Beiträge von lguenth1

Es wird sicher noch weitere Detailinfos geben, aber die ersten Fakten sprechen durchaus für den Spinnbau:

- deutlicher Kostenvorteil in mehrfacher Millionenhöhe angekündigt

- Aufgabe aller acht bisherigen Theaterstandorte, die marode sind, fortlaufende Kosten verursachen und aufgrund der weiten Wege ineffektiv sind

- bessere Möglichkeiten für die Bespielung

- ein Theater trägt an keinem Standort irgendetwas zur Belebung der Innenstadt bei (für Altchemnitz ist das schon eher ein Gewinn)

- die Unterstützung der Theaterleitung für den Spinnbau dürfte wohl ausschlaggebend sein

- man hätte eine Ausweichmöglichkeit für die anstehende Sanierung des Opernhauses

Die Frage ist allerdings wirklich, wie belastbar die Kostenschätzung ist, meistens liegt man dabei weit daneben. Es würde mich auch nicht wundern, wenn man am Ende in den dreistelligen Millionenbereich kommt, was aber immer noch sehr viel billiger als ein Neubau in der Innenstadt sein dürfte. Und wenn der Müll, den heutige Architekten abliefern, im Spinnbau-Hinterhof versteckt ist, ist das einem weiteren Architekturverbrechen in der Innenstadt definitiv vorzusehen. Der Vollständigkeit halber noch der Freie-Presse-Artikel verlinkt (Paywall).

Es gibt keinen einzigen Beleg, dass Frau Sommerfeld nicht verkaufen würde. Ich finde es höchst bedenklich, das hier quasi als Fakt hinzustellen.

P.S.: Man könnte auch einfach mal im Café des Archäologiemuseums vorbeigehen und sich erkundigen.

Das ist keine Visualisierung, sondern offensichtlich nur eine Baumassenstudie. Über das mögliche Aussehen der Halle sagt das null komma nichts aus. Ehrlich gesagt bin ich aber auch nicht davon überzeugt, dass die irgendeinen architektonischen Anspruch erfüllen würde.

Dass so viele Sportarten für Leipzig vorgesehen sind, hätte ich nie für möglich gehalten. Dadurch handelt es sich nicht mehr um eine Bewerbung von Berlin, sondern um eine von Berlin-Leipzig. Ich halte genau das aber auch für eine von zwei wesentlichen Schwächen dieser Bewerbung. Ich kann mir nicht vorstellen, dass das IOC eine derartige Zersplitterung der Spiele akzeptieren wird, was ja mit der Auslagerung des Reitens nach Aachen und dem Abschieben des Schießens nach Frankfurt/Oder noch auf die Spitze getrieben wird. Laut verschiedenen Meldungen fordert das IOC, dass der Großteil der Sportstätten in einem Radius von 50 Kilometer ums Olympische Dort liegt, was mit diesem Sportstättenkonzept nicht ansatzweise der Fall wäre. Mehrere Olympische Dörfer dürften erst recht auf wenig Gegenliebe stoßen. Zweite wesentliche Schwäche dürfte die fragliche öffentliche Unterstützung werden. Speziell in Berlin würde ich wetten, dass die Bewerbung in der Dagegen-Republik an einem Volksbegehren scheitern wird.

Meines Erachtens liegt NRW mit seinem Konzept deutlich vor Berlin-Leipzig. In den Schatten gestellt werden beide ganz klar von dem perfekten Münchner Konzept, wo man nur hoffen kann, dass der dortige Bürgerentscheid positiv ausgeht. Wie wünschenswert Olympia in Deutschland wäre, hat man im Großen in Paris gesehen, im Kleinen aber auch aktuell am Turnfest bzw. der Turn-EM in Leipzig.

Die Argumente hinsichtlich Rampen und Tiefgarage tue ich immer noch ab, und ob der Lärmschutz den großen Kostenunterschied ausmacht, wage ich zu bezweifeln. Interessant wären die Kosten ohne Tiefgarage, allerdings dürfte man von 200 Millionen Euro nicht allein durch den Verzicht darauf in einen realisierbaren Bereich kommen. Und dieser jetzt bekanntgewordene Fakt ist der Grund für den Sinneswandel. Dass es wichtig wäre, mögliche Alternativstandorte zu benennen und vergleichend zu betrachten, habe ich schon immer geschrieben. Und das sollte jetzt unbedingt passieren.

Interessant wäre es nämlich, ob an einem anderen Standort auf vergleichbarer Grundlage die Baukosten nennenswert niedriger liegen würden. Falls dreistellige Millionensummen heutzutage unvermeidlich sind, dann sehe ich insgesamt schwarz. Der nicht so viel größere SAP Garden in München soll sogar 320 Millionen Euro gekostet haben. Die Multifunktionshalle in Eisenach mit 4000 Plätzen kostet laut Planung 54 Millionen Euro.

Laut einem Freie-Presse-Artikel (Link mit Bezahlschranke) hat ein Gutachten von Albert Speer ergeben, dass der angedachte Hallenneubau hinter der Parteifalte möglich und genehmigungsfähig wäre, und zwar für Zuschauerzahlen bis 8000 bei Basketballspielen und 8500 bei sonstigen Veranstaltungen. In einer Tiefgarage könnten 310 Parkplätze untergebracht werden. Großes Aber: Es müssten nicht nur die Zufahrt eingehaust und die Halle aus Lärmschutzgründen speziell gedämmt werden, sondern der Bau würde wegen des engen Baufeldes und einer notwendigen Tiefgarage satte 200 Millionen Euro kosten und könnte nicht wirtschaftlich betrieben werden.

Meine Meinung: Ich sehe nicht die geringste Chance, solche Summen zu finanzieren (selbst wenn man irgendwann merkt, dass man die Tiefgarage problemlos weglassen kann, weil 310 Parkplätze mehr oder weniger auch keinen Unterschied machen). Das neue Stadion an der Gellertstraße hat vergleichsweise lächerliche 27 Millionen Euro gekostet und einen immensen Kraftakt benötigt, der in der Folge einen erheblichen Anteil an der Insolvenz des CFC hatte. Die Niners sollten lieber überlegen, ob man an den bis heute nicht bekanntgegebenen Alternativstandorten nicht kostengünstiger bauen kann, wenn man das Projekt realisieren will. Welche anderen Nutzer man für die Halle mit einer geringeren Zuschauerkapazität als in der Messe finden will, bedarf auch ganz dringend einer Unterfütterung.

Von der Sanierungsfront gibt es tatsächlich weiterhin positive Nachrichten. So wird aktuell die ehemalige Handschuhfabrik in Chemnitz-Mittelbach saniert, die aber vorher schon teilweise genutzt und in ansehnlichem Zustand war (Freie Presse mit Bezahlschranke). bruno banani bleibt dort Mieter mit einem Unterwäscheladen (heutzutage "Showroom" genannt), in den oberen Etagen sollen Wohnungen entstehen. Es handelt sich um einen größeren Umbau mit Tieferlegung des Erdgeschosses und Verlegung des Treppenhauses, der Denkmalschutz sorgt aber hoffentlich für eine weitgehende Beibehaltung der Optik.

Alles eigene Bilder

Stimmt, die Kaufhalle steht tatsächlich unter Denkmalschutz, als Teil des wichtigen Ensembles mit der Straße der Nationen 26 bis 54 (gerade). Das dürfte das Vorhaben wesentlich erschweren, und vielleicht war das den Investoren ebenso wenig bewusst wie mir. Wenn man sich das mal auf Google-Streetview anschaut, könnte ich mir aber wirklich einen Abriss vorstellen. Die Kaufhalle ist nicht hochwertig, nicht der Lage angemessen nutzbar, irrelevant für die Ensemblewirkung und ein Fremdkörper.

Wenn man die Marionettenherrscher des Rheínbundes, ihre für Napoleon zwangsverpflichteten, elendig in Russland verreckten Soldaten und die verständlicherweise die einzige Chance für ihre Nationalstaatlichkeit ergreifenden Polen zur Negierung der historischen Leistungen der Befreiungskriege heranzieht, erübrigt sich jede weitere Diskussion.

Zitat von LEt's go!

• Denn im demokratischen Begriff des "Volkes" geht es darum JEDES Individuum zu schützen und diese nicht für die große Sache zu Opfern.

Und genau das haben die Völker Europas erkannt und sich zusammen vom Joch des Massenmörders Napoleon befreit, der Millionen Menschen für seinen Größenwahn geopfert hat.

Eine kurze Erinnerung, warum es sich hier nicht mehr zu schreiben lohnt: Die Stadtverwaltung hat dem Abriss des denkmalgeschützten Gebäudes Zwickauer Straße 403 in Siegmar zugestimmt, damit dort ein Aldi-Markt errichtet werden darf (Freie Presse). Weil es sich dabei nur um einen Umzug aus Schönau handelt (und nicht etwa um das Denkmal zu bewahren), hat der zuständige Ratsausschuss seine Zustimmung vorläufig vertagt. Am geplanten Standort gibt es übrigens schon Simmel, Penny und Lidl.

Bild: (dwt).

Laut Artikel verweigert Lidl die Aussage zu laufenden Planungen, es wird aber auf den aktuellen Entwurfs- und Veröffentlichungsbeschluss zum einfachen Bebauungsplan Nr. 23/03 „Annaberger Straße/Heinrich-Lorenz-Straße" verwiesen. Wenn ich den Artikel richtig verstehe, will Lidl wohl einen Großmarkt mit 1900 Quadratmetern und 181 Parkplätzen errichten, dem die Stadt aber durch eine Einschränkung auf 800 Quadratmeter einen Riegel vorschieben will. Die Beschlussvorlage habe ich mir aber nicht angeschaut, allzu sehr interessiert mich das nicht.

Ob die Fassadenelemente wirklich abgeschlagen wurden oder nur hinter der dicken Dämmung verschwunden sind? Auf jeden Fall steht das Gebäude nicht unter Denkmalschutz, sodass es aufgrund der aktuellen Gesetzgebung kaum eine Alternative zur Dämmorgie geben dürfte.

Über Exzellenzuniversitäten und Exzellenzcluster entscheidet nicht das Land Sachsen.

Ob Leipzig von Düsseldorf und Stuttgart "wirtschaftlich und sozial komplett abgehängt wird", möchte ich mal bezweifeln, speziell im sozialen Bereich. Die aktuelle Arbeitslosenquote von Stuttgart liegt bei 6,3 %, die von Leipzig unwesentlich höher bei 6,9 %, und in Düsseldorf sieht es mit 8 % recht finster aus. Für Leipzig werden dabei doppelt so viele freie Stellen geführt wie in den anderen Orten. Wirtschaftlich ist immer noch eine Lücke da, aber keine eklatante, und die dürfte seit Jahren immer kleiner werden.

Man muss leider etwas bezweifeln, ob das wirtschaftliche Konzept mit Studentenapartments eine Sanierung zur Umsetzung trägt. Die TU hat nur noch 8100 Studenten und damit 3400 weniger als vor neun Jahren. Es wäre natürlich denkbar, dass die Bahnhofsnähe Studenten aus den gut laufenden Hochschulen in Mittweida und Freiberg anziehen könnte.

Das Deprimierende ist vor allem, dass die Voraussetzungen für Stadtentwicklung und ansehnliche Architektur im Chemnitzer Zentrum außergewöhnlich gut gewesen wären. Große Teile der Flächen und der Bestandsbebauung waren und sind im Eigentum der öffentlichen Hand, vor allem der GGG als städtischem Unternehmen. Man hat aus den sich dadurch bietenden Möglichkeiten gar nichts gemacht, und niemand hat die Hoffnung, dass sich das jemals ändert. Das ist aktuell auch der schockierende Hauptgrund, warum ich mich für den Neubau der Niners-Halle hinter der Parteifalte ausgesprochen habe. Normalerweise dürfte ich das erst tun, nachdem ich über alle alternativen Möglichkeiten nachgedacht und die Standorte gegeneinander abgewägt habe. ich weiß aber genau, dass ich wegen der unfähigen und desinteressierten Chemnitzer Verwaltung und Politikern niemals erfahren werde, welche anderen Standorte denn zur Debatte standen. Wie unfassbar ist es eigentlich, dass der Chemnitzer Stadtrat den OB nicht dazu zwingt, bei so einer richtungsweisenden Entscheidung nicht alle Informationen zu veröffentlichen?

P.S.: Man könnte sich diese Information wohl sogar beschaffen, wenn man Chemnitzer Einwohner ist und Geld für den dafür vermutlich unvermeidlichen Anwalt hat. Mit Bezug auf das sächsische Transparenzgesetz und die Informationsfreiheitssatzung der Stadt Chemnitz könnte man die Auflistung der Standorte erbitten. Das habe ich beim Freistaat sogar bei einem anderen Themenkreis sogar schon mal gemacht und das gewünschte Dokument zugesendet bekommen, obwohl man dazu gar nicht verpflichtet gewesen wäre. Ich bin aber zu hundert Prozent sicher, dass die Stadt Chemnitz sich auf einen der Ausnahmegründe berufen würde. Als Nichtchemnitzer kann ich das aber nicht ausprobieren.

Auch die Verbindung nach München wird ab Sommer gestrichen: Freie Presse. Im Gegenzug soll es einen weiteren Flug pro Tag nach Frankfurt geben. Da die Bahnanbindung von Leipzig an den Frankfurter Flughafen viel besser ist als die nach München, hätte ich das eher umgekehrt erwartet.

Und die Flächen der Johannisvorstadt waren vorher sogar im Besitz der Stadt...

Es ist immer fraglich, was man von so einem Vorhaben wie der Waisenstraße 11 halten soll, das kann auch nie übers Stadium einer losen Idee hinauskommen. Den Standort halte ich aber für extrem attraktiv, könnte mir dort theoretisch selbst einen Einzug vorstellen und sehe deshalb wirtschaftlich ziemlich gute Chancen für das offensichtlich recht große Bauvorhaben.

Dass man eine Gewerbefläche vorsieht, finde ich dabei ziemlich erstaunlich. Ich überlege hin und her, ob dort eine Kaufhalle (wegen der Aufschriften Brot, Obst, Süßes) oder etwas ähnliches funktionieren würde. Könnte man den nahen Parkplatz nutzen? Ist die Ecke für Gewerbe nicht zu abgelegen? Oder gerade gut erreichbar zwischen Innenstadt und Bahnhof? Mal schauen, ob wir darauf irgendwann Antworten bekommen.

Zitat von Arwed

Zweitens könntest Du gute Architektur nicht mal erkennen, wenn man sie Dir auf dem Silbertablett präsentieren würde. Aber das ist nur meine Meinung.

Toll. Da spricht der Elitarismus der Architekten, deren Genialität vom dummen Pöbel nur nicht ausreichend gewürdigt wird. Und nebenbei kann man sich gleich ersparen, irgendwelche gelungenen Chemnitzer Neubauprojekte aufzuzählen, weil das ja eh nur Perlen vor die Säue wären.