Quartier Hugos (Mariendorf)

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Quartier Hugos

Durch Zufall bin ich auf dieses größere Wohnquartier gestoßen, das noch in Bau sein dürfte.

Auf dem Gelände der früheren Gärtnerei Hugo Schlosser an der Britzer Straße in Mariendorf (DAF-Karte) ensteht ein neues Quartier aus Reihenhäusern mit insgesamt 192 Eigentumswohnungen (davon 99 gefördert) sowie Spiel- und Freizeitflächen. Laut mehreren Immoportalen soll die Fertigstellung 2023 sein.

Eine Besonderheit ist die ringförmige Anlage der Gebäude, die sich auch im Quartierslogo wiederfindet. Auch auf Google Earth ist diese Struktur schon gut erkennbar. Ein Plus dürfte auch die Nähe zum wenige Meter entfernten Britzer Garten sein.

Weitere Infos mit vielen Visus finden sich u. a. auf diesen Immoportalen:

Hier drei Visus von der Projekt-bzw- Vermarktungsseite https://www.hugos-mieten.de:

Lage auf Google Earth:

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Quartier Hugos

Zuletzt hier, Lage siehe DAF-Karte

Hier mal ein Eindruck vom aktuellen Baugeschehen und -fortschritt. Im östlichen Teil des Baufeldes wurden bereits mehrere Wohngebäude fertiggestellt und bezogen. Deren Gestaltung deutet darauf hin, dass man nicht die allerbilligste Ausführung gewählt hat:

Die Eingänge wurden etwas aufwändiger gestaltet als üblich:

Rechts im Bild eines der gerundeten Gebäude, die in der Mitte der Quartiers einen großen Kreis bilden werden:

Blick auf das große elliptische Gebäude im Süden des Quartiers an der Britzer Straße:

Im Norden und Nordwesten des Quartiers fängt man erst an:

Noch zwei Bilder vom östlichen/nordöstlichen Teil des Quartiers:

Camondo

^... gefällt mir gut. Und auch die Führung und Form der Fallrohre ist sehr ordentlich und zeigt somit, dass es möglich ist mit diesem unliebsamen aber notwendigen Übel, ästhetisch umzugehen.

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Quartier Hugos

Zuletzt hier

Ein Update zum Baufortschritt. Der markante elliptische Bau an der Britzer Straße ist fast fertig, der Edeka hat bereits eröffnet. Mit der eigenwilligen „Gerüst-Fassade“ sieht es wie ein gestauchter Gasometer aus. Es fehlen auch noch ein paar Fassadenelemente, vermutlich werden es Werbetafeln:

Ja, er hat tasächlich eröffnet:

Das Wohngebäude ganz im Westen des Quartiers (weiter rechts ist der Ellipsenbau):

Blick über das Baufeld nach Nordosten:

Der bereits fertige Bereich im Osten des Quartiers:

Infotafel mit Lageplan:

Nochmal die Ellipse, von der anderen Seite aus gesehen:

Der Übergang von ostlichen fertiggestellten Bereich zum noch in Bau befindlichen westlichen Teil:

Blick zurück:

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^ Gut zweieinhalb Jahre später ist man deutlich verangekommen, fertig ist das Quartier aber immer noch nicht. Vor allem Im Nordwesten des Areals wird noch gebaut, nahe der Ellipse mit den Edeka.

Die Westseite zur KGA Neu Helgoland präsentiert sich fertiggestellt mit sattgrünem Rasen, TG-Lüftungsaustritten und Mini-Terrassen::

Die selben Häuser mit deren Ostseite, hier wird noch an der Straße gebaut:

Nördlich der Ellipse hat der Hochbau gerade erst begonnen:

Die östliche und nördliche Ringstraße "An der alten Gärtnerei" ist bereits komplett fertiggestellt und die Begrünung macht auch schon Fortschritte:

Im Norden gelangt man dann zum Übergang zwischen "bereits fertig" und "noch in Bau":

Einmal rum und man schaut wieder auf die Ellipse und die Baustelle davor:

In der Mitte der Ringstraße befindet sich eine große Grünfäche für die Bewohner. Als Reminiszenz an die frühere Gärnnerei hat man den Schornsteinstummel stehengelassen:

Nochmal eine der Infostelen: