Wie würdet ihr die Flächenauslastung beurteilen? Ist das normal für diese Grundstücksgröße, oder eher ein bisschen zu niedrig?
Ich hoffe, dass die Wohnungen dann entweder nach hinten raus geplant werden (unwahrscheinlich), oder mit Mietverträgen, die Bestandsschutz für die Gastronomie beinhalten. Ansonsten würde man mit den einziehenden Nimbys eines der lebhaftesten Quartiere Münsters zerstören.
Immerhin ist dort jetzt ein größerer Bürostandort, auch mit den rob-Gebäuden, Alexianer usw. Jetzt sollte noch der ÖPNV verbessert und auch der Aldi so überplant werden, dass es eine Tiefgarage gibt und darüber noch weitere Stockwerke errichtet werden können. Leider sind hier wegen des Lärms der Umgehung und dem umliegenden Gewerbegebiet wohl keine Wohnungen möglich. Solche Mischgebiete wären aber wünschenswert. Insgesamt ist dieser Teil von MS jetzt endlich auch Teil der Stadt und keine irgendwie ausgefranste Gewerbewüste.
Der Turm ist fast vollständig verklinkert.
Es sieht so aus, dass die Haustechnik durch das Klinkerband an der Spitze des Turms verkleidet wird. Es wertet den Turm direkt auf. Schade, dass das so selten gemacht wird.
Hier kann man es schon erahnen...
Die Dreiecke sind nicht komplett in einer Flucht, sondern die mittleren sind leicht zurückgesetzt, sodass sich eine leichte Halbkreisform ergibt. Die Hafenkante ist aber gerade. Keine Ahnung, warum das so entworfen wurde. Vielleicht soll eine leichte Platzsituation geschaffen werden?
Unter das Dach kommen vermutlich Fahrradplätze.
Es wird. Hier wäre in der Umgebung noch Einiges möglich. 500 Meter fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt sind hier Garagenhöfe und alte Gebäude, teilweise ohne Blockrand. Da könnte noch viel aufgewertet werden.
Die Fassade lässt leider immer noch auf sich warten.
Von der einen Seite eher konventionell bis leicht klotzig zeigt sich das Gebäude von der Kirchenseite etwas verspielter mit den Terrassierungen.
Auch wenn es durch die Visu schon klar war hätte ich mir blaue Fenster als Zitat an das alter PGH gewünscht. So sind sie in einem etwas öden Braun.
Ich denke, mit der Fassade wird es stehen und fallen, ob es ein interessantes Gebäude oder nur ein durchschnittlicher Bürobau wird...
^Das sieht ja wirklich grauenhaft aus. Ist zwar während der Bauphase, aber dass man solche Bilder auf der eigenen Website veröffentlicht ist auch schon etwas schräg.
Naja, volle 100 Prozent kann man nicht erwarten. Da muss man sich wohl mit 80 Prozent zufrieden geben.
Halleluja! Es scheint wirklich möglich zu sein, ein Technikgeschoss mit einer Blindfassade zu verkleiden! Und trotz dieser erheblichen, geradezu unerschwinglichen Kosten rechnet sich das BV. Vielen Dank an die Bauherren dafür. Sieht super aus!
Das letzte Bild zeigt die ganze modernistische Ödnis dieses Ortes. Leider eine vertane Chance. Da hilft auch kosmetisch angewandtes Holz nicht.
Wird wahrscheinlich wieder gelöscht, da keine neue Meinung, aber ist das Realsatire, dass man ein Jugendwohnhaus wie ein Gefängnis entwirft? Kann auch ein genialer Schachzug sein. Schließlich ist es für die Jugend eine wichtige Lektion zu lernen, dass das Leben weder farbenfroh, noch aufregend ist und dass man sich gefälligst in den anthrazitfarbenen Alltag einzufügen hat. Was sagt das über unsere Gesellschaft aus, wenn man so seine Jugend "aufbewahrt"?
Ich bin weiterhin begeistert von dem Bau. Die Farbigkeit, die Plastizität durch die Kacheln, verschiedene Kubaturen, Zusammenspiel mit dem roten Pflaster, stylischer Schriftzug. Das Ding hat Charakter.
Ich wiederhole mich, aber das beste an dem Bau ist leider die zusätzliche Baumasse am Ring. Auch die Haustechnik auf dem Dach sorgt nicht für eine Verbesserung des Gebäudeeindrucks, immerhin ist sie in weiß gehalten.
Immerhin wurde an die Baarrierefreiheit gedacht, oder ist dies ein weiteres Fahrradparkhaus?
So langsam nähert es sich dem Ende. Ein Zaun hatte eine Lücke. Das war ja eigentlich eine Einladung, oder? Zunächst mal ein paar Bilder der Hüfferstiftung, die schön fertig saniert wurde. Äußerlich hat sich nicht so viel geändert, aber die Grünanlagen wurden wohl neu angelegt.
Der Innenhof. Unten sieht man die zweite Einfahrt in die Fahrradgarage.
Es ist ein schöner in sich geschlossener Campus entstanden mit schönen Höfen und breiten Flanierwegen.
Die grauen Säuleneingänge sorgen für Orientierung ohne große Beschilderung.
Die Fahrräder sind direkt unter den Gebäuden erreichbar.
Die oberirdischen Plätze hätte man sich aus ästhetischer Sicht fast schenken können.
Der einzige Wermutstropfen, den ich schon häufig angesprochen habe, ist die Verblendung der Haustechnik auf dem Dach. Es ist einfach so schade, dass man die Fassade nicht weiterführt und stattdessen riesige, unförmige graue Kästen auf den Dächern platziert. Ansonsten ist das wirklich ein schöner Campus, an dem ich sehr gerne selber studieren würde. Nur äußerst ungern Religion 
Ohne Frage ein gelungener Bau, an dem ich drei Kleinigkeiten kritisieren muss. Zunächst mal wirken beide Logos an der Spitze des Turms leider eher billig. Das Spardabank-Logo ist gestalterisch einfach schwach und das Rot sieht nicht gut aus und passt nicht zum weißen Turm. Beim Atlanticschriftzug gefällt mir die Befestigung mit diesen Schienen nicht. Das könnte man eleganter lösen.
Dann ist natürlich der Abschluss wieder das Problem. Ich weiß nicht, ob ich es noch erleben werde, dass Bauherren die 3,50 Euro zusätzlich budgetieren, damit nicht so ein grauer Kasten auf den gelungenen Turm geklatscht werden muss.
Nummer drei bezieht sich auf den Wolkenbügel. Er bietet tolle Perspektiven. Trotzdem ist es etwas schade, dass er keine andere Funktion hat. Insbesondere im Eingangsbereich wäre ein Dach schon gut gewesen, damit die Leute nicht im Regen stehen müssen. Das kleine Vordach ist da eventuell nicht ausreichend. Natürlich wäre ein ausfahrbares Dach ziemlich teuer und vermutliche defektanfällig und wartungsintensiv und würde bei Nutzung die schönen Perspektiven ruinieren, daher kann ich auch die Gegenposition eines nackten Bügels nachvollziehen.
Die Ostkurve soll ja zum Saisonstart zumindest teilweise zur Verfügung stehen. Entsprechend weit ist man bereits gekommen. Außerdem ist die komplette Nordtribüne inklusive zweier Flutlichtmasten schon abgerissen.
Die Betonteile werden die Grenze der großen Fläche für Fahrradstellplätze bilden. Das Niveau wird mit viel Aushub an den bestehenden Parkplatz angepasst.
Das Gerüst an der Westtribüne ist wohl zur Montage der Photovoltaikanlage.
Teile des Daches der Südtribüne mussten leider entfernt werden als Vorsichtsmaßnahme, da der Bau des Eckgebäudes den sandigen Boden wohl etwas in Bewegung gebracht hat.
Die Pflasterung hinter der Ostkurve ist weit fortgeschritten.
Die Mikroapartments sind auf dem Weg. Gegenüber der Visualisierung hat sich zumindest schonmal die Klinkerfarbe geändert.
Blockrand gibt es hier zwar eh nicht, aber eine Dreiecksform hätte hier noch mehr Wohnungen schaffen können. Unklar, warum die eine Seite offen bleibt.
Kurz vor der Fertigstellung ist es ein durchschnittlicher Bau geworden, der nicht groß auffällt.
Neben dem Schlosstheater werden wohl Parkplätze errichtet, vorne zum Platz entsteht vielleicht ein Garten?
Die sogenannte "Dirty Side" des Hafens wird derzeit schick gemacht. Unter anderem gibt es ein Beleuchtungskonzept, Barrierefreiheit, Sitzgelegenheiten und der Zaun zum Hafenplatz verschwindet endlich.
Die Laternen haben etwas leicht Nautisches an sich.
Die Ähren im Beton nehmen vielleicht Bezug auf die Kornspeicher, die sich früher im Hafen befunden haben. Das Wolfgang-Borchert-Theater gegenüber hat sich ja in so einen Speicher eingemietet.
Hier haben wir eine Art von Steinmarmorierung.
Wenn es so bleiben sollte, dann ist das wohl ein Kompromiss aus Durchlässigkeit und Anlehnhilfe. Die Reling ist ansonsten mit Metalschnüren gespannt.
Der Elefant wurde aufwendig saniert und strahlt jetzt seltsam sauber. Da müssen die Sprayer noch aktiv und die Patina langsam wieder aufgebaut werden.
Ganz fertig ist es noch nicht.
SO muss das aussehen!
Das Schohaus ist abgerüstet. Der Eingangsbereich ist deine Verbesserung zum Vorzustand. Allerdings finde ich es etwas schade, dass man sich für weiße Fenster entschieden hat, auch wenn diese typisch Münster sind. Aber sie wirken eben auch nicht so wertig wie die vormals dunklen Fenster. Hier setzt sich fort, was schon beim Stadthausturm genauso entschieden wurde.
