Über den Steinweg kommt man in die Oberstadt:
Beiträge von Batō
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Am letzten Wochenende konnte ich in Marburg (Lahn) ein entspanntes Silvester feiern.
Nur etwas mehr als eine Stunde braucht man von Frankfurt aus um dorthin zu gelangen. Von den Zerstörungen des WK2 weitgehend verschont begeistert die Innenstadt vor allem mit vielen Fachwerkhäusern und einer quirligen Mischung aus Restaurants, Cafes und Kneipen. Dass die Stadt stark studentisch geprägt ist war selbst zu Silvester bei relativ leerer Innenstadt zu spüren.
Los gings am Freitagnachmittag bei schon untergehender Sonne. Ich hatte leider nur ein kleines Tischstativ dabei weswegen manche Perspektive recht nah vom Boden aus fotografiert wurde. Zudem fehlt wegen der recht engen Gassen manchmal der ein oder andere mm Brennweite um noch mehr Gebäude aufs Bild zu bekommen.
Startpunkt war im Bereich der Elisabethkirche:
Fachwerkbau gegenüber:
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Wegen OT und damit auch die Nicht-Berlinern mitdiskutieren können habe ich sämtliche Beiträge hierher verschoben.
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So gut wie fertiger Neubau am Friedhof Eschersheim:
Jetzt auch ohne Gerüste:
Arbeiten im TG-/Eingangsbereich:
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Batō gibt es eine visualisierung von der "rückseite"?
Bisher ist mir keine bekannt. Im 3D-Modell der Senatsverw. f. Stadtentw. ist eine Bebauung entlang der Straßenseiten vorgesehen:
(C) Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen
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Das Neubauprojekt Helmhouse (facepalm) mit 13 ETW soll demnächst die Lücke auf dem Grundstück Senefelder Str. 21 (DAF-Map) füllen:
(C) Tchoban Voss Architekten | EverEstate
Da der Vertrieb erst begonnen hat (Meldung @Ziegert) ist mit einer Fertigstellung zu QI 2024 zu rechnen. Mit Preisen ab 9.050 €/m² sind die Wohnungen eher im Luxussegment angesiedelt.
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Die nördliche Ackerstraße wird weiter urbanisiert. Auf der Brache Ackerstraße 89 ist ein Neubau für Service-Apartments mit 95 Zimmern geplant:
(C) Townscape One Development GmbH & Co. KG
Realisierung bis Anfang 2024.
Link zur DAF-Map.
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Das kleine "Wäldchen" Elisabeth-Abegg-Straße / Alt-Moabit soll in Bälde einem Büroneubau für das Bundespräsidialamt (Zwischenunterbringung) bzw. anderen Bundesbehörden (perspektivisch dauerhaft) weichen. Die Bauphase des mit 14.000m² BGF fassenden Gebäudes ist zwischen Anfang 2023 und Ende 2024 geplant.
Hier der Entwurf:
(C) Sauerbruch Hutton Gesellschaft von Architekten mbH | Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
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Folgendes kleines Sanierungsobjekt habe ich letztes Wochenende unterschlagen. Das Einfamilienhaus Landgraf-Philipp-Straße 47 (StreetView-Ansicht) - ich tippe mal auf Baushausstil der 20er Jahre - wird (teil)saniert(?). Hecken und Zaun wurden entfernt, die Garagenausfahrt ist in der Mache.
Ob kernsaniert wird oder nur die Außenanlagen konnte ich nicht ganz erkennen. Ein neuer Anstrich täte dem sonst sehr schönen Gebäude aber gut:
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Und deswegen hälst du es für notwendig mit Plattheiten darauf zu reagieren?
Immerhin ist sein Punkt mit den Gewerbeflächen im EG treffend.
Edit: nachdem der vorige Beitrag nachträglich erweitert wurde ein paar Gedanken hierzu:
1) Miserabel, wieso? Das Gebäude schließt an ein Altbau mit offener Dachterrasse an womit der Dachübergang wenig kritisch ausfällt. Ansonsten steht das Gebäude schön in der Bauflucht und die Gewerbeeinheiten sorgen für Urbanität und Leben.
2) M.M.n wird das durch die mittigen Erker abgemildert und könnte im Rahmen einer Sanierung noch verbessert/betont werden. Die Balkonfront ist leicht auskragend und lässt den Bau plastischer wirken (sehr gut auf dem Foto des Mietervereins ersichtlich).
3) Das dürfte sich im Rahmen einer Sanierung leicht verbessern lassen.
4) Solch große Putzflächen mag ich auch nicht. Aber auch hier ließe sich durch dekorative Elemente wie einer vertikalen Fassadenbegrünung Abhilfe schaffen.
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Wenn du dieses Gebäude als "positiven Vertreter seiner Zeit" titulierst, dann möchte ich nicht wissen, wie bei dir die negativen Vertreter aussehen.
Erklär doch bitte mal kurz was an dem Bau so schlimm sein soll! Danke
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Reko-Willi
Müssen solche abwertenden Titulierungen sein? Ggü. Usern die mit historisierender/traditioneller Architektur/Städtebau sympathisieren ist das nur respektlos und im DAF fehl am Platz. Es wäre wirklich schön wenn du künftig darauf verzichten könntest.
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Der Zusammenhang liegt doch wenn man seine weiteren Sätze liest auf der Hand.
Nix Widerspruch.
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Was soll da bitte ein Widerspruch sein? Seine Kernaussage ist, dass ohne städtebauliche Neuordnung - insbesondere des Verkehrs - keine Aufwertung der Gegend möglich sei. Gibt es dieses Bewusstsein nicht, spielt es auch keine Rolle ob saniert oder (konsequent) abgerissen und neu gebaut wird.
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Die Aufstockung der Kita Eschersheimer Landstraße 470 ist zwar ein ziemlich kleines Projekt aber m.E. recht gut umgesetzt. Hier der Vorzustand via Google Streetview.
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Frank-Gruppe plant fünf Mehrfamilienhäuser an der Haeberlinstraße (Eschersheim)
Hier wurde mittlerweile eine umfangreiche Baugrube ausgehoben:
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Der Altbau Josephkirchestraße 1 wurde jüngst saniert. Den Vorzustand kann man sich auf Google Streetview anschauen.
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Projekt "Nidda Höfe" Alt-Eschersheim 2
Zuletzt ist mir von der Maybachbrücke aus ein Kran im Bereich des Projektes aufgefallen. Dieser gehört jedoch zu einem kleineren Sanierungsprojekt. Auf dem Grundstück sieht es noch genauso aus wie auf dem Foto von Schmittchen aus November (selbst das grüne Motorrad steht da wie nicht bewegt). Lediglich die Projektwerbung ist hinzu gekommen:
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Der Entwurf von Code Unique ist von der Kubatur her schon eher mit dem von Staab vergleichbar. Code Unique öffnet allerdings auch ein großen Bereich des Baukörpers an der Leipziger Straße und die Bauflucht orientiert sich ohne Vor- oder Rücksprünge der Kubatur an den Straßenverläufen. Zudem scheint der Innenhof an der Wilhelmstraße ggü. vom DRH öffentlich begehbar zu sein. Die Fassade fällt zwar etwas profan aus, passt aber imho ganz gut zur Kubatur.
(C) CODE UNIQUE Architekten GmbH
