Immobilienwirtschaft

Neueröffnung Tonhallen Passage

Ich wurde bei meinem Spaziergang durch die City etwas überrascht, in der Tonhallen Passage tut sich nach Jahren endlich etwas! Ich weiß nicht wie lange der linke vordere Teil und der komplette hintere Teil an der Tonhallenstrasse schon leer steht, aber die Fitnessstudio Kette Basic Fit wird dort die kompletten Flächen übernehmen und ein Fitness Studio eröffnen! Damit steht nur noch das ehemalige Duis-Burger Restaurant leer. Ja, Basic Fit ist jetzt kein Knaller, aber endlich wird dieser Jahrzehnte lange Leerstand belebt und das nicht mit einem kompletten Ramsch Laden, sondern mit einem Frequenzbringer! Ich glaube und hoffe dass das Gym die Ecke weiter belebt. Ich finde generell dass das Quartier an der Tonhallenstrasse einige spannende Entwicklungen durchgemacht hat und sich tolle Läden angesiedelt haben: Vom Keramik Studio, über einen toll aussehenden Friseursalon, bis zum Pilatis Studio Edela, dem Asia Reatauarnt Gong Gong und dem neuen Café Miralya finde ich dass doch ganz gut. Eine größere Fläche an der Ecke hinterm Forum ist jetzt frei geworden, bleibt abzuwarten ob dort ein weiterer Frequenzbringer einzieht. Spannend!:)

DU-Königstraße: Schließungen

^ Schön, dass einzelne Ecken wieder nach vorn gebracht werden. Dagegen gibts leider immer mehr schmerzhaften Schließungen der in die Jahre gekommenen Einzelhandelsgeschäfte, die einem selbst früher oft weitergeholfen haben.

Bereits vor einem Jahr hat nach rund 90 Jahren das Bettenfachgeschäft Käthe Mandel auf Höhe Nr. 49 geschlossen. Bis heute wird dort ein Nachmieter gesucht.

Königstraße 57 / Hochhaus. Im Erdgeschoss ist ebenfalls wohl schon vor längerer Zeit eine Fastfood-Kette ausgezogen. Viel Leerstand scheint es in den Duisburger Hochhäusern (jedenfalls gegenüber Essen) anscheinend nicht zu geben wie die einzelnen oberen Etagen mit DB-Bezug auf dem Belegungsschild anzeigen.:

Alle Fotos hanbrohat: Unter Benennung der Urheberschaft © hanbrohat gemeinfrei

^ Ich finde die Schließungen gar nicht so dramatisch ehrlich gesagt. Gerade Käthe Mandel. Ich hab schon vor vielen Jahren gedacht, dass die die Fläche mal frei machen müssten, da ist richtig Potential. So eine große zwei etagige Fläche mit großen Fronten ist eher eine Seltenheit. Ich denke hier wird sich eine hochwertige Nachnutzung finden.

Ich vermute übrigens, dass im ehemaligen Schacht 4/8, dass lange bei Immoscout drin stand, die Kette Burgermeister einziehen wird, die vor kurzem in der Innenstadt eine Fläche gesucht hat. Außerdem bin ich wirklich gespannt, ob im Zuge der umfangreichen Fassadenerneurung ein großer prominenter Nachmieter für Fielmann an der Ecke beim Forum/Tonhallenstraße gefunden wurde.

Eine letzte Frage habe ich noch: Weiß jemand was aus dem Bekleidungsladen (Nachmieter Zara) geworden ist? Da wurde doch was angekündigt und es gab Bauarbeiten, aber irgendwie ist das alles gestoppt worden.

P.S. die Gastroflächen im Hotel Premier Inn sind auch vermietet worden laut ImmoScout