Lehrter Stadtquartier & Hauptbahnhof Umfeld

"Cube Berlin" Tiefgarage

Zitat von notration

.. könnte ich mir eher vorstellen das der Vorbau durchaus ein Personenaufzug und viell. Versorgungsschächte beinhalten könnte, was ja in dieser Form auch nicht schlecht verpackt wäre...

So sieht's gemäß Foto & Visu-Galerie aus: http://www.maedebach-redeleit.de/projekt.jsp?projId=432#
Demnach wird das ein überirdisches Entsorgungsgebäude;
neben 98 Pkw-Stellplätzen hat man auch an 110 Fahrradstellplätze gedacht.

Lageplan TG-Zufahrt und Entsorgungsgebäude: http://3xn.com/wp-content/upl…ge-1024x613.png
(Q: http://3xn.com/project/the-cube)
"Versteckt" hinter Wäldchen: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/pix/pressetool…tonplatz_gr.jpg
(Q: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/presse…hricht3833.html)

^ jetzt haben wir beide doch endlich Gewissheit was die Tiefgarageneinfahrt angeht;-) Ich habe mir nun auch mal die Visus der Senatsverwaltung, die du verlinkt hast, genauer angeschaut. Da hätte ich tatsächlich schon erkennen können das die Zufahrt von Anfang an geplant war.

...siehe hier:

(c) Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen

Ich denke auch mal, dass die ganz gut versteckt ist hinter den Bäumchen. Ausserdem scheint man sich wirklich Gedanken gemacht zu haben die Einfahrt möglichst weit an den Rand des Platzes zu legen.

siehe hier:

(c) Maedebach & Redeleit Architekten

(c) Maedebach & Redeleit Architekten

"Cube" Tiefgarage

^

(Fotos: Hallole)

Dann kann die Begrünung ja schon 2018 erfolgen..

"Grand Central" / "Barcelo"-Hotel

Aus 2017:

Zitat von Ostkreuzblog

Hallo zusammen,

falls das noch nicht bekannt war: nördlich des Hauptbahnhofes wurde auf dem Grundstück Invaliden Ecke Clara-Jaschke Straße nun offenbar mit dem Bau begonnen. Link: Berliner Zeitung und OVG

Zitat von JanM. Restrigo

^Hier gibt's weitere Visualisierungen: http://bolwinwulf.de/projekte/buerohaus-mk1-am-hauptbahnhof/

Letztere Seite zeigt auch eine Aufnahme der Baustelle vom Dach des gegenüberliegenden "Motel One"-Hotels, wo ich eine Webcam gesichtet habe; vielleicht gibt's ja auch einen direkten Link zur Cam?

Das "Grand Central" ist als "Edge" / smart building konzipiert und soll nun (erst) im ersten Quartal 2020 fertig sein: https://www.immobilienmanager.de/erstes-deutsch…rlin/150/60007/
http://ovgrealestate.de/news/2018/edge…-deutschland-an
Im Rahmen einer neuen Partnerschaft zwischen TH Real Estate / Cityhold Office Partnership (CHOP) und EDGE Technologies will TH Real Estate auch das "Edge Grand Central" kaufen:
http://ovgrealestate.de/news/2018/the-…gic-partnership
http://www.immobilien-zeitung.de/1000052232/th-…e-grand-central

Zitat von Hallole

Lageplan Humboldthafen: https://www.tagesspiegel.de/images/tagessp…/2-format43.jpg
Am nordöstlichen Ufer, Ecke Sandkrugbrücke werden (erst jetzt) die Spundwände erneuert, ein Kran wurde dort am Alexanderufer aufgestellt.
Einzelheiten auf Seite 36 von: http://www.berlin.de/senuvk/verkehr…frastruktur.pdf
(Q: http://www.berlin.de/sen/uvk/presse…lung.687831.php)
Bauzeit demnach bis II/2019

(Foto: Hallole)

"Cube"

CA Immo feierte gestern im Beisein von u.a. Senatsbaudirektorin Regula Lüscher Richtfest: http://www.caimmo.com/de/presse/news…tifizierung-in/
Demnach wird die Dachfläche öffentlich zugänglich und bietet als umlaufende Dachterrasse Ausblicke über ganz Berlin:

Zitat von Hallole

Visu bei Nacht: http://3xn.com/project/the-cube
--> Runterscrollen und lesen, demnach wird es im EG des Cube einen "semi-public food market" geben; auch die Dachterrasse für die Mieter ist nicht zu verachten

Auf allen zehn Obergeschossen soll außerdem jeweils eine Terrasse über eine ganze Gebäudeseite, von Stockwerk zu Stockwerk wechselnd, verlaufen.
Die Vernetzung aller technischen Systeme und der Einsatz von Sensoren sollen die komplette Steuerung u.a. des Raumklimas, der Zugangskontrollen, aber auch einer Paketstation über eine eigens entwickelte App ermöglichen ("smart buidling").

Endhöhe: http://cube-berlin.webcam-profi.de/image.jpg

Die Dachterrasse sind großartige Neuigkeiten, toll. Berlin wird auf absehbarer Zeit keine WolkenkratzerStadt und über einiges lässt es sich streiten aber manches wird Klasse.

Grand Central" / "Barcelo"-Hotel Grand

Die Baugrube ist wohl fertig und bereits mit einer Betonschicht versehen..

Östlicher Humboldthafen, Alexanderufer

Lageplan Humboldthafen: https://www.tagesspiegel.de/images/tagessp…/2-format43.jpg

Entlang dem dort mit "3" gekennzeichneten (östlichen) Alexanderufer und südlich davon, unterhalb der Stadtbahntrasse, werden (erst jetzt) die Spundwände erneuert; Einzelheiten auf Seite 36 von: http://www.berlin.de/senuvk/verkehr…frastruktur.pdf
(Q: http://www.berlin.de/sen/uvk/presse…lung.687831.php)
Bauzeit demnach bis II/2019

Weitere Einzelheiten zum "Abschnitt B" in einem PDF da: http://www.ptw-ingenieure.de/archives/232-H…bschnitt-B.html

Zitat von Hallole

[..]
Andererseits steht eine solche Sanierung wohl auch noch dem südwestlichen Ufer bevor, jedenfalls hat sich wohl seit Batos Post #687 von 2013 dort IMHO nichts am Ufer geändert: http://www.deutsches-architektur-forum.de/pics//bato/Ber…13/IMG_6224.JPG)

Passend dazu aus 2013: https://www.berliner-woche.de/mitte/c-sonsti…geklaert_a38722
Demnach kann ein weiterer Abschnitt neben dem Hauptbahnhof erst später gemacht werden.

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Weiter nördlich, an der Ecke zur Sandkrugbrücke / Invalidenstraße:

(Foto: Hallole)

Dort errichtet Vattenfall für die Versorgung der "Europacity" eine unterirdische Fernwärme-Pumpstation; diese reicht knapp zehn Meter in die Tiefe und besitzt dort eine Grundfläche, auf der zwei Einfamilienhäuser Platz fänden: https://group.vattenfall.com/de/newsroom/bl…er-berlin-mitte und https://www.berlin.de/ba-mitte/aktue…ikel.709475.php

(Korrektur meiner alten Posts unter #1223 und #1245 zur Klarstellung hiermit erfolgt. :))

^ Foto nachgeliefert

Zitat von Hallole

[..] südlich davon, unterhalb der Stadtbahntrasse, werden (erst jetzt) die Spundwände erneuert; [..]
Weitere Einzelheiten zum "Abschnitt B" in einem PDF da: http://www.ptw-ingenieure.de/archives/232-H…bschnitt-B.html

(Foto: Hallole)

Auch hierzu mal Luftbilder vom Hauptbahnhof nebst entstehendem "Cube" etc.:

https://www.luftbildsuche.de/info/luftbilde…and-371941.html
https://www.luftbildsuche.de/info/luftbilde…and-371935.html

Nachts entstandene Luftbilder
https://www.luftbildsuche.de/info/nachtluft…and-355682.html
https://www.luftbildsuche.de/info/nachtluft…and-355657.html
Blau illuminiert der "Hamburger Bahnhof" (Kunstmuseum / "Museum für Gegenwart"):
https://www.luftbildsuche.de/info/nachtluft…and-351104.html

Kleine Architekturkritik in der Abendschau

Zunächst wird über den Hascher & Jehle-Bau am Bahnhof Zoo berichtet. Ab Minute 3:00 wird dann auf die Schießschartenachitektur am Hauptbahnhof eingegangen.

Die Präsidentin der Berliner Architektenkammer versucht im sich anschließenden Studiointerview, den Ursachen für die unterirdische Architektur auf den Grund zu gehen.

https://www.rbb-online.de/abendschau/arc…rchitektur.html

Schiffsanleger im Humboldthafen / Diesel bzw. Elektro?

Zitat von Hallole

[..] am nordwestlichen Ufer des Humboldthafens (also neben dem Hauptbahnhof / Europaplatz) soll laut folgendem "Abendschau"-Beitrag ein Schiffsanleger entstehen: https://www.rbb-online.de/abendschau/arc…troschiffe.html
[..]
Gemäß folgendem Artikel sollen am *bisher genehmigten* neuen Steg im Humboldthafen nur Dieselschiffe anlegen können: https://www.tagesspiegel.de/berlin/e-mobil…n/20984672.html

Daraus eine Visu eines Anlegers für Elektro-Fahrgastschiffe im Humboldthafen: https://www.tagesspiegel.de/images/e-schif…matOriginal.png

Ein "Inforadio"-Beitrag vom 17.07.2018 greift das Thema auf: https://www.rbb24.de/politik/beitra…der-abgase.html
Ob mitten in Mitte am Humboldthafen künftig Diesel-Schiffe dominieren oder die Politik doch (auch) auf insbesondere Elektroflotten-Reeder setzt, sei eine zukunftsweisende Entscheidung.
Der Europäische Gerichtshof (EuGH) habe vor einigen Jahren in einem ähnlich gelagerten Fall in Amsterdam entschieden, dass Steganlagen öffentlich und europaweit ausgeschrieben werden müssten, in einem transparenten und für alle zugänglichen Verfahren; holländische Reeder hätten bereits Interesse am Berliner Markt signalisiert und sich hier auch schon umgeschaut. Angesichts des fehlenden Wettbewerbs erwägten sie, den Rechtsweg zu beschreiten.

Auch ein neuer hiesiger Verband der Elektroschifffahrt und Ladeinfrastruktur hat demnach einen Antrag für eine Steganlage am Humboldthafen gestellt; seitens der Senatsverwaltung hieß es auf rbb-Anfrage - abweichend von Obigem -, die vorliegenden Anträge werden geprüft, abschließende Entscheidungen seien noch nicht getroffen.

"Cube"

Zitat von notration

[..]
https://farm1.staticflickr.com/810/40629206294_c556eca11c_c.jpg
(c) Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen
[..]

Zitat von Hallole

^
https://model2.de/light/15113/img_20180419_193000hdo6l.jpg
[..]
(Fotos: Hallole)

Dann kann die Begrünung ja schon 2018 erfolgen..

Das Anlegen obiger Grünanlage scheint tatsächlich schon zu erfolgen:

(Foto: Hallole)

Und im Cube sind auch schon die ersten Fenster drinnen - natürlich bleibt es dabei *nicht*, sondern es wird anschließend noch eine weitere Glaskonstuktion davor gesetzt.

Zitat von Hallole

Und im Cube sind auch schon die ersten Fenster drinnen - natürlich bleibt es dabei *nicht*, sondern es wird anschließend noch eine weitere Glaskonstuktion davor gesetzt.

Da bin ich echt gespannt wie es im Endeffekt aussehen wird. Auf der Visualisierung sieht die vorgehängte Glasfassade leicht und frei hängend aus, was ich mir kaum vorstellen kann.
Ebenso werden die Spiegeleffekte enorm sein.

Wenn das so klappt, wird es aber bestimmt ein beeindruckendes Gebäude.

^^ Im EG des John F. Kennedy Hauses hat Gastronomie Einzug gehalten, siehe folgenden Post nebst Fotos - auch des Baufortschritts am benachbarten "Cube": https://www.facebook.com/pages/John-F-K…456864464742906

Wie schon mehrfach erwähnt, entsteht derzeit am Rande des Washingtonplatzes eine Grünanlage:

Zitat von Hallole

[...]
--> http://www.stadtentwicklung.berlin.de/pix/pressetool…tonplatz_gr.jpg

Soviel zur Debatte über Belebung im hiesigen Lehrter Stadtquartier:

Zitat von JanM. Restrigo

Wie bereits gesagt lechze ich nicht so sehr nach Belebung wie manch andere hier, die die Leblosigkeit und Tristesse im Viertel kritisieren. Aber wenn man denn Belebung möchte dann geht das nicht über drei komplett verschlossene Fensterfronten im EG des Steigenberger Hotels, vor denen höchstens mal das Küchenpersonal steht und raucht. Das Beispiel Steigenberger Hotel zeigt was hier versäumt wurde. 3 tote Seiten, in die man auch gut belebende Geschäfte oder was auch immer hätte integrieren können. [..]

Zitat von Hallole

^ Im EG des Steigenberger und den Nachbargebäuden *gibt* es Gewerbeflächen - nur sind diese derzeit großteils ungenutzt, nachzulesen im Detail in Post #1199.

Wer die [dort] verlinkten Artikel aufmerksam liest, wird feststellen, dass CA Immo als Eigentümer und Vermieter immer wieder zu hören bekommt, es solle den "Cube" errichten, dann sehe man als Gastronom weiter.. (CA Immo entwickelte den "Cube" und hat ihn bereits bei Baustart verkauft.)

Es gilt also, sich einfach in Geduld zu üben:
Ende 2019 wird der Cube eröffnet; ich bin mir sicher, dass wir 2020 einen neuen Artikel zu lesen bekommen, der von einer gestiegenen Nachfrage nach Cafes etc. nicht zuletzt dank Fertigstellung vieler weiterer Neubauten in der "Europacity" berichtet.

Grand Central" / "Barcelo"-Hotel Grand
BAM führt den Hochbau durch. Zwischenzeitlich wurde 2 Krane aufgestellt.

Blick in die Baugrube...

und von oben

Landeslabor / Invalidenstr. 60 in Moabit

^ Auf prinzalis 1. Foto ist vorne rechts der Noch-Hauptsitz des Landeslabors Berlin-Brandenburg (LLBB) angeschnitten: https://www.landeslabor.berlin-brandenburg.de/sixcms/detail.php/bb2.c.535190.de
Siehe dazu auch folgenden Post aus 2017: http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost…&postcount=1193
In einem dort in Bezug genommenen "Tagesspiegel"-Artikel wurde für das Gebäude die Formulierung "räudig flaschengrüne[r] Altneubau des Landeslabors rechts vom Gleis an der Invalidenstraße" gewählt..

Bis April 2019 wird es leergezogen, Umzug in LLBB-Neubau in Adlershof: http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost…3&postcount=208

Ob, wie schon spekuliert, ein Abriss des grünen Altbaus erfolgt, ist offen; verschiedene Nutzungsvarianten (in Verbindung mit den ebenfalls landeseigenen Grundstücken Invalidenstr. 57, 58 / Alt Moabit 5) würden derzeit geprüft, so die Auskunft auf parlamentarische Anfragen: https://kleineanfragen.de/berlin/18/1399…stlichen-moabit

"Cube"

Das erste Stück "äußere Haut" wurde montiert:

(Fotos: Hallole)

"Grand Central"-Bürohaus / "Barcelo"-Hotel, Invalidenstr.

^^^ Zuletzt unter #1257

PM vom 25.09.2018: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/presse…hricht6621.html
--> https://edge.tech/article/blog/e…tion-stone-laid
Demnach erfolgte gestern die Grundsteinlegung fürs Bürogebäude "EDGE Grand Central Berlin" (auf Baufeld MK 1; beim "Barcelo"-Hotel auf Baufeld MK 2 - durch eine städtebauliche Fuge von MK 1 getrennt - scheint man noch nicht soweit zu sein).

Zitat von Hallole

Das "Grand Central" ist als "Edge" / smart building konzipiert und soll nun (erst) im ersten Quartal 2020 fertig sein: https://www.immobilienmanager.de/erstes-deutsch…rlin/150/60007/
http://ovgrealestate.de/news/2018/edge…-deutschland-an
Im Rahmen einer neuen Partnerschaft zwischen TH Real Estate / Cityhold Office Partnership (CHOP) und EDGE Technologies will TH Real Estate auch das "Edge Grand Central" kaufen:
http://ovgrealestate.de/news/2018/the-…gic-partnership
http://www.immobilien-zeitung.de/1000052232/th-…e-grand-central

Neue Projektseite: https://edge-grandcentral.com/
Für 30€ Monatsnettokaltmiete/m² ist man dabei: https://www.engelvoelkers.com/de-de/exposes/….689917825_exp/

Weitere Visus & Infos:
https://www.burohappold.com/projects/edge-…central-berlin/
http://www.keller-elles.de/grand-central-…f-berlin-mitte/
(Letzteres zeigt unten links am Horizont das an der Invalidenstraße auf Baufeld MK 8 geplante 100-Meter-Hochhaus, das aber wohl vor 2023 nicht errichtet werden kann wegen schleppender S21-Tunnelbauarbeiten, siehe dafür:
http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost…&postcount=1997
http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost…&postcount=2031)

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Zitat von notration

[..] nach näherer Betrachtung des Rieck II Entwurfes .. Ich kann mir nicht helfen aber gerade bei den Visus musste ich an Jaques Tati`s Play Time denken. Ein Film der die Moderne als kühle, identitätslose und austauschbare Architektur bebildert. Schon ein wenig schaurig.

Besagten Kinofilm würde ich eher in Verbindung mit supermodernen und mit Technik vollgestopften Gebäuden a la "EDGE Grand Central" sehen, auch der "Cube" soll so ein "smart building" werden https://www.caimmo.com/de/stories/cub…innt-zu-denken/