Ja, das wäre absolut wünschenswert. Wie gut Hochhäuser hier dazu passen, sieht man auf meinem Foto vom tech. Rathaus aus. Auch das Baywa HH ist sehr schön geworden.
Bild ist von mir gemacht.
Kleinere Projekte in Bogenhausen
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Neubau Mauerkircherstraße 65:
Auf dem bislang noch unbebauten Grundstück Mauerkircherstraße 65 im Herzogpark soll ein vierstöckiges Wohnhaus mit 31 Wohneinheiten nach Plänen von Steidle Architekten entstehen. Die Mehrheit der Stadtgestaltungskommission stimmte für den Bau des zeitlos und elegant gezeichneten Luxusbaus.
Der Nachteil der Lage: Direkt daneben verläuft der Isarring.
Visualisierung im SZ-Artikel:
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Update 20.11.17: The Grand & MyPremium Appartements:
The Grand:
Im Rohbau fertiggestellt, geht es seit einiger Zeit an die Fassadenarbeiten:
MyPremium Appartements:
Hier ist von der Metallverkleidung und den vorgehängten Glaskästen noch nichts zu sehen, das oberste Stockwerk ist noch im Rohbau:
Bilder von mir
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Update 06.01.18
"The Grand" Prinzregentenstr. / Ecke Vogelweidestr.
"My Room" Prinzregentenstr. / Steinhauser Str. / Einsteinstr.
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Das Projekt Kolbergstraße 5, vor einigen Jahren u.a. hier: http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost…6&postcount=160 wurde vom Büro Chipperfield nochmals überarbeitet....und ist wohl noch langweiliger geworden (auf der Darstellung in der SZ sieht man allerdings nicht viel). Das Vorhaben ist wohl schon in Bau und soll Ende 2020 fertig sein.
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Das war vor zwei Wochen auch in einer Immobilienanzeige so abgebildet. Da dachte ich mir auch schon, was für eine Schande, dafür über 100 Jahre alte Bäume abzuholzen und das Grundstück bis auf den letzten Meter zuzubauen. Auf die mickrigen Ersatzpflanzungen, die da noch Platz finden, bin ich mal gespannt. Dieses Beispiel zeigt auch eindrucksvoll, das Mr. Chipperfield auch immer mehr zum 0815 Architekten verkommt. Für diesen Schrott (verglichen mit der Umgebungsbebauung, da kann die SZ frohlocken wie sie will: "überragende Antwort auf traditionelle Villenarchitektur"?) darf er aber vermutlich das fünffache Honorar wie es ein unbekannterer Architekt aufrufen würde und der vermutlich mindestens auf die selbe Leistung gekommen wäre, verlangen. Der Bauherr wird´s schon zahlen / umlegen...
Ergänzung:
Der Bauherr Stefan Höglmaier zeigt auf seiner Website zwar noch nichts von der Kolbergerstraße 5, dafür ein Projekt mit der Adresse Kolbergerstraße 31, welches wirklich gelungen ist: http://www.euroboden.de/de/Projekte/Edition11.php
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Das Projekt Kolbergstraße 5, vor einigen Jahren u.a. hier: http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost…6&postcount=160 wurde vom Büro Chipperfield nochmals überarbeitet....und ist wohl noch langweiliger geworden (auf der Darstellung in der SZ sieht man allerdings nicht viel). Das Vorhaben ist wohl schon in Bau und soll Ende 2020 fertig sein.
Ich befürchte leider einen ähnlichen Massivblock bei uns in der Ursulastrasse aus dem Büro Chipperfield.
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Kein Wunder, dass die Hütte brennt ...
Plan/Umsetzung wahrscheinlich aus Architekturgesichtspunkten eine Bereicherung. Auf der anderen Seite - diese Preisliga wird doch nur von reichen Ausländern gekauft, die die Wohnung leer stehen lassen (gleicher Fall in Sichtweite der Kolberger Straße: ehemaliges Togal-Werk-Gelände, viele Wohnungen stehen dort seit Jahren weitgehend leer ... das Penthouse gehört angeblich einem Russen ...).
Dass an dieser Stelle im Herzogpark kein Sozialbau hingestellt wird - auch klar. Aber wenn nicht einmal für die "reiche Mittelschicht" gebaut wird (die inzwischen auch 10-15tsd./qm ausgibt), sondern für Chinesen/Russen (welche die Wohnung leer stehen lassen) - dann brauchen sich die "Nobel-Bauträger" nicht wundern, wenn in München allmählich Hamburger Verhältnisse herrschen und die Baustellen/Showrooms der "Nobel-Bauträger" in der Isarvorstadt attakiert werden. Zumal Euroboden wohl selbst davon bereits betroffen ist ...
Und die Verkaufsprospekte waren bei Euroboden bereits in der Vergangenheit in englischer Sprache ... also kein Zufall, dass die internationalen Investoren zuschlagen.
Soo krank
(PS: Natürlich ist dies keine (!!) Rechtfertigung, gegen Bauträger/ fremdes Eigentum tätlich vorzugehen - man muss aber diesen Kontext zumindest sehen)
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Langsam wächst auch dieses Gebäude in die Höhe:
Seit meinem letzten Post (dessen Fotos leider nicht mehr eingebettet sind), hat sich im Viertel rund um den S-Bahnhof Englschalking einiges verändert.
Zum einen ist das oben verlinkte Gebäude bereits seit einiger Zeit bezogen und schaut vom Straßeneck nun so aus:
zum anderen scheint das Bauprojekt zusammen mit dem Bauprojekt "Barlowstraße" (http://www.hgrp.eu/projekte/barlowstrasse/) eine regelrechte Welle ausgelöst zu haben. Demnächst könnten wohl viele der alten Häuser im Bereich zwischen S8 und Barlowstraße Neubauten weichen oder, wie hier im Bild zu erkennen ist, umgenutzt (?) werden:
Ein weiterer Abrisskandidat könnte dieses Gebäude hier sein:
Allerdings konnte ich auf der Website noch nichts konkretes zu Bauvorhaben oder den Umbauplänen finden.
Auf der anderen Seite der Straße schreitet jedenfalls das bereits oben erwähnte Projekt "Barlowstraße" fort. Hier entstehen (inklusive "wunderschöner" Lärmschutzwand) in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bahnhof Englschalking etwa 140 Wohneinheiten. Hier jedenfalls die Bilder von letzem Freitag.Von der S-Bahnstation aus gesehen mitsamt Lärmschutzwand, an der jedoch noch gewerkelt wird:
Sicht von der Brodersenstraße aus:
Baustelleneinfahrt an der Barlowstraße
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Neubau Wilhelm Hausenstein Gymnasium:
Lage: Auf Teil des künftigen Klimaparks (Teil des Fidelioparks). Erschließung erfolgt über Fideliostraße bzw. Salzsenderweg:
http://www.unser-bogenhausen.de/wp-content/upl…17/11/Karte.jpg
Nutzung: 1.500 Schüler sechszügig verteilt
Fläche: 20.000 qm Grundfläche (100.000 qm verbleiben für Klimapark)
Fertigstellung: 2022
Planung: Drei Varianten stehen zur Auswahl, wobei von Stadt und Bürgern die dritte Variante priorisiert wird, da strömungsoptimiert.
Variante 1: http://www.spd-muenchennordost.de/s/cc_images/te…PG?t=1520670572
Variante 2: http://www.spd-muenchennordost.de/s/cc_images/te…PG?t=1520670705
Variante 3: http://www.spd-muenchennordost.de/s/cc_images/te…PG?t=1520670759
Die TZ hat eine 3D-Ansicht der dritten Variante:
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Nachverdichtung Brodersenstraße 26:
Hier wird ein Einfamilienhaus abgerissen und ein Neubau mit 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen entsteht.
http://www.project-immobilien.com/muenchen/immob…odersenstrasse/
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Ich hoffe man verbaut sich damit nicht die Möglichkeit die Engelschalkinger Str direkt über die Gleise zu verlängern. -
https://www.google.de/maps/place/Bro…04!4d11.6471905 und ein Münchner Bauernhof ist weg
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Dein Link zeigt das Nachbargrundstück auf dem ein Neubau - ich meine 2016 - schon fertiggestellt wurde.
Es handelt sich dabei aber um das Haus östlich davon. Google hat hier fehlerhafte Bilder hinterlegt.
Ich hoffe man verbaut sich damit nicht die Möglichkeit die Engelschalkinger Str direkt über die Gleise zu verlängern.
Das Grundstück grenzt nur direkt an. Daher findet auch keine Entwicklung auf den beiden im potentiellen künftigen Straßenverlauf liegenden Brachflächen statt.
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Dann wurde der Bauernhof dafür weg geschoben. Bei Google sieht man noch die Stallfenster. Das Wohnhaus war mal saniert, aber im Kern wohl noch ein Altbau.
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Update "MyRoom" 03.06.18
Prinzregentenstr. / Ecke Steinhauser Str.
Einsteinstr.
Gefällt mir sehr gut
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Update "The Grand" 03.06.18
Dieser Bau wirkt auf mich hingegen etwas unruhig und insbesondere die Fassaden zur Prinzregentenstr. mit den großen Loggien wirken in gebauter Form wenig stimmig sondern aufgesetzt
Das Nachbargebäude an der Wagenbauerstr. (links im Bild) scheint bis auf wenige Wohnungen komplett leergezogen zu sein und zum Abriss vorbereitet zu werden. Weiss jemand etwas?
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Maria-Theresia-Straße 4
In der Maria-Theresia-Straße 4 soll der Bestand offenbar abgerissen und durch ein Wohnhaus ersetzt werden. Näheres ist noch nicht bekannt: https://hwn-group.de/objekte/maria-theresia-strasse-4/
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Update 22.08.2018:
Iconic hatte im Juni schon ausführlich dokumentiert, nun ist das Studentenappartement myRoom vollständig fertiggestellt:
Man beachte den Hanfwagen, der sich strategisch günstig positioniert hat
The Grand: Nun abgerüstet, Bewohner sind aber augenscheinlich noch keine eingezogen:
Balkone hier zu wenig tief, unpassende Farbe:
Muss Iconic Recht geben, wirkt zu unruhig, da Klinker, Milchglas, Naturstein, Metall und die weiße, graulila Farbe ein zu großes Durcheinander ergeben.
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Freischützstraße Ecke Johanneskirchnerstr.
Das Gebäude wurde mittlerweile von der Munich Residential an die 6B47 Germany GmbH verkauft.
Entsprechend gab es Planänderungen des Umbauvorhabens. Ursprünglich sollte der Gebäudekomplex aus den frühen 90ern saniert und außen neu gestaltet werden. Siehe hier: http://www.spd-muenchennordost.de/ba-13-im-m%C3%A4rz-2017/ und hier: http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showthre…%DFe#post559750
Nun soll zusätzlich der Platz zur Kreuzung hin mit einem dreigeschossigen Neubau für weitere Ladeneinheiten und Wohnungen bebaut werden. Damit entsteht ein von der Kreuzung abgeschirmter Platz für mehr Aufenthaltsqualität.
Visualisierung 1: https://www.haufe.de/image/6b47-woh…xlf/6nG4xH9E%3D
Visualisierung 2: https://www.immobilienreport.de/wohnen/Freisch…immeisenstr.php
