Beiträge von Immobilienmogul

Es geht, fahrt mal in Holland mit dem Zug hin und her.

Die Bahnhöfe und die Vorplätze sind eine Freude, man fühlt sich wohl und willkommen, egal ob in Rotterdam, Utrecht, Den Haag oder Amsterdam.

Es ist im Vergleich sauber und gepflegt. Der ÖPNV hat eine sehr hohe Akzeptanz, auch dadurch.

Das war nicht immer so. Man fing aber irgendwann mal an, z.B. Aufenthaltsverbote auszusprechen und durchzusetzen. Leute, die sich nicht benehmen konnten, wurden sanktioniert, usw.

Es ist also, auch in einer freiheitlichen Demokratie, eine Frage des Wollens und nicht des Könnens.

Wir brauchen mehr Wohnungen.

Dringend.

Da muss man auch mal über seinen Schatten springen, wenn man an den Hebeln der Macht sitzen will.

Man muss ja nicht alles gleich durchwinken, man wird beim Investor schon noch was rausholen können.

Aber einfach nach Hause schicken geht gar nicht.

Besten Dank für den Tipp!

Alle drei Folgen lohnen sich, mit einer Positivität und Bestimmtheit, die man vom HR so gar nicht erwartet hätte.

Schöne Werbung für Frankfurt und die Menschen.

Das Ding passt gerade so zwischen die Wallanlagen, das Bild in der Broschüre hat mich baff gemacht ….

Unter http://www.wald-weit.com zeigt sich das Hotel, das in Etappen gebaut und eröffnet wird.

Spricht nix dagegen, dass es sich sukzessive am Markt etablieren wird.

Jesses, wie kann man nur so ignorant sowas in die Mitte klatschen … Die Ecke, der arme Erker.

Da wäre mir ja irgendwie noch der frühere Schade & Füllgrabe - Zustand lieber (ok, arg lange her)

Lieber wäre es mir, wenn Sahle einen Abbruchantrag stellen und die Stadt diesen durchwinken würde.

Besser als zügig zurückbauen und das Planungs- und Baurecht herzustellen kann man diese Saure-Gurken-Zeit nicht nutzen, denke ich.

Keine Widerrede, aber der Elefant in diesem Raum hier ist doch, zu welchem Kurs kann weiter gerechnet werden, wie hoch ist der Abschreibungsbetrag im neuen Zinsumfeld?

Äh, ein derartig hohes Investitionsvolumen in so einer Lage ist einfach nicht fungibel, sprich ein potentiell breiter Käuferkreis ist (arg) eingeschränkt in mittleren , bzw. in schlechten Zeiten gar nicht existent.

Anders ausgedrückt, beim Verkauf, in der Verwertung und auch in der Zweitvermietung hat man schlecht(er)e Karten, ein Klumpenrisiko wird nicht honoriert.

Dieses “Futter” wurde in der nun beendeten Nullzinszeit ausgeblendet und lässt sich aber von keinem Wirtschaftsprüfer oder Investor mehr wegrechnen.

Wow, vielen Dank für den Tipp, damit kann man ja Stunden verbringen, echt beeindruckend !

Alle drei Lokalitäten gehören der Stadt und haben zu…..?

Die FAZ vermeldet heute, dass die ehemalige regionale Schuhkette Linda auch dicht macht und ihren letzten Laden/ Standort am Rathenauplatz schließt, der ehemalige Blumenladen Beuchert.

Interessant vor allem der Nebensatz, dass der Gebäudekomplex kürzlich an Signa verkauft wurde. Aus der Erinnerung heraus müsste das der Block von der Württembergischen Versicherung (?) sein mit den Kinos früher, nun schon lange Hugendubel.

Damit kündigt sich also die nächste große neue Entwicklung an.

Man kann wahrscheinlich davon ausgehen, dass es sich da in dieser Randlage nicht um ein Standardbürogebäude handelt, sondern eher um ein für den Bahnverkehr notwendiges Betriebsgebäude, welches man gerne direkt an den Gleisen hat.

So, die Metzgerei Ebert, auf der Fressgass und der Großen Eschenheimer, hat auch keine Lust mehr gegen die Widrigkeiten anzukämpfen.

Ende August ist Schluss vermeldet die FNP.

Schade, der Stehimbiss war lecker.

Warum denn so fatalistisch?

Und warum denn wieder gleich nach dem ach so weisen „Staat“ rufen?

Angebot schafft Nachfrage und das Angebot/ das Produkt / das neue Bürogebäude, vielleicht mit ein paar ergänzenden Nutzungen, muss sich doch erst mal bekannt machen.

In der Lage würde ich gerne arbeiten wollen, anderen wird es genauso gehen.

Von daher keine Bange vor einer langen Hängepartie. Zahlungskräftige Nutzer werden sich finden.

Ob die wohl schon einen großen Mietvertrag an der Angel haben?

Morgen, Leute wird’s was geben, was neues in der FAZ zum Hochhausrahmenplan…

Im Epaper wird über einige für mich neue Standorte spekuliert, so z.B. einer zwischen Coba und Winx….

Die FAZ vermeldet, dass für den Hessischen Hof ein Käufer gefunden wurde. Demnach wird es dann auch einen neuen Betreiber geben und die Tradition fortgeführt.

Endlich. Alles wird gut. 🤗

… vielleicht mal im Internet wühlen und zu Sofitel Frankfurt noch „Putin“ eingeben.

Ein Dementi dazu, dass diese Immobilie zu Putin(s Clique) gehört, gab es all die Jahre nicht.

Wundert mich schon lange, dass es davor keine Mahnwachen und Boykottaufrufe gibt.

Für die Akte/ zur Vervollständigung, die Belegschaften der DekaBank (Skyper), Commerzbank (Fürstenhof und Gallileo) und Deutsche Bahn (Ex-Vorstandsgebäude Dresdner) sind auch schon oder in Bälde weg.

Die Zustände werden eine Nachvermietung nicht einfacher machen, um es nett zu formulieren.