Beiträge von Dionicar

@schlühterstr....Ich finde den Naubau interessant und eigentlich stört es mich nicht, wenn ab und zu ein schöner Neubau zwischen den historischen Neubauten darsteht.
Der Entwur sieht ganz interesant aus, leider gibt es keine Grundrisse dazu und keine Daten zu Deckenhöhe. Was mir sehr gut gefällt und das gibt es bei den Townhäuser, dass ist der Zusammenschluss zweier Etagen wie hier schön auf der linken Seite sehen zu 3+4Etage. Was man nicht bzw. kaum sieht und sehr wichtig ist, ist die Anordnung der Fensterrahmen.
Das luftige Raumgefühl der Wohnungen gefällt mir ganz gut und bin auch freund davon, aber die Deckenhöhe muss stimmen.

gibt es eigentlich auch mal Grundrisse zu sehen?? Steht schon der Entwurf fest??
auf der website ist nichts zu finden, schade eigentlich.

http://www.axthelm-rolvien.de/projekte

Solchen Architekten sollte man die Lizenz nehmen...So ein Mist habe ich lange nicht gesehen. Gleicht für mich mit moderner Plattenbau oder modernen Sozialbau aus den 80er Jahren. Schrecklich...!! Ganz ehrlich, was soll man dazu noch sagen, es gibt nichts zu sagen, außer grauenvoll...In DE wird es immer schlimmer mit der Architektur...

Eine große Bausünde...Wie kann man so etwas durchwinken. Das hat nichts mit Luxuswohnungen zu tun und dadurch wurde auch die Umgebung total misshandelt. Furchtbar und einfach nur Profit des Investors. Die Eigentümer werden sich schön in den A. beißen...6000-10.000 wollten die auf den m²

Zitat von ReinhardR

"Und das sind die "Floragärten", die der Wohnanlage ihren Namen geben."
Oh Gott - wie minimalistisch!

Ansonsten aber gefällt mir die Anlage.
Ein Gewinn für Pankow.
Die Anmutung der Fassaden ist hochwertiger als derer an der Flottwell-Promenade.

Geht es eigentlich noch einfacher als in der Flottwell-promenade?? ich denke wohl kaum. glatter Putz ohne Faschetten oder irgend eine andere Absetzung...

Ich finde die Gaillardstr auch sehr gut gelungen. Der leichte Ansatz am historischen und die leichte Betonung von Stuck finde ich gut. Wenn es echter Klinker ist, was demanch aussieht, klasse. Den künstlichen kann man vergessen, dann lieber gar keinen.
Ich hatte mir mal die Grundrisse genauer angeguckt,leider schon länger her. Ich glaube die haben mir nicht gefallen, weil der Wohn-Ess-Bereich immer sehr klein war, was eigentlich am wichtigsten ist.

Man hat es doch geschafft in Bezirken wie Kreuzberg, Mitte und Prenzelberg schöne Neubauten zugestalten, leider in der Minderheit. Warum hat es die Gegend nicht geschafft, obwohl die Lage top ist. Die am Leipiziger Fassaden sind auch sehr gut gelungen, und ich finde, hier hätte man mehr biten müssen für das Geld. Real kostet der m² vielleicht 2000-2500€ und die nehmen die 6000m² und was bekommt man dafür, einfache Putzfassade und irgendwelche halbhochen Fenster mit eine Flügelöffnung, schwach. Auch die meisten Grundrisse sind sehr einfallslos...alles in Allem ein Flop!!

das Argument mag wohl richtig sein...Die ersten BG Bauherren haben für 2500, danach für 3000-3500 gebaut. Jetzt wo die letzten Grundstücke weg sind, ist der Preis bei 5000-7000 und das bei fast gleicher Bauweise.
In der Lage für das Geld sollte schon mehr geboten werden. Relativ kleine 0815 Fentser, nicht mal bodentief...Ich sehe auch im Innenbereich keinen Luxus, alles relativ sehr einfach und billig. Die anderen Investoren haben sich dem Bau angepasst und nur die Preise erhöht. Das ist eigentlich Berlins Toplage und dann solche etwas moderneren Sozialbau hinzuklatschen, ist wirklich für eine Welt- Metropole nicht würdig...Sorry.

für so eine zentrale und hochwertige gegend sind die häuser wirklich sehr schwach geworden. einfach 0815 und wirken sehr minderwertig und steril. selbst die struktur haut nicht hin...einfach moderner soizialbau...!!! die ersten drei oder zwei häuser mit den stufenetagen sind noch am besten gelungen.!!

das rechte Haus neben dem roten Haus ist schrecklich...wirkt gedrungen und man versucht durch irgendwelche Elemente es aufzulockern und doch wirkt es nur massiv. Die Farbe ist zwar geschmackssache, aber verstärkt es nur noch...
Ganz links welches so ähnlich ist, ist es etwas besser gelungen. Durch französische Fenster bekommt man da gedrungene heraus, obwohl mehr die Deckenhöhe verantwortlich ist. Wie hoch sie ist, weiss ich nicht...

Es wirkt so unspektakulär und langweilig außer wohl durch die Größe....Für mich sieht es aus wie eine Platte oder erinnert mich stark eine Gesamtschule (äußerlich )....Die Lage mag ganz toll sein, aber für diesen Bau 8000-10.000 auszugeben ist wohl ein Scherz. Der Profit muss wohl gewaltig sein. Tja, was Visualsierungen alles verbergen können, sogar extrem täuschen und Täuschung kann auch vom Lügen stammen.....für mich ist dieser Bau ein extremer FLOP!

die Lösung ist absolut top und nimmt Bezug zur Kirche, hervorragend. Hat auch gleichzeitig etwas vom Loftcharakter.
Die Fensterlösung innen mit rundbogen würde von innen viel schöner aussehen und das Äußere wäre auch innen zu finden. Wieso die eckige Lösung?? Ich glaube es geht um die äußere Erscheinung des Glases, und dadurch haben die Rundbögen von außen einen anderen Charakter als wenn der fensterrahmen im Bogen integriert ist...alles in allem sehr schön!! Ich würde gerne dort drinnen wohnen wollen

@LukaZoni...du sprichst mir aus dem herzen. die idee und richtung ist wirklich gut. Die Natursteinfassade gefällt mir und wirkt auch hochwertig. Auch die leichten ornamente und die fenster sind sehr gut gewählt. Der Außenturm wirkt nicht so gut, zu kleine Fenster und sieht angedischt aus.
Und wo das Geld fehlt, sollen keine Notlösungen daher, und dadurch geht viel in Richtung kitsch und sieht nach disnyland aus. Ich finde das Bauprojekt nicht schlecht, ist gut, aber hätte man besser machen können.
Und die Stadt braucht wirklich mehr von solchen Bauten, um endlich von diesen langweiligen grauen Bauten wegzukommen. Alles nur geradlinig und grau.

Zitat von LukaTonio

Ich wiederum frage mich, ob es nicht möglich wäre eine Petition an das berliner Abgeordnetenhaus zu verfassen, in der bei einem Hochparterre oder anderweitige gestalteten 1,5 Stockwerke hohem Sockelbau insgesamt einen Meter höher gebaut werden darf. Diese zusammen gestauchten Erdgeschosse sehen so erdrückt und unästhetisch aus.

Dann kann man 5 Stockwerke anstatt 6 bauen :-)....Spass bei Seite, ich gebe dir vollkommen recht und weiss auch nicht, wieso das so ein problem dartsellt. In vielen Ländern kann man höher bauen. Wenn man ein problem erkennt, wieso löst man es nicht und ändert gesetze bzw vorschriften.

Was soll an versetzten Fenster schlecht sein?? Ich finde es klasse, weil man eigentlich super tolle verschiedene und individuell gestaltbare Grundrisse bekommt. Wenn man sie natürlich auch toll nutzt.

Das Haus überzeugt in keinsterweise. Total schlimm. Wenn ich mir die Grundrisse anschaue, frage ich mich, ob man dafür ein Studium braucht!! Die sind so einfallslos und langweilig, sogar schlecht, dass ich mich frage, wer dort gezeichnet hat.

Oh mein Gott!! Ich frage mich, sind die Architekten oder Ingeneure einfach nur dumm und unfähig, oder sind es wieder Profit und Gier, die dann zur Folge haben, so etwas entstehen zu lassen.
Das Haus wirkt ab der letzten Etage wie verstimmelt. Dachaufbau zu klein und zu kurz, besonders am Eckgebäude muss was prunktvolles,langgezogenes her. Mit den Glasfronten vor den Gitterrüstungen kann ich leben.

Ciao,

hat jemand einen Link oder PDF's mit guten Grundrissen von Townhäuser, am besten von Friedrichswerder. Habe über google gesucht, aber kaum was tolles gefunden. Vielleicht kann jemand weiterhelfen....bedanke mich im voraus

viele Grüße

D.

am besten gefällt mir noch der eingangsbereich, der ist am besten gelungen. Sonst finde ich die straßenfront mißlungen. nichts halbes nicht ganzes. auch die struktur wirkt unharmonisch und schlecht gegliedert. Wirkt alles nicht so hochwertig bis auf den eingangsbereich, wenn es hoffentlich holz ist.

Zitat von Batō

Die Raumhöhen liegen bei ca. 3m. Also durchaus großzügig für einen Neubau.

Mal abgesehen von den versetzten Balkonen und dem grauenvollen Farbübergang zum Dachgeschoss kann ich mit dem Ergebnis gut leben. Ein bisschen mehr Patina wär auch nicht schlecht

das ist doch vollkommend ausreichend, mehr als 3m sind nicht nötig, sofern es sich nicht um Loftwohnräume handelt. Da kann man sich gar nicht beschweren. Dann sind auch die Fenster wahrscheinlich 3m, die deckenhoch sind. Es passt einfach. Also, je größer die Fläche ist, desto höher sollten die Decken und Fenster sein. Mich erinnert das Gebäude auch sehr stark an Städte wie Paris und Co...Bis auf paar Schönheitsfehler, super Ergenis.

Welche Geschosshöhen bzw. Deckenhöhe haben wir?? Habe nichts gefunden....

Ich finde hier gar nichts trash....vielleicht sind die weißen Balkonsäulen in der letzten Etage etwas unpassend, wirken sehr kitchig....aber sonst sieht die natursteinfassede sehr hochwertig aus. mir gefällt es sehr gut.

Die Penthouser und Townhouser sind wirklich sehr gut gelungen, das sind Wohnungen, die es international aufnehmen können.
Die Grundrisse sind sehr offen gestaltet mit einer Fensterfront von bestimmt 3-9m Höhe. Es gibt versetzte Decken und kleine offene Ausschnitte, was die einzelnen Etagen wieder schön verbindet. Beim Eckhaus, glaube haus 1 die einen Terassenzugang haben, sind die letzten Etagen zurückversetzt, was das Townhausgefühl nochmal verstärkt.
Zwar ist die Rückseite der Häuser etwas billig gestaltet, auch von den Materialien, aber die Vorderfasseden sind bestimmt aus Naturstein. Das ist nicht so schlimm und ich denke man kann damit gut leben.