WEST - Wattenscheid ff.

Neubau Wohnungen Hottenborn + Aschenbruch

16 Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen in Größenordnungen zwischen 50 bis 80 Quadratmetern, allesamt barrierearm, werden Am Hottenborn errichtet. Der Häuserkomplex wird auf dem Grundstück gebaut, auf dem die GWG vor zwei bis drei Jahren drei Häuser abgerissen hat. Auf insgesamt 3500 Quadratmeter Grund entstehen 969 qm Wohnfläche. Auch der Bau eines Spielplatzes ist geplant. Der Baukörper wird dreigeschossig mit Staffelgeschoss errichtet. Auf der Fläche sind zudem neun Garagen und elf Stellplätze vorgesehen. Mit der Fertigstellung rechnet die GWG im Sommer 2020. Kalkulierte Bausumme: rund 2,5 Millionen Euro. Alle 16 Wohnungen sind öffentlich gefördert.

Bild: GWG

Der Neubau am Aschenbruch schließt eine Geländelücke. Auch hier standen zuvor GWG-Häuser, die abgerissen worden sind. Erste Aushubarbeiten sind in Höhe Hausnummer 39 schon zu sehen. Es entstehen zwölf Zwei-Zimmer-Wohnungen in einer Größenordnung zwischen 61 und 67 qm. Die hier gebauten Wohnungen richten sich an ältere Menschen und sind alle frei finanziert. Rund 770 qm reine Wohnfläche verteilen sich in dem dreigeschossigen Baukomplex mit Pultdach. Die Baukosten werden mit rund 1,8 Millionen Euro veranschlagt.

Quelle: WAZ - Die Genossenschaft baut in Wattenscheid 28 neue Wohnungen

Wohnquartier am Beisenkamp

Im Oktober 2019 beginnt die VBW mit dem Bau der Pflegeimmobilie für die Senioreneinrichtungen Bochum gGmbH (SBO) an der Parkstraße sowie Am Beisenkamp. Die Blockrandbebauung, die als Ersatz für die weitere Entwicklung der Bestandswohnungen notwendig ist, erfolgt im direkten Anschluss an den Baubeginn.

Die Quartiersentwicklung des Grundstücks in Wattenscheid wird in einzelne Bauabschnitte untergliedert. Ein Bauabschnitt, mit einer Grundstücksfläche von 4.416 m², stellt der Bau der Pflegeimmobilie dar. Sie befindet sich entlang der Parkstraße und geht über in die Straße Am Beisenkamp. Der Baubeginn für dieses Projekt beginnt planungsgerecht im Oktober 2019.

Die Bauzeit bis Fertigstellung wird 18 Monate in Anspruch nehmen. Im Anschluss wird die Immobilie an die Senioreneinrichtungen Bochum gGmbH (SBO) übergeben. Sie beschäftigt sich mit der Möblierung und der gesamten Innenausstattung für die Senioren. Hierbei sind 92 Pflegeplätze geplant, davon 80 Langzeitpflegeplätze und 12 Kurzzeitpflegeplätze. Für die Wattenscheider Bürgerinnen und Bürger gibt es darüber hinaus an der Ecke Am Beisenkamp und der Parkstraße ein öffentlich zugängliches Café, das zum Verweilen und Schlemmen einlädt.

Der zweite Bauabschnitt ist die Blockrandbebauung Am Beisenkamp. Mit dem Bau wird direkt im Anschluss an den Beginn der Baustelle Pflegeimmobilie begonnen. Hier entstehen 18 öffentlich geförderte Wohnungen. Die Fertigstellung wird in der ersten Jahreshälfte 2021 sein.

Der dritte und größte Bauabschnitt umfasst eine Grundstücksfläche von 1,2 Hektar und befindet sich an der Parkstraße/Steinhausstraße. Es handelt sich hierbei um eine Wohnbebauung aus den 60er-Jahren, die nicht zukunftsweisend und barrierefrei modernisiert werden kann. Eine Mehrfachbeauftragung zur genaueren Gestaltung und städtebaulichen Figur ist in Abstimmung. Das Verfahren ist breit angelegt und wird von daher 2020 beendet sein.

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Pressemitteilung: VBW Bauen und Wohnen

Modernisierung + Erweiterung Stadthalle Wattenscheid

Die Stadthalle Wattenscheid soll für rund 11 Millionen Euro modernisiert werden. Außerdem ist ein Erweiterungsbau geplant. Dieser Anbau soll in Richtung Propst-Hellmich-Promenade entstehen. Mit der Machbarkeitsstudie und der Kostenprognose hatte die BOVG das Architekturbüro Böll beauftragt.

Die Stadthalle wird als Veranstaltungsraum und als Schulaula des Märkischen Gymnasiums genutzt. Erbaut wurde sie in den frühen 1960er Jahren und bietet eine maximale Besucherkapazität von 650 Personen (bestuhlt) bzw. 1000 Personen (nicht bestuhlt). Das Gebäude befindet sich unter Denkmalschutz.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/boc…enscheid-id227510939.html

Foto: Wikipedia | GNU Free Documentation License, Version 1.2

Pflegeheim Sommerdellenstraße

Die SBO beabsichtigen das Gelände der alten Fröbelschule von der Stadt zu erwerben. An der Sommerdellenstraße ist ein flacheres Gebäude mit maximal drei Geschossen geplant, das sich optisch an die Umgebung anpasst. Mitte 2022 soll dann auch dieses letzte Seniorenheim mit 92 Plätzen fertig sein.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/boc…ie-hoehe-id227761333.html

Umbau Grundschule Ruhrstraße + Kita Neubau

Das Schulgebäude an der Ruhrstraße 30 wurde an einen Privatinvestor veräußert und soll nun für Wohnzwecke umgebaut werden. Bauträger für das Projekt ist die Grundinvest Bochum GmbH an der Schlaraffiastraße in Wattenscheid; als Architekt fungiert „Stark Design“. Das Gebäude bleibt erhalten, wird aber komplett umgebaut, zehn Wohnungen sollen darin Platz finden. Neben der alten Schule (Baujahr 1887), Richtung Osten, ist ein Neubau mit vier Wohnungen geplant. Nördlich des Schulgebäudes, zum Altenwohn- und Pflegeheim Elsa-Brändström-Haus hin, ist eine Kindertagesstätte auf einem Grundstück von 1400 qm mit vier Gruppen und 80 Plätzen geplant.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/boc…wohnhaus-id228043813.html

Bebauung Fläche Friedrich-Ebert-/Voedestraße

Die Bauarbeiten für dieses Bauvorhaben sollen im dritten Quartal 2020 beginnen und Anfang 2022 abgeschlossen sein.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/boc…-rathaus-id228404971.html

Pflegeheim Sommerdellenstraße

Wie bereits berichtet soll an der Sommerdellenstraße ein neues Pflegeheim der Stadt Bochum realisiert werden. Das Gebäude dient als Erweiterungsbau, um den steigenden Bedarf an Pflegeplätzen, der sich in den letzten Jahren in Bochum entwickelt hat, weiter decken zu können. Ergänzend wird das Gebäude mit einen Verwaltungstrakt für die SBO mit ca. 700 m² Bürofläche ausgestattet. Die Abgabe des Bauantrags erfolgte im Februar 2020. Ziel ist es, die Umsetzung des Bauprojektes bis Ende 2021 durch einen Generalunternehmer abzuschließen.

Quelle: http://www.ptps.de/preview/pro…llenstrasse-23-in-bochum/

Umbau Grundschule Ruhrstraße + Kita Neubau

Auf diesem Foto gibt es das Bauschild mit der entsprechenden Visualisierung zu sehen. Es handelt sich um dieses durchaus interessantes kleines Wohnprojekt.

Wohnquartier Ruhrstraße | 100 WE

^^ Neben dem Umbau der Grundschule zum Wohnhaus entsteht angrenzend dazu ein ganzes neues Wohnquartier mit bis zu 100 neuen Wohneinheiten. Die Geh- und Radwege an der Ruhrstraße hat die Stadt erst vor wenigen Jahren zum Teil neu angelegt. Der Bus 345 und ein Nachtexpress erschließen das Neubaugebiet. Ein Geh-/Radweg verbindet Ruhrstraße und Holzstraße. Der Mix sieht Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser vor, aber auch Geschosswohnungsbau. Rund 20 Häuser sind schon fertig.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/wat…ppendorf-id229284810.html

Wohnhäuser Schumannweg

Am Schumannweg lässt die Wohnungsgenossenschaft Wattenscheid eG zur Nachverdichtung der Siedlung Westerfeld fünf barrierefreie Mehrfamilienhäuser mit einer Tiefgarage errichten. Die Fertigstellung soll im 2Q/2022 erfolgen.

Quelle: http://www.xn--mnster-architek…projekte/schumannweg.html

Wohn & Geschäftshaus Eppendorf

In Eppendorf entsteht bis 2021 ein kleines Wohn & Geschäftshaus als Energiesparhaus. Inzwischen wurde bereits das Richtfest gefeiert.

Quelle: https://www.immobilienscout24.de/expose/122498892#/

Zitat von Kostik

Bebauung Fläche Friedrich-Ebert-/Voedestraße

Bild: VBW Bauen und Wohnen GmbH

Die Vorarbeiten für das 20 Mio Euro Projekt haben im Dezember mit Flächensondierung begonnen. Hier sollen insgesamt 54 Wohneinheiten entstehen, davon 16 öffentlich gefördert und 38 frei finanziert. Insgesamt 5063 Quadratmeter Wohnfläche wird es geben sowie im Erdgeschoss eine Bäckerei. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2022 geplant.

Quelle: VBW baut Wohnpark für 20 Millionen Euro in Wattenscheid-City

Im Bochumer Stadtteil Eppendorf, entsteht, auf der Ecke Finkenstraße und Backhausweg, ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen. Es wird zwei Großgaragen geben, eine als Tiefgarage unter dem Gebäude und eine zweite im Erdgeschoss. Im Jahr 2022 soll der Neubau bezugsfertig sein.

Quelle: https://www.immobilienscout24.…9a3&searchType=district#/

Neubau Am Beisenkamp 15a

Nördlich des Wattenscheider Stadtgartens tut sich was: In der Straße Am Beisenkamp entstehen 23 barrierefreie Wohnungen – übrigens direkt neben einem neuen Seniorenheim für die SBO. Voraussichtlich im 2. Quartal sind die beiden Gebäude der VBW bezugsfertig.

Bereits seit Ende 2019 wächst das neue Seniorenheim für die Senioreneinrichtungen Bochum (SBO), das 92 Pflegeplätze bieten wird, an der Parkstraße/Ecke Am Beisenkamp in die Höhe; und auch die Baulücke zwischen diesem Gebäude und dem Haus Am Beisenkamp 17 ist mittlerweile geschlossen: 23 öffentlich geförderte Wohneinheiten sind hier fast fertig gebaut. „Die neuen Kunden können sich auf schicke Wohnungen mit Fußbodenheizung und Schallschutzfenstern freuen“, sagt Jens Krüger, Projektleiter und Architekt bei der VBW. „Zudem hat jede Wohnung einen Balkon mit schönem Ausblick.“ Das vierstöckige Gebäude ist barrierefrei: Dies reicht vom Hauseingang über den Aufzug bis zu den ebenerdigen Duschen.

Zu den Besonderheiten des neuen Wohnhauses gehört auch ein interessantes Farb- und Lichtkonzept. So wird zum Beispiel das Treppenhaus durch das Dach mit Tageslicht beleuchtet. „Für die Warmwasserzubereitung nutzen wir Solarenergie“, fügt Jens Krüger hinzu, „und die begrünte Dachfläche hat gleich zwei Vorteile: Sie sorgt für ein besseres Mikroklima und hält außerdem Regenwasser zurück, das verzögert in die Kanalisation geleitet wird.“ Denselben Effekt – eine Entlastung der Abwasserkanäle bei starkem Regen – hat auch die unterirdische sogenannte Rigole, die auf dem gesamten Grundstück Regenwasser auffängt und nach und nach abgibt.Adresse: Am Beisenkamp 15a, BO-Wattenscheid Was wird gebaut? 23 öffentlich geförderte Wohneinheiten (für Mieter mit Wohnberechtigungsschein) Wohnungsgrößen: 51–66 qm (1,5- und 2-Zimmer-Wohnungen) Wohnfläche: 1.365 qm Stellplätze: 23 für Pkw, 26 für Fahrräder Baubeginn: 2. Quartal 2020 Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2021 Baukosten: 4,5 Millionen Euro (ohne Grundstück) Besonderheiten: Fußbodenheizung, Schallschutzfenster, Barrierefreiheit, begrünte Dachfläche, unterirdische Rigole Pressemitteilung: VBW-Bochum.

• Adresse: Am Beisenkamp 15a, BO-Wattenscheid
• Was wird gebaut? 23 öffentlich geförderte Wohneinheiten (für Mieter mit Wohnberechtigungsschein)
• Wohnungsgrößen: 51–66 qm (1,5- und 2-Zimmer-Wohnungen)
• Wohnfläche: 1.365 qm
• Stellplätze: 23 für Pkw, 26 für Fahrräder
• Baubeginn: 2. Quartal 2020
• Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2021
• Baukosten: 4,5 Millionen Euro (ohne Grundstück)
• Besonderheiten: Fußbodenheizung, Schallschutzfenster, Barrierefreiheit, begrünte Dachfläche, unterirdische Rigole

Pressemitteilung: VBW-Bochum

Bilder: VBW / Vistral 3D Visualiserungen

Neubebauung Hansastraße Nord

Auf dem rund vier Hektar großen Gebiet zwischen Hansastraße 41 und 55-65 sollen sich Firmen ansiedeln, besonders aus der Gesundheitsbranche. Auch Wohnungen sind geplant. An der Hansastraße soll zur Bildung einer „stadtbildprägenden Raumkante eine zwingend mehrgeschossige Bauweise festgesetzt werden. Eingebunden in eine raumkantenbildende gemischte Nutzung an der Hansastraße ist untergeordnet Wohnen möglich.

Quelle: WAZ - Wattenscheid: Fläche vor allem für die Gesundheitswirtschaft

Siehe auch hier: https://session.bochum.de/bi/vo0050.asp?__kvonr=7079733

Mehrfamilienhaus Gertrudisstraße

In der Wattenscheider Innenstadt an der Gertrudisstraße realisiert die D&A Immobilien GmbH aus Herne ein neues Mehrfamilienhaus. Dabei wird eine Baulücke geschlossen.

Quelle: https://anelkicin.de/mehrfamil…-gertrudisstrasse-bochum/

Neubau Ruhrstraße / Schleiermacherstraße

Insgesamt 65 Wohneinheiten entstehen in der Ruhrstraße 39-41 und 53-57 sowie in der Schleiermacherstraße 111 und 113 im Stadtteil Eppendorf. Die 2- bis 4-Zimmerwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 70 und 129 qm. Diese werden sich auf mehrere Mehrfamilienhäuser verteilen.

Ruhrstraße

Schleiermacherstraße

Quelle: https://www.wohnen-in-bochum-eppendorf.de/#schleiermacherstr

Umnutzung Kreuzkirche Leithe

Das Gemeindezentrum mit der Kreuzkirche an der Gelsenkirchener Straße in Leithe wird aufgegeben. Die Kreuzkirche wurde 1929 vom Architekten Wilhelm Stommel als multifunktionaler Sakralbau entworfen. Es soll an einen Investor verkauft werden. Das evangelische Kinder- und Jugendhaus der Diakonie interessiert sich für die Nutzung des Gebäudes als Mutter/Vater-Kind-Einrichtung. Das Architekturbüro Kroos+Schlemper hat sogar schon ein ziemlich konkretes Konzept entwickelt, in dem hauptsächlich der große Gemeindesaal für die Mutter-Kind-Einrichtung umgebaut werden würde.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/wat…erkaufen-id234622485.html

Quelle: https://www.kroosundschlemper.…reuz-kirche-bochum-leithe

Modernisierung + Erweiterung Stadthalle Wattenscheid

Wie hier berichtet soll die Stadthalle Wattenscheid saniert werden. Das Büro PASD hat nun den Zuschlag als Generalplaner für due umfassende Sanierung erhalten.

Bild: PASD