Beiträge von Miguel

Wohl wahr, genau das hab ich mir auch gedacht, als ich dieses Bild gesehen habe. Das ist mir von der Straße aus noch nie aufgefallen, obwohl die aufgesetzten Behelfsdächer wirklich fürchterlich aussehen.

Das moderne Dach von dem großen Postbank-Gebäude gefällt mir hingegen gut, das ist sehr schick geworden. Ich muss aber erwähnen, dass ich nicht weiß, wie das vorher aussah bzw. was rekonstruktiv möglich gewesen wäre. Sei's drum, das wird eh nicht mehr geändert - aber bei diesen Dächern muss was passieren, und zwar eine Wiederherstellung des Originalzustands.

Alles klar, danke für die Info. Das erklärt, warum wir schon seit langer Zeit nichts vom Metzler-Turm gehört haben, obwohl es der Bank gut geht, sie expandiert, der Wille zur Investition da ist, und das Grundstück als Hochhaus-Standort ausgewiesen ist.
Wer wie ich selbst noch eine Oma hat, kann wohl sehr leicht nachvollziehen, dass Frau Metzler vermutlich nicht mehr umziehen will, sondern ihren Lebensabend "zuhause" verbringen will. Wir wünschen ihr alles Gute und respektieren die Entscheidung der Familie, sich mit der Neubebauung Zeit zu lassen, als eine sehr menschliche und ehrenwerte.

Sagt mal, diese braunen Elemente an den Seiten des mittleren Verbindungsstücks zwischen den beiden "Scheiben" des Gebäudes - das wird ja wohl hoffentlich nicht so bleiben, oder? Auf Jet's 3. Bild gut zu erkennen. Das wird noch neu verkleidet, richtig?

P.S.: ich bleibe dabei, mir hat's vorher besser gefallen.

Zur State Street Bank: ich weiß auch, wo die gerade in Escbhorn sitzen - nämlich im GTO-Gebäude der Deutschen Bank. Da wird's aber auch allmählich eng, deswegen zieht State Street wahrscheinlich dort aus. Dann wird der ganze Komplex vermutlich von der IT-Abteilung der DB allein genutzt.

Zum Dr.-Lübke-Bericht:

- 2007 bester Flächenumsatz in Frankfurt seit 6 Jahren

- 45% der gesamten Flächennachfrage ist "neue" Nachfrage, davon 22% zusätzliche Flächen von ansässigen Firmen, erfreulich hoher Anteil von Flächenanmietungen durch Neugründungen oder neue Niederlassungen 20%, plus 3% Umzüge von Firmen nach Frankfurt.

- der Rest sind Umzüge innerhalb Frankfurts, davon wiederum die meisten einhergehend mit einer Flächenexpansion

- die wichtigsten Motive für die Suche nach neuen Büroflächen:
* zusätzl. Raumbedarf
* bessere Ausstattung
* besserer Standort (für immerhin 20% der Befragten!)
* Neugründungen

- Leerstandsquote 2007 um 2,9% auf jetzt 13,8% gesunken

- Spitzenmiete 2007 um 3 Euro auf 38 Euro / qm gestiegen
* Hauptgrund: Wunsch nach repräsentativen Räumen stark gestiegen!

- Aber: noch immer hoher Angebotsüberhang in peripheren Lagen und bei alten Gebäuden

- Qualität wichtiger als Preis (siehe Schmittchens Post eins drüber)

- bei 67% aller Umzüge ist die Ausstattung danach besser, bei 27% vergleichbar (nur bei 6% schlechtere Ausstattung als vorher)

- 50% zahlen nach dem Umzug höhere Mieten als vorher!

- für 2008 wird mit beschleunigtem Mietpreisanstieg im oberen Preis- und Qualitätssegment gerechnet.

Insgesamt alles sehr erfreulich für anstehende Hochhausprojekte.

Frankfurts Gewerbesteuersatz bleibt (zumindest in diesem Jahr), wie er ist:

http://www.faz.net/s/RubFAE83B7DD…n~Scontent.html

^ allerdings könnte mit "weniger grundlegend" auch gemeint sein, dass innen nicht so viel umgebaut wird, was mir eigentlich egal wäre.
Wichtig ist nur, dass außen an der Fassade was gemacht wird, denn mittlerweile ist Karstadt mit das hässlichste Gebäude an der Zeil.

Übrigens: das Platanen-Umsetzen hat begonnen! Habe gesehen, wie einzelne Bäume (neben gefällten) samt einem Riesen-Batzen Erde aus ihrem Standort rausgehoben wurden, und wohl demnächst gefällte Platanen an anderer Stelle ersetzen werden.

^^ daraus wird wohl nichts. Der Einzug ins House of Finance sollte eigentlich jetzt langsam beginnen, tatsächlich aber wird es wohl eher bis Juli dauern, bis es soweit ist. Die Eröffnungsfeiern werden trotzdem Ende Mai / Anfang Juni stattfinden.

Also Ebeling und Schwarz scheiden ja wohl aus, hoffe ich? Ebeling ist doch von den Grünen, wie kann die denn OB werden? Das geht ja schon mal nicht. Und Schwarz ist kurz vorm Ruhestand, da gehört er auch hin. Weitere Lokalpolitiker kenne ich leider nicht und hab auch keinen Vorschlag. Aber wenn man's mir anbieten würde, ich würd's schon machen!

Sensationeller Vorschlag! Große Klasse! So eine Kulisse für ein Konzert gibt's selten auf der Welt. Mehr Lebensqualität, und vor allem mehr Aufmerksamkeit in der Öffentlichkeit und eine bessere Außendarstellung, dass es diese hohe Lebensqualität tatsächlich in Frankfurt gibt, kann die Stadt sehr gut gebrauchen.

Nicht zuletzt ist es gerade das, was hochbezahlte Banker vielleicht an den Finanzplatz Frankfurt, und nicht nach London oder Paris locken könnte. Es könnte zumindest dazu beitragen, dass es einige nicht mehr als "Strafe" empfinden, nach Frankfurt versetzt zu werden. In Frankfurt fehlt es ein bisschen an einer "Salonkultur", wie es sie bspw. in Wien, Paris oder auch London gibt. Übrigens: die Verfügbarkeit von hochwertigem Wohnraum in zentraler Lage spielt hier eine entscheidende Rolle - wenn alle Entscheider nach der Arbeit in den Taunus entschwinden, kann so eine Salonkultur gar nicht erst entstehen.

Diese "weichen" Faktoren sind für Individuen das ausschlaggebende Kriterium, wo sie gerne arbeiten wollen (ergänzend: die wichtigsten Verbesserungsfaktoren für Unternehmen der Finanzdienstleistungsbranche sind Flughafenausbau, Umzug der BaFin nach Frankfurt, Verbesserung der Verkehrsinfrastruktur, sowie natürlich die allgemeinen wirtschaftspolitischen Forderungen nach weniger Steuern etc.). Dass die Entwicklung des Finanzplatzes natürlich auch von der individuellen Bereitschaft der "High Potentials" abhängt, genau hier zu arbeiten, dürfte klar sein. Man kann also die Bedeutung solcher Projekte wie dieses hier gar nicht hoch genug einschätzen.

Quelle: Finanzcluster-Studie

Der Umbau des Kaufhofs scheint abgeschlossen zu sein. Die FAZ zieht eine positive Bilanz, der ich mich voll anschließe: Klick!

Es steht nicht viel Neues drin, außer vielleicht, dass die Kaufhof-Leute die geplante Fußgängerzone vor ihrem Eingang toll finden und dass im Moment kein Übergang zum FFH4-Einkaufszentrum geplant ist, wegen Schwierigkeiten bei der Warenanlieferung und Logistik. Dennoch halten sie die Idee für reizvoll, also vielleicht kommt das ja noch irgendwann.

Ergänzend hierzu der FR-Artikel: Klick! Eröffnung ist am 13. März. Kaufhof fühlt sich gegenüber dem UEC gut aufgestellt (was allein die drohende Konkurrenz schon für eine Intensivierung des Wettbewerbs und der Anstrengungen bewirkt! ).

Auch hier schlampige Recherche. Angeblich hieß der Laden 1935 schon Kaufhof, bei der FAZ hingegen erst seit den 50er Jahren...

Vom 11. bis 14. März findet wieder die MIPIM in Cannes statt, eine der größten Immobilienmessen der Welt. Die Stadt Frankfurt wird einen eigenen Stand haben. (=3891158"]http://www.frankfurt.de/sixcms/detail.php?id=4615&_ffmpar[_id_inhalt]=3891158)

Vivico und Aurelis sind auch dabei. Evtl. gibt's Neues vom Europaviertel? Vielleicht wird der Entwurf für den T185 vorgestellt? Man darf gespannt sein...

Und dass bloß keiner die von porteno angesprochenen Blockierer auf der Messe erwähnt!

^^ na prima, dann dauert es also nochmal 10-15 Jahre, bis das grauenvolle türkis-grün wieder überstrichen wird? Darauf kann ich verzichten!!!

Der ganze Entwurf ist absolut zum :puke: :puke: :puke:

Was haben sich die Architekten dabei gedacht? Jeder Praktikant liefert einen besseren Entwurf mit in zwei Stunden selbst gemalten Skizzen ab.
So viele kotzende Smilies kann ich gar nicht reinstellen, wie grässlich ich diesen Entwurf finde. Schlimmste und billigste 60-Jahre-Kiste, die peinlich versucht, sich durch den asymmetrischen Schwung von den Nachbarn abzuheben.

Also einigen wir uns darauf, dass einzig und allein die FDP dieses Land vor dem Untergang bewahren kann!

Zurück zum Thema: genau aus dem Grund, dass die Höhenangaben und sogar die Standorte nicht hundertprozentig durch den HHRP festgelegt werden (es wird ständig davon abgewichen), hatten wir ja weiter oben in der Diskussion schon den grundsätzlichen Sinn eines solchen Plans in Frage gestellt. Sinnvoller wäre es, einfach Hochhauszonen auszuweisen, in denen Hochhäuser gebaut werden dürfen, um damit die Clusterbildung zu unterstützen. Damit spart man sich auch das politische Hickhack um jeden Höhenmeter, was danach durch individuelle Investoren-Verhandlungen mit der Stadt eh für die Katz ist.

^^ OK dann sind eben die Bedenkenträger der Grünen (da die überwiegende Mehrheit) plus die Einzelperson Bremser-Ede die Zielgruppe meiner Kritik. Dass Schwarz ein Parteibuch der Schwarzen hat bedeutet also, dass Petra Roth ihren Laden nicht im Griff hat, sonst könnte er nicht solche Probleme machen.

Grundsätzlich kannst Du aber nicht abstreiten, dass die typischen deutschen Bedenkenträger und Fortschrittsverhinderer zumeist bei den Grünen, der SPD und den Linken zu finden sind, wobei die beiden letztgenannten zum Glück in Frankfurt nichts zu melden haben.

Echt ein Trauerspiel. Kann mir mal jemand erklären, was eigentlich genau das Problem der Grünen ist? Ich meine, sie müssen ja eins haben, und zwar ein großes in der Birne. Geht das nicht in deren Köpfe rein, dass sich eine Stadt wie Frankfurt mit Metropolen-Anspruch so ein Theater nicht leisten kann?

Ich hoffe CYFI behält Recht und die Höhenangaben sind tatsächlich nicht ganz für bare Münze zu nehmen. Die Marieninsel muss nämlich mindestens 50 Meter höher werden!

^^ Naja so ganz ernst gemeint war das tatsächlich nicht, wer kauft sich schon die BILD-Zeitung?

Es sollte nur soviel heißen wie: immer schön die Kirche im Dorf lassen. Es geht ja letzten Endes nicht um staatstragende, fundamentale Fragen der Freiheit oder Demokratie. Es ist immer noch ein Gebäude, mehr nicht. Stünde da: "wählt diese Nummer und stimmt so für das Yps als hessische Ministerpräsidentin", dann wäre das was anderes. Aber eine poplige Meinungsumfrage zu einem regionalen Bauvorhaben in einem Boulevardblatt? Scheiß' drauf. Kein Grund, sich so aufzuregen.

Mamma mia, regt euch mal wieder ab. Die BILD-Aktion wird doch höchstwahrscheinlich eh nix an der Entscheidung für oder gegen Rekonstruktion ändern, schließlich hat der gemeine Bürger in solchen Fragen kein direktes Mitspracherecht.

Jörg hat uns auf die Möglichkeit hingewiesen, unsere Meinung kundzutun, das wird die DDR nicht zurückbringen. Ich hab' auch angerufen, weil ich für die Rekonstruktion bin. Wäre ich dagegen, hätte ich mir die BILD-Zeitung gekauft und die andere Nummer angerufen.
Trotzdem bin ich mir bewusst, dass die Umfrage nicht viel bringen wird. Dass die Mehrheit der Bevölkerung für den historischen Entwurf ist, bezweifelt doch hier niemand, und das dürfte auch den Politikern klar sein. Das BILD-Umfrageergebnis ist halt nochmal die populistische und publizistische Ausschlachtung der Kontroverse oben drauf.

Im Kern geht's doch hier um die Befürwortung oder Ablehnung einer Rekonstruktion, und diese Diskussion sollten wir jetzt wieder im dazugehörigen Thread führen.

Zu #166: die Revitalisierung der Süd- und Nordarkade ist im Gange. Seit ein paar Tagen stehen große Bauschilder an der Bockenheimer Landstraße. Das einzige, was man von außen sieht, sind ein paar große Lüftungsrohre, denen ein paar Fenster weichen mussten.

Campus Niederrad / Universitätsklinikum

Hatten wir das schon? Ein Rendering zur Außenansicht des renovierten "Hauptgebäudes" der Uniklinik (ich weiß nicht, wie es wirklich heißt - Bettenhaus?):

Quelle: Scan aus Informationsbroschüre der Universität Frankfurt zur Standortneuordnung

Meine Fresse, sowas von schlampig recherchiert nennt sich Zeitung? Sagt ja einiges über die Qualität der FR. Wahrscheinlich war's auch noch derselbe Redakteur, aber was interessiert den sein Geschwätz von gestern? Und die Höhenangabe des Hotelturms ist auch noch falsch.

Dann hoffe ich mal, dass da auch ein FitCom Lifestyle Club einzieht, und kein elitärer Business Health Club. Dann hätten zumindest etwas weitere Teile der Öffentlichkeit Zugang (ich zum Beispiel).