In der PEK: Wohnhaus EG: KiTa, im 1. OG dann Wohnungen mit Loggia vor deren Spielplatz. 5 Meter weiter die Grundschule mit - Sportplatz.
In der älteren, benachbarten Siedlung rund um die Helen-Keller Realschule samt Bezirkssportanlage befinden sich auch direkt Wohnungen nebenan.
Für beide Wohngebiete gibt es Bebauungspläne, womöglich ist hier also das Problem, dass es für das Grundstück keinen gibt oder dieser unter Berücksichtigung des Bestandsschutzes (Sport war zuerst da) geändert werden müsste.