Beiträge von KMD_Bln

Zitat von UrbanFreak

Das geht nicht sehr viel weiter. Ich gehe auch schwer davon aus, dass es früher oder später zu einem "Platzen" der "Start-Up-Blase" kommen wird.

...

Da Berlin einen nicht unerheblichen Anteil an Start Ups beherbergt, wird sich das massiv auf den Standort Berlin auswirken. Es wird nicht zu einem Total-Absturz kommen (keine Sorge, die Apokalypse kommt so schnell wahrscheinlich noch nicht ), aber es wird definitiv auch wieder runter gehen.

Das höre ich seit 2008 auch bzgl. der Immobilienpreise. Nichts für ungut...

Torstraße 103
http://www.ziel103.com/fileadmin/_pro…_0944ee919d.jpg
Quelle: PROJEKTSEITE

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Bato

Die Preise sind auch ordentlich: 12.000-22.000€/qm

Zitat von Backstein

^ Zwei aktuelle Baustellen-Fotos dazu, es geht bereits in die Höhe:

Hat jemand eine Info zum aktuellen Stand des Hauses? Die Baustelle steht bereits seit Monaten still...der Kran ist ebenfalls abgebaut worden.

^
Erinnert mich an THE GARDEN aus der Chausseestraße von Eike Becker.

Bitte auf sinnfreies Zitieren des Vorbeitrags verzichten. Danke
Bato

Ich habe soeben den Z-Newsletter bekommen. Der Vertrieb wird Ende März losgehen.

In der Thule bleibt es bei Zanderroth. Auch mit dem neuen Bauträger

so neben bei...Viel interessanter ist die Miete von ca. 20€ kalt

Zitat von Vertical

Ich verstehe nicht warum man bei solchen Neubauten nicht noch ein weiteres Staffel-Geschoss oben draufsetzt. Das wäre doch auch ökonomisch sinnvoller.

Ich zitiere mal eine Dame aus dem Amt von unserem letzten architektonischen Vorschlag zu einem Neubau: "Nein, ich stelle mir hier eher.... vor."

Und das wird wohl auch der Grund sein, dass es hier kein Staffelgeschoss gibt.

Kreuzbergstraße 1: klasse, dass man für einen Miet-Wohnungsbau so etwas zaubert

Für den Bezirk sei dort die Lärmbelastung zu hoch und man verfolge darüber hinaus eigene Planungen.

Solch eine Aussage gab es vom Bezirk auch für ein Grundstück an der Landsberger Allee innerhalb des Rings. Bei der aktuellen 'Wohnungsnot' halte ich für solche Aussage für absolut unangebracht und kontraproduktiv. Einerseits braucht Berlin Wohnraum, andererseits wird der Bau neuer Wohnungen von den Ämtern verhindert.

^
Also lt. IS24 gehen die Preise bei rund 5.000€ los...

Sicher, dass die das machen? Soweit ich gehört habe, wurde das Grundstück vor einigen Wochen wieder verkauft an die Bauwerk Stralauer Allee GmbH & Co. KG ...oder verwechsle ich jetzt was

Mit gefallen die kleineren Riegel ganz gut. Leichter Bauhausstil in der Stadt.

Zitat von Hausschwamm

Ich bin wohl der einzige, der dieses Gebäude einfach nur grausam hässlich findet?

Das dachte ich mir auch, als ich gestern vorbei fuhr... der hintere Bereich gefällt mir persönlich besser. Zumal die Fenster im vorderen Bereich ziemlich seltsam unterteilt sind. Zwar bodentief aber dennoch in mehrere Flächen unterteilt...

Zitat von snitch

Ist das eigentlich die Ecke wo früher mal eine Tankstelle war oder täusche ich mich da?

Ja, genau die Ecke

Zitat von UrbanFreak

^
Das kann ich mir nicht vorstellen - eigentlich unmöglicher Preis für diese Gegend..

Quark. Ich hatte mir vor 3 Jahren in der Gegend eine Wohnung angesehen:

1. OG, 2. Vermietung, ca. 120qm für 11€ kalt. Ich stand unten mit 10 Personen, während oben die andere Gruppe war, um zu besichtigen.

Da kommen wohl noch Balkone ran. Mir gefällt es... PS: Deine Hetzerei ging mir schon letztes Jahr aufn Keks

ÜBER DER SPREE ist ein Neubauprojekt in der Klaustaler Straße 28-30 in Berlin-Charlottenburg. Zum Verkauf stehen 47 Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern. Architekten der Wohnimmobilien sind Nöfer Architekten.

(C) ziegert - bank- und immobilienconsulting gmbh

Projektseite

Auf dem Baufeld MK II zwischen Berliner Hauptbahnhof und Invalidenstraße entwickelt der Berliner Projektentwickler HG Immobilien für den spanischen Hotelbetreiber Barceló ein Vier-Sterne-Hotel mit 272 Doppelzimmern und Suiten, einem Konferenzzentrum im ersten Geschoss und einem Gastronomie- und Barbereich in der offenen Hotellobby. Die Fassade für das deutschlandweit zweite Haus der spanischen Hotelgruppe Barceló stammt vom Berliner Architektenbüro Bolwin Wulf.

Quelle: Property Magazine

Bitte Quellenangabe richtig angeben! Das PM ist nur ein Immoportal und nicht Urheber. Korrekt wäre. (C) Bolwin & Wulf Architekten Partnerschaft
Bato