Pandion Officehome Rise, Völklinger Str. 2 + Pandion NEXT, Völklinger Straße/Lahnweg/Neusser Straße
Rundgang um die Baustelle - beim Bürogebäude wird teilweise schon am 3. OG gearbeitet, auch bei den Wohnhäusern ist man teilweise schon am 2. OG dran (an der Neusser Straße):
Bilder von mir / 25.06.2023 - hier mehr Bilder dazu
Die Baugrube ist weitgehend fertig, Baumaschinen sind aktuell keine mehr zu sehen:
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Die Vorhangfassade an den Sanierungsbereichen wird montiert:
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Die Sanierungsarbeiten sind beendet und die Wohnungen werden auf Immobilienportalen zu m²-Preisen von 6.743 bis 7.349 Euro angeboten:
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Abriss beendet und Baugrube ausgehoben - noch nicht erkennbar, was gebaut werden soll:
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Viel ist noch nicht zu sehen - aber immerhin schon mal eine Werbetafel:
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Die Tankstelle ist auch weg und auch alle Baumaschinen - aktuell passiert nix mehr:
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Die Fassade bekommt seit einiger Zeit Fenster, der neue Eingang wurde betoniert und die vorhandene Tiefgarage hat hinter dem Hochhaus zwei neue Notausgänge bekommen:
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Die Verhüllung ist weg und auch schon die ersten Gerüste:
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Er wurde mit dem 2. OG begonnen:
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Fast 1 Jahr nach den letzten Fotos, wo der Baugrubenaushub im Gange war, sind die Baugruben immer noch nicht fertig ausgehoben.
Baukräne oder echte Bautätigkeit ist nicht zu sehen.
Vermutlich liegt das auch daran, dass die Vertriebsquote von 25%, die bei den meisten Projekten wohl erst einen Baustart zulässt, noch nicht erreicht ist.
Laut diesem RP-Online-Artikel (Plus-Artikel hinter der Paywall) von heute "Nachfrage bei Neubau-Projekten bricht ein" spricht der Projektentwickler BPD von einer "verlangsamten Vertriebsgeschwindigkeit" für den Bauabschnitt mit 133 Eigentumswohnungen. Man ist „Gesprächen mit mehreren Interessenten“ und habe „Käufer für 15 bis 25 Prozent der Wohnungen in der Pipeline“.
Bei m²-Preisen zwischen 7.000 und 8,500 Euro wundert mich das nicht wirklich....
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Blicke vom BCP - Business Campus am Park (Werdener Straße 10) über die Stadt:
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Die Baustelle diesmal wieder von "oben" - in ersten Bereichen wird schon an der Decke des 2. OG gearbeitet:
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Mal ein Blick von oben auf die Baustelle und das zur Disposition stehende B8-Center:
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^ Hier der Link zu dem RP-Online-Artikel (hinter der Paywall).
Der Eigentümer des Nachbargrundstücks, das Versorgungswerk der Architektenkammer NRW hat mit der Begründung geklagt, dass die Baugenehmigung einen drohenden Lärmkonflikt nicht in den Blick nehme, da die geplante Wohnbebauung auf weniger als zehn Meter vom Biergarten mit 240 Sitzplätzen heran rückt.
Bloße Lärmschutzauflagen der Stadt Düsseldorf seien nicht ausreichend.
Aufgrund der besonderen Nähe und der Eigenart der Biergartengeräusche seien für die künftigen Anwohner gerade in den Abendstunden und am Wochenende unzumutbarer Lärm zu befürchten.
Eine Beschwerde gegen den Beschluss ist beim Oberverwaltungsgericht NRW in Münster möglich.
Blicke vom Eclipse (Georg-Glock-Straße 22) über die Stadt:
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Bisher gibt es keinen Thread, der einfach nur Ansichten der Stadt zeigt. ohne auf ein bestimmtes Gebäude einzugehen.
Als normales Thema passt das wohl nicht, aber hier in der Lounge.
Eingangshalle/Foyer:
Betriebsrestaurant EG:
Außenbereich Rückseite:
Außenbereich Eingangsseite:
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Cafeteria 5. OG mit Aufenthalts- und Besprechungsbereich im 6. + 7. OG:
Dachterrasse 2. OG:
Bürobereiche:
1. OG
Konferenzbereich:
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Seit mittlerweile 5 Monaten ist das Gebäude bezogen, bis auf kleinere Arbeiten fertig
Ein paar Einblicke, mehr unten im Link (156 Fotos):
Ganz oben - Solaranlage, betrieben von den Stadtwerken Düsseldorf, speisen auch die über 40 E-Ladestationen in der Tiefgarage:
Fassadenbefahranlagen:
Dachterrasse 15. OG:
Dachterrasse 13. OG:
15. OG - Konferenzetage:
Atrium 10. OG:
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