Beiträge von Tobi

Stiftsforum

Inzwischen ziert auch der erste Oberdreher das Baufeld (mein Bild).

Es ist wieder "schweres Gerät" angerückt!

Bild von heute und von mir.

Brackel | Hauptverwaltung Tedi, Brackeler Hellweg 301

Wie von FanDerModerne unter #46 und Kreuzviertel unter #47 schon vorgestellt, erweitert Tedi seinen Sitz am Brackeler Hellweg. Der Neubau des Büroturmes und der Parkhäuser entlang des Hellwegs sind äußerlich so gut wie fertiggestellt. Nachfolgende Lichtbilder sind von mir und von heute.

Stadtkrone-Ost | Pariser Bogen

Ausweislich des mittlerweile aufgestellten Schildes entsteht links des Parkhauses ein Bürogebäude, das die Bebauung am Pariser Bogen vervollständigen wird (Bilder von mir und von heute).

Hörde | Neubau eines Büro- und Wohnhauses, Hermannstraße 141-143

Auf einer bisherigen Brachfläche wird ein Büro- und Wohnhaus errichtet. Der Baubeginn scheint alsbald zu folgen; das künftige Baufeld ist geräumt und der davor verlaufende Rad-/Fußweg gesperrt (Bilder sind von mir und von heute).

City | Hoher Wall 17

Ein kurzer Schnappschuss vom zuletzt hier (#490 ff.) angesprochenen Bauvorhaben (Bild von gestern und von mir).

InN | Wohnquartier Westfalenhütte

Pressemitteilung der Stadt Dortmund vom 22.01.2021:

STADTENTWICKLUNG

Bauarbeiten auf Westfalenhütten-Gelände starten - Neues Quartier mit Wohnungen, Park und Schule geplant

Die Bagger rücken an auf dem Gelände der ehemaligen Westfalenhütte zwischen Dürener Straße und Stahlwerkstraße. ThyssenKrupp Steel lässt dort bis Ende 2021 Bauarbeiten durchführen. Langfristig plant die Stadt auf der Fläche ein neues Viertel mit 800 Wohnungen, Park, Schule, Kita und Supermarkt.

Das gesamte Industrie-Areal Westfalenhütte soll städtebaulich aufgewertet werden.

Bild(Bildlizenz/Fotograf/Grafiker): STAHM ARCHITEKTEN

Planungsdezernent Ludger Wilde ordnet die Entwicklung ein: "Die Westfalenhütte ist unser größtes Flächenentwicklungsprojekt. Auf dem Areal werden bis zu 800 Wohnungen, in Nähe zur Innenstadt, entstehen. Bausteine, die in den nächsten Jahren hier realisiert werden sollen, sind eine öffentliche Erschließungsstraße – die Nordspange – und die Verlängerung der Stadtbahnlinie aus der Innenstadt bis auf das Gelände."

Neues Wohnviertel für den Norden

Aus der einstigen Industriefläche wird ein Quartier mit Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und öffentlich geförderten Wohnungen. So können den neu geschaffenen Wohnraum z.B. Familien und Studierende nutzen. Da der Bedarf an Wohnraum im Dortmunder Norden hoch ist, sind Bauten mit mehreren Stockwerken geplant. Zusätzlich zu Wohnungen sollen in dem neuen Viertel eine neue Grundschule und mindestens eine Kindertageseinrichtung gebaut werden. Auch ein Supermarkt ist für den südlichen Bereich vorgesehen.

Stadt plant Park rund um Westfalenhütten-Gelände

Die Stadt plant zudem, rund um das Gelände, einen "Ringpark" zu schaffen - mehr als 30 Hektar Grünfläche, die von allen Dortmunder*innen für Erholung und Sport genutzt werden kann. Ein Teil der jetzigen Stellplatzflächen vor dem Verwaltungsgebäude von ThyssenKrupp an der Eberhardtstraße wird zu einem Stadteilpark mit Spielangeboten umgewandelt. Eine Fuß- und Radwegeverbindung soll dann aus dem Ringpark, über das neue Quartier, in wenigen Minuten bis in die Dortmunder City führen. Der Bebauungsplan der Stadt Dortmund sieht zudem den Bau neuer Straßen vor.

Entwicklung der Fläche durch mehrere Akteure

"Das neue Quartier wird eine ideale Ergänzung für das Borsigviertel. Somit leistet das Vorhaben auch einen wesentlichen Beitrag zum städtischen Dekadenprojekt 'nordwärts' und dessen Zielen", so Ludger Wilde. Die Stadt Dortmund wird u.a. in Grünfächen, Bildungseinrichtungen und Spielplätze investieren. Für die Verlängerung der Stadtbahnlinie U44 hat das Tiefbauamt bereits Varianten erarbeitet.

Auf dem Gelände soll ein neues Quartier mit Stadtteilpark entstehen.

Bild(Bildlizenz/Fotograf/Grafiker): STAHM ARCHITEKTEN

Ein Konsortium aus Bpd Bouwfonds property development und ImmoWerk entwickelt die Fläche und investiert dafür über 210 Millionen Euro. Der bisherige Eigentümer ThyssenKrupp bereitet die Fläche auf. "Das Gelände der ehemaligen Westfalenhütte in Dortmund ist die letzte große innenstadtnahe Industriereservefläche der Stadt und bisher schon ein Leuchtturmprojekt für die Konversion zu Gewerbe und Logistik", so Gerald Darkow und Kim Niklas Andersson vom Investoren-Konsortium.

Bauarbeiten können zu Lärm-Beeinträchtigungen führen

Auf der Fläche befand sich bis 2020 noch eine sogenannte Halbzeughalle, in der Stahlprodukte hergestellt wurden. Diese wurde im letzten Jahr abgerissen. Mit Beginn der Bauarbeiten Mitte Januar 2021 werden weitere Baufahrzeuge auf dem Gelände Einzug halten. Zunächst werden Altfundamente entfernt und circa 125.000 Kubikmeter Bodenmaterial abgetragen. Aufgrund der Arbeiten kann es in der Umgebung tagsüber zu Lärm-Beeinträchtigungen kommen. Die Bauarbeiten sollen, laut ThyssenKrupp Steel werktags von 7:00 bis 20:00 Uhr durchgeführt werden, in den Wintermonaten kürzer. Um die Beeinträchtigungen für die Anwohner so gering wie möglich zu halten, werden nur Maschinen eingesetzt, die die entsprechenden Verordnungen zum Lärmschutz einhalten, staubbindende Maßnahmen durchgeführt sowie baubegleitend Erschütterungsmessungen durchgeführt. Die Arbeiten haben keine Auswirkungen auf den Verkehr auf öffentlichen Straßen.

Brünninghausen | Neubauten Ardeystraße 137, 139

Dort werden derzeit zwei Wohnhäuser mit insgesamt 28 Wohnungen errichtet, s. hier.

Quelle: BauKo-Baukonzepte GmbHGm

Nachfolgender Schnappschuss der Baustelle ist von mir und von heute.

Holzwickede / Ecoport | Tesla-Niederlassung, Ferdinand-Porsche-Straße 4

Der US-Elektroautobauer Tesla bezieht lt. RN das ehem. Porsche-Zentrum. An dieser exponierten Stelle unmittelbar an der B 1 / BAB 44 und in direkter Nachbarschaft zum Dortmunder Flughafen entsteht die erste Tesla-Niederlassung im Ruhrgebiet.

Aplerbeck | Wohn- und Geschäftshaus Köln-Berliner Straße 36-38 / Rodenbergstraße

Nachfolgend einige mit den Visualisierungen abgleichende Lichtbilder des von FanDerModerne unter #4 angekündigten und inzwischen fertiggestellten Wohn- und Geschäftshauses. In dem dreiteiligen Komplex sind insgesamt 33 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten entstanden, s. hier. (Quelle: https://huettenes.de/; Bilder von mir und von heute).

Schüren | Ärztehaus Gevelsbergstraße 30 / Neubau Wohn- und Geschäftshaus

Nachfolgend das mit der Visualisierung abgleichende Lichtbild des von Kostik unter #7 vorgestellten und inzwischen fertiggestellten Ärztehauses (Quelle: https://huettenes.de/; Bild von mir und von heute).

Direkt gegenüber laufen die Arbeiten an dem von Kreuzviertel unter #30 vorgestellten Wohn- und Geschäftshaus, s. auch hier. Auch hierzu ein kurzer Schnappschuss von der Baustelle.

Mengede | Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses Siegburgstraße 9 / Heimbrügge

Wie schon von Kreuzviertel unter #36 vorgestellt, wird derzeit im Mengeder Ortskern in direkter Nachbarschaft zum dortigen Kaufland ein Wohn- und Geschäftshaus errichtet, s. auch hier. Nachfolgende Bilder zum Baufortschritt sind von gestern und von mir.

Nette | Errichtung eines MFH, Butzstraße 29

Dort wird lt. Baustellenschild derzeit ein MFH mit insgesamt 22 Wohnungen errichtet. Nachfolgende Bilder sind von mir und von heute.

Hörde | Neubau »Phoenix-Mitte«, Am Heedbrink 86-88

Die gws-Wohnen Dortmund-Süd eG hat dort insgesamt 51 Wohnungen nebst Tiefgarage und integrierter Kita erreichtet, s. hier (Bild: http://www.gws-wohnen.de).

Nachfolgende Lichtbilder zu dem größtenteils fertiggestellten Bauvorhaben sind von heute und von mir.

LWL-Klinik Dortmund | Errichtung Verbindungsbau

Der Landschaftsverband Westfalen-Lippe errichtet derzeit zwischen dem "Grunhoff-Haus" (Hs. 17) und dem "Backenköhler-Haus" (Hs. 18) einen Verbindungsbau. Zur örtlichen Lage s. hier. Nachfolgende Lichtbilder zum Baufortschritt sind von heute und von mir.

Brünninghausen | Neubau Kita / Tagespflege / Mutter-Kind-Appartements, Mergelteichstraße

Die AWO erreichtet dort derzeit als Tel des Generationenparks Brünninghausen dieses Projekt (Bild: BS Architekten / RN)

Nachfolgende Lichtbilder zur Umsetzung sind von heute und von mir.

Hörde | Wiedererrichtung Teutonenstraße 3

Wie von Kreuzviertel hier und hier schon vorgestellt, folgt jetzt der bildliche Nachweis des wiederaufgebauten Wohnhauses (Bild von mir und von heute).

Zitat von Tobi

Elisabeth-Klinik | Neubau der Tagesklinik, Marsbruchstraße 162a

Der Landschaftsverband Westfalen-Lippe errichtet derzeit einen zweigeschossigen Neubau mit Klinkerfassade. Dazu einige Lichtbilder vom heutigen Tage (meine Bilder).

Elisabeth-Klinik | Neubau der Tagesklinik, Marsbruchstraße 162a

Siehe dazu auch hier.

Bild: bbp : architekten bda Partnerschaftsgesellschaft mbH

Stadtkrone-Ost | Pariser Bogen

Auf dem letzten freien Grundstück am Pariser Bogen wurde heute auch ein Baukran aufgestellt. Was dort errichtet wird, habe ich bisher nicht in Erfahrung bringen können. Befürchtungen, dass dort lediglich ein befestigter Parkplatz entsteht, scheinen sich aber jedenfalls nicht zu bestätigen. Nachfolgend der bildliche Nachweis im schönen Dortmunder Vorabendhimmel (Bild von heute und von mir).

Kronenviertel | Neubau Kronenstraße 8-14

Auch dieses Bauvorhaben schreitet weiter voran. Nachfolgend einige Lichtbilder von gestern (meine Bilder).