Beiträge von Batō

Zitat von Theseus532

Da steckt keine konkrete Kalkukation dahinter aber bei 60000 Kapazität sind die potentiellen Einnahmen um 50% größer als bei 40 000, die Kosten aber vielleicht nur um 20 oder 30 Prozent da die Kosten für ein Stadion ja nicht 1 zu 1 von der Größe abhängen , vergleichbar mit Hausbau.

Andererseits kannst du bei einer Verknappung des Kartenangebots entsprechend höhere Preise nehmen. Für Hertha wäre ja nur wichtig, dass der Neubau am Ende und über die Zeit weniger kostet als die Miete für's Oly. Das sollte auch mit 45T gehen. Bekommt Hertha die Genehmigung nur wenn sie der Stadt die Verluste für den Auszug aus dem Oly ausgleichen wird sich das jedoch kaum rechnen.

Dass 45T zu wenig sind, da sind sich wohl alle einig.

@Theseus532

Das mit der Wirtschaftlichkeit bei 60T Zuschauer kann ich nicht nachvollziehen. Kannst du dafür bitte mal eine plausible Kalkulation aufmachen. Danke

Ansonsten denke ich, kann man das "Big City Club" langsam mal einstampfen. Das wurde zwar von Windhorst geprägt, entspricht aber m.W. nicht dem Selbstverständnis der Fans und mittlerweile auch nicht mehr dem des Mgmts. Nach der letzten Saison ist eh Demut und seriöse sportliche Arbeit gefragt.

Zitat von Theseus532

Die nächste Krux ist, dass Hertha eigentlich für die Zukunft baut, das Pferd von hinten aufzäumt. Zur Zeit spielen sie - freundlich ausgedrückt - mäßig und haben eine sehr volatile Zuschauernachfrage, es fehlt eine konstante Fanbase von 20, 30 oder 40 Tausend Zuschauern, die bei jedem Wetter und jedem Bundesligaspiel kommt.

Vor Corona hatte man einen relativ konstanten Zuschauerschnitt von ~50T. Mit neuem Stadion steigt dieser bekanntermaßen. Allein schon die Aussicht zur kälteren Jahreszeit nicht mehr ins ungemütliche Oly zu müssen könnte für den ein oder anderen Fan schon ausschlaggebend sein ins neue Stadion zu gehen. Zudem hat die Relegation gezeigt, welches Potential noch besteht.

Zitat von Theseus532

dagegen bei Hertha wird so getan als ob das Stadium der Hauptgrund für die Zuschauersituation ist.

Das stimmt ja wohl nicht.

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Das war doch schon vor Jahren Thema und wurde von einer Mehrheit der Vereinsmitglieder abgelehnt.

Durch die Konzentration auf einen Standort auf dem Olympiagelände sind die Optionen halt sehr begrenzt. Als Resultat kommt nun so eine Mini-Arena bei raus und man ist schon froh wenn es überhaupt mal voran geht.

Das Berliner Architekturbüro Lindner hat eine erste Idee erstellt die auf entwicklungsstadt.de zu sehen ist:

(C) LINDNER PLANUNGSBÜRO GmbH

Da im Artikel nichts davon steht, ob der Entwurf mit Hertha abgestimmt wurde gehe ich davon aus, dass es sich hier eher um eine hobby-mäßige Arbeit mit fachlicher Expertise handelt.

An sich ganz nett, aber ich hätte gerne noch mehr vom Inneren gesehen.

Nothing special in der Kurhessenstraße - auf dem Grundstück mit der Nummer 48 baut die Vonovia bis Ende 2023 ein Wohnhaus mit 17 Einheiten. So soll's mal aussehen:

(C) Vonovia SE (PM als PDF)

Aktuell laufen schon die Tiefbauarbeiten - Fotos von heute:

Ansonsten gibts zu den Projekten Nidda-Höfe und Weißer Stein 6 wenig Neues.

Nidda-Höfe 0 Aktivität seit dem letzten Update.

Weißer Stein 6 - der Tedi ist zwar raus und die fehlenden Werbeplakate offenbaren eine schmucklose Mauer. Das Wohnhaus ist jedoch nach wie vor bewohnt und auch sonst ist bisher noch nichts passiert.

Zitat von Serendip

Kranaufbau Projekt "K50", Kreuznacher Straße 50

Seit dem letzten Update ist man hier deutlich voran gekommen:

Schiffgasse

Zurück auf der Hauptstraße

Das wars dann auch schon. Heidelberg ist definitiv ein Ausflug wert. Und das neue WW-Objektiv bleibt in meinem Besitz

Ein paar letzte Fotos aus der Altstadt

Am Alten Synagogenplatz

Große Mantelgasse

Blick in die Haspelgasse

Dreikönigstraße

Bussemergasse

Kleine Mantelgasse

Heidelbergs Nordseite

Panorama von der Nordseite aus

Steingasse am Stadttor

Stadttor an der Alten Brücke

Am Neckar

Zurück in der Innenstadt

Karlsplatz einmal mit 9mm

und 15mm

Blick auf die Stadt von der Scheffelterrasse aus

Weitere Fotos aus dem Schlosshof

Der Schlossgarten war bei diesem Wetter herrlich

Schlosshofseite vom Ruprechtsbau

mit Minibühne

Apothekenmuseum

Der "Balkon"

Torhaus

Schlosshof

Nochmal der Dicke Turm

Nordwall

Ruprechtsbau

Ok, das Fassadenmaterial des Hochhauses sieht schon sehr wertig, aber mit der Fernoptik auf die Seite mit den Rundungen kann ich mich nicht so recht anfreunden. Durch die vielen kleinen Balkone und Loggien wirkt der Bau für mich wie ein Rohbau und ziemlich fragmentiert. Auf den anderen Seiten wurde das imho besser gelöst.

Die gute Nachricht: die letzten Brachflächen an der Bernauer Straße werden endlich bebaut. Die schlechte Nachicht: trotz Backstein-Fassade wirkt das Ganze ziemlich uninspiriert und sieht 0815 aus.

Bernauer 26-30:

Bernauer 34 (das Gebäude links ist nur eine Baumassenstudie)

Fassadendetail

(C) Mars Architekten | WBM

Im August sollen die Bauarbeiten wohl beginnen und Ende 2024 abgeschlossen sein.