Hab ich mögliche Gelände vergessen? Gerne erweitern.
Zwischen den Bahnhöfen Köpenick und Hirschgarten gibt es in der Seelenbinderstr. den alten Standort des VEB Gamat. Ein wirklich schöner, großer, mehrstöckiger Klinkerbau aus den ( wahrscheinlich ) zwanziger oder dreißiger Jahren mit noch existierenden Werkhallen. Allerdings ist dort vom Künstleratelier bis zum Handwerksbetrieb, soweit man es von außen erkennen kann, alles belegt. Der Bau müsste also zumindest teilweise leergezogen werden und vielleicht auch baulich etwas auf Vordermann gebracht werden. Insgesamt eigentlich unwahrscheinlich, dafür nur ein paar Gehminuten von der S3 entfernt.
Auf der Nordseite der Friedrichshagener Str. ( östlich vom Kaufland ) gab es bis zur Schließung im vorletzten(?) Jahr eine Kabelfertigung. Die Größe des Geländes könnte passen, alle Hallen usw. sehen intakt und relativ gepflegt aus. Die Gebäude passen aber irgendwie eher zu einem Produktionsbetrieb oder einem Logistikstandort. Eine Entwicklungsabteilung eines Weltkonzerns kann man sich hier eigentlich nicht so richtig vorstellen.
Bliebe aus meiner Sicht eigentlich auch nur Schöneweide oder Adlershof.
Für Schöneweide spricht natürlich die automobile Historie auf dem Behrensgelände, die HTW - Nähe und auch dass dort sowieso gerade große Gewerbeflächen fit gemacht werden.
In Adlershof stehen allerdings auch möglicherweise aktuell die Gebäude der Solon AG noch leer.
Das wäre in S - Bahn Nähe, auch hier ein universitäres Umfeld und es sind wirklich moderne und repräsentative Büroflächen und Gebäude.
Mal schauen, einer der letzten beiden Standorte wird es wohl werden...