Zitat von BMXicanwieso spekulation? kaufhof hat schon vor wochen angekündigt, dass sie abreissen und neu bauen wollen...
krass, habe ich nicht mitbekommen.
Habe nur mal gelesen, dass dies eine Überlegung war, diese aber verworfen wurde, da eine längere Schließung des Kaufhofs problematisch sei, aber umso besser!
naja gut, das mit abreissen war übertrieben. man wäre wohl auch mit einem umbau und aufstockung zufrieden. ich glaube das ist auch der letzte stand der dinge.
Mit "nur" einer neuen Fassade würde man das Gebäude schon optisch erheblich aufwerten!
Planungsdezernent Edwin Schwarz (CDU) hat eine Aufstockung bereits abgelehnt. Der Kaufhof wird aber möglicherweise einen Zugang zur MAB-Tiefgarage erhalten.
Das ist ja ein klasse Fortschritt. 
Na ja, ne neue Fassade würde erstmal langen. Da wird auch bestimmt was kommen in der nächsten Zeit.
Zitat von dele439Das ist ja ein klasse Fortschritt.
...hoffentlich! Diese Fassade ist dem "Flag(g)schiff" der Frankfurter Kaufhäuser einfach nicht würdig! Parallel können die gleich das "Hertie" wegsprengen! Dann hätte man die Zeil schon optisch aufgewertet!
schlimm ist aber auch das Haus neben Karstadt Richtung Konstablerwache, Pimkie ist da glaube ich drin, schaut euch das mal an 
die Arbeiten zum Zeilprojekt haben auch auf der Zeil selbst begonnen, oder? da wird schon Platz geschaffen...
ja, die verkehrsbehinderungen in der gegend sind jetzt schon beträchtlich...
Die Fassade des Kaufhofs ist mir immer noch lieber als noch ein weiterer Glaskasten. Aber vielleicht kommt ja was anderes hin.
Auch am Eschenheimer Turm gibts ja eigenige Baustellen (wenn ich mich nicht irre), was wird da eigentlich gebaut?
Ich würde vermuten wollen, dass gehört alles zum Zeilprojekt. Sicher müssen da viele Leitungen umgelegt werden, die der Tiefgarage im Wege sind.
Hat man sich eigentlich mittlerweile mit der Frankfurter Rundschau geeinigt????? Die Zeit beginnt etwas zu drängen.
Sollte es nämlich zu keiner ganzheitlichen Planung von Zielprojekt und FR kommen, würde die Tiefgarageneinfahrt ziemlich hässlich direkt neben dem neuen Palais hinkommen. Das wollen wir mal nicht hoffen...
ich glaube man hat wohl jemanden gefunden, der das gelände abkauft, aber es ist nicht die mab - glaube ich. ich meine gelesen zu haben, dass selbst wenn mab das grundstück gekauft hätte, würde man das gelände nicht mehr in das projekt intigrieren können/wollen. wir werden hier also zwei getrennte projekte sehen.
Es geht schon los. Im Moment werden auf der Zeil gerade die Bäume vor der Baustelle "umgetopft".
Frankfurter Rundschau Artikel von heute
Alles anzeigen300 Laster rollen täglich durch die City
Vorbereitungen für Abbruch von Hauptpost und Fernmeldehochhaus sind abgeschlossen / "Schwierige Baustelle"
Frankfurt · 30. Juni · Der Patient soll von der Operation am offenen Herzen der Frankfurter City möglichst wenig spüren: Das verspricht zumindest MAB, Bauherr des Projekts "FrankfurtHochVier". Los geht es noch im Juli mit dem Abbruch des Thurn-und-Taxis-Palais an der Großen Eschenheimer Straße.
(...)
Im September soll dann der Abriss von Parkhaus und Tiefgarage beginnen, zeitgleich startet die Entkernung der Telekom- und Postgebäude. Zuletzt ist die ehemalige Hauptpost an der Zeil dran. Die Abrissarbeiten sollen voraussichtlich im Februar kommenden Jahres abgeschlossen sein. Dann liegt das Herz der Innenstadt offen, die Neubebauung kann beginnen.
(...)
Immerhin muss die gewaltige Menge von 680 000 Tonnen Bauschutt aus der Innenstadt entsorgt werden. Zu Beginn des Abrisses sollen rund 40 Lastwagen täglich den Schutt abfahren.
(...)
Die entsprechenden Sondernutzungserlaubnisse hat MAB "auf höchster Ebene" mit Bau- und Ordnungsdezernat ausgehandelt, berichtet Michael Kummer, Leiter der Bauaufsicht. Wegen der Innenstadtlage erwartet er eine "sehr schwierige Baustelle. Die Bauherren sind nicht zu beneiden, die Nachbarn auch nicht."
Auf der Zeil will MAB möglichst behutsam vorgehen: Die komplette Fassade der ehemaligen Hauptpost wird zur Vermeidung von Staub und Lärm verhüllt, das Gebäude dahinter abgetragen.
(...)
Dazu wurden bereits 64 Platanen aus der Zeil ausgebuddelt. Zur voraussichtlichen Eröffnung des Einkaufs- und Büro-Quartiers im Frühjahr 2007 werden die Bäume wieder eingepflanzt.
17 400 Quadratmeter, das entspricht rund 2,5 Fußballfeldern, in bester Innenstadtlage müssen geräumt und neu bebaut werden.
Der Entwurf der Architekten KSP Engel und Zimmermann sieht eine 45 000 Quadratmeter große Shopping-Mall im Zentrum mit Haupteingang an der Zeil vor. 40 000 Quadratmeter sind für Büros reserviert.
Für Hotellerie hat MAB rund 12 500 Quadratmeter eingeplant, auf 3000 Quadratmetern sollen Wohnungen entstehen. Der Bau soll Anfang 2007 fertig sein und rund 800 Millionen Euro kosten.
Zweiter Artikel über die Bebauungsdichte an der Zeil
Alles anzeigen
Mehr Enge für "eine lebendige Mischung"
Passend zum Zeil-Projekt wollen die Stadtplaner per Bebauungsplan das Quartier zwischen Zeil und Stiftstraße dicht und hoch bebauen lassen
Die Entwerfer des Bebauungsplans sehen "die Chance, im Zentrum der Innenstadt einen Impuls für die Stadt Frankfurt und die ganze Region zu setzen".
(...)
Turm sollen darum die gesetzlichen "Obergrenzen des Maßes der baulichen Nutzung" in Tiefe, Höhe und Breite überschritten werden dürfen - wenn der Bebauungsplan so beschlossen wird. Laut Planungsamt rechtfertigt sich die Überschreitung so: "Es liegen besondere städtebauliche Gründe vor."
(...)
Dass mehr Masse gebaut werden soll, gilt nicht nur für die Höhe der geplanten neuen Häuser, zu denen zwei Türme mit 90 und 123 Metern gehören. Es ist Maßstab für alle Bauabsichten am Rand von Großer Eschenheimer Straße, Stiftstraße und der Zeil.
(...)
Der Kaufhof Hauptwache, dessen Geschäftsführung unter Beratung des Projektentwicklers Martin Wentz bekanntlich gegen die Entwicklung zugunsten des Investors MAB eingeschritten war, soll am höchsten hinaus dürfen, zusammen mit der angrenzenden Zeil-Galerie. Bis zu 38 Meter Höhe dürfte ein Neubau dort erreichen, nur an der Straßenkante müsste er niedriger bleiben. Die Grenze, die ein Haus zum Hochhaus macht, wäre damit an der Zeil um zehn Meter überschritten.
(...)
Der Bau von zusammen rund 40 Wohnungen ist an der nördlichen und an der südlichen Seite des Gebiets gefordert. Auch im 90 Meter hohen Hotelturm sind Wohnungen erwünscht.
(...)
Geprüft wurde auch, wohin der Schatten der neuen Hochhäuser fällt: "Die Besonnung in nördlichen Randbereichen wird reduziert." Das werde auch die Bleichstraße und den Wohnturm Skylight in der Stephanstraße treffen.
Als ein Grund für die Verdichtung wird im Plan immer wieder genannt, (...) Bis zu 65 Prozent mehr Autos werden am Eschenheimer Tor für den Abschnitt zwischen Stift-und Bleichstraße vorhergesagt, wenn das Zeil-Projekt "Frankfurt HochVier" fertig ist.
Alles anzeigenBebauungsplanverfahren
Im Foyer des Technischen Rathauses liegt und hängt noch bis einschließlich 9. Juli der Bebauungsplan mit der Signatur B 845 / Zeil zur Einsicht für jeden aus. Wer das Planwerk samt Karte mitnehmen will, kann sich die Unterlagen im roten Turm, 10. Stock, in der Abteilung Planungsauskunft aushändigen lassen.
(...)
Im Bebauungsplanverfahren, das mit dem Aufstellungsbeschluss am 18. September 2003 eröffnet wurde, handelt es sich um die vorgeschriebene Offenlage, die öffentliche Auslegung, die einen Monat dauert. Bedenken und Anregungen können eingereicht werden.
Danach, (...) werden die Einwendungen ausgewertet. Dafür müsse man etwa ein halbes Jahr ansetzen.
Mit der Offenlage des Entwurfs zum B-Plan sei keine Bau-Genehmigung verbunden. Das Verfahren fange vielmehr nach Auswertung der Einwände erst an. Die Entwickler von MAB wollen ihr Zeil-Projekt, für das Altbauten der Telekom fallen, 2007 fertig stellen. Architekt Massimiliano Fuksas plant auf über 40 000 Quadratmetern eine "Handels- und Einkaufslandschaft".
Dieses Bauwerk wird Frankfurt für immer entscheidend verändern. Ein grossartiger Tag!
Daß die zulässige Gebäudehöhe auf 38m erhöht wurde ist sehr begrüssenswert. Dann wird der Kaufhof auch wohl neu bauen. Die ganze Ecke könnte dann mal wie der Leipziger Platz in Berlin aussehen-> eine Front von 38m hohen Gebäuden.
Daß man in deutschen Städten dogmatisch an der 22m-Grenze festhält habe ich noch nie verstanden.
fantastisch, dass es jetzt losgeht. in der fr gibt es eine zeichnung des neuen masterplans. demnach wird fast der gesamte super-block eine höhe von 38m haben, nur die ränder werden niedriger ausfallen. was für eine verdichtung!
^^ Ja stimmt, was mich stört bei der Zeichnung ist das die maximale Höhe des grössten Turms mit 125 m eingetragen ist. 
du meinst 123m, oder?
ich glaube, da hat jemand etwas gepennt bei der fr. der kleine turm soll 93m und der grosse 120 oder 125m werden
Hoffentlich verschwinden dann auch bald diese niederen barackenartigen Gebäude auf der anderen Seite der Grossen Eschenheimer Strasse.
