Was m.A.n. ein Kompromiss wäre, ist, wenn die unmittelbaren Ränder der Fläche (im Westen zwischen Flughafengebäude und S-Bahn, im Süden entlang der S-Bahn und im Norden, breiter, auf den sowieso schon zum Teil genutzten Areal zwischen Flughafengebäude und Friedhof Columbiadamm sowie schließlich im Osten entlang der Oderstraße bebaut würden. Dann aber z.T. höher und nicht mit so Retrogründerzeitblöcken.
Damit könnte einerseits Wohnraum geschaffen werden, andererseits würde die Freifläche praktisch nicht beeinträchtigt. Die umliegende Infrastruktur reicht vermutlich auch aus und wenn nicht, passen Kita, Retail usw. in die Erdgeschosse.