In der Marienburger Straße 53 wurde auf einem Grundstück mit einem Energieverwaltungsgebäude (?) eine Nachverdichtung mit Wohnnutzung erstellt.
Lage
Immoscout
Etwas Ähnliches enstand ja auch neulich in Sendling - ist das ein genereller Trend / ein bestimmter Deal mit einem Energieanbieter, der Stadt, oder wem sonst diese Gebäude gehören? Gibt ja noch ein paar andere fast identische unentwickelt im Stadtgebiet
Beiträge von baugenehmigung
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Im rückwertigen Bereich der Landshuter Allee 34; dort, wo die Grundstücksgrenzen noch vermutlich auf der ehemaligen Bahnnutzung des mittleren Rings beruhen, wird ein Gebäude für betreutes Wohnen aufgestockt und die Garagen im Erdgeschoss zu Wohnungen umgebaut
Quelle: https://www.development-9.de/p…enchen/?portfolioCats=263
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Nun ist es fertig. Die Fassade hat in Person mehr Relief, als es auf dem Foto rauskommt. Wirkt hochwertig, zudem fallen die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss positiv auf.
Heßstraße 74
Für mich ziemlich überraschend, habe ich festgestellt, dass die Gebäude im Bereich Heßstraße 74 allesamt, inkl. Rückgebäuden, abgerissen werden/wurden. Weiß jemand, was hier geplant ist? Ist ja nun ein ziemlich großes Areal, das zur Neuentwicklung ansteht.
Update vom 22.04.19:
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https://www.sueddeutsche.de/mu…tungskommission-1.5697222
Neue Kontroverse der SGK
In der Hochstraße 71-73 werden kleinteilige Gebäude einem Neubau mit Anschluss an das Neubaugebiet am Nockherberg entstehen.
Die SGK regt nun an, dass das Gebäude als "eins" auftreten solle + eine "Fuge" zwischen alt und neu eingefügt werden sollte.
Auf mehreren Ebenen städtebaulich kontrovers:
- m.E. positiv am aktuellen Entwurf ist, dass er den Blockrand schließt sowie eine Differenzierung im Duktus analog der Herbergshäuser (und auch Neubaugebiet Nockherberg) vorschlägt. -> Die SGK möchte beides nicht- m.E. negativ am aktuellen Entwurf ist, dass nicht bspw. das linke Gebäude ein Satteldach, das rechte ein Flachdach hat, um zwischen alt und neu zu kommunizieren, sowie dass der Anschluss ans alte Gebäude in der Höhengestaltung etwas abrupt ist -> Die SGK schlägt nun zusätzlich zur "Fuge" auch noch vor, stattdessen gleich auf 5 OGs zu gehen
Bleibt zu hoffen, dass der überarbeitete Entwurf nicht noch "standardisierter" wird (i.e. Lochfassade ohne Klinker oder Faschen)
Was meint ihr dazu? -
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Die Macherei strahlt in die Umgebung weiter - mehr und mehr Grundstücke werden hier verdichtet. Könnte in 20 Jahren eine nette Ecke werden, wenn mehr Mischnutzung hier herkommt.
Alles anzeigenLevelingstraße 10-18
Die Macherei ist inkl. Außenanlagen weitgehend fertiggestellt, absehbar geht es den fürchterlichen Büro- und Gewerbebaracken ein paar Meter weiter östlich in der Levelingstraße 10 bis 18 an den Kragen. Neuplan scheint dort ein Bürogebäude mit rund 26.000 qm Mietfläche in Holz-Hybrid-Bauweise zu entwickeln.
Lage: https://www.google.de/maps/pla…3d48.1304381!4d11.6273534
Ansichten: https://www.neuplan.com/projekte/LEV10-18
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In der Verdistraße 105a steht seit kurzem der Abrissbagger bereit. Hier baut die Stadtsparkasse 14 Wohnungen.
Es geht eines der letzten Häuser der "ersten Generation" der Verdistraßen-Bebauung.
Ich habe es leider nicht mehr geschafft, Fotos zu schießen - vielleicht wohnt jemand in der Nähe und findet die Zeit?
Lage
TZ Bericht -
Das Pure Pasing Grundstück ist wesentlich größer geworden
Die Landsbergerstr. Nr.- 465
- 471
- 473
+ Bodenstedtstraße 28sind neu dazugekommen.
Deshalb sind die alten Visus wohl auch nicht mehr verfügbar.Bei der 471 hätte ich Denkmalschutz erwartet da es optisch was von Bürklein sein könnte (?)
Alles anzeigenNeues zur Landsberger Straße 467 & 469 ("Pure Pasing" von Conceptbau)
Hab hier ein bisschen Recherche betrieben und konnte Visualisierungen finden
Rückgebäude 3OGs, Vordergebäude mit Satteldach in grün (Bin gespannt, ob das wirklich so kommt)
Es entsteht der Anfang eines neuen Blockrandes nach Westen.
Sockelzone 2 Geschosse mit Naturstein (?), Keine Ladenflächen aber scheint bodentiefe Fenster für die Wohnungen unten zu geben (Milchglas incoming)
An sich ist der Bau in Ordnung würde ich sagen. Schade ist, dass weitere Gebäude verschwinden, die den charakteristischen "Pasinger Giebel" (Giebel mit abgeflachter Zone nach vorne, erkennbar auf Google Earth in 3d bei Gebäuden gegenüber/nebenan) tragen. Da auch Gebäude gegenüber in der Zukunft wegkommen, wird das Ganze etwas in Vergessenheit geraten. Auch ein paar Faschen um die Fenster würden sicherlich gut kommen.
Wenn die Breitseite nach Westen so wirklich kommt, frage ich mal an, ob man da nicht ein Mural draufmalen darf
Quelle: https://scontent-muc2-1.xx.fbc…1372b46112da1&oe=60B7887C
Quelle: https://scontent-muc2-1.xx.fbc…3422bb33978d6&oe=60B680E0
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Die SZ zeigt erste Visualisierungen von der gemeinsamen Entwürfe von OMA Office for Metropolitan Architecture (Rotterdam) & 3XN (Kopenhagen)
Quelle: https://www.sueddeutsche.de/muenchen/muenchen-bmw-1.5584630 -
Ist damit dieser Entwurf vom Tisch? Der gefällt mir besser.
Dein Entwurf ist hier: https://goo.gl/maps/6XTJzaNJwVWHCnb37
Der ASW Entwurf ist hier: https://goo.gl/maps/Hr69Dig7nP1bG74v7 -
Zu den Studierendenappartments an der Gottfried-Keller-Straße, bei denen mal ein höherer Turm im Gespräch war, gibt es nun eine erste Visualisierung
Quelle: Bucher Properties Website - https://www.bucherproperties.de/
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Die TZ zeigt diesen abweichenden Entwurf mit 3 Dachgeschossen
Quelle: https://www.tz.de/muenchen/sta…-strasse-zr-91339032.html
Alles anzeigenderzberb: In diesem Fall steht die Begründung in OlympiaFlo´s Beitrag. Die sollte auch nicht überbewertet werden, in der SGK-Sitzung gab es ebenfalls viele Stimmen, darunter BA-Mitglieder, denen die TSV Farben gefielen. Natürlich kann eine Zeitung immer nur sehr verknappt berichten.
Der Wettbewerb zum Hospiz "Haus des Lebens" ist ein rein privater, freiwilliger Wettbewerb und soll fünf Büros umfassen.
Weitere Ansichten aus der gestrigen Sitzung:
Jeweils beide Neubauten im Modell:
Und im Weitwinkel von einem real nicht existenten Ort betrachtet, denn dort steht das bekannte, von einem Künstler sehr farbenfroh gestaltete Umspannwerk: https://www.google.de/maps/pla…3d48.1138801!4d11.5763495
©Sauerbruch Hutton, Berlin / Landherr und Partner Architekten
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Das zweistöckige Walmdach war übrigens eine Annäherung an den Vorgängerbau des aktuellen Gebäudes.
Deshalb die auf den ersten Blick vielleicht "überraschenden" Proportionen aus Geschossen zur Dachfläche.
Persönlich bin ich auch sehr enttäuscht über diesen Entwurf, der im neuen Business Park Ottobrunn sicher ein gutes Zuhause gefunden hätte
Edit: Mir fällt nun auch auf, dass ggü. dem Ursprungsentwurf die Dachlandschaft des Altbaus nun auch von Flachdächern zur Passage zwischen Alt und Neu geprägt ist. -
Meinst Du analog zur Grundidee bspw. des Hoffmann Türmchens in Freiham?
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Neue Visualisierungen
Das "L" Thema an der Fassade ist ggf. absichtlich in Bezug auf den Straßennamenhttps://idema-immobilien.de/wp…21/04/Pasing_Tower_01.jpg
https://idema-immobilien.de/wp…21/04/Pasing_Tower_02.jpg
https://idema-immobilien.de/wp…sing_Tower_1200x900px.jpg
Einbindungen in Links geändert. Bitte nicht direkt von Quell-Servern einbinden ("Hotlinking"). Ansonsten immer Angaben zu den Bildrechten.
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Blick aus dem KuPa Neubau oder in der aktuell sanierten Nr. 446? Was tut sich dort aktuell?
Alles anzeigen -
In der August Exter Straße 3 entsteht der folgende Baukörper - hier ist aktuell ein Geschäftshaus mit Eisdiele, Café und Testzentrum.
https://beplanen.de/projects/aex/ -
Der Platz zwischen MotelOne und Ibis wird (teilweise) von einem anderen GSP Entwurf gefüllt
Ansichten: https://gsp-architekten.de/projekt/mk4/
Man sieht MotelOne und Ibis im Hintergrund -
Ich würde zu München Süd bzw Südbahnhof tendieren.
Frei nach dem Motto "warum nicht": Einen Schritt weitergedacht könnte man dann namentlich zu
- Ostbahnhof
- Südbahnhof (Poccistraße)
noch eine Umbenennung Pasing in "Westbahnhof" sowie am Nordring einen "Nordbahnhof" entstehen lassen. Nicht, dass das zwingend nötig wäre, aber schafft Orientierungspunkte in der Stadt für Auswärtige.
