Bürocampus „Sonneninsel“ / SHED und BV DOXS (Neukölln)

  • Heute Mal ein Update am SHED.

    Blick Winkel Aus jeder Seite.

    Die Fenstermontage sind bereits alle an ihre Stelle. Trotzdem ist noch was hier zutun. Der Rohbau ist komplett abgeschlossen.

    Blick vom S-Bahnhof fotografiert Sonnenallee / und Aus den Kanal & Kiehufer &

    Ziegrastraße.


    © Johannes9065


    Zuletzt hier.

    Blick Aus den Kanal ⬇️

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    Blick aus der s Bahn ⬇️

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    Blick aus der Ziegrastraße⬇️

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  • ^ja viel hat sich nix getan.

    Trotzdem habe ich mir mal kurz einen Überblick gemacht über fast zwei Monate später

    Abgesehen ; die turmdrehkranen sind Weg ( außer der von heute/ gemietet) die Fenstermontage sind fast komplett an ihrem Position.

  • BV SHED


    Anbei ein paar aktuelle Eindrücke vom "SHED" Projekt am Neuköllner Schifffahrtskanal.

    Es wird gebaut und es sind Fortschritte zu erkennen, jedoch scheint alles mit angezogener Handbremse von statten zu gehen.


    Die Fassadenelemente auf der schmalen Nordseite, sowie zum S-Bahn Ring werden vervollständigt und auch die mittleren Bereiche auf der Kanalseite werden mit Fassaden versehen.


    Gemäß einer Veröffentlichung des Immobilienmanager vom 18.09.2023 sind mittlerweile 80% der Gebäude vermietet. Entsprechende Meldungen, jedoch hinter der Bezahlschranke finden sich bei der IZ Immobilienzeitung.

    Neben den bereits bekannten SRH Berlin University of Applied Sciences, dem Finanzdienstleiter Creditsafe wurden Mietverträge mit Amnesty International, dem IT-Dienstleister Datagroup, dem Medienunternehmen we.conect und zuletzt mit dem Call-Center Betreiber Foundever abgeschlossen.


    [Alle Bilder © bauhelmchen 2023]


    Blick vom Kiehlufer.

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    Auf der Ziegrastrasse.

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    BV DOXS NKLN / Trockland


    Der Entsorger Alba hat mittlerweile sein bisheriges Gelände komplett geräumt und informiert über die Aufgabe des Standortes.

    Bautätigkeiten sind hier noch nicht zu sehen.

    Am 07.07.2023 widmete sich Immobilien Aktuell / Immoco dem Projekt. Demnach plant Trockland einen Baubeginn im ersten Quartal 2024.


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  • Hier mal wieder ein paar aktuelle Eindrücke von der Neuköllner Sonneninsel.


    BV SHED


    Das erste Bürogebäude "LOFT" scheint fertiggestellt.

    Das Start-up Unternehmen "1komma5" welches sich mit dem Vertrieb von Solaranlagen, Wärmepumpen und Ladeinfrastruktur von E-Autos beschäftigt, hat am 01.03.2024 eine 1.100 m2 große Fläche übernommen und belegt Flächen im Erdgeschoss, sowie dem ersten und zweiten Obergeschoss. (Link zur PM beim Deal Magazine vom 11.03.2024)


    Die private Hochschule srh University of Applied Sciences hat eine extra Website zu ihrem neuen Campus veröffentlicht.

    Dieser soll in 2024 bezogen werden. Neben interessanten Bildern von der Baustelle und Visualisierungen der neuen Räumlichkeiten lässt sich dort erfahren das man 12.000 m2 in drei Gebäuden belegt.

    Zur Ausstattung gehören:

    • vier Labore,
    • drei Film- und Fotostudios,
    • Ateliers und Tonstudios,
    • Band- und Übungsräume, sowie
    • Bühnen die für Vorlesungen und Events genutzt werden können.
    • darüber hinaus entsteht eine Bibliothek, sowie Dachterrasse, Caferia und eine Bar.

    Die Berliner Woche berichtete bereits im Dezember 2023 von einer Veranstaltung der ansässigen Nutzer & Gewerbetreibenden des Areals, sowie der neuen Akteure im Raum des Schiffahrtskanals. Dort wurde wohl die Idee geäußert eine Autobrücke von der nördlichen Spitze des SHEDS zum Kielhufer zu errichten oder auch eine Fußgängerbrücke zum DOXS Gelände.


    [Alle Bilder © bauhelmchen 2024]


    Blick vom Kiehlufer. Die Fassade scheint komplett zu sein.

    Die Seite zum S-Bahn Ring wird wohl in den oberen Etagen Terrassencharakter haben und offen bleiben.

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    Am Dach und im Innenraum wird immer noch gewerkelt, wobei ein Teil der Flächen bereits möbliert ist.

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    Das Bürogebäude "LOFT" ist wohl fertiggestellt.

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    Das Gebäude "CUBE" erhält doch noch die umlaufende vorgesetzte Fassade, wie auf den Visualisierungen zu sehen.

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    An der alten Griessmühle gehts weiter voran.

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    Blick von der Ziegrastraße.

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    BV DOXS NKLN / Trockland


    Mit den Neubauten auf der Ziegrastraße soll es ja bald losgehen.

    Ein Schild steht schon seit einigen Wochen da. Ein Bagger wurde dazu gestellt. ;)

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    Irgendwie witzig sind die Auftragsgraffities am alten Zaun des Schrottplatzes. ?(

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  • Ein Blick aus der Sonnenallee & aus der Fahrende S-Bahn. Das BV ist kurz vor der Fertigstellung.

    BV SHED


    © Johannes_9065 / heute


    Blick aus der Sonnenallee ⬇️

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    Blick Hinterseite aus der ; Fahrende S-Bahn

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    & Blick Richtung: E- Tower

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