Herne: Bauprojekte und Stadtplanung

Polizei: Neubau an der Cranger Straße

Die Polizei in Herne erhält eine neue Dienststelle: Das künftige Gebäude entsteht an der Cranger Straße, Ecke Harpener Weg, in direkter Nachbarschaft zum Pestalozzi-Gymnasium und in der Nähe des Herner Bahnhofs. Derzeit angepeilter frühester Bezugstermin ist Herbst 2022, spätestens soll es aber im ersten Quartal 2023 so weit sein. Die Sideka Projektmanagement GmbH aus Ibbenbüren hat den Zuschlag für die Realisierung bekommen und investiert einen mehrstelligen Millionenbetrag in das Projekt.

Quelle: https://www.halloherne.de/arti…cranger-strasse-45871.htm

Bilder: Sideka GmbH

^^ Gewerbepark Glückauf Zukunft

Sein bisheriges Verwaltungsgebäude hat Heitkamp an das Ingenieurbüro IFTA verkauft. 2021 will die Firma mit 20 Mitarbeitenden einziehen, bis zu 30 können es werden. Hinter dem Gebäude, auf dem bisherigen Parkplatz, will das Ingenieurbüro eine 550 Quadratmeter große Halle errichten, in der ein Testlabor untergebracht werden soll. Geprüft werden dort Recyclingbaustoffe, Asphalt und ähnliche Produkte. Die Firma beschäftigt sich auch mit Geotechnik, Mörtel und Beton.

Das alte Schachtgebäude der RAG unterhalb des Förderturms wird abgerissen. „Das Schachtbauwerk ist baufällig, es kann im Oktober abgebrochen werden.“ Der denkmalgeschützte Förderturm bleibt erhalten. Eine neue Straße soll unter ihm hindurch führen und die Tiesstraße entlasten. Schon im Frühjahr 2021 könnte sie fertig sein.

Pressemittelung: https://inherne.net/gewerbepark-glueckauf-zukunft-waechst/

Europagarten

Der Investor hat das Konzept für den geplanten Europagarten präsentiert. Ein ellipsenförmiger fünfstöckiger Neubau im Herzen der City - mit Kita, Lebensmittelmarkt, Bäckerei und Büroräumen sowie Mobilitäts- und Energiekonzept: All das soll der künftige „Europagarten“ auf dem Europaplatz in sich sich vereinigen.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/her…ben-soll-id230278270.html

Bild: kmh Architekten

Mikroappartements im Hafthaus

In dem denkmalgeschützten Gebäude sollen Mikroappartements entstehen. Diese sollen zwischen etwa 20 und 40 Quadratmeter groß sein, dafür werden die Zellen zusammengelegt. Auf vier Geschossen sollen bis zu 40 Wohnungen entstehen. Die werden vollausgestattet sein, also inklusive Möblierung. Das Gebäude wird außerdem denkmalgerecht saniert.

Darüber hinaus planen die Investoren einen Neubau. Das marode Gebilde neben dem Hafthaus wird abgerissen - es ist nicht geschützt -, dafür entstehen weitere 44 Appartements in einer Modulbauweise. Diese Module werden ökologisch und nachhaltig sein. Ende des Jahres möchte der Investor bereits mit dem Bau beginnen.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/her…ntstehen-id230278952.html

Foto: Thomas Schmidt, Stadt Herne

Bild: Orange Architektur

Wohngebäude K111 ist fertig. Einige schöne Bilder gibt es hier zu sehen

Hilton-Hotel im Shamrockpark

Das Hotel wird größer als geplant. Zu den ursprünglichen 9000 Quadratmetern kämen noch 1700 Quadratmeter hinzu, so dass nicht 154, sondern bis zu 168 Zimmer entstehen. Geplant sind neben Standardzimmern auch 17 Luxus- und 18 Familienzimmer sowie Restaurant, Fitness- und Konferenzräume. Die Arbeiten zum Umbau in ein Hotel sollen im Sommer beginnen. Im Sommer 2022 soll es bereits bezugsfertig sein.

Zudem ist ein zweites kleines Hotel geplant. Das Koncept-Hotel neben der Mulvany-Villa soll 18 bis 20 individuell gestaltete Zimmer haben und ebenfalls im Sommer 2022 fertig sein.

Quelle: WAZ - Hilton wird größer - Nun auch zweites Hotel geplant

Bild: Fakt AG

Erweiterung Akademie der St. Elisabeth Gruppe

Die Akademie der St. Elisabeth Gruppe in Herne wird zu Zeit um einen zweiten Bauabschnitt erweitert. Nach Plänen des Büros Krampe Schmidt entstehen am gleichnamigen Campus 16 zusätzliche Klassenräume. Ergänzend wird es im Erdgeschoss eine Mensa geben. Der Startschuss für die Rohbauarbeiten des vom Land NRW geförderten Projektes fiel im Dezember 2020.

Quelle: https://www.krampe-schmidt.de/…emieerweiterung-in-herne/

Geschäftsgebäude Europagarten

Die Bauarbeiten für das Projekt Europagarten haben begonnen. In den nächsten Wochen wird das Erdreich für die Tiefgarage ausgehoben und rund 30 Erdwärmebohrungen vorgenommen. Ab Mai soll mit dem Hochbau begonnen werden. Im Sommer 2022 soll alles fertig sein. In einem Detail wurde von dem ursprünglichen Planungen abgewichen: Statt zwei Tiefgaragen-Parkdecks wird es aufgrund der U-Bahn in der Nähe nur ein geben.

Der Lebensmittelanbieter steht fest, die Lebenshilfe kommt mit einer Kita und Büroräumen. Ergänzend zur integrativen Kita zieht eine heilpädagogische Praxis ein. Außerdem verlegt die Engler-Gruppe ihren Firmensitz in den Europagarten.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/her…beginnen-id231484891.html

Quartier Kaiserstraße

Es geht voran beim „Quartier Kaiserstraße“ im Herner Stadtteil Baukau: Nun hat der Oldenburger Projektentwickler LIST Develop Commercial den Bauantrag für den ersten Bauabschnitt bei der Stadtverwaltung eingereicht. „Damit legen wir den Grundstein für den Baubeginn der gewerblich genutzten Flächen an der Kaiserstraße. Das ist ein wesentlicher Schritt für das Projekt“, betont Michael Garstka, Geschäftsführer von LIST Develop Commercial. Das geplante Quartier bietet eine vielseitige Mischnutzung aus Nahversorgern, Büro- sowie Praxisflächen. Auch Hernes Oberbürgermeister Dr. Frank Dudda zeigt sich sehr zufrieden mit dem Fortschritt des Projektes: "Das ist eine gute Nachricht und ein guter Tag für die Stadtentwicklung, insbesondere für Baukau. Ich freue mich, dass die intensiven Vorarbeiten der Stadt Herne und der List Develop Commercial nun in einen Bauantrag gemündet sind. Wir entwickeln damit eine Fläche zukunftsorientiert. Die Nähe zum Wasser und zum Schloss Strünkede sind große Pluspunkte für dieses neue Quartier, in dem Wohnen, Handel, Dienstleistungen und Nahversorgung sich ausgewogen ergänzen.“

„Alle Flächen bieten interessierten Mietern eine moderne Gebäudeausstattung an einer repräsentativen Adresse“, sagt Michael Garstka. Die insgesamt 5.250 qm Handelsfläche im Erdgeschoss sind für einen Vollversorger, eine Drogerie, einen Discounter sowie eine kleine Gastronomie-Einheit vorgesehen. Schon jetzt steht EDEKA als ein Mieter fest und baut seine Präsenz in Herne weiter aus. Auf die Obergeschosse des Quartiers verteilen sich etwa 1.725 qm Praxisflächen sowie gut 4.000 qm Büros. „Die Aufteilung der jeweiligen Flächen ist dabei flexibel und auf vielfältige Art und Weise gestaltbar“, ergänzt Garstka. Gleichzeitig erhält das Gebäudeensemble eine begrünte Dachfläche oberhalb der Handelsflächen, die zum Verweilen einlädt und eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Die angrenzenden Büro- und Praxisgebäude bieten zudem einen zusätzlichen Ausgang in Richtung dieser Dachfläche. Auch Parkmöglichkeiten und ein Marktplatz sind auf dem Gelände vorgesehen.

LIST Develop Commercial hatte an einem Wettbewerb zur Bebauung des Areals im Dienstleistungspark Schloss Strünkede beteiligt und die Stadt Herne von seinen Ideen überzeugt. Im Oktober 2020 wurde das Bebauungsplanverfahren abgeschlossen. Abhängig davon, wann die Baugenehmigung erteilt wird, erfolgt der Baubeginn voraussichtlich im vierten Quartal 2021. Die Fertigstellung des Quartiers für die zweite Jahreshälfte 2023 vorgesehen.

Pressemitteilung: Quartier Kaiserstraße in Herne: LIST Develop Commercial reicht Bauantrag ein

Bild: List AG

Wohnquartier Reichsstraße

Das Projekt Reichsstraße in Herne umfasst eine gesamte Quartiersentwicklung mit Geschosswohnungsbau und Reiehnhäuser in einem gestaffelten Wohnkonzept.

Quelle: https://www.tor5.de/node/176

Neubau Zahnklinik am Westring

An der Kreuzung Westring / Ecke Behrensstraße, in der Herner Innenstadt, soll bald eine moderne Zahnklinik entstehen. Das Gesamtinvestitionsvolumen soll vorsichtigen Schätzungen zufolge rund zwölf Millionen Euro für Bau- und Innenausstattungskosten betragen.

Aktuell befindet sich dort ein Altbau mit Büros und Geschäftsflächen, bald soll ein modernes Gebäude mit einer Dentalklinik samt Übernachtungsmöglichkeiten dort zu finden sein. Dazu werden die beiden bestehenden Gebäude zur Kreuzung hin entkernt und erhalten eine weitere Etage. Die alte Druckerei daneben, gegenüber der Tankstelle, wird abgerissen, auf diesem Grundstücksteil sollen vor allem Parkplätze entstehen - darunter auch einige Ladesäulen für Elektrofahrzeuge. Die Glasfassade soll durch LED-Bänder optische Akzente setzen. Mit der Planung des Gebäudes ist das Architekturbüro Bock Neuhaus Partner aus Coesfeld beauftragt worden.

Das Objekt soll dann zwei OP-Räume, 15 Behandlungszimmer und sechs Zimmer für Prophylaxe beinhalten und über 2.000 Quadratmeter Fläche verfügen. Zusätzlich ist noch ein Labor vorgesehen. Ebenso ist ein besonderer Bereich für Kinderzahnbehandlung geplant wie ein Veranstaltungsbereich sowie eine Bäckerei. Für die Mitarbeiter wird es einen Fitnessraum geben. Es könnten dort 120 bis 150 Arbeitsplätze entstehen. Das Projekt soll in den nächsten zwei Jahren realisiert werden.

Quelle: https://www.halloherne.de/arti…eht-am-westring-50147.htm

Bild: Bock Neuhaus Partner

Vision Tower | 60m

Der Entwurf für das 18 Stockwerke und ca. 60m hohe Hochhaus im Shamrockpark wurde überarbeitet. Das Hochhaus soll zentral auf dem Gelände gebaut werden und Platz bieten für Büros und Tagungen, außerdem soll das Gebäude eine Sky Bar enthalten. Baubeginn soll im Jahr 2022 erfolgen. Der zwölfgeschossige Future Tower soll ebenfalls an der Brunnenstraße gebaut werden und vor allem Start-ups eine Heimat geben. Der Growing Place wiederum soll ein bis zu vier Meter hohes Gebäude für Fortbildungen sowie Einrichtungen für Gesundheit und Wellness werden.

Quelle: WAZ: https://www.waz.de/staedte/her…aussehen-id233851279.html

Bild: Christian Kohl Architekten

Bebauung Sportplatz Nordstraße

Die Stadtentwicklungsgesellschaft Herne (SEG) hat für die Entwicklung der ehemaligen Sportplatzfläche des SV Fortuna 31 Herne an der Nordstraße einen Partner gefunden. Rund ein Drittel der Sportplatzfläche wird mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaut. Der insgesamt über 11.000 m² große Sportplatz zwischen Nordstraße und Jobststraße in Herne- Baukau wird nach sieben Jahren Stillstand zurückgebaut und die Fläche komplett umgestaltet. Wie die SEG bereits im August 2020 bekannt gegeben hat, werden zwei Drittel der Fläche zu einem Quartierpark für alle Hernerinnen und Herner umgebaut. Nun steht auch fest, wer die restlichen rund 4.000 m² bebauen wird. Der Bebauungsentwurf und das Nutzungskonzept der Wohnungsgenossenschaft Herne-Süd konnten sich in einem Interessenbekundungsverfahren durchsetzen.

Unter dem Motto „Zwei Boote auf dem Wasser“ sollen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils ca. 20 Mietwohnungen entstehen. Eine gemeinsame Tiefgarage sorgt für ausreichend Parkplätze, ohne dabei Freiflächen des Quartierparks in Anspruch zu nehmen. Zu Beginn des nächsten Jahres möchte die SEG mit dem Rückbau des Sportplatzes beginnen. In der zweiten Jahreshälfte könnten dann sowohl die Herstellung des Parks, als auch die ersten Arbeiten an den Wohngebäuden anlaufen.

Pressemitteilung: https://inherne.net/whs-plaene-fuer-sportplatz-nordstrasse/

Bilder: Tor 5 Architekten

Wohnprojekt „Grimberger Pier“

Unter Federführung der Skiba Wohnbaugesellschaft, die sich in einem Wettbewerb gegen sieben weitere Beiträge durchsetzen konnte, wird auf dem 11.500 Quadratmeter großen Areal ein neues Wohnquartier entstehen. Erste Entwürfe sehen bis zu 80 Wohnungen direkt am Wasser vor, davon 20 Prozent Sozialwohnungen. Die unter Denkmalschutz stehende Schule wird umgebaut. Dort entstehen unter anderem zusätzlich zwölf Wohnateliers, ein Kindergarten und eine Tagespflege.

Ein zuvor angedachte Tiefgarage soll es nicht geben, dafür sollen einige der Häuser auf Stelzen stehen, um Autos darunter parken zu können. Für alternative Fortbewegungsmittel gehören E-Ladestationen und eine Radstation zu den Überlegungen. Die Bauarbeiten für das 20 Mio € Projekt sollen 2023/2024 beginnen. Die Umbau Arbeiten für die Schule könnten bereits Ende 2022 starten.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/her…am-kanal-id234361101.html

Hier eine Luftaufnahme vom Areal

Quelle: https://skiba-immobilien.de/grimberger-pier/

Wohnen am Westbach

Bis zum Ende des Jahres 2021 wurden alle 19 Häuser der ehemaligen Wohnanlage abgerissen. Ab Januar 2021 begannen dann die Arbeiten an den entsprechenden Baugruben. Neu gebaut werden sollen neun moderne Häuser mit 116 Wohnungen und zwei Tiefgaragen mit 80 Stellplätzen Die Wohnfläche verdoppelt sich laut der Wohnungsgenossenschaft auf über 9000 Quadratmeter. Die Fertigstellung der Wohnanlage wird nach derzeitigem Stand voraussichtlich im Dezember 2024 erfolgen. Insgesamt 30 Millionen Euro will die Wohnungsgenossenschaft investieren.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/her…isierung-id234278691.html

Weite Infos zum Projekt mit Bauwebcam: https://www.whs.de/wohnungen/n…jekte/wohnen-am-westbach/

Bild: WHS