wurde am 18.06.2018 Richtfest gefeiert:
https://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/presse…hricht6559.html
https://www.berlin-neubau.com/news/prager-ka…-mietwohnungen/
302 Mietwohnungen entstehen dort in überwiegend siebengeschossigen Gebäuden; zusammen mit denen vom Baufeld 10 realisiert die Hamburger Projektgemeinschaft der Unternehmen Ditting Bau und Quantum Immobilien AG (Quantum Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist Endinvestor) in den kommenden Monaten mehr als 500 Wohnungen.
Neben den Wohnungen (teilweise öffentlich gefördert und mietpreisgedämpft) entstehen eine Kita, Läden, Tiefgaragen mit Fahrradstellplätzen sowie begrünte Frei- und Spielflächen.

Im Einzelnen:

Zitat von Hallole

Teilweise bereits bezogen: Baufeld 10 = http://www.budapester-hoefe.de/

Mit Fotos von innen & außen: https://www.budapester-hoefe.de/news/
Demnach ist auch beim letzten dortigen BA der Innenausbau beendet und der Innenhof begrünt worden. Die Wohnungen seien bereits fast voll vermietet.

Zitat von Hallole

Wasserlage: Baufeld 11 = http://www.wiener-etagen.de/

Für die Promenade entlang dem Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal siehe: http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost…0&postcount=141

Zitat von Hallole

An der Heidestraße: Baufeld 12 = http://www.prager-karree.de

Der offizielle Vermietungsstart für das Prager Karree sei für August 2018 geplant. Der durchschnittliche Mietpreis wird voraussichtlich bei 15,50 €/m² liegen. Bezugsfertig werden die Wohnungen im Frühjahr 2019.

Dann will auch ich mal Links zu aktuellen Luftaufnahmen posten

Zitat von Hallole

Neue Projektseite: http://www.wasserstadt-mitte.com/ [..]
Neue Projektseite: http://kornversuchsspeicher.com/

https://www.luftbildsuche.de/info/luftbilde…and-371962.html
https://www.luftbildsuche.de/info/luftbilde…and-371960.html
(Der dortige Vermerk "Quartier Heidestrasse" ist definitiv falsch.)

Zitat von Hallole

Teilweise bereits bezogen: Baufeld 10 = http://www.budapester-hoefe.de/
[..]
Wasserlage: Baufeld 11 = http://www.wiener-etagen.de/
[..]
An der Heidestraße: Baufeld 12 = http://www.prager-karree.de

https://www.luftbildsuche.de/info/luftbilde…and-372051.html
https://www.luftbildsuche.de/info/luftbilde…and-372073.html

Anhand letzteren Bildes probiere ich mich mal an der Beantwortung folgender Frage aus 2015

Zitat von Konstantin

[..]
Weiss jemand woher die beherzte Diagonale im Feld "Wohnen 3" kommt? [..]

"Die beherzte Diagonale" zwischen (den noch in Bau befindlichen Teil-Projekten) "Prager Karree" und "Wiener Etagen" dürfte eine Art Verlängerung des benachbarten Bestandsgebäudes (Rieck-Halle als Teil des Kunstmuseums "Hamburger Bahnhof") sein.

"The One" von Buwog

Zitat von Hallole

[..] Projektnummer 9 in den aktuellen "Projektblättern" der Senatsverwaltung: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/stadtpl…ektBlaetter.pdf
Demnach setzt sich der Gebäudekomplex aus 2 Bauteilen zusammen,
neben dem von Rohdecan Architekten verantworteten westlichen Teil zeichnen demnach Grüntuch Ernst Architekten für den östlichen, direkt am Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal gelegenen Teil verantwortlich.
Zum neuen Stadtplatz wird die Erdgeschosszone zwei Gastronomieflächen und sieben Ladeneinheiten beherbergen.

Projektseite: https://www.buwog-theone.com/
Teil-Projekt: http://www.rohdecan.de/de/02-PROJEKTE//180707-B13# bzw. http://www.rohdecan.de/de/02-PROJEKTE//180707-B13/text

(Foto: Hallole)

Die Gestaltung des zukünftigen Stadtplatzes nebst Fußgängerbrücke davor soll noch in diesem Quartal beginnen.

"Wasserstadt Mitte" / Nordhafen

Während die Neubauten im Nordosten der Europacity in die Höhe wachsen, entsteht davor ein kleiner Park:

Siehe auch:

Zitat von Hallole

[..]
Nördlich von dem zu bebauenden Areal soll sich mit Fertigstellung 2019 ein Park anschließen im Dreieck zwischen Heidestraße, Sellerstraße und Nordhafen:

https://model2.de/light/15113/img_20171018_140227y6zf0.jpg

(Fotos: Hallole)

Zitat von Hallole

[..]
Am Nordhafen:

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbe…rdhafen_800.jpg

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbe…hnitt_a_800.jpg

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbe…ektive1_800.jpg
[..]
Für alle Abbildungen: (c) relais Landschaftsarchitekten, Berlin

Baufelder 11+12

Zitat von Hallole

[..]
Wasserlage: Baufeld 11 = http://www.wiener-etagen.de/
An der Heidestraße: Baufeld 12 = http://www.prager-karree.de
[Luftbilder dazu:]
https://www.luftbildsuche.de/info/luftbilde…and-372051.html
https://www.luftbildsuche.de/info/luftbilde…and-372073.html
[..]
"Die beherzte Diagonale" zwischen (den noch in Bau befindlichen Teil-Projekten) "Prager Karree" und "Wiener Etagen" dürfte eine Art Verlängerung des benachbarten Bestandsgebäudes (Rieck-Halle als Teil des Kunstmuseums "Hamburger Bahnhof") sein.

Alles anzeigen

Passend dazu aus 2015:

Zitat von Batō

^
Das ist lediglich eine Durchwegung und keine durchgehende Diagonale im Sinne einer Straße. I. und II. Geschoss = Luftgeschoss. Eine Sichtachse wird damit nicht entstehen.
[..] zumindest Dudlers Block halte ich für halbwegs abwechslungsreich (hier, hier und hier, alles PDF). Auch das Fassadenmaterial sieht im Gegensatz zu den anderen auf dem Block geplanten Gebäuden hochwertig aus.

Die verlinkten PDFs sind leider nicht (mehr) abrufbar, auf die Schnelle gefunden habe ich in den "Projektblättern" (https://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/stadtpl…ektBlaetter.pdf) unter der dortigen Nr. 5 die Aussage: "Das offen gestaltete und im gesamten Block überhöhte Erdgeschoss bietet Raum für Gewerbenutzungen.", zum anderen:
https://www.maxdudler.de/de/projekte/europacity/
https://bieling-architekten.de/de/bauten/baut…ity-berlin.html

Im Vergleich mit den aktuellen Visus auf http://www.prager-karree.de ergeben sich Abweichungen, jedenfalls gilt für die Durchwegung:
Während es auf der einen - nördlichen - Seite (allerdings nur) ein überhöhtes "Luftgeschoss" gibt, ist der andere - südliche - Blockrand komplett offen, insofern gibt es also durchaus von der Rieck-Halle / dem Kunstcampus aus eine Sichtachse.