Beiträge von Eiskorn

Ein schönes Werbefilmchen! Der Blick von forderster Front mag sicher ein erhabenes Gefühl verleihen.
Wahnsinnig cool finde ich die Doppelhaushälften auf der Parkinsel in LU, welche beachtlich stattlich über dem Luitpolthafen ragen. Da zieht einem der Wind schön um die Nase und man kann sich mit Blick auf das Mannheimer Schloss richtig frei fühlen, wenn es denn der Geldbeutel zulässt.

Zurück zur Oststadt:
Es gab vor Jahren Pläne, das genannte Gebäude in ein 5 Sterne Haus umzubauen. Die Rede war von Investoren aus Aserbaidschan. Das Thema ist aber recht zügig eingeschlafen. Erinnert mich irgendwie an die Situation des heutigen Hotel Luxa am Neckartor. Man konnte das alte, schäbige und verlassene Hotel Holländer Hof, welches vorher dort ansässig war, nicht erwerben, geschweige denn sanieren. Der Inhaber war nicht auffindbar bzw. erreichbar und das Hotel gammelte vor sich hin.
Das Gerippe am Planetarium steht auch schon seit vielen Jahren unberührt dort herum und wartet auf den Abriss oder Umbau. Soweit ich weiß wurde das Gebäude sogar von den Investoren erworben. Möglicherweise wird auch nur die Entwicklung des Hotelmarktes abgewartet. Ich gehe jedoch davon aus, dass die Stadt keinen Draht mehr zu den Investoren aufbauen kann und man wieder auf die Gnade Gottes warten muss.

Ein anderes interessantes Projekt in der Augustaanlage wird der Umbau der alten Bilfinger Zentrale. Dort sollen im später völlig sanierten Turm wieder Büros entstehen. Die niedrigeren dazugehörigen Gebäudeteile könnten zu Wohnungen umgebaut werden, Gastronomie könnte ebenso entstehen.
Bin gespannt!

digger: das M gab es meines Wissens bis Ende der 2010er. Irgendwann wurde Leuchtstoffröhren nur ich sporadisch zum Leuchten gebracht.
Ehrlich gesagt bin ich um jeden Neubau froh, sei es auch nur ein schlichter D&S Bau. Die Tristesse die diese grauen Riegel ins Stadtbild werfen ist grauenvoll. Aber das M war wirklich ein Eyecatcher.
Was passiert eigentlich mit dem entkernten Bau westlich des Planetariums?
Da gab es doch mal Pläne von aserbaidschanischen Investoren für einen 5 Sterne Hotelbau.

Danke digger. Ich kann den Artikel leider nicht lesen. Steht dort, wie hoch das neue Gebäude werden könnte?
Kannst du den Artikel hier zur Verfügung stellen?

Ich bin beeindruckt. In Mannheim lässt man solche Häuser verrotten.
Provisorische Dächer werden leider nur ganz selten rekonstruiert.

Dem ist nichts hinzuzufügen.
Mal davon abgesehen davon soll der Investor, soweit ich weiß, das ganze Areal umgestalten. Also entweder kleistert er/sie das ganze Gelände mit Praxen und Wohnungen zu, was für Brutalismus 2.0 steht, oder es wird eben enorm an der Qualität gespart.
Es wird ein Drahtseilakt hier ein vernünftiges Objekt hingestellt zu bekommen. Ich rechne höhentechnisch sowieso nur mit maximal 7 oder 8 Stockwerken. Alles andere würde zu sehr zu einem gigantischen Klops mit dem Collinihochhaus verschmelzen. Eine Symbiose aus alt und hässlich und neu und auch hässlich.
Wenn ich mir vorstelle, wie es aussehen könnte, wenn man damals alles ausgereizt hätte was ginge, dann hätten wir da jetzt ein Collinihochhaus mit 180 Metern Höhe und 4 Türme statt 3 als NUB. Die alte Feuerwache wäre heute nicht mehr vorhanden.
Wir Monnemer sind noch echt gut bedient damit. Ich gehe davon aus, dass man eines Tages 4 Ruinen da stehen hat, an die sich kein Investor mehr rantrauen wird. Milliardengräber.

Danke Twal98.
Die Pro Concept AG will das ganze Areal dort bebauen. Visualisierungen gibt es auf deren Seite. Meines Erachtens sind das gute Ansätze für die Bedeutung des Arbeiten und Wohnens am Wasser in Mannheim. Es würde mich sehr freuen, wenn die Hafengesellschaft Flächen freimachen würde, damit Mannheim den Anschluss findet. Jede Stadt durch die selbst eine Pissrinne fließt, nutzt die Chance.

Die Stadt Mannheim wird nach dem Krieg weiter geschändet.
Mehr kann ich dazu leider nicht sagen.

Das Finanzamt in Mannheim/Mannheim Neckarstadt in L3,10
soll für 29 Mio Euro saniert werden. Momentan wird nach Ausweichquartieren für die Mitarbeiter gesucht.

Auf der Seite trapez-architektur.de findet man Visualisierungen.
Ich weiß nicht ob diese Visualisierung der Gewinner der Ausschreibung ist.
Dennoch ist dies weitaus ansehnlicher als der Istzustand.

Weiß jemand eigentlich, wie es mit dem Polizeipräsidium in L6 weitergeht?
Wird das Dach rekonstruiert oder bleibt das Geld in Stuttgart?

Hat was von einer "Tonne" in einer Taschenfederkernmatratze.
Aber es ist mal anderes. Sicher eine Innovation in der von Architektur nicht so positiv geprägten Region.

Hallo Tom,

richtig. Eine Skyline wird es zumindest nicht im Sinne von einem geballten Haufen an zur Mitte hin immer höher wachsenden Türmen a la ffm.
Dennoch würden sich andere Städte die Hände reiben, hätten sie diese Chance. Karlsruhe freut sich gerade wie ein Schnitzel über ein 12-Stöckiges Gebäude hinter dem Hbf. Das wars dann auch. Dennoch sehe ich keine geeigneten Grundstücke mehr rund um den Hbf in MA, die für Türme geeignet wären. Somit wars das auch.

Die alte Visualisierung, die du meinst,mit Blickrichtung Hbf, kenne ich noch.
Da waren noch 2 weitere Türme, einer ca 70 Meter und noch einer ca 60 Meter hoch, direkt in der Umgebung vom Viktoria Turm. Hat mir ausgesprochen gut gefallen. Schade, dass solche Pläne immer wieder zunichte gemacht werden.

Mal sehen wie die Buchstaben auf Franklin so rüber kommen

Wohnen am Wasser ist auch noch so ein Thema in MA...

Sicherlich hätte dieser Stelle ein 65plus Türmchen ganz gut getan.
Es hätte dem ganzen das i-Tüpfelchen in Sachen Skyline gegeben. Nichtsdestotrotz entsteht hier eine kleine neue Skyline am Herzen Mannheims.
Weiß eigentlich jemand wie die Beschaffenheit der Fassaden der NUB oder des Collini-Centers ist? Bestände die Möglichkeit, diese Gebäude optisch so aufzuwerten, dass sie modern, der Zeit entsprechend aussehen?! Gab es hierfür jemals Pläne? Und vorallem: werden sie jemals aus dem Stadtbild verschwinden, wenn sich kein Milliardeninvestor finden lässt? Rein für die Zukunft gedacht würde mich das interessieren. Sind wir ehrlich, weitere 30 bis 40 Jahre werden die Gebäude nicht überdauern, ohne dass eine grundlegende Sanierung durchgeführt wird. Es würde zig Millionen verschlingen. Wer würde sich sowas antun?! Bei einem Abriss müssten tausende Bewohner umgesiedelt werden, so wie die Schulen und Einrichtungen der Stadt.

Auf der Seite von Eyemaxx, dem Investoren vom Postquadrat, gibt es eine Visualisierung des quadratischen Hauptgebäudes.
Sieht für mich zum Teil aus wie Alcatraz, eine riesige Steinwand
mit kleinen Gucklöchern. Braucht das Mannheim?!

http://http://www.eyemaxx.com/immobilien/postquadrat-mannheim/

Unten kann man sich das Exposé runter ziehen.

Ich bin schwer beeindruckt. Die Visualisierung zeigt, dass man das komplette Gesicht dieses Teiles der Stadt ändern kann, daraus wird ein neues Tor zum Rhein geschaffen.
Zwei bis drei Hochhäuser machen das ganze zum absoluten Highlight. Ich vermute jedoch
, dass die Stadt bei Hochhäusern wieder stark begrenzen wird, wenn es denn soweit kommen sollte. Aber diese Chance sollte mit vollem Elan ergriffen werden.

Die Entwürfe sind allesamt schrecklich. Es sollte eigentlich nicht allzu teuer sein,
ein halbwegs dem Ursprung ähnelndes Dach herzustellen. Man könnte auch auf
aufwendige Ornamente und Stuck verzichten, ähnlich der Rekonstruktion des Daches der
Musikschule nahe des Mannheimer Rathauses, oder des Maritimhotels. Ein solches Gebäude, welches in Mannheim
gerne auch abgerissen würde, sollte deutlich mehr Wertschätzung erhalten.

Hast du einen Link dazu? Ich habe mir schon gedacht, dass da demnächst was passieren wird, aber ein modernes Dach wird die Erscheinung noch mehr verschlimmbessern. Selbst eine schlichte Rekonstruktion würde es deutlich aufwerten, aber die Ämter meinen es mit Mannheim nie gut. So nach dem Motto, was der Krieg nicht geschafft, was die Zeit danach nicht geschafft, das schaffen wir heute noch zu ruinieren.

Danke tomcat. Ich denke, man wird sicherlich bald mehr von einem Investoren hören. Vielleicht braucht das noch ein bisschen Zeit, es sind immerhin einige freie Grundstücke um den Bahnhof herum zu finden, welche teilweise auch nur schleppend verkauft wurden.

Weiß man eigentlich schon, was ganz hinten im spitzen Eck des Quartiers entstehen soll? War hier nicht auch ein Hochpunkt vorgesehen, "ähnlich wie das Collinicenter"?!

Schade, dass man am Paradeplatz und in den Seitenstraßen noch nichts erneuert. Sieht bestimmt richtig schrecklich aus, wenn die kaputte Beleuchtung aus den 70ern noch in de Seitenstraßen steht.

Kann ich gut verstehen. Meine Firma liegt unmittelbar in der Nähe und ich weiß wie die Situation dort aussieht. Morgens wird schon kräftig gehupt, wenn die Schiffe oder Züge gegenüber durchfahren. Also der Lärmpegel generell ist recht hoch. Es rauscht von der Diffenebrücke durch den dauerhaften Verkehr vorallem durch LKW. Die Gerwigstrasse unmittelbar an dem Grundstück ist auch in desolatem Zustand. Dennoch kann dies ein guter Motor für den Stadtteil werden. Warten wir mal ab wie es wird.

Stimmt Tomcat, jetzt wo du es sagt, die Symmetrie des Tores zum Rest des Gebäudes ist etwas eklig anzuschauen. Wollen wir hoffen, dass einer der grauen Blöcke am Vorplatz hässlich genug ist, um davon abzulenken. Man hätte gerne mal ein 70 Meter Türmchen nehmen können um die Monotonie aufzubrechen. Dann stehen da vier 45 Meter Türme vor dem Hauptbahnhof und hinter dem Hbf geht es dann gerade so weiter mit der Ausnahme Viktoriaturm. Mannheim - quo vadis?!