Beiträge von Adama

  • Hotelhochhaus "Waterfront" an Osthafen-Molenspitze (geplant)

    Der Sockel ist zu abweisend, die Gesamthöhe zu niedrig (ich habe den Eindruck man hat die erlaubten 60m vom Wasserspiegel an gemessen), das Gebäude wirkt daher gedrungen (warum nur 16 Etagen?). Überhaupt hätte ich mir an dieser wichtigen Stelle etwas mehr an fliessenden Formen und etwas mehr an Eleganz gewünscht. "Waterfront" als Name muss auch nicht sein. Warum nichts deutsches dem Standort entsprechend? Ist das so schwer?
    Aber es ist nun wie es ist.

  • Wohnquartier "Stadtgärten am Henninger Turm" (2014 ff.)

    Baufeld 2:


    Hier waren ursprünglich eigentlich einmal 3 Hochpunkte (Grafik) vorgesehen.
    Leider werden wir davon nichts sehen, denn es werden maximal 8 Etagen bei allen Gebäudeteilen, auch beim Baufeld 2.


    Ein wenig verwundert darüber bin ich schon, dass man a, soviel mögliche Geschossfläche nicht umsetzt und b, wir ja bekanntlich kein Wohnungsproblem in Frankfurt haben (NOT).

  • Bremen: Am Brill - Ex-Sparkassen-Areal - 4 Hochhäuser - Planung

    Bremen: Am Brill - Ex-Sparkassen-Areal - 4 Hochhäuser - Planung

    Das Ex- Sparkassen Areal wird neu bebaut, erste Pläne wurden von vorgestellt.
    Ausführender Architekt wird aller Wahrscheinlichkeit Daniel Libeskind sein.


    Der Altbau bleibt bestehen, alle anderen Gebäude auf dem 11 000 Quadratmeter großen Areal zwischen Brill, Hankenstraße, Jakobistraße und Bürgermeister-Smidt-Straße werden abgerissen.


    Geplant sind 4 Türme in aufsteigender Höhe. Der niedrigste Turm im Libeskind-Entwurf nimmt die Höhe des historischen Sparkassen-Gebäudes auf. Höhen wären dann: 24m, 45m, 68m, 96m.
    Alle Hochhäuser wären an der Hankenstraße plaziert, wie eine Kette aufsteigend, in ovalen Grundrissen.
    Die Fassaden sollen mit Kletterpflanzen begrünt werden.


    Der Weserkurier hat folgende Grafik erstellt:


    https://fvgffm.de/img2/libeskindqykmw.gif


    Da alles leider noch sehr geheim ist und bisher leider keine offiziellen Renderings veröffentlicht wurden, erstellte ich einmal eine Baumassenstudie über Google Earth. Fassaden sind natürlich nicht als Real anzusehen.


    Bilder vergösserbar:





    Bilder: Google Earth, Design: Adama






    Quellen:


    https://www.weser-kurier.de/br…uermen-_arid,1807382.html


    https://www.butenunbinnen.de/n…-sparkasse-brill-100.html


    https://www.bild.de/regional/b…-brill-60160006.bild.html

  • Planungspolitik / Wohnungspolitik

    Das alles hat bereits jetzt ein "Gschmäkle" wenn man sich diverse Äusserungen aus den zuständigen Ämtern durchliest.
    Welche politische Agenda mit aller Macht versucht wird durchzudrücken.


    Die Stadt möchte dies, möchte das, verlangt jenes, ist aber nicht im geringsten bereit dem Investor entgegenzukommen. Nein, wohl wissend das endlich jemand diese Brache (die man ja seit Jahren bemängelte) vom Land Hessen kauft und etwas entwicklen will (darin inbegriffen die Rettung des wunderbaren Altbaus), mit Sicherheit auch die geförderten Wohnungen 30% im Projekt, belegt man das alles noch mit einer Veränderungssperre.
    An anderer Stelle ging es ja auch:
    Siehe FOUR. Da gab es Baurecht für genau 1 Hochhaus. Und es wurden 4. Und sogar geförderte Wohnungen, Öffnung des Geländes für die Allgemeinheit und generelle Belebung des Areals.
    Mit welchen Maßstäben wird hier denn gerechnet?
    Die 30% geförderten Wohnungen (in solchen Projekten) kann sich dank der hohen Nebenkosten sowieso keiner der Bedürftigen leisten, das mal nebenbei erwähnt.


    Und vielleicht möchte die Stadt erstmal Ihre eigenen Hausaufgaben machen.
    Warum nimmt die Stadt Frankfurt nicht Ihr Vorkaufsrecht wahr?
    Warum sinkt seit Jahren (wie in anderen Städten übrigens auch, zb. Köln) die Anzahl der Sozialwohnungen?
    Warum geht man nicht endlich verstärkt das Thema Nachverdichtung, Aufstockung, Beseitigung von einigen Kleingärtenanlagen an?
    Brexit schon vergessen?
    Hätte ich bei Gerchgroup etwas zu sagen würde ich das ganze schnellstens abblasen und alles abstoßen.


    Wie anstrengend das alles in dieser Stadt mittlerweile ist. Es wird einem schlecht.

  • Wie jedes Jahr...2019

    achja, ich vergaß das Cg Gruppen Projekt zu erwähnen. Die "Aufstockung" neben dem Grand Ouest, welches hoffentlich nochmals eine dringend notwendige Überarbeitung erhält.

  • Wie jedes Jahr...2019

    Ich beginne erst einmal mit den Enttäuschungen des letzte Jahres:
    -Senckenberg (viel muss man da gar nicht schreiben, ist alles gesagt worden)
    -Flare
    -momentaner Planungsstand der 3 Schwestern (ich hoffe da ändert sich noch etwas)
    -The Spin


    Worauf freue ich mich:
    -Wettbewerbsergebnisse des Molenhotels, hoffentlich etwas höher als die berühmt berüchtigten 60m
    -Evtl. Bekanntgabe des FRASPA Towers
    -schnelles Fortschreiten des Four
    -Baustart Porsche Design Tower und gegenüberliegendes Messehochhaus
    -Baufortschritt One (auch wenn ich nicht der grösste Fan des Designs bin)
    -Baufortschritt 140 West
    -Fassade des Parkview
    -Baustart auf dem Gelände des ehemaligen Maintriangel
    -endlich Baustart am Sommerhoffpark


    Worüber würde ich mich freuen:
    -Badeschiff am Main
    -Weitere ausgewählte Rekos um die neue alte Altstadt zu erweitern
    -Überraschungshochhausprojekte wie zB. im Rebstock
    -Überraschungshochhausprojekt an anderer Stelle welches niemand auf dem Schirm hatte
    -Beschleunigter Ausbau U-Bahn durch das Europaviertel und Verlängerung
    -Bezahlbarer Wohnraum in neuen Stadtteilen
    -Reko Schauspielhaus wenn möglich, Trennung Oper und Schauspiel
    -Neubau einer grandiosen Oper (einmalige Chance) zB. auf dem Raab Karcher Gelände
    -Ca Immo verkauft den Millennium Plot an Gross und Partner ;), dann wird das auch etwas mit dem Mut zum Großen
    -Erste Mutmaßungen über die Fortschreibung des HHRP
    -Baustart Wiederaufbau Goetheturm und Fahndungserfolg mit anschliessender Teerung und Feederung des Täters :)
    -Endlich die Modernisierung der zum Teil wirklich grottigen U-Bahn Stationen und S-Bahnstationen voranzutreiben




    Generell:
    -Bessere Öffentlichkeitsarbeit der Projektentwickler und Architekten (Beispiel jüngstes Hochhausprojekt Hafentunnel)
    -Aktualisierung des schönen Frankfurt Models im Planungsamt, gerade einmal der Omniturm hat es als Nezugang geschafft
    -Wichtige Projekte wie Bahnhofsvorplatz und Hauptwache nicht weiter verzögern sondern endlich angehen


    Fürs Forum:
    Wieder etwas mehr Beteiligung.


    Ich hab' bestimmt etwas vergessen...

  • Frankfurt/Offenbach: Kaiserlei & EVO-Areal

    Es scheint nun konkret zu werden mit mindestens 3 neuen Hochhäusern am Kaiserlei, wenn nicht sogar 5 neue Hochhäuser.
    Die maximalen Höhen betragen 110m.


    Mehr zu den Plänen hier:


    M_251_2013_AN2_s29.jpg
    Visualisierungen und Pläne: raumwerk Gesellschaft für Architektur und Stadtplanung mbH


    http://www.deutsches-architekt…php?p=411485&postcount=72


    Als sehr konkret und am wahrscheinlichsten werden die beiden Hochhausprojekte direkt westlich vom Kreisel gehandelt. Diese Grundstücke gehören der Stadt Offenbach. Pläne für 2 Bürohochhäuser würden bereits von 2 Projektentwicklern erarbeitet.
    Ab 2020 könnte es dort losgehen.


    Auch für den Standort am Main, gegenüber des Hafen 2 am Nordring sieht es positiv aus, so Bürgermeister Schwenke.


    Der 4 Standort wird allerdings eher skeptisch gesehen. Dies ist der Standort gegenüber des CG Gruppen Projekts.
    Zwischen der Strahlenbergstraße und dem Kaiserlei gibt es ein weiteres Baufeld, allerdings erschwert ein Problem bzgl. der Flurgrundstücke ein evtl. Hochhausprojekt.
    Lediglich 5 von 10 gehören der Stadt Offenbach. Die Restlichen befinden sich in unterschiedlicher Hand. Daher sehr unwahrscheinlich, dass sich alle Eigentümer dazu entscheiden dort ein Hochhaus zu bauen.


    Der 5 potentielle Standort liegt auf dem Grundstück der geplanten neuen Multifuntkionshalle. Sollte diese nicht an dieser Stelle errichtet werden oder womöglich gar nicht gebaut werden, wäre dort ein Hochhaus möglich.



    https://www.focus.de/regional/…moeglich_id_10103731.html


    https://www.offenbach.de/leben…en-geplant-21.12.2018.php

  • Wie jedes Jahr...2019

    Wie jedes Jahr...2019

    Erst einmal allen ein gutes neues und vor allem gesundes Jahr 2019!


    Unsere Tradition muss aufrecht erhalten werden, daher wie immer:


    Auf welche kommenden Projekte freut Ihr Euch am meisten?
    Kommen evtl. Überraschungsprojekte?
    Welche Baustarts gibt es?


    Und neu:
    Welche Projekte haben Euch in 2018 am meisten enttäuscht?

  • U-Bahn-Lückenschluss nach Ginnheim (geplant)

    Also die Europaturm Variante sehe ich als nicht so sinnvoll wie die Ginnheimer Kurve.
    Gerade der Uni Campus Westend bräuchte eine bessere Anbindung an den ÖPNV.
    Jetzt hat man dazu eine einmalige Chance.


    Tunnelbau ist teuer in Deutschland, rund 100 Millionen für einen Kilometer. Dennoch wundert es mich generell, dass man nicht wieder vermehrt auch auf Tunnel setzt, sondern nur oberirdisch fahren möchte.
    Hat man bereits vergessen welche Bevölkerungs-Zuwachsraten in Frankfurt hat?