Beiträge von aku

Der Gohliser Kleisthof entblättert sich zusehends.

Ansicht von der Kleiststraße mit rekonstruiertem Giebel:

Vorher:

Auch an der Coppistraße zeigt sich das nächste Haus, hinter dem dichten Blätterwald schlecht einzufangen:

Die Sanierungskarawane zieht derweil weiter entlang der Coppistraße und biegt allmählich um die Ecke in die Lützowstraße, die zugleich die dritte und letzte Seite des U-förigen Baukörpers sein wird, die fertig wird.

Während des Dach noch neu gedeckt wird, sind bereits einige neue Fenster verbaut:

Die Lützowstraße 60 (im folgenden Bild rechts, ohne Gerüst) und wiederum rechts neben ihr die Lützowstraße 58 sind die letzten Häuser des Ensembles, die noch in ihrem Ursprungszustand zu sehen sind. Also, wer die Stuckelemente an den Erkern noch ohne lieblose Vereinheitlichung sehen will, sollte sich sputen:

Für den späteren Vergleich:

Apropos lieblos: Da die ersten Häuser gegenwärtig von den neuen Mietern bezogen werden, stand immer mal eine Tür offen, sodass ich mal einen Blick in die Treppenhäuser werfen konnte. Allesamt wurde auf die originale Farbigkeit/Ausmalung verzichtet; mal einheitlich Weiß, mal Gelb, mal Blau. Die Wandfliesen in Schwimmbadoptik, die einige Eingangsbereiche besaßen, wurden allesamt entfernt. Schade, dass der Denkmalschutz hier weggeschaut hat.

Auffällig ist auch, dass weiterhin die aufwändig gestalteten Portale bislang kaum angetastet wurden. Man kann nur hoffen, dass dies zu einem späteren Zeitpunkt noch geschieht. Gerade im Kontrast zu den Fassaden, die nun nach und nach wie neu wirken, wäre das völlig unzureichend.

Beim obigen Bild wurden immerhin die beiden ägyptischen Damen überarbeitet, es scheint nur Farbe zu fehlen.

Besonders auffällig ist es bei der Coppistraße 23:

Bei der Coppi 25 gleich daneben ebenso:

Rückwärtig wurden die Loggien rückgebaut und durch große, runde Balkone ersetzt. Sieht schick aus und entspricht in Fragen der Größe den Wohnansprüchen unserer Zeit:

Auch wenn noch viel zu tun ist, hier schon mal ein kleiner Vergleich:

Bilder alle von mir

Neubau Etkar-André-Straße 37 (Gohlis-Mitte)

Den damals noch kleinen Baufortschritt bei diesem Wohnungsneubauprojekt hat uns User DrZott zuletzt vor bald anderthalb Jahren hier vorgestellt.

Seitdem ist einiges passiert - das Objekt steht nun kurz vor der Fertigstellung und ist zum Teil schon bezogen. Eine aktuelle inserierte WE lockt mit 14,77€/m² Kaltmiete.

Was bestellt wurde:

Quelle: Ziegert EverEstate GmbH via immobilien-aktuell-magazin.de

Was wir erhalten haben:

Die wengen individuellen Merkmale, wie farbige Fenster oder Gesimsansätze/"Rillen", hat man geopfert. Besonders der Einbau der farbigen Fenster hätte sicher angesichts der heutigen Baupreise nicht zu so günstigen Kaltmieten wie den erwähnten knapp 15€ geführt, sondern uns eher 20€ beschert. Dafür muss man natürlich vollstes Verständnis haben.

Ansicht der Fassade entlang der Michael-Kazmierczak-Straße:

Die Spitze:

Symmetrien beim Bauen sind eh out!

Die Loggien:

Noch ein Fassadendetail:

Das letzte Bild ließ es schon erahnen, das folgende bestätigt es: Wie bei den meisten aktuellen Neubauprojekten in Leipzig fügt sich das Haus harmonisch in seine Umgebung ein:

Bitterböse Ironie mal beiseite: Hier wird der gewachsenen Umgebung mal wieder viel zugemutet. Wie verträgliches Bauen im Bestand auch aussehen kann, haben nur einen Steinwurf entfernt die viel gescholtenen 90er-Jahre tatsächlich bewiesen:

Vom genossenschaflichen Wohnungsbau der Zwischenkriegszeit in Sichtweite des vorgestellten Neubaus will ich da ja gar nicht reden:

Bilder, wenn nicht anders gekennzeichnet, von mir

^ uiuiui. Selbst in der Liga der vielen anspruchslosen Neubauten unserer Zeit spielt dieser gegen den Abstieg.

Ein kleines Problem hab ich aber mit der l-iz, auch wenn das jetzt zunächst paradox wirkt: die Artikel sind häufig zu ausführlich. Selbst kleinste Themen werden mit ellenlangen Texten begleitet. Oft fällt es mir dadurch eher schwer, das wirklich relevante vom weniger relevanten zu unterscheiden, weil jede Nebensächlichkeit 20 Zeilen bekommt. Dabei sollte es aus meiner Sicht eine der journalistischen Kernkompetenzen sein, den Lesern nachvollziehbar eine gewisse Vorselektion von wichtig/unwichtig zu bieten.

Bitte wirklich nicht falsch verstehen: Die l-iz ist mir grundsätzlich sympathischer als die LVZ, und ich bin heilfroh, dass es sie gibt. Doch aus den genannten Gründen merke ich an mir selbst, dass ich fast nie Lust habe, sie zu lesen.

^ und ^^:

Was das Farbkonzept beim Kleisthof angeht, muss man zunächst sagen, dass die Coppistraße 23 nie altrosa war. Das täuscht auf dem mittleren Foto in der Collage. Etwas besser kommt die Farbe vor der Sanierung hier zur Geltung:

Eigenes Foto

Noch besser bei günstigeren Lichtverhältnissen und noch ohne Netz:

Quelle: Screenshot Google Streetview

Neben der historischen Aufnahme im Ausgangspost gibt es noch andere, die das Haus kurz nach der Erbauung zeigen.

Das Team "Die Fensterbänder sind dunkler als die Bänder zwischen den Fenstern" wird von folgenden Kandidaten gestützt:

Quelle: Stadtgeschichtliches Museum Leipzig

Quelle: Eutritzscher Rundblick (die genaue Ausgabe und den Leihgeber kann ich leider nicht mehr ermitteln, bitte da um Verständnis)

Die Fraktion um User FF167 hingegen wird von diesen Vertretern supportet:

Quelle siehe unten

Zugegeben, hier sieht man mehr die zweite "runde Ecke" unten rechts, jedoch kann davon ausgegangen werden, dass beide Ecken farblich gleich waren.

Und:

Quelle siehe unten

Auch hier wieder die Ecke Coppi-/Lützowstraße wie eben.

Fazit: Vielleicht kommt es auch einfach ein bisschen darauf an, wie das Licht drauf fällt. Die Fensterläden sind auf jeden Fall identisch mit jenen in anderen jüngeren VLW-Sanierungsprojekten (z.B. Wustmannstraße, Krokerstraße).

Ein bisschen traurig bin ich, dass bei der Wiederherstellung des Fassadenstucks Detailliebe fehlt. Wenn man genau hinsieht, erkennt man, dass sich das mittlere Element leicht vom unteren und oberen unterscheidet:

Eigenes Foto

Bei der Sanierung wurden die Elemente entfernt und neu angebracht, jedoch ausschließlich in der Version von oben bzw. unten:

Eigenes Foto

Das ist ziemlich schade, gerade wenn man bedenkt, dass beim gleichen Projekt sogar Giebel rekonstruiert werden, und dann fehlt hier entweder der Wille zur Präzision oder (kaum vorstellbar) man hat es selbst einfach nicht erkannt?

Direkter Vergleich:

Eigene Fotos

Quelle Bilder 5 und 6: Fritz Riemann: Fritz Riemann, Architekt B. D. A., Leipzig / Mit einer Einleitung von Martin Richard Möbius. Friedrich Ernst Hübsch Verlag, Berlin, Leipzig, Wien 1932, S. 1 und 6.

Beim MDR gibt es noch für knapp 2 Jahre eine sehenswerte Doku zum "Bunten Magdeburg" Bruno Tauts zu sehen:

https://www.ardmediathek.de/vi…EtODlkNy1lOTkzNmZlNDE0Yzc

Zitat von aku

(...)

Beim Gohliser Kleisthof, zuletzt hier, entblättert sich allmählich das Gerüst im Eckbereich Kleist-/Coppistraße:

Weiter geht es mit der "runden Ecke" Coppistraße 23:

Im Wandel der Zeit (um 1929, 2020, 2023):

Fassadendetail:

Das markante Portal ist wohl zu einem späteren Zeitpunkt dran:

Nochmal als Ergänzung zum Post neulich zwei Eindrücke des Hauses Kleiststraße 17:

Derweil Ansicht der Rückseite der Coppistraße:

Gut zu erkennen sind die beiden Einschnitte für die zwei einzigen Dachgeschosswohnungen, die bei diesem Projekt entstehen.

Vielen Dank für die vielen super ausführlichen Updates hier in letzter Zeit, LEonline!

Ein kleines habe ich auch noch:

Beim Gohliser Kleisthof, zuletzt hier, entblättert sich allmählich das Gerüst im Eckbereich Kleist-/Coppistraße:

Vorher:

Direkter Vergleich:

Wie man das von den Sanierungen der VLW mit W&V-Architekten in letzter Zeit gewohnt ist: eine durchweg hochwertige Sanierung.

Das Projekt wird uns noch eine ganze Weile beschäftigen. Während die eine Seite nun nach und nach fertig wird, präsentiert die andere sich noch im Originalzustand und wird gerade allmählich eingerüstet.

^^^

Ich bin eigentlich auch zuversichtlich mit der Sanierung der GSS 16. Ich könnte mir vorstellen, dass neben dem allgegenwärtigen Handwerker- und Materialmangel auch der Umstand zum eher gemächlichen Tempo beiträgt, dass das Haus teilweise noch bewohnt ist. Ich kann wirklich nur spekulieren, aber möglicherweise wird an den Bewohnern "vorbeisaniert", so lange es geht, und man streitet sich gerichtlich um dies und das. Wie gesagt: absolute Spekulation, aber wäre ja nicht der erste Fall dieser Art.

Vielen Dank für das ausführliche Update!

Frage mich jedoch, was bei der Bornaischen Str. 27 überhaupt gemacht wurde

Ich habe mich mal auf den Weg gemacht und einigen Sanierungskandidaten aus 2022 einen Besuch abgestattet. Die Ergebnisse waren von seeehr unterschiedlicher Güte....

Grunertstraße 5:

Zitat von 555Farang

[...]

In Mockau nähert sich die Sanierung dieses Altbaus der Vollendung; während der Neubau nebenan (vermutlich aufgrund einer Verzerrung im Raum-Zeit-Kontinuum) in slow-motion abläuft:

Aktueller Stand (26.03.2023):

Zitat von LEonline

[...]

(...) Kieler Str. 39A in Mockau

Diese Sanierung ist fertig, und da wir sie hier meines Wissens nach noch nicht hatten, mal ein etwas detaillierterer Blick darauf:

Vorher:

Foto: LEonline

Bis auf die Farbe für mich eine sehr gelungene Sanierung. Bei ihr hat man sich vielleicht ein bisschen zu sehr von dem Beton-Silo rechts in LEonlines Foto inspirieren lassen Insbesondere mit Blick auf die unmittelbare Nachbarschaft fällt das auf:

Jetzt wird es gruselig:

Zitat von LEonline

[...]

Saniert wird z.Zt. auch die Kieler Str. 47...

Hier laufen die Arbeiten noch, aber falls hier jemand auf eine ansprechende Sanierung, gar eine Wiederbestuckung gehofft hat:

Das Haus wird dick eingepackt.

Hofseite:

Vorne:

Weil das so weh tat, will ich mal nicht so sein und spendiere zur Wiedergutmachung ein Bonusbild des Nachbarn nur zwei Häuser daneben:

Feinster Jugendstil, schreit nach Paul Möbius, ist aber wohl von Ernst Emil Reiche.

Von LEonline ebenfalls erwähnt wurden Sanierungen der Häuser Stannebeinplatz 2 und Tauchaer Straße 57. Bei beiden ist leider überhaupt nichts passiert, es steht nicht mal ein Gerüst.

Die Sanierung der Gorkistraße 60 ist weit vorangeschritten:

Wenn wir schon mal an der Schwelle zu Schönefeld-Ost stehen, überschreiten wir sie doch auch gleich mal und werfen einen Blick auf die LWB-Plattenbausanierung in der Belterstraße:

Vorher:

Quelle: Screenshot Google Streetview

Nachher:

Fotos, wenn nicht anders gekennzeichnet, von mir.

--- Edit 27.03.2023: Ergänzung um Vorheransicht und Vergleich Kieler Straße 39A ---

^ Sehe ich jetzt nicht so negativ. Ich finde es vor allem besser als in der Visu, was so gut wie nie vorkommt. EG ist natürlich typisch gruselig.

Nein, das ist nicht korrekt. Ein sehr großer Teil, aber bei weitem nicht alles. Ein völlig entstelltes Gründerzeithaus wird eher nicht auf der Liste stehen.

^ Da hat der Redakteur unsauber gearbeitet oder zumindest schlecht formuliert. Buchautor Ringel bezieht sich mit dieser Zahl auf das Gebiet von Alt-Leipzig, das im verlinkten Artikel auch graphisch gezeigt wird. Im gesamten heutigen Leipziger Stadtgebiet gibt es natürlich noch weitere Bauten, die älter sind, das ist ja klar.

Die Sanierung der Ludwigstraße 2 in Neustadt-Neuschönefeld neigt sich dem Ende entgegen.

Ludwigstaße 2 vorher:

Nachher:

Gentrifizierung hin oder her, aber zumindest die Fassade zur Straße ist in meinen Augen ganz ok. Farbige Fenster, eine Akzentuierung der Geschosse, eine abgerundete Ecke, Erker. Gut, die Konkurrenz ist in unmittelbarer Lage jetzt auch nicht so stark, wenn ich mir deine Fotos so ansehe, aber insgesamt schon ein Ergebnis, das sich sehen lassen kann.

Beim Leibniz-Institut für Länderkunde gibt es eine ganze Reihe von - nach meinen Kenntnissen - bisher unveröffentlichten Luftbildern aus Leipzig und Umgebung aus den späten 20er-Jahren. Mit dabei u.a. Südvorstadt, Stötteritz, Alt-Lößnig, Schleußig, Lindenau, Seeburgviertel. Die Bilder wurden damals offenbar von der Polizei angefertigt. Sie sind von bemerkenswert hochauflösender Qualität und ermöglichen dadurch auch detailliertere Blicke.

Links zum LifL verändern sich leider permanent, aber sucht in der Datenbank einfach nach dem Text "Dresden: Bildstelle Pol.-Flugwache Dresden", und etwas mehr als 30 Treffer werden gefunden.

Ich muss jetzt mal ganz blöd fragen: Um Wohnungsbau geht es doch bei diesem Projekt gar nicht? So wie ich ich es bisher mitbekommen habe, soll doch ausschließlich Gewerbe entstehen.

Ich weiß, gerade deswegen meine Bemerkung. Diesen schlichten 50er-Jahre-Bau nun so zu bezeichnen, erfordert, sagen wir es mal so, "historische Flexibilität".

Bleiben wir noch kurz beim Stichwort VLW: Die Genossenschaft plant die Sanierung der Wohnanlage Arthur-Hausmann-Straße 9a-15 in Eutritzsch.

Ebenso will man sich der DDR-Häuser Delitzscher Straße 3 (manchmal auch etwas kess als "Chausseehaus" bezeichnet) und Delitzscher Straße 7 annehmen. Für alle genannten Objekte läuft die Genehmigungsplanung.