InN | Quartier Burgtor [in Bau]

Feierliche Grundsteinlegung

^ Ich gehe davon aus, dass das Projekt in einem Rutsch fertiggestellt wird - ohne Hochhaus wären die Untergeschosse, siehe unter anderem die dreistöckige Tiefgarage, auch deutlich überdimensioniert.

Am 16. Oktober wurde im Beisein von NRW-Innenminister Herbert Reul übrigens die Grundsteinlegung gefeiert. Als Mieter stehen bereits die Polizeiwache Nord, ein Discounter sowie Anbieter von Serviced Apartments und Betreutem Wohnen fest. Zudem entstehen reguläre Mietwohnungen. Die Flächen für die Polizeiwache Nord, hier drängt die Zeit, sollen bereits im Sommer 2027 bezugsfertig ein. Mit der vollständigen Fertigstellung, d.h. inklusive Hochhaus, rechne ich Anfang/Mitte 2028.

Wer ab und an mal auf Instagram unterwegs ist, findet hier weitere Fotos und Videos von der Baustelle. Doch recht eindeutig ist auch der dazugehörige Kommentar des für die Leistungsphasen 1-4 verantwortlich zeichnende Architekturbüros Bauart: "Ganz schön tief ist die Baugrube, und bald geht es genauso beeindruckend in die Höhe. Auf drei Tiefgaragenebenen entsteht hier die Basis für das zukünftige Ensemble, das das Quartier nachhaltig prägen wird."

Wer mag, kann ein wenig durchs Schlüsselloch schauen und einen Blick in die Büros und Wohnungen von Quartier Burgtor werfen oder auch einfach nur die fein strukturierte Fassade noch genauer begutachten - 5,6 MB und der Presseservice der Stadt Dortmund machen's möglich.

Visualisierung: RKW Architektur +

Tiefbauarbeiten am Quartier Burgtor

Die Tiefbauarbeiten am Quartier Burgtor schreiten voran. Die geplante dreigeschossige Tiefgarage ist in Teilen bereits erkennbar.

Bilder von Freitag, den 19.12.2025:

Quelle: Eigene Bilder

Mittlerweile wurden wohl auch die Arbeiten am 19-stöckigen Hochhaus von Quartier Burgtor ganz offiziell aufgenommen. Aus der Ferne - und leider ein wenig aus dem Augenwinkel - konnte ich nämlich sehen, dass von nun an ein Turmkran, der die 60-Meter-Marke recht deutlich überschreiten dürfte, seine Runden über die (südliche) Nordstadt dreht.

Zitat von Kreuzviertel

Mittlerweile wurden wohl auch die Arbeiten am 19-stöckigen Hochhaus von Quartier Burgtor ganz offiziell aufgenommen. Aus der Ferne - und leider ein wenig aus dem Augenwinkel - konnte ich nämlich sehen, dass von nun an ein Turmkran, der die 60-Meter-Marke recht deutlich überschreiten dürfte, seine Runden über die (südliche) Nordstadt dreht.

Kreuzviertels Aussage kann ich mit diesem Foto bestätigen, das ich im Vorbeigehen machen konnte:

Leider ist die Baugrube schlecht bis gar nicht einsehbar.

Auf der Webcam der im Bau befindlichen TU-Bibliothek ist am Horizont, zwischen U-Turm und dem E.ON-Tower (Ex-RWE-Tower), der besagte Baukran ebenfalls zu sehen. Die Arbeiten an den beiden geplanten Hochhäusern der Sparkasse und Premier Inn könnten via der Webcam auch mitverfolgt werden - sofern der etwa 40 Meter hohe Bib-Neubau die Sicht auf Innenstadt nicht versperren wird.

Quelle: https://baublog.ub.tu-dortmund.de/index.php/webc…lle-bibliothek/

Eine schöne Aufnahme des kleinen aber feinen Kranballets von Quartier Burgtor findet sich an dieser Stelle. Das Foto entstand auf dem Contiparkplatz, der sich oberhalb der Bahnhofshalle Nord (Hauptbahnhof) befindet. Mit Quartier Burgtor macht die Skyline nun einen entscheidenden Sprung auf die nördliche Seite des Bahndamms. Mit dem über 90 Meter hohen DB-Hochhaus am nördlichen Bahnhofsvorplatz sowie einem weiteren, rund 60 Meter hohen Hochhaus, könnten Anno Domini 20XX zwei weitere folgen.

Ist zwar schon zwei Wochen alt, aber hier mal ein Blick in die Baugrube von Quartier Burgtor - die ersten Wände stehen bereits:

Anbei ein Foto aus einer Pressemeldung zum geplanten Neubau der Hauptsparkasse Dortmund. Das Sparkassenhochhaus soll bekanntermaßen durch einen höheren Neubau (ca. 90 Meter) ersetzt werden. Links oben ist zudem das Baufeld von Quartier Burgtor zu sehen, wo schon bald der 60 Meter hohe Wohnturm die Skyline ergänzen wird, und links außen das verhüllte DB-Hochhäuschen, das ebenfalls durch ein neues Hochhaus (69 Meter) ersetzt werden soll.

Dortmund City – Sparkasse Dortmund von oben Kampstrasse Richtung Osten aufgenommen. Copyright Stephan Schuetze

Burgtor

der Keller scheint so langsam fertig zu sein, der Hochbau wird sicher bald beginnen.

Quelle: Eigene Bilder

13. August 2026

Die Nordstadt ist jetzt nicht unbedingt DER bevorzugte Wohnstandort der Dortmunderinnen und Dortmunder. Der Blick aus den dichtbebauten Wohnquartieren auf die City-Skyline ist aber schon echt nett → Klick. Quartier Burgtor, die drei Obendreher weisen den Weg, wird die Silhouette bald ergänzen. Vor Ort angekommen, wächst der Wohnturm nun gemeinsam mit der übrigen Bebauung in die Höhe.

Fotos: eigene Aufnahmen

17. Oktober 2026

Etwas über zwei Monate nach dem letzten bebilderten Update hat Quartier Burgtor nun in Gänze das Straßenniveau überschritten. Dies gilt natürlich auch für den später einmal 18-stöckigen Wohnturm. Momentan deutet sich jedoch an, dass es Abweichungen vom ursprünglichen Entwurf gibt. So stimmt der Ist-Zustand an der Leopoldstraße/Ecke Freiherr-vom-Stein-Platz - zumindest in Teilen - nicht mit den bislang bekannten Visualisierungen des Wohnhochhauses überein.

Am weitesten gediehen sind nach wie vor die Arbeiten am südlichen Gebäuderiegel. Hier entsteht auf vier Etagen, auf annähernd 4.000 Quadratmetern Mietfläche, eine hochmoderne und energieeffiziente Polizeiwache, die über die neuesten Sicherheitsstandards, eine moderne IT-Anbindung und zeitgemäße Technik verfügen wird.

Auf dem Freiherr-vom-Stein-Platz befindet sich der vermeintlich historische Eisengießerbrunnen. Das erste Arbeiterdenkmal der Stadt erinnert an die Stahltradition Dortmunds und stammt ursprünglich aus dem Jahr 1906. Nach seiner Zerstörung im Zweiten Weltkrieg wurde der Brunnen allerdings erst in den 1980er-Jahren durch bürgerliches Engagement originalgetreu rekonstruiert.

Fotos: eigene Aufnahmen