Zwei nah beieinanderliegende Baustellen auf einen Blick.
Nr. 346; hier kommt der umzubauende Bungalow nicht so richtig voran. Volle Schutt-Container deuten immerhin auf Tätigkeiten im Inneren hin; zuletzt #54:
Nr. 354; Warten auf den Start mit dem Abriß des Altbestands:
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Die Ruhrlandklinik in Heidhausen; G-Maps hat einen Erweiterungsbau für ein 'Zentrum seltener Lungenkrankheiten' in Angriff genommen. Die Grundsteinlegung fand bereits im Mai diesen Jahres statt. Gefördert wird das 12 Millionen-Euro-Projekt vom Land NRW mit 8,7 Millionen Euro. Die Klinik mit ihren 229 Betten, die zur Universitätsmedizin gehört ist schon seit Jahren auf Lungen- und Atemwegserkrankungen spezialisiert. Im neuen Zentrum sollen noch stärker seltene Krankheiten wie Mukoviszidose und Lungenfibrose in den Blick genommen werden; dazu wird unter anderem eine abgeschirmte Isolierstation mit 16 Einzelbettzimmern eingerichtet. Dazu unten zwei Ansichten vom neuen Anbau vom 17.08.
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03/22', Villa Nobilis, Visus in #44; kurz vor Fertigstellung und Bezug ist das Mehrfamilienhaus an der Wiedfeldstraße und angrenzend an den Kruppwald:
Brachtstraße 1; An der Ecke Bredeneyer- / Brachtstraße ist eine ältere Stadtvilla abgerissen worden:
Grashofstraße; 2 Stadtvillen vor Bezug. Restarbeiten bei den Außenanlagen. Durch Flachdächer 'aufgelockerte' Bebauung:
Holunderweg 44, MFH; an Stelle eines kleines flachen Bungalows entsteht hier ein viergeschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss. Die abgerundeten Ecken machen neugierig auf das endgültige Aussehen. Die farblichen Nachbarn haben eine Modernisierung schon hinter sich, der anliegende mit doppelter Aufstockung.
Ecke Lilien- / Frühlingstraße; 1 MFH:
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Dazu haben die Stadtwerke Essen eine PM als PDF herausgegeben; https://www.stadtwerke-essen.d…analbau_Bredeney_Sued.pdf
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Erste Ansichten des Wohnensembles von der Webseite des Berliner Projektentwickler Propos GmbH für Essens 'Beste Lage' auf dem ehemaligen Beitz-Plateau oberhalb des Baldeneysees. Bis 2025 entstehen 7 Stadtvillen mit 47 ETW zwischen 100-220 m² Größe inkl. eines eigenen Waldparks.
Visualisierungen: Propos Projektentwicklung GmbH
Fertiggestellt und bezogen ist das Mehrfamilienhaus an der Wiedfeldstraße 38 mit den 24 exklusiven Eigentumswohnungen von Markus Bau und angrenzend an den Kruppwald.
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Gegenüber des Grashofgymnasiums entsteht dieses Mehrfamilienhaus in einer eigentlich ruhigen Seitenstraße mit 7 Eigentumswohnungen an Stelle eines älteren Einfamilienhauses. Auch hier verdrängen immer mehr wuchtige MFHer die älteren kleineren Hausmodelle und drängen so auch die Natur weiter zurück. Ansicht in Google Street View.
Fotos: Pro Casa Immobilien
Das alte Bredeneyer Rathaus, erbaut 1902, erfährt eine in Teilen denkmalgerechte Modernisierung hin zur Büronutzung.
Die 2019 von einem Bredeneyer Unternehmer von der Stadt gekaufte Immobilie soll nach der Umgestaltung dann Firmensitz der DGFO-Group sein. Der attraktive Ratssaal soll für 8 Veranstaltungen den Bürgern im Jahr weiterhin zur Verfügung stehen, so die Bedingung der Stadt beim Verkauf. Auf der Rückseite wird es einen neuen gläsernen Aufzug (Visu unten) geben, der die Barrierefreiheit zum Gebäude garantiert. Der rückwärtige flache nicht denkmalgeschützte Anbau wird abgerissen.
Das Projekt wurde bereits im Februar 21' hier in #56 eingestellt.
Zur Zeit wird mit stattlicher Verzögerung das Dach sichtbar in Schuss gebracht:
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Foto: VSI Verfürth Architekten
Das jahrzehntelang sehr gut abgeschottete und stark gesicherte Areal des einstigen, mächtigen Krupp-Bevollmächtigten ist jetzt schon durch den Abriss der von Krupp 1953 für seinen 'Mitarbeiter' gebauten Villa einsehbarer. Für die Zufahrt der Maschinen wurde bereits ein Teil der großen Grundstück sperrigen Steinmauer entfernt. Der Blick auf das Gelände oberhalb vom Baldeneysee zeigt momentan nur die üppige Parklandschaft in der das Gebäude eingebettet war. Die späteren Bewohner der Stadtvillen kaufen den Park gleich mit, der dann nur für sie privat nutzbar ist; Projektseite Propos.
Von dort aus war übrigens auch der Sitz der Kruppschen Industriellenfamilie mit dem Anwesen von Villa Hügel stets im Blickfeld.
Ansichten von der Straße Weg zur Platte mit geöffnetem Mauerabschnitt:
Die vorherige Anfahrt zum Anwesen: Die schier endlose Steinmauer mit dem zugewucherten Grundstück dahinter:
Eingang- bzw. Einfahrtbereich:
Blick über das 20.000 m² große parkartige Grundstück hinüber zur Villa Hügel:
Gleich gegenüber wird bereits Werbung für das nächste Bauprojekt im Viertel, die Stadtvilla Nautica gemacht (s.a. #70):
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Das Terrain um das 100 Jahre alte Essener Jugendgästehaus oberhalb vom Baldeneysee soll eine umfassende Modernisierung erfahren und fit für die Zukunft gemacht werden. Genannt werden neben dem Haupthaus auch erforderliche Maßnahmen für den anliegenden Sportplatz und die Tageshalle. Weiterhin soll ein Jugenddorf entstehen. Neben der Stadt Essen hat sich die Korte Stiftung maßgeblich an den Kosten beteiligt. So werden sie für die sieben Blockhütten des Hüttendorfes den Anteil von 150.000 Euro übernehmen. Während die bereits bewilligten 70.000 Euro, die die Stadt für die Sportplatzanlage bereitstellt, müssen dagegen die Gelder für das denkmalgeschützte Emil-Frick-Haus, man spricht von einer Summe von 2,5 Millionen Euro, von der nächsten Ratssitzung im Februar erst noch genehmigt werden. Die Sanierung soll, auch unter Brandschutzgesichtspunkten während des laufenden Betriebes dann stattfinden.
Quelle: https://www.waz.de/staedte/ess…neustart-id237404369.html
Erster Spatenstich für den Bredeney Park Essen. Foto: Böcker Wohnimmobilien GmbH
Endlich kann es losgehen! Der Startschuss für das außergewöhnliche Wohnprojekt Bredeney Park in Essen-Bredeney ist mit dem ersten Spatenstich am 15. Juni 2023 erfolgt! Unser besonderer Dank gilt Thomas Kufen, Oberbürgermeister der Stadt Essen, der mit uns den symbolischen Akt des Baubeginns würdigte. Gemeinsam mit Martin Menrad, Geschäftsführender Gesellschafter der PROPOS Projektentwicklung GmbH, Thomas Schüttken, Geschäftsführer der BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH sowie Marco Hinsken, Niederlassungsleiter von BÖCKER-Wohnimmobilien legte er Hand an den Spaten. Zahlreiche Gäste, unter anderem aus Immobilienwirtschaft, städtischer Verwaltung sowie regionale Medienvertreter nahmen teil.
Nun werden auf dem Gelände der ehemaligen Berthold-Beitz-Villa, in einzigartiger Plateaulage hoch über dem Baldeneysee 47 exklusive Eigentumswohnungen in nachhaltig gebauten Stadtvillen entstehen. Die PROPOS Projektentwicklung GmbH realisiert hier ihr erstes Projekt in NRW. Wir freuen uns sehr, als Vermarktungspartner dabei zu sein! Das einzigartige Projekt findet großen Zuspruch bei unseren Kunden. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2025.
Quelle: https://www.immobilien-boecker…fuer-bredeney-park-essen/
