Leipziger Wohnungsbau

    Zitat von DrZott


    Bei den Villen am Kickerlingsberg dünkt mich, es wächst ein dritter Neubau direkt an der Ehrensteinstraße:


    Nicht nur ein dritter, sondern ein vierter bzw. der letzte Neubau wächst gerade! Es handelt sich um Haus E.


    Infoquelle: Seeste Bau AG

    Areal Kochstraße/Scheffelstraße steht zum Verkauf

    Wird nun per Schild und im www ausgelobt:


    TLG Immobilien
    Wohnbaugrundstück im lebendigen Stadtteil Connewitz
    http://www.tlg.de/kombisuche/e…cache=1&objectId=69511443


    Grundstücksfläche: 11.650,00 m²
    Verfügbar ab: sofort
    Bebaubar nach: wie Nachbarbebauung
    Empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus
    Preis: 2.700.000,00 €


    Objektbeschreibung
    Bei dem rund 10.830 m² großen Areal handelt es sich um ein Eckgrundstück, das von der Kochstraße und der Scheffelstraße begrenzt wird.
    Das Areal ist mit ehemaligen Industriegebäuden bzw. einem Mehrfamilienhaus bebaut, welche für eine Entwicklung teilweise abgebrochen werden können. Lediglich das ehemalige Fabrikationsgebäude auf dem Flurstück 296 (Kochstraße 122) steht unter Denkmalschutz. Die brachliegende Liegenschaft eignet sich aufgrund der innerstädtischen Lage ideal für eine Projektentwicklung.


    Baurechtliche Situation:
    ... Hiernach soll entlang der Scheffelstraße und der Kochstraße eine straßenbegleitende Bebauung entstehen, die sich in Höhe und Bautiefe an den westlich bzw. südlich angrenzenden Gründerzeitgebäuden orientiert und damit die Schließung des aufgerissenen Blockrandes ermöglicht. ... Aufgrund der Grundstückstiefe ist eine aufgelockerte Bebauung in zweiter Reihe umsetzbar. Hier ist die Errichtung von Stadtteilhäusern aber auch kleinen Mehrfamilienhäusern vorstellbar.


    Siehe auch
    L-IZ, 25.06.2013
    TLG-Grundstück in der Scheffelstraße: Statt Supermarkt sucht die TLG jetzt einen Käufer
    Ralf Julke
    http://www.l-iz.de/Politik/Bre…cheffelstrasse-49344.html


    Wollen wir wetten, dass eine große Leipziger Firma, die bereits eine sehr große Fläche (ca. 23 000 Quadratmeter) mit dem Ziel der hochpreisigen Wohnbebauung von der TLG erworben hat ( http://www.deutsches-architekt…d.php?p=331049#post331049 ) und um die Ecke des Geländes aktiv saniert bzw. Sanierungen plant ( http://www.deutsches-architekt…d.php?p=385604#post385604 ), ein Kaufangebot abgeben wird und bei der TLG vermutlich gute Karten hat? ;)

    Aus inoffizieller Quelle habe ich jetzt erfahren, dass das unbebaute Grundstück (bzw. stehen im hinteren Teil flache Industriebauten) an der Ecke Eilenburger/Riedelstraße mit einem Wohnhaus bebaut werden soll, welches sich wohl um die gesamte Kurve ziehen soll.
    Mehr konnte ich hierzu leider noch nicht in Erfahrung bringen.


    Dank 'Leipzig Luftbilder' kann man jetzt das ganze Areal von oben ansehen. Viel Spaß!


    Bildquelle: Leipzig Luftbilder

    Ein paar Aktualisierungen aus der Südvorstadt:
    Beim Neubau Härtelstraße 10 haben Erdarbeiten begonnen:


    Der Neubau in der Ernst-Schneller-Straße hat die endgültige Höhe erreicht:


    Paul-Gruner-/Liebknechtstraße: das Eckgebäude ist weiter gewachsen:


    An der Ecke Hoffmann-/Shakespeare-Straße ist man schon massiv mit Erdarbeiten beschäftigt:




    In der Shakespearestraße – neben dem SABA-Altbau - geht es munter weiter:


    Zum Schluß noch aktuelle Eindrücke vom Körnerplatz. Hier ist vor allem die neue Raumwirkung interessant:


    Zitat von DaseBLN

    Evolution des Entwurfs für das Projekt Parkside No. 5 in der Schwägrichenstrasse 5:



    Quelle für alle Bilder: Naether Immobilien


    Baustart erfolgt!


    Die Garagen wurden schon abgerissen. Auf der Baustelle steht ein Bagger. Die Anlage der Grundbücher werde noch etwas andauern, so auf der Projekt-Website. Naja, man hat sich in den letzten zwei Jahren an das andere Projekt des Entwicklers schon gewöhnt.:nono:

    Ein paar schnelle Handy-Fotos aus dem Zentrum-West:


    Die Gottschedstraße 43 ist fast fertiggestellt. Positive Überraschung: die Fassade ist recht klassisch geworden und passt sich gut ein:



    Direkt nebenan kommt man mit dem Neubau Ecke Gottsched-/Elsterstraße gut voran:



    Auch die MFH-Neubauten in der Elsterstraße 26 sind fast fertiggestellt und gefallen mir mit dem zusammengefassten Erd- und 1. Obergeschoss recht gut:


    Auch am Haus Leipzig kommt man voran:

    Update Hardenbergstraße

    Die beiden Solitäre haben nun Endhöhe erreicht und gesellen sich gut zu den beiden Bestandsgebäuden.




    Neubau MFH und 10 Stadthäuser Henricistraße (Lindenau)

    Bei Dima Immobilien findet sich eine neue Annonce. In der Ecke Henricistraße und Henricistraße gegenüber dem Kaufland soll der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und Tiefgarage entstehen. Entlang der Henricistraße bis zum in Sanierung befindlichen Eckhaus Henricistraße 25 sollen sich zehn Stadthäuser anschließen. Ein Blockheizkraftwerk im MFH ist die Energiestation für alle.


    http://www.dafmap.de/d/lhal.html?id=2238&mt=4&zoom=17


    Zu kritisieren wäre unter anderem, dass sich das MFH nicht an die Brandwand des Gründerzeitlers Henricistraße 9 anschließen soll, sondern in der Visualisierung dazwischen eine eigenartige, mit einer Mauer geschlossene Lücke klafft, die die hucklig-bucklige Brandwand freiläßt.
    https://maps.google.de/maps?q=…A&cbp=12,325.54,,0,-19.86


    Außerdem ist mir nicht klar, warum die mittleren sechs Stadthäuser aus der Bauflucht nach hinten springen. Offenbar, um auch dafür Gärtchen anlegen zu können. Da wäre mir allerdings der Blockrand wichtiger.


    http://dima-immobilien.de/immo…ndenau/vk-henri-allgemein

    Nonnenstr. 22



    Ernst-May-Str. 10



    Alte Str. 3 - Ecke Ernst-May-Str.



    Josephstr. 22



    Nachfolgend etwas aus der Wundertüte der Stadtraumgestaltung – Stadthäuser … Roßmarktstr.…



    … und William-Zipperer-Str. 12 (Nr. etwa)



    Alle Bilder sind von mir.

    Zentrum-Süd


    neben der aktuell durch Hildebrand&Jürgens in Sanierung befindlichen Shakespearestr 26, ist ein Neubau geplant, die Nr 24 demnach.


    http://goo.gl/maps/8DnPL


    ein Bild hier


    und das Exposé


    http://www.immobilienscout24.d…81&navigationHasNext=true


    keine umwerfende Schönheit, aber ein sich unaufgeregt einfügender Neubau



    In der Ecke geht es aktuell ganz schön rund!
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    Lindenau


    Sprung zur Endersstraße, genauer zur Nr 39


    hier wird die alte Bebauung abgerissen und durch diesen Neubau ersetzt.


    http://goo.gl/maps/XEGpb


    http://www.immobilienscout24.de/expose/70390661


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    Stötteritz


    im Bereich der Oberdorfstr wurden die Garagen zu großen Teilen abgerissen und anschließend an die Nummer 28 a/b zeugt eine erste (?) Baugrube von einem weiteren dort entstehenden Neubau. Dazu habe ich allerdings nix gefunden.


    http://goo.gl/maps/WMtMl


    Grüße

    ehem. Polizeirevier Roßmarktstraße (Lindenau)

    Bauerbe ist das ja noch nicht, oder :lach:

    Der 1995 errichtete Neubau des Polizeireviers in der Roßmarktstraße steht aufgrund der Polizeireform seit Anfang des Jahres leer. Nun steht er zum Verkauf, wobei sich laut Immobilienanzeige "nach Umbau eine wohnwirtschaftliche Nutzung anbietet". Auf drei Etagen erstrecken sich auf ca. 600 m² Nutzfläche Büroeinheiten. "Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine entsprechende Raumhöhe sowie Helligkeit für Hobbyräume, Sauna o. ä. an. Parkplätze und Garagen sind vorhanden."


    Allerdings ist der inserierte Preis von 420.000 Euro auch eher sportlich, vor allem, weil man ja sicher eine Weile mit dem 90er Jahre Chic zu kämpfen hat.
    http://www.immonet.de/exposeansicht.do?public_id=21246548


    Im Umkreis gibt es zahlreiche Stadthäuser, zum Teil noch im Bau - siehe zwei Beiträge weiter oben -, und eine Reihe von aktuellen Sanierungen: http://www.dafmap.de/d/lhal.html?id=1714&mt=4&zoom=17


    :hallo: Vielen Dank für die Information!


    Wenn man die aktuellen Visionen mit den älteren (hier, hier und hier) und den noch älteren (hier und hier) vergleicht, ist dieses Mal in Ordnung.

    Zitat von Dunkel_Ich

    Stötteritz


    im Bereich der Oberdorfstr wurden die Garagen zu großen Teilen abgerissen und anschließend an die Nummer 28 a/b zeugt eine erste (?) Baugrube von einem weiteren dort entstehenden Neubau. Dazu habe ich allerdings nix gefunden.


    http://goo.gl/maps/WMtMl


    Dabei handelt es sich nicht um ein Wohnhaus, sondern um eine Kindertagesstätte des Ev.-Luth. Pfarramtes Marienkirche in der Oberdorfstr. 30 bzw. genauer gesagt um den Erweiterungsneubau für die in einem Altbau an der Sommerfelder Straße schon vorhandene Kindertagesstätte. Der Neubau an der nördlichen Grundstücksgrenze an der Oberdorfstraße nimmt alle Räume des Kindergartens auf.


    http://www.leipzig.de/imperia/…itabauten_2012_-_2014.pdf
    http://leipziger-kita-initiative.com/kita-platz-wo-wie/


    PS: Nach einer kleinen Suche im WWW fand ich nun noch diese Visualisierung:
    http://nauber-langer.de/?p=349


    http://www.dafmap.de/d/lhal.html?id=2248&mt=4&zoom=16