Beiträge von Eiskorn

Es gibt ein paar neue Eindrücke vom SWR Neubau in der Schafweide.

Nun, besser ist es nicht geworden. Die einzige Perspektive die halbwegs einen guten Eindruck hinterlässt ist die aus Richtung Heinrich-Lanz-Schule in Richtung des Neubaus.

Was auffällt sind die Wohnhäuser die dort neu entstehen sollen. Ich frage mich ob diese tatsächlich optisch so geplant sind. Meines Erachtens nicht wirklich passend bezüglich des SWR Neubaus. Nun, jetzt erhoffe ich mir wenigstens noch einen einigermaßen guten Entwurf vom Haus der deutschen Sprache am alten Messplatz.

Am besten die NUB noch abr... Ach... Vergessen wir das

Hier die Bilder:

https://www.steimle-architekte…_fuer_den_swr_in_mannheim

Die Sanierung des Finanzamts ist wohl genauso dringend, wie der Auszug der Mitarbeiter aus dem technischen Rauthaus.

Nunja, da man wohl schlichten Einheitsbrei gewohnt ist, wird man sich an die Optik des sanierten FA schnell gewöhnen. Im Deteil finde ich es nicht mal so schlecht, wirkt gar recht hochwertig.

Man hat auch an eine helle, freundliche Fassade gedacht, was, wie Twal98 schon beschrieben hat, einen Vorteil zur Eingliederung in den Bestand bringt.

Bezüglich der Aufarbeitung und teilweisen Rekonstruktion der "Brauhauszeile" bin ich sehr positiv gestimmt. Man nimmt tatsächlich mal ein Projekt in MA in die Hand und zieht es von vorne bis hinten ganzheitlich durch. Ein kleines Quartier wird umgewidmet und zu neuem Leben erweckt, das ist fantastisch.

Mich freut es, dass man tatsächlich den schnöden Putz entfernt und die schöne Backsteinmauerung zum Vorschein bringen möchte. Das kleine alte Eckhaus hatte wohl im Krieg einen kleinen Dachschaden abbekommen, aber auch hier möchte man den Bezug zur Historie wieder herstellen und an die neue Zeit anknüpfen, einfach klasse.

Mit einem Neubau wird das gesamte Essemble ergänzt und zu einer Einheit verwandelt, welche sich an dieser Stelle sehr gut machen wird.

Hoffentlich gibt es bald mehr dieser Projekte.
Mit dem MMT-Campus wird das ein schniekes Eck und auch das Klinikum plant wohl einige Neubauten auf deren Seite, man darf gespannt sein.

Die Stadt Mannheim hat noch den Bebauungsplan "Alte Brauerei" herausgegeben, wenn man etwas runter scrollt sieht man genau, um welche Gebäude es sich bei der Sanierung handelt.

Quelle: http://www.manneim.de

https://www.mannheim.de/sites/…19-12/Begr%C3%BCndung.pdf

Weiß jemand eigentlich, was aus dem IB-Campus geworden ist? Auf dem ehemaligen Vögele Gelände hat man Mitte letzten Jahres schon den Spatenstich gefeiert aber bis dato ist dort nichts passiert. Meiner Meinung nach hat die Architektur des Gebäudes Potential und würde das gesamte Areal gut aufwerten.

Ich denke, es wird Zeit, dass man sich endlich dem größten Konversionsprojekt in Mannheim widmet, nämlich der Konversionsfläche vom ehemaligen Militärstützpunkt der Amerikaner namens Benjamin-Franklin. Das gesamte Gebiet ist so groß, wie die Mannheimer Innenstadt.

Die Amerikaner haben das Gelände nach vielen Jahrzenten an die BImA übergeben und diese wiederum hat es der Stadt Mannheim veräußert.

Nach den Plänen der Stadt sollen in dem neuen Stadtteil namens Franklin bis ins Jahr 2030 ca. 10.000 Menschen leben und arbeiten.

Das gesamte Gebiet ist in 5 Teilbereiche untergliedert:

- Sullivan

- Mitte

- Offizierssiedlung

- Funari

- Columbus-Quartier

Ich beschäftige mich in dieser Bilderserie lediglich mit den Bereichen Sullivan, Mitte und der Offizierssiedlung

Hier führt der Blick auf die Straße Richtung Sullivan

Diese Straße führt uns in Richtung Franklin-Mitte, auf der rechten Seite sind die Neubauten von Evohaus zu sehen

Beschäftigen wir uns erstmal mit Sullivan. Hier ist ein Baufeld gleich am Anfang rechter Hand, was eigentlich Tom Bock bebauen wollte. Er ist jedoch ausgeschieden, wer dort letzendlich bauen wird ist mir noch nicht bekannt

Alte Lagerhallen auf der linken Seite, was damit passiert kann ich nicht sagen

Hier wird Deutsche Wohnwerte auf zwei Baufeldern bauen

Die Fläche des zukünftigen Franklin-Parks

Der Blick richtet sich gen Einfamilienhäuser auf Sullivan

Hier wird Boxheimer+Scheuermann Wohnhäuser bauen

Wir gelangen zum letzten Baufeld für den "individuellen" Einfamilienhausbau

Das offene Feld mit Blickrichtung Evohaus und den Bauklötzen von GfB

Das sogenannte Torhaus (Kinderhilfezentrum vom Wespinstift), der Eingang zur Europa-Achse quer durch Franklin

Die GfB-Siedlung

Ein kurzer Blick wieder zurück, diesmal sind die Häuser von Sahle-Wohnen mit dabei

Die Häuser werden recht zügig hochgezogen

Wir gehen weiter in die Andrew-Jackson-Street - ähhh ... Straße

Ein Projekt von GWH, die Jackson-Three

Ein Bestandshaus wird entkernt und saniert

Es wandert der Blick nach links zum Reihenhaus-Projekt von Traumhaus

Wir verlassen Franklin-Mitte und betreten die Offizierssiedlung, hier wurden im äußeren Ring alle Bestandsgebäude saniert, die großzügigen Gärten fallen weg und es wird kräftig nachverdichtet, im Inneren der Siedlung wird komplett neu gebaut. Meiner Meinung nach sehen die Neubauten nicht schlecht aus.

Wir lassen die Offizierssiedlung hinter uns und schlappen am Projekt von Instone vorbei, die "Living-Rooms"

Hier ist ein saniertes und verändertes Bestandsgebäude eines ganzen Esembles zu sehen, GfB ist der Träger

Zwischendurch mal der Blick Richtung Studentenwohnanlage von Hildebrandt-Immobilien, im Übergang zum Columbus-Quartier in Richtung B38

Weiter zu GfB... Hier sind 2 der 4 Blöcke im Inneren des Esembles erkennbar

Linker Hand haben wir die Reihenhaussiedlung von Werner-Wohnbau

Die GBG Mannheim ist stark vertreten. Sie saniert und verändert reihenweise Häuser, vorallem für den sozialen Wohnungsbau

Im Rücken liegt das sogenannte "Clock-House"

Hier ist ein noch recht karger Bereich zu erkennen, welcher später die Mitte des kompletten Quartiers darstellen soll, mit grünem Hügel welcher Praxen und Einzelhandel beherbergen soll

Die Kapelle bildet zusätzlich das Zentrum, als Ort der Gemeinschaft für alle

Ein paar Meter weiter entsteht bald unter der Trägerschaft von RVI einer der Buchstaben von "H-O-M-E", dies sind Hochhäuser die verteilt auf Franklin stehen werden, in Form dieser genannten Buchstaben

Carsharing für Stromer

Die GBG experimentiert hier in zwei Häusern mit verschiedenen Energieformen

Unser Blick wendet sich dem Projekt von Evohaus zu, ein verändertes Bestandsgebäude mit angebauter Kita auf der Rückseite

näher am Geschehen...

Hier die angrenzende Kita

Weiter im Evohaus-Viertel

Hier wachsen Bäume aus dem Keller

Wir verlassen den Bereich, ein Blick zurück auf einer der Blöcke die als erstes neu auf Franklin erbaut wurden

Nochmal der Blick rüber zum angrenzenden Projekt von Sahle

Hinein zum Endspurt in die ...

Die GBG wieder...

Ein Schnitt quer durch Franklin für die Europa-Achse

Wieder die Kapelle im Zentrum, dieses Mal von der anderen Seite

Nochmal GBG

Müller Merkle Immobilien mit zwei sanierten Bestandhäusern, recht unverändert und dahinter dem Projekt "BEN AND DEBBIE"

Hier baut Instone die "Living-Rooms"

Der Blick zurück durch die Straße

Nochmal die Reihenhäuser von Werner-Wohnbau

Hasan Celik hat hier 2 Bestandsbauten erworben

Auch der Straßenbau kommt voran

Ich hoffe, euch hat der Einblick in eines der größten Konversionsprojekte Deutschlands gefallen. Nichtsdestotrotz fehlen hier noch das Columbus-Quartier und Funari. Diese Bereiche werden bald bebaut, wobei auf Funari gerade erst ein Ärztehaus am Ende der Entstehungsphase ist.

Nun, ich kann gut nachvollziehen was du schreibst. Auch die flachen Bereiche der Gebäude nehmen unnötigen Raum ein der die Höhe der 50 Meter schnell verfliegen lässt und auch die Höhe des Victoria Turms raubt. Noch dazu finde ich den Versatz des Turmes des Sparkassen Gebäudes nach hinten nicht sinnvoll. Man hätte die schöne Gelegenheit gehabt, dem Victoria Turm 2 schöne Nachbarn entgegen zu stellen, welche sich architektonisch mal abheben hätten können. Aber die angesprochenen 120 Meter sind aufgrund unseres Furz-Flugplatzes nicht möglich. Dieser unnötige Flugplatz raubt uns jegliche Chance. Den Victoria Turm wollte man auch 120 Metern hoch bauen, aber da kam das Veto.

Ebenso doof wird es aussehen, wenn das Loksite Gebäude mit gerade einmal 50 Metern recht alleine in der Prärie herumstehen wird, denn danach kommen erstmal nur niedrige Gebäude vom liv von Diringer & Scheidel und später der Lokschuppen. Danach erst kommen die weiteren Türmchen.

Es ist meiner Meinung nach sehr erfreulich, dass man mit Immerhin ~80Metern einen Turm plant, der die Gegend enorm erfrischt. Man muss eben auch in Betracht ziehen, dass das Privathaus nicht ewig bestehen wird. Und dafür kann das Ensemble gut alleine bestehen.

Eigentlich eine nette Lösung, sicherlich wird man in den nächsten Jahren viele neue Einblicke in die möglichen Bauten bekommen und überarbeitete Lösungen vorfinden. An der Höhe würde ich nicht schrauben.

Dennoch habe ich nicht mit 4 neuen Baukörpern gerechnet. Für mich wirft das die Frage auf, ob sich dies in der Realität noch verträgt, bezüglich Enge und Freiraum.

Man muss aber sagen, dass der Parkplatz und das Collini-center an sich Platzfresser sind und man mit einer kleinteiligen lockeren Bebauung recht gut arbeiten kann, solange die Gebäude eine dementsprechende Architektur und Formsprache aufzeigen. Es bleib abzuwarten, bis sich der Architekt offenbart.

Heute bin Ich zufällig auf einen weiteren Architekten gestoßen, dessen Version mir auch recht gut gefällt: https://www.langhof.com/projec…staanlage-65-67-mannheim/

Die Version ist moderner gehalten und Begrünung ist hier auch in dezenter Form enthalten.
Für mich ist das ein recht gelungener Entwurf.

Vielleicht geht es beim TRM tatsächlich um die Statik in den unteren Räumen. Wir müssen davon ausgehen, dass trotz dem Hauptlager Ochsenpferchbunker Tonnen an Material da unten lagern werden.

Mir gefällt, dass man Augenmerk auf die Symmetrie legt.
Es ist wahrlich ein gelungenes Stadttor, man hat erkannt, dass eine Höhenangleichung sinnvoll ist.
Die reine Architektur ist typisch für das Mannheim der letzten 10 Jahre.
Blockrand hat Hochkonjunktur in Mannheim und dies wird bei jedwedem Neubau zelebriert. Dennoch ist die Optik garnicht so schlecht.
Ob Mannheim noch ein Hotel verträgt, das wage ich zu bezweifeln.
Vielleicht wäre es garnicht schlecht, wenn man sich mal um die Bauruine (York-Gebäude) am Planetarium kümmern würde.

Herr Quast, unser Baubürgermeister, deutete doch recht deutlich darauf hin, dass eine Bebauung in Höhe des Collini-Wohnturms gewünscht sei. Aber man müsse alle Möglichkeiten ausloten und warten, was die Investoren bringen.
Die Tendenz geht sicher in Richtung Neubau.

Ich war gestern bei der Veranstaltung der Stadt bezüglich der Zukunft des
alten technischen Rathauses neben dem Collini-Wohnturm.
Es wird mehrere Workshops geben (Anfang Herbst wird es dann 3 ausgewählte Investoren geben) bei denen sich die Bürger miteinbringen können.
Es gab tatsächlich Rufe nach Denkmalschutz für dieses schreckliche Gebäude.
Im Bebauungsplan wird alles betrachtet, was nicht Wohnturm ist. Also auch der ebenerdige Parkplatz am Wohnturm bis zur anderen Seite zum Gewerkschaftshaus hin.
Ich bete für einen Abriss. Rechtlich wäre dann ein Turm mit 50 Geschossen möglich. Erwünscht wäre eher ein Turm etwa in Höhe des Collini-Wohnturms.
Auch hier hoffe ich, dass man so hoch wie möglich geht.
Ich würde mich aber auch schon um 70 bis 90 Meter freuen.
Mal sehen, was die Investoren so zaubern, es wurde europaweit ausgeschrieben.

Es wäre eine Schande, wenn diese Videowände wieder ausgeknipst werden würden. Die Wände sind wahrlich ein kleiner Leuchtturm, nicht nur symbolisch.
Sowas ist in einer Großstadt eben ganz normal und gehört in vielen Städten der Welt dazu.
Mir gefällt es sehr gut und es ist schon ein Kompromiss, dass die Helligkeit nachts stark heruntergedrosselt wird, das dürfte wirklich nicht mehr stören.
Die Grünen in Mannheim, unter Fontagnier, haben eine Menge Macht.
Sie sind die Vorreiter in Sachen Verboten und Schikanen. Man kennt es ja nicht anders aus der Bundesebene...
Ich bin gespannt wie die Sache ausgeht... Omen est nomen

Meiner Ansicht nach müssten auf NO1 noch 3 Ebenen dazu kommen, Stand jetzt.
Dann kommt der Turm tatsächlich gut rüber, man kann ihn auch schon gut über den Hauptbahnhof spitzeln sehen.
Das Sparkassengebäude wächst auch munter vor sich hin.

Jap, wird eine Erweiterung von Pfitzenmeier zu einem Premium Club Resort.

Danke für die Bilder Twal98. Ich war auch sehr überrascht bezüglich der verschiedenen Fassadenabschnitte am GBG-Gebäude in T4.
Die grünen Mosaikfliesen fallen tatsächlich eher negativ auf.
Nichtsdestotrotz wird nebenan ein wahrer Luxustempel gebaut. T5 wird was für Gutverdiener, mal sehen wer die Lage für sich entdecken mag. Das Viertel wird allemal aufgewertet. Bin gespannt, wie lange es dauert, bis die Wohnungen verkauft oder vermietet sind.
Das von Twal89 angesprochene Eckhaus im Jungbusch wird von der GBG bebaut.
Es ist kein schlechter Bau, aber nichts besonderes. Eine Visualisierung müsste in den Weiten des Internets rumfliegen.
Soweit ich weiß wird der gleiche Investor, der die Docks baut, das alte Eckhaus gegenüber von der GBG-Baustelle auch noch übernehmen und umbauen.

Denver
Beim NO1 fehlen aber meines Erachtens noch 3 oder 4 Stockwerke bis zur entgültigen Höhe. Das macht nochmal einen großen Unterschied. Der Turm wird dann in etwa bis zur Hälfte der Höhe des Victoria Turmes reichen.

Mir hätte besser gefallen, wenn der Turm vom NO1 enger am Victoria Turm stehen würde. Naja...abwarten.

Beim RNF gibt es ein Video mit dem neuen Investor und der Visualisierung des Konzepts. Ich denke was Schlimmeres könnte LU nicht passieren.

Das wäre meines Erachtens kontraproduktiv bei der doch recht gelungenen Fassade.

Das 8-Stöckige Parkhaus soll nun fertig gestellt sein. Zusammen mit 50 Plätzen für Fahrräder und mehreren E-Stationen für KFZ gibt es auch mietbare Stellplätze für Dauerparker, berichtet der SWR.
Rein optisch ist es auch ein Hingucker, wenn man es so betrachtet wie es ist, nämlich lediglich als Parkhaus.

Das ist ja mal interessant, danke Tomcat.
Zu dieser Zeit habe ich noch garnicht in Mannheim gewohnt. Sieht wirklich beeindruckend aus. Ich kenne nur noch das blaue M mit den Neonröhren.
Ich gebe dir Recht, spektakuläre Bauten gab es in dieser ganzen Zeit eigentlich nicht. Viel Blockrand- und Fenster-Fenster-Tür Bebauung. Es kann fast nur besser werden.