Beiträge von Kleist

Neue Kamera-neues Glück.

... ich habe jetzt eine neue Kompaktkamera. Sony Cybershot DSC RX 100M2. Preis war ~ 550 €. Die Fotoqualität ist m.E. gut, die Bedienung erscheint mir ungewohnt und vielleicht deswegen teilweise noch umständlich.
Was mich ein wenig ärgert, ist die Tatsache, dass kein separates Akku Ladegerät verfügbar ist, sondern immer die Kamera samt Akku an das Ladekabel angeschlossen wird. Der dazu vorgesehene Anschluß und seine Abdeckung sehen nicht sehr stabil aus.

Dann hoffe ich mal auf gute Bilder. Hat jemand von euch Erfahrungen mit diesem oder ähnlichem Model ?

Flickr in Zukunft nicht mehr kostenlos

... bin am Überlegen, ob ich bei Flickr auf einen Bezahl - Account umsteige. 50 € / p.a. . Ansonsten sind ab 2019 nur noch max. 1000 hochgeladene Bilder möglich. Ich habe jetzt schon gut 2000. Die überzähligen Bilder würden dann gelöscht, wenn ich weiter bei einem Gratis Account bliebe.

... Hochhäuser vermisse ich an diesem Ort eher nicht. Gegen die bis zu 50.000 m² Handelsflächen hätte ich aber nichts. Die Malls nehmen Druck aus dem Markt für Einzelhandelsflächen. Dadurch bleiben Flächen ausserhalb der Malls für andere, oftmals alternative Geschäftszweige oder kulturell / nachbarschaftliche Einrichtungen erhalten. Nie zuvor hatten wir diese Vielfalt von Läden in den Straßen von Berlin.
Der Inhaber geführter Einzelhandel ist der internationalen Gastronomie, Kultur /Galerien, kreativen Nischennutzungen gewichen. All das gäbe es in viel geringerem Umfang, wenn Einzelhandelsketten noch in größerem Ausmaß ausserhalb der Malls angesiedelt wären.
Ob die Malls ausgelastet sind oder ob es Überkapazitäten gibt, ist doch deren Problem.

Zitat von stndwrk

Baubeginn 2020, Dauer 8 Jahre. Kann sich das jemand erklären?

Habe ich mich auch gefragt, wie diese enorm langen Bauzeiten zustande kommen ? Das ist m.E. auch nicht mit dem Bau unter Verkehr zu erklären. Zeigt m.E. wie wenig Verständnis und Wertschätzung dem motorisierten privaten und gewerblichen Verkehr in Berlin entgegen gebracht wird.

Mal ein internationales Beispiel. Die neue Hongkong-Zhuhai-Macau-Brücke ist insgesamt 55km lang und wurde in neun Jahren errichtet. Inklusive eines 6,7 km langen Unterwasser- Tunnels, Die Hauptbrücke ist dabei knapp 23 km lang. Mehrere künstliche Inseln wurden aufgeschüttet.

Wie lang ist die Treptower Elsenbrücke ? 185 m lt.Wikipedia, dafür will man sich acht Jahre (!) Zeit nehmen . Mir erschliesst sich auch nicht, warum man nicht wie bei der Spandauer Freybrücke eine vierspurige provisorische Brücke errichtet und dann beide Seiten der Elsenbrücke gleichzeitig abreisst und neu baut. Dass müsste doch erheblich Zeit sparen. Gutes halbes Jahr für die Behelfsbrücke, 3 Monate Abriss und gut eineinhalb Jahre für den Neubau. ~ 2,5 -3 Jahre, dann müsste das durch sein.

Irgendwie ist das Ganze IMHO weder Fisch noch Fleisch. Ich war selbst im September vor Ort und wollte Fotos machen, hatte dann aber einfach keine Lust mehr irgendwas zu fotografieren, weil das gesamte Areal trotz intensivem Sonnenschein auf mich irgendwie öde wirkte. Ich bin vom Engeldamm in Kreuzberg über die Schillingbrücke nach Friedrichshain und dort das gesamte Areal zu Fuß abgegangen. Entlang der East Side Gallery schoben sich Massen von Leuten aus aller Welt durch diese Einfallslosigkeit. Viele entstandene Bauten sind solide, aber keines ist irgendwie besonders. Richtig öde und vollig unpassend für einem Partyviertel finde ich die Backsteinfassaden am Mercedes-Platz Ecke Mühlenstraße.

Mexiko-Stadt, Torre Reforma 483

... ein würdiger Gewinner. In CDMX wird wirklich innovativ gebaut, in der Höhe als auch in der Breite. Und das bei hoher Erdbebengefahr. Habe das Hochhaus Reforma 483 selber gesehen, sieht toll aus. Der davorstehende Altbau wurde leicht versetzt und in die Eingangssituatuion integriert. Nicht der einzige Altbau, der am Paseo de la Reforma in einen Neubau integeriert wurde.

CDMX - Torre Reforma by Kleist Berlin, auf Flickr

CDMX - Torre Reforma by Kleist Berlin, auf Flickr

CDMX - Torre Reforma by Kleist Berlin, auf Flickr

CDMX - Torre Reforma by Kleist Berlin, auf Flickr

CDMX - Torre Reforma by Kleist Berlin, auf Flickr

CDMX - Torre Reforma by Kleist Berlin, auf Flickr

CDMX - Torre Reforma by Kleist Berlin, auf Flickr

CDMX - Torre Reforma by Kleist Berlin, auf Flickr

CDMX - Torre Reforma by Kleist Berlin, auf Flickr

CDMX - Torre Reforma by Kleist Berlin, auf Flickr

Eisenacher Straße 41 und Barbarossaplatz

...die zwei folgenden Projekte wurden bereits von - Llewelyn- vorgestellt, siehe Bilder weiter oben.

Neubau Eisenacher Straße 41, Ecke Grunewaldstraße in 10781-Schöneberg, von der Sonnenseite betrachtet. Da dass Grundstück von hohen Brandwänden umgeben ist, dürfte auf der Hofseite die Sonneneinstrahlung deutlich schwächer ausfallen.

Projektseite Palais 41

Neubau Eisenacher Straße 41 by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Eisenacher Straße 41 by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Eisenacher Straße 41 by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Barbarossaplatz Ecke Schwäbische und Barbarossastraße

Info / Projektseite

... muss mir noch eine Kettensäge zulegen, um bessere Sicht auf die Objekte zu generieren.

Neubau Barbarossaplatz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Barbarossaplatz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Barbarossaplatz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Barbarossaplatz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Barbarossaplatz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Barbarossaplatz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Barbarossaplatz by Kleist Berlin, auf Flickr

Am Lokdepot - Dudenstraße STAYTOO-Apartments

... die rote Wand endet Grau / Weiss. Somit ist das Ensemble - Am Lokdepot- vollständig. Werde bei Gelegenheit nochmal ein paar Fotos vom gesamten neu entstanden Straßenzug machen.

Neubau Dudenstraße by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Dudenstraße by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Dudenstraße by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Dudenstraße by Kleist Berlin, auf Flickr

... die Wohnungen von im Ausland lebenden Käufern werden vermietet. Vermietete Eigentumswohnung nennt sich sowas, dass kennt doch jeder hier im Forum.
Die Wohnungen werden 5-8 Jahre von den Erstkäufern / Kapitalanleger gehalten und dann abgestoßen. Im Zweiterwerb greifen dann prozentual deutlich mehr Ortsansässige zu. Insofern haben auch diese Wohnungen eine entlastende Funktion auf Teilsegmente des Wohnungsmarktes.

Die aufgerufenen Preise sind Angebotspreise, die zahlt so gut wie niemand. Und wir wissen auch nicht, welche Leistungen sie enthalten, z.B. Notarkosten / Grundbucheintrag, Vermietungsservice, Mietgarantien, etc. . Selbstnutzer erhalten meist größere Rabatte, da sie als ordnendes Instrument gelten. Sie haben halt mehr Interesse am Gedeih der Anlage, als der Mieter, der dort zeitlich begrenzt wohnt.

High Park im Abendlicht

... bin bei einem abendlichen Ausritt am High Park vorbeigekommen. Bei besten Lichtverhältnissen sieht der Neubau m.E. annehmbar aus. Kein Hingucker aber auch nicht schlecht. Die beschrieben Mängel an der Putzfassade sind mir nicht aufgefallen. Die Uhr zur Köthener Straße hin gefällt mir nicht, ich bimmer für Uhren im Stadtbild, aber diese Uhr passt IMHO stilistisch nicht zu diesem Gebäude.

Der Haupteingang befindet sich an der Gabriele-Tergit-Promenade. Diese Straße ist nach dem Pseudonym einer Gerichtsreporterin und Autorin benannt, die im wirklichen Leben Elise Reifenberg hiess und auch unter dem männlichen Pseudonym Christian Thomasius schrieb.

Neubau nahe Potsdamer Platz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau nahe Potsdamer Platz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau nahe Potsdamer Platz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau nahe Potsdamer Platz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau nahe Potsdamer Platz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau nahe Potsdamer Platz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau nahe Potsdamer Platz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau nahe Potsdamer Platz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau nahe Potsdamer Platz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau nahe Potsdamer Platz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau nahe Potsdamer Platz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau nahe Potsdamer Platz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau nahe Potsdamer Platz by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubautätigkeit um den Park am Gleisdreieck- Westseite

Neubau Anstelle des Parkhauses am Gleisdreieck

Ich weiss nicht, wie das Projekt heisst, deswegen keine Projektinfo / verlinkte Projektseite. (Projekt Gleis Park)

Neubauten am Gleisdreieck by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubauten am Gleisdreieck by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubautätigkeit um den Park am Gleisdreieck- Westseite

Neubau Dennewitzstraße 37 / 38 in 10785 Kreuzberg

Die Dennewitzstraße liegt in drei Stadtbezirken. Schöneberg, Tiergarten und Kreuzberg. Der Neubau liegt auf Kreuzberger Terrain.
Finde es etwas schade, dass es keine Höhenstaffelung der einzelnen Gebäudeteile geben wird.

Projektseite

Neubauten am Gleisdreieck by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubauten am Gleisdreieck by Kleist Berlin, auf Flickr

... eins ist klar. Das Freiheits und Einheitsdenkmal muss ein gesamtdeutsches Denkmal werden.
Ich halte es für geboten mit diesem Denkmal neben der Umbruchleistung des Ostens, auch die Aufbau und Transferleistungen der westdeutschen Gesellschaft nach 1990 zu würdigen.

Ich könnte mir ein puzzelartiges Denkmal vorstellen. Ein Teil steht in Berlin, ein Teil in Westdeutschland und ein Teil in Ostdeutschland.

Mit der Wippe kann ich persönlich nicht viel anfangen.

Zitat von metallicscreen

4m breite Radwege? ...
Wenn das die Zukunft ist, dann "wow".

Auch ein Wow von mir, da kann ich locker mit meinem Auto auf dem Radweg parken ohne die Radfahrenden zu behindern.

... also ich fand den schwarzen Nachkriegswiederaufbau nicht ideal aber okay. Ich kenne ihn sogar von innen, war vor über 10 Jahren mal in einer der Wohnungen, weil dort ein Bekannter wohnte. In der Wohnung hatten alle Zimmer ein Fenster und es gab einen Balkon. Wenn ich mich recht erinnere, war es eine zwei oder drei Zimmer Wohnung mit nicht allzu großen Zimmern, ideal für 1-2 Bewohner. Vor dem Haus gab es eine Parkbucht. Das Haus war bestimmt nicht baufällig, sondern hätte saniert und mit helleren Farbton angestrichen werden können.
Wenn man die Parkplätze unbedingt weghaben möchte, hätte man stattdessen eine Grünfläche anlegen können.
Der in der Visualisierung gezeigte Entwurf des geplanten Neubau sieht IMHO gefällig und bieder aus. NBL / NDL.

... das schwarze Haus ist schon vor Wochen abgerissen worden. Die Aufregung darüber ist sozusagen post hum.

Für alle, die noch einmal in Erinnerung schwelgen möchten.

Lietzenburger Straße by Kleist Berlin, auf Flickr

^.... Adlershof ist von Anfang an nicht als klassisches Gewerbegebiet, sondern als Wissenschaftscampus, Forschungs und Ideencluster gehypt worden. Als Aushängeschild der Innovationskraft, der Zukunftsfähigkeit und des Ideenreichtum der Stadt Berlin sozusagen.
Da kann man gestalterisch schon mehr erwarten als z.B. beim GVZ Wustermark.

... diesen aus einer Ära der Stadtschrumpfung stammenden 60 / 70er Jahre Bauten wird ihr großzügiger Umgang Freiflächen zum Verhängnis. Komischerweise sollen immer genau die Häuser bautechnisch im schlechtesten Zustand sein, welche auf attraktiven Grundstücken in bevorzugten Lagen stehen und das Grundstück nicht optimal ausnutzen.

Ich behaupte einfach mal, ohne dies belegen zu können, wenn das Ensemble nicht am Hafenplatz sondern in Spandau stehen würde, dann wäre es nie als nicht sanierungswürdig / fähig bezeichnet worden. Es wäre längst ohne Aufsehen saniert worden. Hier handelt es sich um Gentrifizierung durch Abriss / Neubaupläne.

Wobei mir die Hinterhofästhetik der Baumassenstudie überhaupt nicht gefällt. Da macht der getreppte Bestandsbau m.E. deutlich mehr her.
Wie geschrieben, erhalten ja, Denkmalschutz nein. Denn mit Denkmalschutz wird man zu unfelxibel bei der Farbwahl, der Fenstererneuerung etc.

Zitat von Camondo

Ich finde aber gerade die ”Maya-Pyramide“ erhaltenswert. Eben weil sie unverkennbar etwas anderes ist als dieser Einheitsblockrandbrei. Sie sollte als ein typischer Vertreter der Architektur der 70er unter Denkmalschutz gestellt werden. Ganz schnell!

Ich bin auch ein Freund der Pyramiden. Erhalten ja, Denkmalschutz nein.
Soll man auf die Grünfläche noch ein schlankes höheres Apartmenthaus setzen und das wars.

Blick zum Hafenplatz by Kleist Berlin, auf Flickr

Pyramidenhaus am Hafenplatz by Kleist Berlin, auf Flickr

Pyramidenhaus am Hafenplatz by Kleist Berlin, auf Flickr

Pyramidenhaus am Hafenplatz by Kleist Berlin, auf Flickr

Stand Mai 2018

Campus 21-22 schält sich aus der Rüstung.

Lageplan der einzelnen Gebäude

Neubau Euref Gelände by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Euref Gelände by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Euref Gelände by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Euref Gelände by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Euref Gelände by Kleist Berlin, auf Flickr

... schöne Kubatur

Neubau Euref Gelände by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau Euref Gelände by Kleist Berlin, auf Flickr

...fertig gestelltes Gebäude 10-11

Neubau Euref Gelände by Kleist Berlin, auf Flickr

... am Baufeld 23-24 beginnen die Bauarbeiten

Neubau Euref Gelände by Kleist Berlin, auf Flickr

... schade, dass es keine Glasfassaden gibt beim Euref Projekt. Hätte bestimmt super gepasst zum Neubau 21-22.

CDMX Santa-Fe by Kleist Berlin, auf Flickr