Beiträge von NiceGuyEddie

    Man hätte hier zumindest einen Kompromiss eingehen können und z.B. 2/3 der Fläche um die Bib herum begrünen und 1/3 als Wasserfläche nutzen. (besser wären natürlich 50/50 )


    Beim 2. Bild von Wagahai (...Hof1.jpg) kann ich mir eine solche Unterteilung gut vorstellen.

    Bei IS24 sind Objekte mit folgenden Preisen drin:


    1 Zimmer für 11,50 EUR/m²
    3 Zimmer für 14,25 EUR/m²
    4 Zimmer für 13,24 EUR/m²


    Hab jetzt auf die Schnelle nicht geschaut in welcher Etage
    (jedoch nicht Penthouse ;)

    3 Millionen Leute? Wer zählt denn das? Wenn ich da drüber latsch, zähl ich dann schon als Besucher?


    Das Milaneo allein, also das Center, hatte im Januar bereits 3,6 Mio Besucher. Das lässt sich heute gut messen. Es gibt ja verschiedene Methoden zur Besucherfrequenzmessung und Anbieter von technischen Lösungen dafür.
    Würde mich wundern, wenn das hier nicht auch zum Einsatz käme.

    Bin nicht ganz überzeugt. Das Design ist in Ordnung, wie schon gesagt, nichts außergewöhnliches. Ist mir zu glatt, emotionslos, es fehlt etwas.
    Diese berechenbare, pragmatische Lückenfüllung.
    Im Grunde hat Wagahai es bereits auf den Punkt gebracht.



    Außerdem finde ich den Bereich zwischen Milaneo und Hotel als reine Passage etwas vergeudet.
    Schade, dass sich hier kein Café mit Außenbereich im Milaneo befindet. Dazu 3-4 Bäume und man hätte im Sommer eine weitere schöne Sitzgelegenheit.


    Ich mache mir auch etwas Sorgen um die Atmosphäre unter der Brücke und was aus dieser leeren dunklen Ecke werden könnte. Vielleicht wäre ein Coffee Shop / Imbiss hier noch besser.

    Mh.. so hab ichs noch gar nicht betrachtet.
    Für mich war das bisher eher ein altes verfallenes Gebäude, das ruhig weg kann.


    Ich könnte es mir aber auch gut als Bar vorstellen... "altes Stellwerk" kein schlechter Name. Wäre mal etwas anderes gewesen. Aber so direkt an der U12 nicht ganz optimal wenn man auch draußen sitzen will :)

    U12 macht Fortschritte

    Auszug:
    Gleisarbeiten und Abbruch geplant
    Im April soll das alte Stellwerk der Deutschen Bahn abgebrochen werden. Ab Mai/Juni werden am Ende der neuen Brücke in Richtung Haltestelle Milchhof Stützwände gebaut. Diese sind notwendig, um die Gleise auf der Brücke mit dem Straßenniveau zu verbinden.


    Quelle und vollständiger Bericht unter: ssb-ag.com

    Pätzold gilt nach wie vor als Favorit.
    Gabriele Munk werden keine großen Chancen eingeräumt.


    Bei der Stadtgestaltung soll zukünftig auch auf externe Hilfe gesetzt werden.
    Der Gestaltungsbeirat in Freiburg gilt hier als Vorbild.


    Außerdem möchte man dem "wildem Investorentreiben Einhalt gebieten."


    Quelle: StZ


    ja ja... immer diese bösen Investoren -.-

    Mich hat die Nachricht mit dem grünen BB sofort wieder zu Boden gerissen,
    nachdem ich zuvor noch geistige Luftsprünge gemacht habe.


    Für einen kurzen Moment sah ich Gebäude mit mehr als 6 Stockwerken
    und dann verpufften sie genauso schnell wie sie erschienen waren.

    Um das Milaneo herum stehen ja noch Bauprojekte an.
    Wäre das nicht eine Möglichkeit für die Betreibers des Centers, sich mittel- und langfristig doch noch zusätzliche Parkplatz-Flächen zu sichern? Wie schätzt Ihr die Chancen dafür ein?
    Vielleicht ist das auch zu naiv gedacht.
    Wahrscheinlich würde die Stadt sowieso jede Erhöhung der Kapazität bei den anstehenden Bauvorhaben in der Gegend verhindern.

    Eine Verteilung der Ladengeschäfte über das Europaviertel wäre mir persönlich auch lieber gewesen. Aber wie soll das mit dem Verkauf der Flächen an viele einzelne Händler ablaufen?
    Ich sage ja nicht, dass eine Mall das optimale Konzept für eine Stadt ist, aber wie schon vermutet,
    ist es wohl einfacher und deutlich schneller, wenn wenige Investoren für einen mehr oder weniger ausgeglichenen Branchenmix auf einem bestimmten Gebiet sorgen können.


    Mir ging es darum, dass ich die oft kritisierte Distanz zur Königstraße und Trennung durch das Bankenviertel nicht als großes Manko sehe. Die Menschen kommen eben nicht nur aus einer Richtung und diejenigen, die wirklich ins Milaneo wollen, scheinen 7-10 Minuten mehr Fußweg wohl in Kauf zu nehmen.


    Diese Trennung Wohnen / Büros ist doch im Europaviertel gar nicht so stark ausgeprägt oder irre ich mich?
    Pariser Höfe beinhaltet beides, Europeplaza zumindest auch Gastro und Einzelhandel, Milaneo sowieso. Die Frage ist, was auf Block 4 passiert.


    Ich würde mir noch 1-2 Cafés (besser Bars) zwischen Milaneo und Bankenviertel wünschen und Grünflächen, die zum Sitzen einladen, ähnlich wie am Schlossplatz.

    Mein Besuchsbericht vom 18.10.14

    Ich bin gestern gegen 19 Uhr mal kurz rüber gelaufen, mit dem Gedanken “wegen dem Bahnstreik und um diese Zeit, dürfte nicht soviel los sein”.


    Wie es dann tatsächlich aussah, können sich die meisten hier wohl denken.
    Es war ordentlich voll. Obwohl ich bereits über die starken Besucherzahlen gelesen hatte, war ich trotzdem noch etwas überrascht.


    Wenn man jetzt nicht gerade in die anscheinend beliebtesten Läden oder sich was im Food Court holen wollte, konnte man sich aber noch gut bewegen.
    Ich war jetzt nur kurz im mittleren und nördlichen Gebäudekomplex, werde bei Gelegenheit aber noch einmal einen ausführlichen Besuch machen.







    Mein Eindruck bisher:
    Modern, hell, offen, gute Flächenaufteilung.
    Ich dachte, nach meiner Chinareise dieses Jahr, dürfte mich so schnell nichts mehr überwältigen, aber die Dimensionen und die Zahl der Läden sorgt am Anfang schon für eine leichte Reizüberflutung.
    Gerade deshalb empfand ich die Aufteilung in drei Teile als angenehmen Ausgleich. Im Erdgeschoss kann man draußen zwischen den Gebäuden mal frische Luft schnappen und sich kurz hinsetzen (hier müssen noch zusätzliche Bänke hin)



    Was mir besonders gefällt:
    Die vielen neuen Sichtachsen und Perspektiven vom Milaneo aus.
    Auch der Blick zur Cloud wird sicher noch toll.



    Highlight:
    Die Außenflächen zwischen den Gebäudekomplexen. Die Außengastronomie und die Sitzbereiche sind ein echter Hit und Erfolg. Das muss man einfach so sagen.
    Ich kann mir (kaum) vorstellen, wie (voll) es hier im kommenden Sommer sein wird.


    Vorteile für Nord-Einwohner
    Endlich habe ich Dinge wie Drogerie, Supermarkt und andere Dienstleister direkt nebenan.
    Ich fand die Situation in Nord bisher sehr bescheiden. Zumindest im Hochhaus-Viertel.
    Bisher habe ich immer neidisch z.B. auf S-Ost / Cannstatt geschielt, wo man quasi nur vor die Tür gehen muss.
    Ich gelange jetzt auch zu Fuß schneller in die Innenstadt / Bib, weil ich direkt von der Wolframstraße rüber laufen kann. Insgesamt fühlt es sich hier jetzt etwas mehr an wie S-Mitte :)


    Thema Königstraße
    Ich finde den Gedanken, man müsste alle Läden und Lokale um eine große zentrale Einkaufsmeile herum ansiedeln (in dem Fall die Königstraße), eine veraltete Ansicht, die vielleicht noch für kleine Städte und Dörfer passt, aber nicht wirklich dazu beiträgt, dass eine Stadt wächst / floriert.
    Für mich macht es viel mehr Sinn, in regelmäßigen Abständen diese “konzentrierten” Einzelhandel- und Dienstleistungsbereiche zu schaffen, die wiederum die umgebenden Viertel beleben.


    Aus diesem Grund habe ich auch so meine Zweifel, ob das Gerber wirklich so clever positioniert ist, wie ja viele Milaneo-Kritiker meinten.



    Bilder: NiceGuyEddie

    Hab mal angefragt, ob man von Beginn an direkt von der Wolfamstraße ins Milaneo kommt.


    Antwort vom Center Management:


    "...natürlich befinden sich auf beiden Straßen diverse Eingänge.
    Wir freuen uns auf Ihren Besuch."

    Wir sehen hier leider eine "nicht beste Lösung" nach der anderen. Viele vergebene Chancen.


    Wie ich anhand der verlinkten Bilderserie sehe, hat man zumindest bei der Möblierung etwas guten Geschmack bewiesen (allerdings wohl auch nicht zu sehr auf den Preis geachtet, bei über 2000€ pro Stuhl)

    ...


    Plan:
    Kann es sein, dass es von der Wolframstrasse keinen Zugang zum EKZ gibt :confused:


    Das ist sehr merkwürdig.
    Habe vor einigen Tagen den Routenplaner auf der Website getestet, um genau das zu erfahren.
    Zu dem Zeitpunkt wurde mir der Weg von der Wolfamstraße direkt in die Moskauer Straße angezeigt.
    Jetzt führt er zunächst über die Heilbronner.
    Vielleicht wird dieser Zugang erst später für die Öffentlichkeit geöffnet.