InO | Rund ums Wohnquartier Mitte

Degginghöfe - komplette Neuplanung?

Die Grünen bringen eine komplette Überplanung des Areals ins Spiel ("Die Frage ist aber, ob die bisherigen Planungen einfach nur um die hinzukommende Fläche der DSW21-Hauptverwaltung ergänzt werden können, oder ob eine neue Überplanung nicht zu einer deutlich besseren Nutzung der Fläche führen könnte."). Da mit einer deutlich besseren Nutzung der Flächen auch eine höhere Dichte gemeint ist, bin ich komplett fein mit der Vorstoß - mehr noch: Ich hoffe, dass SPD, CDU und FDP ebenfalls auf den Zug mit aufspringen. Die DSW21 als Eigentümerin des Areals, muss hoffentlich nicht erst überzeugt werden, da eine höhere, potentielle Bruttogrundfläche einhergeht, mit einer ggf. enormen Wertsteigerung der künftigen Baugrundstücke.

^ Dürfte sich in der Tat um ein komplett neues Projekt handeln. Im ursprünglich angedachten, zweiten Bauabschnitt des südlich angrenzenden Mehrfamilienhauses sollten weitaus mehr als 14 Wohnungen entstehen. Schade.

Deggingshöfe

Endlich mal wieder ein Update zu Deggingshöfe: Die Planungen zum Wohnquartier an der Schnittstelle zwischen Innen- und Gartenstadt laufen ja bereits seit mehr als ein Jahrzehnt - zusätzliche Flächen, wie zum Beispiel ehemalige Großmarktflächen und die Zentrale der Dortmunder Stadtwerke, sowie neue Anforderungen, unter anderem eine neue Grundschule, machten immer wieder Anpassungen erforderlich.

Für das rund neun Hektar große Areal ist nun aber ein beschleunigtes Bebauungsplanverfahren vorgesehen. So soll 2027 der Offenlegungs- und 2028 der Satzungsbeschluss erfolgen. Ab 2029 könnten dann endlich die Arbeiten am Straßen- und Kanalnetz starten. Mindestens 30 Prozent der Wohnungen sollen übrigens öffentlich gefördert sein. Bleibt jetzt nur zu hoffen, dass - wie vor nicht allzu langer Zeit von den Grünen ins Spiel gebracht - weitaus mehr als 500 Wohnungen entstehen. (Quelle)

Von-der-Berken-Straße 1 (Feldstr. 81) | 16. Oktober 2026

Ich bin heute zufällig an der Baustelle vorbeigefahren. Dabei ist mir zunächst der Obendreher aufgefallen sowie anschließend eine Baugrube, die mir für ein Wohnhaus mit lediglich 14 Wohnungen überdimensioniert zu sein scheint. Und tatsächlich - es gibt zwei Baustellenschilder: Eins für Haus A und das andere für Haus B. Beide mit je 14 Wohnungen.

Fotos: eigene Aufnahmen