Heilbronn: Neckarbogen

Grundstücksanhandgabe

(vorbehaltlich Gemeinderat)

Grundstück – ArchitektIn

InvestorIn/BauherrIn

K 1 – Planfabrik SPS Architekten PartGmbB, Ettlingen

Harsch Bau GmbH & Co KG

K 2 – Sonja Kömmet Architektin, Heilbronn

Baugemeinschaft Hafenbande GbR

K 3 – Hadi Teherani Architects GmbH, Hamburg

Strenger Holding GmbH

K 4 – BWK.Architekten GmbH, Stuttgart

Rommel SF-Bau GmbH & Co. KG

K 5 – wittfoht architekten bda, Stuttgart

ARGE SEMODU AG, DIE MEHRWERTBAUER GmbH

K 6 – weinbrenner.single.arabzadeh architektenwerkgemeinschaft Partnerschaft mbB, Stuttgart

Kruck + Partner Wohnbau und Projektentwicklung GmbH & Co. KG

K 7 – Baumschlager Hutter München GmbH, München

Kruck + Partner Wohnbau und Projektentwicklung GmbH & Co. KG

K 8 – STUDIO SF Simon Fischer & Architekten GmbH, Mannheim

Südbaden Immobilien GmbH

K 9 – Steimle Architekten GmbH Freie Architekten BDA, Stuttgart

Kruck + Partner Wohnbau und Projektentwicklung GmbH & Co. KG

K 10 – Auer Weber Architekten BDA Stuttgart München, Stuttgart

PQ Projektentwicklung GmbH & Co. KG

L 1 – florian krieger architektur und städtebau, Darmstadt

Deutsche Wohnwerte GmbH & Co. KG

L 2 – Gudmundsdottir & Jungmann G&J Architekten, Karlsruhe

Baugruppe AURORA

L 3 – haas cook zemmrich STUDIO2050 PartG mbB, Stuttgart

Stadtsiedlung Heilbronn GmbH

L 4 – AllesWirdGut Architektur ZT GmbH, München

Deutsche Wohnwerte GmbH & Co. KG

L 5 – matthias müller freier architekt bda, Heilbronn

Paulus Wohnbau GmbH / Hofkammer Projektentwicklung GmbH

L 6 – de Winder Architekten GmbH, Berlin

Dürr Holding GmbH

L 7 – BLK2 Böge Lindner K2 Architekten, Hamburg

Deutsche Wohnwerte GmbH & Co. KG

L 8 – joa studio für architektur, Karlsruhe

Ali Khan & Anwar Khan

L 9 – Andreas Rogg ROGG ARCHITEKTEN, Konstanz

Volksbau 2018 GmbH & Co. KG

L 10 – schneider+schumacher Städtebau GmbH, Frankfurt am Main

Hertner Holding GmbH

M 1 – Kauffmann Theilig & Partner Freie Architekten Part GmbH, Ostfildern

Monika Armbruster & Reinhardt Michel

M 2 – architekturagentur GmbH, Stuttgart

Baugemeinschaft Hafenhabitat

M 3 – Planfabrik SPS Architekten PartGmbB, Ettlingen

Harsch Bau GmbH & Co. KG

M 4 – Ludwig + Ulmer Freie Architekten GbR, Murr

Lehen-Quartier GmbH

M 5 – vogt.heller architekten gmbh, Neckarsulm

Diakonisches Werk für den Stadt- u. Landkreis Heilbronn, Kreisdiakonieverband

M 6 – Baisch + Fritz Freie Architekten BDA PartGmbB, Tübingen

Paulus Wohnbau GmbH / Hofkammer Projektentwicklung GmbH

M 7 – Raff Architekten, Architektur und Städtebau PartGmbB, Bietigheim-Bissingen

Strenger Holding GmbH

M 8 – MATTES RIGLEWSKI WAHL ARCHITEKTEN GmbH, Heilbronn

tomara 3-fach nachhaltiges Generationenhaus Elvira und Alexander Throm

Baufelder K, L, M

Machleidt

Projektseite BWK.Architekten

Gemeinschaftsfläche des EG als zentraler Mobilitätstreffpunkt für das Quartier

BWK.Architekten

Projektseite PlanQuadrat Stuttgart

Wohnungsgrößen an die jeweiligen Lebenssituationen der BewohnerInnen anpassbar

PlanQuadrat Stuttgart - Auer Weber Architekten

Die Jury verkündet die Gewinner im Bewerbungsverfahren um die Grundstücke zwischen Floßhafen und Paula-Fuchs-Allee.

"Nachhaltige Baumaterialien dominieren bei den 28 Gebäuden. Holz ist dabei der am häufigsten verwendete Baustoff. In einem Fall wird Stampflehm mit Holzhybrid kombiniert. Insgesamt entstehen 379 Wohneinheiten, etwa ein Drittel ist geförderter Wohnraum."

Beispiele: familiengerechtes Wohnen in großen Wohnungen; Bio-Lebensmittelmarkt; Coworking-Space; Diakoniestation; Haus für Familien in besonderen Lebensumständen.

Mitteilung Stadt Heilbronn

Lageplan Baufelder

Stadt Heilbronn

Baugemeinschaft Hafenbande

Stadt Heilbronn

Rundbögen von Hadi Teherani Architects

Stadt Heilbronn

haas cook zemmrich STUDIO2050

Stadt Heilbronn

Der Heilbronner Gemeinderat hat über die Jury-Auswahl entschieden und die Vergabe der Grundstücke an die InvestorInnen beschlossen.

Meldung Immobilien Zeitung

"[...] In der Konsequenz – entwickeln, planen, städtebaulich erschließen und letztlich abschnittsweise zu vermarkten – nach dem besten Konzept, das gibts in Deutschland ansonsten nur in der Hafencity und eben in Heilbronn [...]"

Reiner Nagel, Vorstandsvorsitzender der Bundesstiftung Baukultur, Vorsitzender des Bewertungsgremiums, im Video

YouTube: 2. Bauabschnitt Neckarbogen

Alle Siegerentwürfe

Stadt Heilbronn

Stadt Heilbronn

Stadt Heilbronn

Stadt Heilbronn

Stadt Heilbronn

News Strenger

Raff Architekten, Themen Co-Working und Co-Living

Strenger - Raff Architekten

News haas cook zemmrich STUDIO2050

Stampflehmgebäude

haas cook zemmrich STUDIO2050 - vizoom

Aktuell BLK2 Böge Lindner K2 Architekten

Wohn- und Geschäftsgebäude in Holzbauweise

BLK2 Böge Lindner K2 Architekten

Bestand 1. Bauabschnitt

Eine Bilder-Auswahl und damit auch ein Rückblick auf das Quartier als BUGA-Stadtausstellung.

Alte Reederei

Architektur 6H

Architekturbüro Frank Ludwig

Architekturbüro Frank Ludwig

Architekturbüro Frank Ludwig

Baumschlager Hutter

Baumschlager Hutter

Baumschlager Hutter

Baumschlager Hutter

Finckh Architekten

Finckh Architekten

Finckh Architekten

Finckh Architekten

Finckh Architekten

Fink + Jocher

Fink + Jocher

Fink + Jocher

joa studio für architektur

joa studio für architektur

Kaden+Lager

Kaden+Lager

Kaden+Lager

Kauffmann Theilig & Partner

Kauffmann Theilig & Partner

Kauffmann Theilig & Partner

Kruck + Partner

Kruck + Partner

Krummlauf Teske Happold

Krummlauf Teske Happold

LEHENdrei Architektur Stadtplanung

Mattes Riglewski Wahl Architekten

Mattes Riglewski Wahl Architekten

Motorlab Architekten

Motorlab Architekten

müller.architekten

Planung 2. Bauabschnitt

Ergänzend zu den Entwürfen in den Vorbeiträgen.

Planfabrik SPS Architekten baut zwei Objekte (hier mit Entwurf K1)

Stadt Heilbronn

weinbrenner.single.arabzadeh architektenwerkgemeinschaft

Stadt Heilbronn

Baumschlager Hutter

Stadt Heilbronn

Studio SF Simon Fischer & Architekten

Stadt Heilbronn

Steimle Architekten

Stadt Heilbronn

müller.architekten

Stadt Heilbronn

schneider+schumacher

Stadt Heilbronn

Ludwig + Ulmer Freie Architekten

Stadt Heilbronn

vogt.heller architekten

Stadt Heilbronn

Baisch+Fritz

Stadt Heilbronn

II

PDF: Informationen zum 2. Bauabschnitt - Stadt Heilbronn

joa studio für architektur

LINK3D

Projektseite Mattes Riglewski Wahl Architekten

Wellenprofil: geschosshohe Fassadenelemente aus Textilbeton, carbonarmiert

Mattes Riglewski Wahl Architekten

Projektseite wittfoht architekten

1. und 2. OG als Maisonette-Wohnungen

wittfoht architekten

de Winder Architekten

Stadt Heilbronn

AllesWirdGut Architektur

Stadt Heilbronn

florian krieger architektur und städtebau

Stadt Heilbronn

Kauffmann Theilig & Partner darf mit der geometrischen Form der Blockrandbebauung spielen

Stadt Heilbronn

Sehr gerne, Silesia. Ich bin der Meinung, dass man die Kleinteiligkeit in der Blockrandbebauung und die dreieckige Siedlungsfigur des (immernoch zum größten Teil) im Entstehen befindlichen Quartiers, durchaus als individuellen Stil bezeichnen kann.

Das Ganze basiert ja auf der städtebaulichen Rahmenplanung der Steidle Architekten, aus dem Jahre 2009. Gewisse Gebäudedaten sind also schonmal vorgegeben und so verwirklichen sich die einzelnen Architekten bei der Außenarchitektur hauptsächlich über die Fassadengestaltung. Ich habe jetzt gesehen, dass sich die Gestaltungsideen bei den vielen Büros auch schonmal wiederholen, was ich grundsätzlich nicht schlimm finde.

Allerdings sollte man vielleicht das Investorenauswahlverfahren für den 3. Bauabschnitt etwas überarbeiten und die Architektur gegenüber den anderen Kriterien mehr gewichten (als Auswahlkriterium der einzelnen Vergaben wird ja das Gesamtkonzept hervorgehoben – ein Zusammenspiel von Architektur und Nutzungskonzept, Wohnform, Nachhaltigkeit usw.)

So bliebe die Kreativität dann auch visuell gewahrt, im finalen Bauabschnitt, dutzende Entwürfe später.

Neall

Wohnhäuser mit verwitterten Holzfassaden sind jetzt auch nicht mein Geschmack, mir liegt eher Naturstein oder Klinker. Bei Holzfassaden hängt die Entwicklung von mehreren Faktoren ab. Neben der Holzart und Behandlung ist es im Laufe der Jahre gerade die Pflege; oder eben keine Pflege und Einfluss nur durch Wetter/UV-Einstrahlung, wie vermutlich deine Beispiele (gerade aktuell [Heilbronn-Lounge, Beitrag 84]: die Fichtenholzfassade der Kita Bernhäusle wird von vorn herein lasiert werden, mit "Antivergrauung").

Im zweiten Abschnitt Neckarbogen sind vorgesehen: 1x Stampflehm-Holzhybrid-Kombination, 2x Massivholz, 6x konventionell/Massivbau und 19x Holzhybrid. Gelungen finde ich die Umsetzung des (ersten deutschen) Holz-Hochhauses Skaio im ersten Abschnitt, mit Holz-Wohnklima und schützender Alufassade. Ich bin gespannt, wie das einmal bei der Wildspitze mit der Fassadenpflege gehandhabt wird (Hafencity HH).

Planung 2. Bauabschnitt

Und noch drei Stück; damit sind dann 27 Konzepte für 28 Gebäude in Neckarbogens Mitte bildhaft berücksichtigt. Zu dem einen ausstehenden Entwurf findet sich bisher nur eine fehlerhafte Darstellung.

Planfabrik SPS Architekten mit dem zweiten Objekt (Entwurf M3)

Planfabrik SPS Architekten

Gudmundsdóttir & Jungmann G&J Architekten

Rogg Architekten

Etwas in den Konzepten gestöbert... Die Thumbnails sind neu hochgeladen (größer, bessere Qualität).

Projektseite Hadi Teherani

Textauszug:

"Die verschiedenen Bögen in der Fassade sind je nach innerer Anforderung und äußeren Blickbezügen zum Wasser oder dem Sonnenverlauf folgend entweder mit einer Verglasung oder mit tiefer liegenden Loggien ausgestattet. Hierdurch sowie durch die spielerische Anordnung der Öffnungen über Eck entsteht eine faszinierende und dennoch subtile Tiefenwirkung. Die Privatsphäre der Anwohner bleibt in den Außenräumen gewahrt, direkte Nachbarbezüge von Wohnung zu Wohnung werden vermieden. Tagsüber wird die Sonne diese Tiefe mit Licht und Schatten bespielen, nachts leuchten die Bögen von Innen heraus."

Visualisierung: Panoptikon

Fassade aus Aluminiumschaumplatten

Visualisierung: Panoptikon - Hadi Teherani

Projektseite de Winder

Textauszug:

"Die Erdgeschossfläche verwandelt sich in einen Ort der Begegnung für die Nachbarschaft im Haus und im gesamten Quartier. Gleichsam wie in dörflicher Gemeinschaft sollen hier die Bewohner alle Annehmlichkeiten für Besorgungen des Alltags vorfinden, ohne dass sie lange Wege in die Stadt auf sich nehmen oder zu einer Tasse Kaffee mit dem Nachbarn das Haus verlassen müssen."

Visualisierung: xoio

Innovatives Handelskonzept

de Winder

Projekte florian krieger architektur und städtebau

Textauszüge:

"Die Ecke und ihre Ausformung wird zum Thema der Architektur und der Gebäudestruktur: Die hier angeordneten Wohn-Essbereiche der Wohnungen sowie der Gastraum im EG sind mit einer Raumhöhe von eineinhalb Geschossen überhöht ausgebildet, wodurch eine besondere Großzügigkeit entsteht. Strukturell wird dieser Ansatz möglich, indem unterschiedliche Wohnungsgrundrisse und Ebenen miteinander verwoben werden."

"Auf dem Dach entsteht als zusätzliches Angebot eine Saunalandschaft mit geschütztem Dachgarten."

Visualisierung: luxfeld digital art

Loftartiges Raumgefühl in den Wohnungen und der Gastronomie

florian krieger architektur und städtebau

weinbrenner.single.arabzadeh. architektenwerkgemeinschaft

Eine ganz feine Fassade, hier im Detail zu sehen.

w.s.a.

Projektseite schneider+schumacher

schneider+schumacher

Hofseite mit der Hofgestaltung von Büro Hink Landschaftsarchitektur

schneider+schumacher

"Lebenshaus der Diakonie"

vogt.heller architekten

Holzhybrid mit einer Fassade aus Faserzementplatten

vogt.heller architekten

Neubau Josef-Schwarz-Schule (geplant)

Jetzt sind städtische Unterlagen für den Gemeinderat online, die ein paar neue Details zum Gebäudekonzept preisgeben. Um das Architekturbüro allerdings macht man wohl weiterhin ein Geheimnis, denn das ist auch in diesen Unterlagen nicht herauszulesen; oder ich habe es übersehen. Da es ja laut Dieter Schwarz Stiftung um eines der "größten und ambitioniertesten Schulbauprojekte Deutschlands" geht, werfe ich ein besonderes Augenmerk auf das Vorhaben. Seit einigen Wochen bereits ist übrigens die Kampfmittel-Erkundung auf dem Grundstück, das im Bereich des früheren Winterhafens liegt – Der Hafen wurde nach dem 2. Weltkrieg mit Trümmern verfüllt.

Aktuelles Bild baudoku.1000eyes.de - Webcam Siloturm Hafenstraße, 60 m

(Baufeld hinten, links neben der Brücke)

Eine Erdgeschosszone nimmt, Zitat "nahezu das gesamte Baufeld" ein (das Baufeld hat rund 15.000 m²), die als Verteilerebene dient und unter anderem allgemeine Bereiche wie Aula, Mensa und Verwaltung beherbergt. Im Gebäudekomplex werden Sporthallen (es hieß einmal sechs Felder) und ein zweigeschossiges Parkdeck integriert. Die Erschließung, fußläufig:rollend über drei Zugänge sowie die Zufahrt für Parken und Anliefern erfolgt von der Nordseite, künftig Erich-Mendelsohn-Straße.

Oberhalb der Erdgeschosszone ist eine begrünte Landschaftsplatte vorgesehen, die jeweils mit Pflanzanteil zu ca. einem Drittel mit Spiel- und Sportflächen und zu zwei Dritteln mit drei separaten Hauptbaukörpern (drei- und viergeschossig) bebaut sein soll. In diesen Gebäudeteilen sind die Unterrichtsräume untergebracht. An anderer Stelle werden Grüne Klassenzimmer auf den Dachflächen erwähnt, von den Hauptbaukörpern eingerückt.

Bild Lageplan // Quelle heilbronn-sitzungsdienst.kivbf.de

Vorgesehen ist die Ansiedlung einer bilingualen Schule (Bildungsträger Phorms Education bzw. Phorms Baden-Württemberg) mit international anschlussfähigem Unterricht, für mehr als 1000 Schüler:innen; bestehend aus Eingangsstufe, Grundschule, Sekundarstufe 1 und 2, mit Abitur sowie internationalem Schulabschluss. Zu den Einrichtungen gehören ein kleines Internat für die gymnasiale Oberstufe, ein Hort und Sozialeinrichtungen wie das 'Haus der Familie Heilbronn'.

Standort: zwischen Baufeldern für Gewerbe/Einzelhandel nördlich, einer Grünfläche des Neckaruferparks östlich, den Gleisanlagen des Hauptbahnhofs südlich und der Blitz-Brücke bzw. späterem Zaha-Hadid-Platz westlich. Die Gebäudehöhe liegt fünfgeschossig bei rund 22/23 Meter und die Länge des Gebäuderiegels ergibt nach meiner Rechnung über 230 Meter.

Beitrag #19 // Lage

Jens Gehrcken

wulf architekten

Aron Lorincz Ateliers

Realisieren etwa wulf architekten das Projekt?

Visualisierung: Aron Lorincz Ateliers

Baufeld Schule

HNJOY

Brückenbau

HNJOY

^

Eine erste Ansicht: Holz, Glas, Terrassen, Bäume auf dem Gebäude, helle Farben.

Visualisierung: moka-studio

^

Behnisch Architekten, Stuttgart, planen die Schule mit 50.000 Quadratmeter Gesamtfläche. In Bauabschnitte aufgeteilt, soll ein erster Abschnitt bis 2023 fertiggestellt sein. Leitmotiv für die Entwicklung des Campus war das Bild eines großzügigen, lebendigen Organismus, der Innen- und Außenräume miteinander verknüpft. Rund um drei pavillonartige, terrassierte Baukörper entwickelt sich eine Lernlandschaft mit Plätzen und Wegen, begrünten Freiflächen, Sportplätzen, Terrassen und Schulgarten.

Beispiel Materialien

Auf eine Klimatisierung des Gebäudes wird bewusst verzichtet und der Einsatz an technischen Anlagen im Gebäude wird auf ein Minimum reduziert. Eine großflächige Heiz-Kühldecke aus Lehm sorgt für thermischen Komfort und garantiert, gerade in Verbindung mit Holz, ein angenehmes Raumklima. Im Innen- und Außenraum dominieren Holz, Lehm, Ton, Kautschuk oder Betonwerkstein.

Meldung SWR // PM Dieter Schwarz Stiftung

Behnisch Architekten

Behnisch Architekten

Perspektive vom Zaha-Hadid-Platz

Visualisierung: moka-studio - Behnisch Architekten

Nachrücker Neckarbogen-Mitte (L9)

Kleine Veränderung: Investor Volksbau 2018 mit Rogg Architekten stieg aus. Nachrücken wird Investor Strenger Holding (drittes Projekt im 2. BA) und Raff Architekten, die dann zwei Gebäude bauen. Das Konzept sieht ein Holzhybridhaus vor, mit karbonisierter Fassade, Hybridkollektoren auf der Pergola, Dach-Waldgarten, Well-Fit (4. OG) und Repaircafé im EG.

Dok Stadt Heilbronn

raus

Rogg Architekten

rein

Raff Architekten

Raff Architekten

Neubau Josef-Schwarz-Schule (Pfahlgründung)

Baugrube 1 zum Neckar hin

HNJOY

Baugrube 2 zur Brücke hin

HNJOY

Update Brücke

HNJOY

^

Das Projekt hat nun eine Seite bei Behnisch Architekten.

Behnisch Architekten

Behnisch Architekten

Juhe als direkter Nachbar (Bild April 2021)

HNJOY

Neubau Quartiersgarage mit E-Hub (geplant)

Die Details zur Planung der Quartiersgarage inklusive Mobility Hub, hier auch als E-Quartiershub und E-Hub bezeichnet. Der vorgesehene Standort liegt an der Haupterschließung Paula-Fuchs-Allee, im künftigen Karree mit der Jugendherberge, zwischen Allee und Erich-Mendelsohn-Straße (Schule). Das achtgeschossige Gebäude bietet Stellplätze, Lademöglichkeiten und Sharing-Angebote und soll der Vernetzung von ÖPNV (BUGA-Brücke) und Individualverkehr dienen.

+++ 650 Auto-Stellplätze auf 14 Halbgeschossen: 195 Elektro-Ladeplätze (Wallbox, max. 11 kW), 455 Plätze für Ladepunkte vorgerüstet +++ Erdgeschoss am Haupteingang: Sharing-Angebote mit E-Autos (16 Stellplätze), E-Scooters, E-Bikes, Fahrrädern, E-Cargobikes; Außenstationen im Quartier +++ Service: Fahrrad-Stellplätze mit Spinden/Umkleiden; öffentliche Toilette, Paketstation +++ Nutzung für Bewohner-, Besucher:innen, Beschäftigte nahegelegener Unternehmen, Hotelgäste +++ Architekturbüro: Wittfoht Architekten, Stuttgart; Baufeld Q: knapp 3000 Quadratmeter; Baukosten: rund 18 Millionen Euro +++

Mitteilung Stadtwerke Heilbronn // Mitteilung Verkehrsministerium BW

Fassadenhaut vermutlich aus perforiertem Stahlblech, ähnlich Wittfoht's Parkhaus experimenta (siehe Bild-Originalgröße)

wittfoht architekten - luce. atelier

Fassadenbegrünung, teilweise – Photovoltaikanlage, versteckt

wittfoht architekten - luce. atelier

Glaselemente am "Foyer" des E-Hub

wittfoht architekten - luce. atelier

Neubau Josef-Schwarz-Schule (begonnen)

Mit Aufnahme der Bautätigkeit beim großen Schulbauprojekt ist in dem Stadtquartier die zweite Realisierungsphase eingeläutet.

Baubeginn Internationale Privatschule

HNJOY