Beiträge von Anthuan

Wer denkt es wird nun endlich mit 1.000 günstigen Wohnungen nachverdichtet, der irrt inzwischen leider. Unser Bekannter Brannekämper als treibende Kraft möchte, dass die ganze Ami-Siedlung unter Denkmalschutz gestellt wird. Damit wär's dann das mit neuen Wohnungen gewesen.

Genaueres am besten selbst nachlesen:

Ami-Siedlung: Denkmalschutz versus 1000 Neubauwohnungen - München - SZ.de

In gewisser Weise ist die Ami-Siedlung schon etwas besonderes, anders als unsere Siedlungen aus dieser Zeit. Aber ist sie wirklich so besonders, dass man sie tatsächlich auf immer konserviert muss und die Notwendigkeit für dringenden Wohnungsbau dabei vollkommen ignoriert?

Zitat von OlympiaFlo

Ich finds einerseits cool und andererseits ein bisschen übel wie viel Zeit und Aufwand für sowas betrieben wird…

....

Geht mir genau so. Andererseits ist dies hervorragend, um den verzerrten Bildern der Hochhausgegner eine reale Bestandsaufnahme mit richtigen Größenverhältnissen entgegensetzten zu können. Dafür ist es den Aufwand wert.

Allerdings ist es fraglich, ob es das für 88 m außerhalb der Mittleren Rings braucht. Das ist tatsächlich etwas übertrieben.

Zitat von makx

Sehr ernüchternd, wie klein das HH auf manchen Bildern wirkt. Von der Dachauer Straße gibt es eine interesante Cluster-Wirkung mit den Highlight Towers, aber das wars dann auch. Hat man sowas eigentlich auch für die geplanten HHer des Paketpost-Areals gemacht? Von der Bauleitplanung finde ich nichts.

Ja, für das Paketpostareal hat man so etwas auch gemacht. Im Dez. 2023, von Büro Eisenlauer, also vom selben Büro wie hier für das HH auf dem Knorr-Bremsen Areal.

Ist zwar der falsche Strang, aber dennoch hier der Link zur Studie zum Paketpostareal:
14_Stadtbildverträglichkeit - Dateien - DAP-SB2 - Landeshauptstadt München

Zitat von derzberb

Falscher Link?

Richtigerer Link?

Meine Meinung: Lieber verspielt und "Fake" als langweilig und authentisch.

Der ursprüngliche Link von OlympiaFlo ist schon richtig. Es ist ein Artikel über drei unterschiedliche Projekte in München. Man muss aber etwas nach unten scrollen, dann kommt man zum Projekt "Nymphe". Der Artikel ist aktuell, vom 03.10.2025.

Der sogenannte "richtige Link" führt zu einem alten Artikel über das Projekt vom 02.07.2025.

PS: Dem zweiten Satz bei derzberb stimme ich gerne zu, "lieber verspielt ..."

Zitat von MiaSanMia

Agnes-Bernauer-Straße 51

... anstelle eines (eigenartigen) Geschäftsgebäudes. ...

Das jetzige Gebäude sieht in der Tat sehr merkwürdig bzw. eigenartig aus. Das liegt aber daran, dass es als Kino gebaut wurde und in den 50er und 60er Jahren auch ein Kino war. Der Terry Filmpalast Laim. Insofern für mich persönlich fast schon wieder ein liebenswertes Unikum

Gut ablesbar ist die Architektur als ehemaliges Kino auch noch gut von der Seitenansicht aus der Friedenheimer Str.

Das stimmt so nicht, bzw. ist es vielleicht auch nur irreführend von makx formuliert.

Für das Hochhaus bleibt die Büronutzung. Es gibt 2 ergänzende niedrigere Neubauten. Einer davon wird wie von makx erwähnt zum Boardinghaus, in den anderen Neubau zieht in die geplanten Büroetagen im obersten Stock ein Hotel. Das betrifft aber alles nicht das Bestandshochhaus.

Ja, der Artikel in der SZ enthält leider kein Bild.

Über Google "Momenturm" bzw. hier findet man ein Bild: Home - Momenturm

Zitat von derzberb

Im Artikel steht etwas von Atelierstraße. Der Gleko-Turm steht in der Rosenheimerstraße.

Ja, der Turm in der Rosenheimer Straße ist gemeint. Diesen Bereich schlägt man wohl ganz nonchalant inzwischen auch dem Werksviertel zu. Zumindest klingt es für Generali besser zur Außendarstellung. Werksviertel kennt in München halt jeder.

Die Atelierstraße ist nur erwähnt, da dort die Allianz vertreten ist. Generali zieht dort nicht hin. Die SZ erwähnt nur die Nachbarschaft anderer Versicherer im Werksviertel. Ich könnte mir vorstellen deshalb wurde auch im SZ-Artikel die Ortsbestimmung Werksviertel etwas ungenau behandelt.

Zu Nymphe und dem Urteil der Stadtgestaltungskommission (Sitzung 01.07.25):

Der Turm wird kritisiert, vor allem die verschwunden Knicke, die die spitzen Kanten erzeugen. Es soll durch Auffüllung der Knicke mehr Fläche generiert werden, nimmt dem Turm aber das besondere Erscheinungsbild. Akzeptiert ist dafür die Erhöhung um 1 Stockwerk, es ist sogar an dieser Stelle ausdrücklich erwünscht den Turm zu erhöhen. Lob an die Stadtgestaltungskommission meinerseits

Die m.E. weit radikalere Veränderung bringende Bebauung des Innenhofs wird dagegen im großen und ganzen akzeptiert.

Schade für das schöne Ensemble. Immerhin bleibt der Turm weitgehend erhalten und in den Innenhof muss man dann wahrscheinlich nicht mehr extra reingehen, um besondere Architektur zu sehen. Aber warten wir es ab.

Zudem verlangt die Stadtgestaltungskommission noch eine dritte Entwurfsvorlage.

Man kann alles auch selbst nachlesen: München: Umbaupläne für Hochhaus an Nymphenburger Straße abgelehnt - München - SZ.de

Zitat von OlympiaFlo

Im von @MartyMUC bereits wo anders verlinkten Artikel des Münchner Merkurs ist eine erste, grobe Visualisierung des neuen Gleko Turms zu sehen

Überraschend taucht der "Momenturm" auf. Ein etwas optisch glattgebügelter Entwurf des oben zitierten Gleko Turms von OSA.

Generali will von Neuperlach ins Werksviertel umziehen. spätestens 2028, evtl. sogar bereits 2027 sollen 1.700 Mitarbeiter in das Hochhaus umziehen.

Infos aus der SZ:

München: Versicherer Generali zieht von Neuperlach ins Werksviertel - München - SZ.de

Bürozentrum Nymphe.

Die SZ berichtet darüber. Die Stadtgestaltungskommission wird sich am Dienstag, 01.07.25 mit dem Projekt beschäftigen. So werden wir sicher bald noch mehr davon lesen können. Ich bin gespannt was heraus kommt.

Der Sohn des Architektenehepaares Betz kritisiert die Umbaupläne übrigens deutlich.

Alles hier zu lesen:

München: Geplanter Umbau von Hochhaus an Nymphenburger Straße 3 löst Kritik aus - München - SZ.de

Isaria und Rex

Es gibt eine eigenen Strang "Ex-Knorr-Bremse-Areale". Dort ist übrigens auch das "woods" Projekt vorgestellt.,

Vielleicht eure Einträge in diesen Strang verschieben.

Nymphenburger Straße 3 / Bürozentrum Nymphe

Das ist wirklich schade, dass ausgerechnet dieses Gebäude für einen Umbau ausgewählt wurde.

Jedes mal wenn ich in dieser Ecke Münchens war, bin ich in den Innenhof und Durchgang zur Karlsstraße, nur um es immer wieder anzusehen. Für mich ist dieser Gebäudekomplex der Inbegriff einer "Fröhlichen Architektur". Ich kann es jetzt nicht besser sagen, aber es ist einfach schön dort und hat eine freundliche beschwingte Ausstrahlung, die mir immer gut getan hat.

Die ersten Befürchtungen hatte ich bereits, dass Henn Architekten und nicht der Urheber Betz Architekten beauftragt wurde, dessen Büro ja nach wie vor existiert.

Nun sehe ich das Ergebnis. Es ist irgendwie wie eine Fortsetzung des Werkviertels an anderer Stelle. Also keine schlechte Architektur. Das schlimme ist nur, welchen Juwel man dafür opfert.

Die AZ, die jetzt das Projekt vorstellt, hatte 2009 über dieses Gebäude noch von "Sinnlichen Kristallen" geschrieben. Das war zur Verleihung des Münchner Architekturpreises an Betz. Schön ausgedrückt finde ich.

Ist wirklich toll geworden. Zum Glück sind die senkrechten Lamellen nicht angebracht, wie auf den Renderings und der Bautafel noch zu sehen. Ich hoffe die kommen nicht noch nachträglich.

Gut finde ich auch die Weiterplanung mit mehr Wohnraum im Gegensatz zu den genannten Zahlen im Aufstellungsbeschluss von Juni 2023.

- Bestand: 6.300/6.400 m²

- Juni 23: 8.560/9.740 m² (lt. Aufstellungsbeschluss: Zulässiges Potenzial noch nicht ausgeschöpft)

- Jetzt auf Informationsschild von derzberb fotografiert: 14.300 m²

Das höchste der 4 Gebäude hat immerhin 13 Stockwerke, also 4 mehr als die benachbarten Hochhausriegel. Das ist für Münchner Verhältnisse schon ein Wolkenkratzer

Jetzt kommt es auf die architektonische Gestaltung der Gebäude an, dann kann das richtig gut werden.

J-S-Oppenheimer Platz:

Ich finde es grundsätzlich immer problematisch, wenn man einen gerade erst fertig gestellten Platz und auch noch im Winter nach dem momentan sichtbaren Zustand bewertet. Ich zähle immerhin 9 Bäume (falls es mehr sind, gerne korrigieren), die Pflanztröge sind nicht mit langweiligen Bodendeckern begrünt sondern mit einer bunten Mischung aus Wildpflanzen und Stauden. Bäume und Pflanzen haben die Eigenschaft, dass sie noch wachsen. So wird es auch hier passieren, auch wenn es keine Riesenbäume werden können, wegen der TG darunter. In 2-3 Jahren wird es dennoch anders aussehen und bereits in diesem Sommer wird sich schon ein erster Unterschied zum Ist-Zustand zeigen. So bin ich sehr gespannt wie ihr den Platz in Zukunft mal bewerten werdet.

Zudem fehlen die Fahrradständer noch. Trinkbrunnen ist noch vorgesehen. Rasen und noch mehr Grün wäre natürlich schon schön, aber man darf nicht vergessen, dass es auch eine Anlieferzone für die umliegenden Geschäfte ist. Hier wird mit LKW rangiert werden müssen.

Insofern sieht es für mich jetzt erstmal nach einer guten Lösung aus für die vorhandenen nicht geringen Einschränkungen (TG und Lieferverkehr). Ich bin auch gespannt, wie ihr den Platz in Zukunft mal bewerten werdet bzw. bereits im ersten Sommer, wenn mehr Leben einkehrt, die Außengastronomie den Platz belebt, Fahrräder rumstehen, die ersten Blätter und Sträucher sichtbar sind. Kurz gesagt, wenn der Winter vorüber ist und Farbe und Alltagsleben dazu kommen.

Bin selbst auch gespannt, auf ein erstes Bild vom Sommer und ein neues Urteil.

Nun hat Berlin seine Kopie der Supertrees in Singapur:

Supertree-Hain

Ebenfalls beleuchtet, begehbar und bepflanzt wie das Vorbild. Allerdings etwas gedrungener und weit weniger elegant.

Zitat von MiaSanMia

Stadtbezirk Allach: Oertelplatz

Gut möglich, dass das hier schon einmal gezeigt wurde; ich sah es zum ersten Mal (glaube ich zumindest ) und fand es ganz nett.

Ein Zahnarzt mit Clowns-Fratze...

Das bunte Haus ist von dem Maler Rebl aus Landau. Er wurde 2009 ziemlich "berühmt", da er in Regensburg eine unscheinbare 70er Jahre Kiste ebenso bunt angemalt hatte. Die Stadt klagte dagegen, den meisten Bürgern gefiel es und die Stadt gab letztendlich nach. Das war damals in allen Zeitungen zu finden.

Das Motiv des Malers ist von dem Künstler Carsten Kruse. Es gibt inzwischen mehrere Häuser, die von diesem Team verschönert wurden.

Wer sich das Regensburger Haus mal anschauen mag:

Buntes Haus Regensburg 2009 | Carsten Kruse

Oder auch hier:

Kunstwerke

Zitat von Isek

Die SZ bietet Ude eine aus meiner Sicht vollkommen kontraproduktive Bühne. Er spricht sich für den Bürgerentscheid aus und kritisiert den Vertrag zwischen Stadt und Investor zur Schaffung von Wohnungen.

https://www.sueddeutsche.de/pr…ene-e337277/?reduced=true

Achtung bitte, Was hier von Isek geschrieben ist, kann sehr leicht zu Missverständnissen führen.

Ude ist auf keinen Fall für den Bürgerentscheid der Brannekämperschen Hochhausgegner sondern für ein Ratsbegehren wie es die Grünen vorschlagen. Das ist etwas ganz anderes.

Auch kritisiert er nicht den Vertrag zur Schaffung von Wohnungen an sich. Es geht bei seiner Kritik darum, dass die Stadt verbindliche Zusagen macht, während gleichzeitig die Erhöhung der sozialgebundenen Wohnung um 10% von Büschl nur eine unverbindliche Absichtserklärung ist. Über diese Ungleichheit - "verbindlichen Zusagen" der Stadt versus "unverbindlichen Absichten" des Investors - redet er.

Darüber hinaus möchte ich an den Hochhausentscheid von 2004 erinnern. Ude als Befürworter der Hochhäuser erlitt damals eine große Niederlage. Er ist also mitnichten bei den Hochhausgegnern einzuordnen. Und er war immerhin 21 Jahre lange unser OB, da würde ich jetzt nicht kritisieren, dass eine in der Stadtpolitik so erfahrene Person auch bei diesem Thema in der SZ zu Wort kommt.

In dem aktuellen Artikel in der SZ wird sehr differenziert und ausgewogen (ja, auch kritisch) über das Projekt an der Paketposthalle und über Hochhäuser in München gesprochen. Ich empfehle, den Artikel einfach mal in Ruhe selbst zu lesen.

Ganz so schlecht ist das Busangebot auch nicht. Der Bus 161 von Pasing Nord fährt wie Du Isek schreibst leider wirklich nur alle 20 Minuten. Dazu gibt es aber die Linie 162 von Pasing Bahnhofsvorplatz im 10 Minuten Takt und die Linie 180 Richtung Westfriedhof, diese leider auch nur im 20 Minuten Takt. Last but not least gibt es auch noch eine Nachtbuslinie N77. Zu hoffen bleibt dennoch ein dichterer Takt bei den Linien 161/180.

Die Zukunftsperspektive ist etwas besser. Mit geplanter Querungsmöglichkeit der Gleise Richtung neuem U5 Bahnhof am Knie und Tram 19. Inzwischen gibt es wohl auch eine Finanzierungsvereinbarung für einen S-Bahnhalt (habe ich jetzt aber nicht tiefer recherchiert).

Mit neuer Fußgänger-/Radbrücke über die Offenbachstraße wird zumindest für Radfahrer der Bhf Pasing etwas bequemer erreichbar.

Es bleibt aber zunächst mal bei der "Insellage", eingekeilt zwischen Bahnlinien. Es gibt verkehrstechnisch bessere Lagen.

Zitat von Isek

..... Was mir noch nicht ganz kar ist, wie die verkehrliche Erschließung durch den ÖV vor Inbetriebnahme der U-Bahn funktionieren soll. Die Busse sind heute schon wirklich voll. Dabei fehlen ja noch 20.000 Menschen?

Die S8 mit Bahnhof Freiham, direkt im Zentrum Freihams, und die S4 mit Bahnhof Aubing im Norden Freihams.

Zusätzlich je nach Fertigstellung weiterer Bauabschnitte eine Ausweitung des bisherigen Busnetzes. Auch zusätzliche Linien, unter anderem Schnellbuslinien. Das Busnetz ist natürlich bei jetzigem Baustand noch nicht komplett, das wird sukzessive nach Bezug und Fertigstellung neuer Wohnungen angepasst.