Aber selbst die alte Planung war nicht hoch genug, um als Punkthochhaus durchzugehen.
Jetzt ist es eine völlig beliebige Sequenz von Hochhaus, hässlichem Flachbau Netto und diesem Klotz und das alles vor einer langen und hohen Wohnscheibe, die sich zum Platz weg kurvt.
So war der Ursprungsentwurf:
Ich finde den Bau städtebaulich katastrophal. Er passt sich null ein. Ich weiß auch nicht, wie dieser genehmigt werden konnte. Nach §34 kann es nicht passiert sein und ein B-Plan würde wohl auch keinen Einzelbau vor die Schlange des Platzes der vereinten Nationen platzieren.
Das Gebäude hat so gar nichts. Vielleich sollte man es besser beseitigen. Ach die städtebauliche Lage auf der Verkehrsinsel ist abweisend. Ich mochte es nie.
Die Quelle war informierte Nachbarschaft.
So wie das verstanden habe, wird dort ein niedriger Galeriebau auf dem Dreieck errichtet. Das Wohngebäude ist nicht berührt.
Wieso sollte der Rand nicht Teil des freien Feldes sein?
Die Sanierung erfolgt ohne äußere Wärmedämmung. Das Gebäude wird nach der Sanierung aussehen wie vorher, nur neu.
Natürlich zerbricht Signa an fehlenden Investitionen und nicht am Gebäude-Energien-Gesetz . Bei der Größe und Komplexität der Signaprojekte spielen potenziell zusätzliche Solaranlagen auf dem Dach keine Rolle. Da es sich bei den Projekten um einen Baustopp handelt, ist davon auszugehen, dass die Projekte bereits genehmigt waren. Lange Verfahren scheinen also jedenfalls bei den gestoppten Projekten ursprünglich nicht deren Realisierung gefährdet zu haben.
Auch die Baukosten sind weltweit gestiegen. Relativ höher waren sie in Deutschland schon immer. In Europa und den USA sind die Zinsen gestiegen. Das verteuert Bauen zusätzlich, aber dafür ist eher Herr Putin als der gemeine Berliner verantwortlich. Für die Attraktivität der Investitionen sind dadurch lokal andere Bereiche wie Anleihen interessanter. Wer beim Baugeschäft bleiben will, findet bessere Anlagemöglichkeiten im Mittleren Osten.
Der Grund warum Signa in Schwierigkeiten ist, besteht darin, dass Finanzinvestoren momentan 2 % mehr Rendite in Dubai bekommen und die Karawane weiter zieht. Die Berliner haben damit nichts zu tun. Plump.
Es geht dort schon voran. Man hat gerade die Tiefenenttrümmerung beendet.
Woher kommen die 700 Mio für das HdS?
Rund 250 bis 350 Millionen Euro soll das neue Quartier kosten.
https://entwicklungsstadt.de/haus-der-stati…u-hat-begonnen/
Die Investition beinhaltet das neue Finanzamt, den Neubau des Rathauses Mitte, 300 Neubauwohnungen und die Projekträume und Gewerbeflächen.
Eigentlich hat sich dort seit Mai nichts getan, oder irre ich mich?
Eine durchgehende Grünfläche benötigt allerdings auch Wege zur Querung. 
Es ist auch inhaltlich völliger Unsinn. Ein Weiterbauen der Untergeschosse stabilisiert die U-Bahn seitlich durch die Betonierung der Wände.
Das war wahrscheinlich eine Empfehlung. Natürlich darf der Eigentümer eine nicht denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie abreißen. Ob das ökologisch und ökonomisch sinnvoll ist, ist eine andere Frage.
Auf dem Abschnitt wurde nichts seit dem Ende der DDR gemacht. Bald soll dort ein Zweig der Tram gebaut werden. Die ideale Gelegenheit, zwei
Autospuren und die Seitenstreifen zu streichen und die Tramgleise in Rasen zu betten. Häufig benutzt werden die Gleise nicht, da sie nur als Ausweichstrecke geplant sind.
Der Umbau der Spandauer hat Millionen gekostet und da wird man nicht zwei Jahre später wieder alles ändern.
In dem betroffenen Abschnitt wurde seit mindestens 30 Jahren nichts gemacht.
Das ist bisher nur der Rohbau. Normalerweise erhalten Gebäude noch eine Dämmebene und Wetterschale. Da hier schon die Fenster eingebaut werden, scheint die Isolationsebene hinter den Bögen zu liegen. Dann müsste die Fassade nicht noch gedämmt werden. Auf der Visu sieht das Material der Fassade eher nach gestampftem Lehm aus. Vielleich wir noch eine Verkleidung aufgebracht. Wetten würde ich aber nicht darauf.
Wow.
Ich kann mich Camondo nur anschließen, eines der besten Projekte Berlins seit der Wende. Man muss ich den komplett stützenfreien Raum im Innern vorstellen, mit einer Sicht nach außen, die nur durch das Mikado eingeschränkt wird.
Spannend wird nun, wie das Ausstellungsdesign den offenen Raum aufnimmt. Stellwände wären ein Desaster.
Das Vorhaben ist insbesondere bemerkenswert, wenn man sich die neuen, m. E. gescheiterten Museen zum Jubiläum in Weimar und Dessau vor Augen führt.
Das Warten hat sich gelohnt.
Ich frage mich warum hier ein passables 90er Jahre Gebäude der GEMA abgerissen wurde, während der unfassbar hässliche GEMA-Bau auf der anderen Seite des Blocks am Wittenbergplatz stehen bleibt.
