Das Reddit Bild ist, wie der Titel des Bildes auch verrät, um 20-30 Meter höher als der Heide Entwurf. (190m-200m)
Ich gehe mal davon aus, dass es KI generiert ist, dementsprechend macht es auch Sinn sich nicht auf eine genaue Höhe festzulegen.
Auch ich bin baff was "nur" 20-30 Meter für einen krassen Unterschied machen. Es sieht viel viel besser aus. So stimmt auch das Verhältnis von Breite zu Höhe.
Ich fände ca. 210 Meter perfekt
Aus einem persönlichen Gespäch mit Herrn Gwechenberger erfuhr ich, dass an der Höhe der Türme nicht geschraubt wird. Ihm ist bewusst das viele Bürger es etwas höher besser fänden, jedoch möchte er keine Ausnahme machen. „Macht man bei einem eine Ausnahme dann wollen plötzlich alle eine Ausnahme“. Er bleibt also standhaft. Es ist so beschlossen es bleibt so. Er lege den Hauptfokus darauf, eine schnelle Umsetzung anzustreben, ohne großes hin und her.
Ich bin dabei völlig frei von Wertung. Ich kann den Standpunkt eingentlich auch nachvollziehen. Wenn man andere Höhen will dann hätte man das früher beschließen müssen. Z.b vor der Vorstellung des HHRP2024.
Spannend.
Ein wirklich beeindruckendes Bauvolumen. Das wird riesig aussehen, wenn man davor steht.
Midstad ist ein Entwickler aus der Niederlande und besitzt vorallem in DE mehrere Immobilien in Innenstadt-Lage. Fast ausschließlich Mixed-use.
Sie bauen sozusagen immer das gleiche nur in unterschedlichen Städten.
Ich wohne aktuell in der Karlsruher Innestadt, und auch hier entwickelt Midstad ein großes Gebäude in der Fußgängerzone, Mixed-use, sogar P&C als Mieter ist ebenfalls dabei.
Leider gibt es keinen eigenen Strang für dieses Pröjekt, da das Forum bzgl. Karlsruhe ziemlich tot ist (vielleicht probiere ich es selbst mal etwas wieder zu beleben wenn ich Zeit habe). Karlsruhe baut sehr viele große, interessante Projekte und betreibt m.M.n. für deutsche Verhätnisse State-of-the-Art Städteplanung; aber darum soll es hier nicht gehen.
Hier läuft aber alles nach Terminplan, aktuell ist man am Hochbau/Rohbau dran, vielleicht kann man das ja als Omen für Frankfurt verstehen.
Vielen Dank!
Gut das hier bald was passiert. Eine tote Ecke.
Was mich staunen lässt ist, das in diesem 73 seitigem Dokument es nur 2! Sätze zur eigentlichen Gestaltung gibt. Nämlich diese:
"Architektur und Fassadengestaltung:
Die Fassaden sollen das Selbstverständnis der gewünschten Mieter widerspiegeln. Dabei ist eine
hochwertige, gestalterische Vielfalt
anzustreben, die sich in das Umfeld
einfügt und eine eigenständige Identität schafft."
Selbst in diesen zwei Sätzen steht inhaltlich quasi nichts.
Eigene Identität
Selbstverständnis der Mieter
Vielfalt
Alles leere Wörter. Selbst das einfügen in das Umfeld hat einen riesigen Interpretationsspielraum.
Die Stadt hat hier solch ein großen Einfluss auf die Architektur und Gestaltung, bei einem solch riesigem Projekt . Es wird ja quasi ein halbes Viertel neu entwickelt. Aber wahrgenommen wird diese Chance nicht.
Wenn man nichts vorgibt, dann kommt eben ein Glaskasten mit Flachdach und langgesstreckter ununterbrochener Fassade. Das wäre wie der Bestand nur neu. Das würde die Ecke nur wenig aufwerten. (Außer natürlich der öffentliche Innenhof, das ist ein Mehrwert).
Man könnte zum Beispiel im Blockrand die Dachart vorgeben (z.b Satteldach).
Man könnte vorschreiben, dass der Blockrand gestalterisch in x Abschnitte unterteilt werden muss, um den Anschein mehrerer Häuser zu erwecken und kleinteiligere Architetur zu erzeugen.
Usw.
Und das passiert in einer Stadt, die meiner Meinung nach eine allgemein sehr gute Städteplanung betreibt. Da will ich gar nicht wissen wie sowas anderorts läuft.
Ich muss mich dem anschließen. Dieser und auch die anderen Entwürfe nehmen keinerlei Rücksicht auf ihre Umgebung. Sie sind zum einen etwas zu hoch. Vorallem in Richtung Oper finde ich dies besonders auffällig. Prinzipiell könnte das Gebäude in Richtung Bankenviertel jedoch höher werden.
Zum anderen ist die Gestaltung unterirdisch. Dieses Grundstück ist eines der prominentesten der ganzen Stadt. Der Entwurf sieht aus wie ein Bürogebäude aus Eschborn oder Niedderrad. Keinerlei ästhetischer Willen. Entweder man baut hier nach historischem Vorbild oder a la Goetheplatz 1. Warum hier keine Fußgängerunterführungen am Gehweg? Eben wie der Entwurf am Goetheplatz 1, oder auch ein Restaurant im EG zum Opernplatz hin. Es gibt viele Möglichkeiten.
Der Opernplatz ist einer der beliebtesten öfentlichen Plätze in der Stadt, da muss so ein Gebäude das auch unterstützen und einen Mehrwert für den Platz und dessen Besucher bringen.
Mein Traum wäre eigentlich das Grundstück freizulassen und als Opernplatzerweiterung bzw. Wallanlagenerweiterung zu nutzen.
Meiner Meinung nach ist das Gebaude in der Bildmitte ein Paradebeispiel welchem Architekturstil moderne, innerstaedtische Neubauten folgen sollten.
Perfekte Harmonie aus modern und retro. Es ist angenehm anzuschauen, fuegt sich sehr gut in das Stadtbild ein und sieht hochwertig; und (time will tell): zeitlos aus.
Siehe auch Beitrag #101 - auch wenn mMn Flachdaecher vermieden werden sollten
(natuerlich alles subjektiv)
Besser so...
Im Umfeld der Paulskirche ist die Bebauung meines Erachtens ausgeschöpft.
Ein Neubau geht nur mit Abriss oder wenn man ihn mitten auf den Paulsplatz stellt, was ich mir nicht vorstellen kann das irgendjemand gut findet.
Der Touristenstrom zwischen Zeil und Römer hat sowieso schon zu wenig Platz.
Und städtische Plätze zuzubauen, ist wohl generell nicht die beste Idee, sollte man als Stadtplaner meinen...
Ich habe mal eine kleine Kletteraktion gewagt und über den Bauzaun des CBT gelunst (aus Perspektive Wallanlagen) und konnte ein paar close-ups von dem Baugeschehen machen.
An der Ecke zu den Wallanlagen hin wurde schon gut 5-9 Meter tief ausgehoben.
Jetzt wo der kleine Sparkassen-Turm weg ist ergeben sich an dieser Ecke generell auch schöne neue Perspektiven. Sobald der neue Turm steht sind diese dann aber wieder weg. Eine Momentaufnahme also:
Auch T4 zeigt sich schüchtern im Hintergrund:
Ein Schnappschuss bei später Stunde aus der Dachterasse des ONE in Richtung Taunus:
und noch eine sehr schöne Perspektive auf den Fehrnsehturm :
Ein kleines Look-up aus der neuen Schlesingergasse auf T1:
Tatsächlich.
Ein analytischer Blick auf die Webcam offenbart:
Seit mitte Juli nimmt das Tempo der Bauarbeiten konstant ab.
Seit Ende Juli sind praktisch keine Fortschritte mehr zu erkennen aber Bauarbeiter sind weiterhin anwesend.
Seit dem 4.8 fehlen dann auch alle restlichen Lebenszeichen und die Baustelle steht komplett still.
Webcam: https://www.devisubox.com/dv/d…/interface&sRef=1NUXAGLM0
(unten links in der Leiste kann man jedes Datum auswählen)
Mod: Für weitere Webcam-Beobachtungen bitte hier entlang.
Ich finde auch das Gründstück und die Bedeutung eignen sich bestens für ein kleines Landmark.
Der Entwurf von Ficture ist etwas über das Ziel hinausgeschossen wie ich finde, auf manchen Bildern wirkt das Gebäude sehr hoch und auch sehr sehr groß. Eine solche Bauweise und Größe ist sicherlich nicht finanzierbar. Aber das muss eine Idee ja auch erstmal nicht sein.
Ich denke ein "normaler" Sockelbau, was Bühnen etc. enthält gepaart mit einem 100m-120m Turm oder zwei (80m und 100m-120m), die Hotel, Gastro, Büro, Wohnungen enthalten , wären sogar realistisch aus finanzieller Sicht. Mieteinnahmen würden direkt in die Hand der Stadt fließen.
Wenn man das ganze noch architektonisch zum Hingucker macht, harmonisch mit organischen Formen, dann könnte es ein wirkliches Wahrzeichen werden was aus den meisten Persektiven der Stadt zu sehen sein wird.
Eine große öffentliche Nutzbarkeit der Hochhäuser wäre wünschenswert. Restaurants auf der Dachterasse etc.
Meine Idee im groben: https://static.dezeen.com/uplo…en_2364_col_0-852x479.jpg
Erstmal genug der Träumerei, mal sehen was wird.
Wenn das mal kein Desktop-Hintergrund wird! Tolle Aufnahme.
Aus dieser Perspektive lassen sich im Vergleich zu 2012, 7 neue Hochhäuser zählen, gar nicht so wenig für nur 10 Jahre...
War es die Vorgabe rechts neben die Paulskirche ein Gebäude zu setzen?
An stark frequentierten Tagen ist es in dieser Schneise zwischen Zeil und Römer sowieso zu voll. Wenn da ein Gebäude steht wird es wirklich unangenehm eng.
Öffentliche Räume schaffen heißt nicht, die wenige Freiflächen die man hat zu bebauen!
Das es dort gerne voll wird können Studenten aus Anhalt aber natürlich nicht wissen.
Die Dichte ist wirklich beeindruckend. Das einzige was mich an dem Fernblick der Skyline noch stört ist die geringe Hochhauskonzentration an der Mainzer, also zwischen Bankenviertel und Europaviertel.
Betrachtet man das erste Bild von Tunnelklicks vorangegangenem Beitrag, erkennt man gut die Lücke zwischen Tower185 und Trianon. Das wirkt von weitem so als gäbe es zwei Stadtzentren.
Die beste Ergänzung für die Skyline wäre mMn eine Verdichtung an dieser Stelle um die "Lücke" zu schließen.
In den Fokus des HH Rahmenplans wird der Bereich wahrscheinlich eher nicht rücken. Aber mal abwarten.
Was ist eure Meinung?
Kennt jemand die Gründstücke in der Gegend und weiß ob solche Entwicklungen überhaupt denkbar wären?
Um die Reihe niedrig auflösender Bilder fortzusetzen:
Ein Ausschnitt aus der Webcam Europaviertel West, Blickrichtung süden: Kamera ist auf dem Messe-Torhaus.
Auch wenn das ONE vielleicht nicht immer überzeugen kann, haben die Entwickler hier mMn den Vogel abgeschossen. Das muss weiterhin an bleiben:
Und noch ein nächtlicher Schnappschuss vom Platz der Republik auf die Ringe und das ONE im Schatten. Wenn ich mir das so angucke, wüsche ich mir dass endlich mal wieder eine Luminale stattfindet.
Ein unterschätzer Blickwinkel auf das Bankenviertel:
Zu viel FOUR-Frankfurt-Content gibt es ja bekanntlich nicht, also hier ein paar Bilder.
von dem Museumsufer aus:
Bereich Konstablerwache:
und schließlich ein interessantes Fassadenspiel aus der Goethestraße:
Mittlerweile wurde am T1 ein 150m Schild angebracht. Zu sehen ist es von der Innenstadt aus (Hauptwache).
Meiner Schätzung nach liegt demnach der T1 inklusive Kern und Wetterschutz aktuell bei ca.160m
