Beiträge von rob02

Zitat von rec

Haufeld-Bebauung

vom 16.05.2023

https://images.live.dumontnext…336b9ac8a4a12046d029d180c

Siegburger Haufeld: Betreutes Wohnen auf dem alten Hauptschulgelände | Kölner Stadt-Anzeiger (ksta.de)

Nach der ersten überarbeiteten Planung wurde nun die Entwurfsphase im Ausschuss der Stadtbetriebe Siegburg AÖL durch die Architekten Anja Merten vom Architekturbüro Merten vorgestellt. Sehr differenzierte Baukörper in wechselnder Geschossigkeit von 3 bis 5 Geschossen. Erster Eindruck - bin positiv überrascht! Eine intensive, klug durchdachte Architektur und Freiraumplanung. Somit könnte ein wirklich lebenswertes, lebendiges Quartier für alle Generationen geschaffen werden, quasi als erster Baustein innerhalb des Masterplans Haufeld.

*Erste Pläne für das Haufeld in Siegburg: Betreutes Wohnen auf dem alten Hauptschulgelände

In der Kreisstadt Siegburg entstehen 141 vorrangig kleinere Apartments, die insbesondere für Senioren geeignet sind. Diese Wohnbebauung wird auf dem Haufeld realisiert. Die Pläne für dieses Projekt wurden im Verwaltungsrat der Stadtbetriebe Siegburg AöR vorgestellt und erhielten nahezu einmütige Zustimmung. Etwa die Hälfte der Apartments wird öffentlich gefördert. Die Gestaltung der Gebäude umfasst zurückspringende Fassaden, hohe Eingangsbereiche, bodentiefe Fenster sowie Barrierefreiheit. Zudem ist die Nutzung regenerativer Energien vorgesehen, und die Architektur wird harmonisch in die vorhandene Bebauung eingepasst. Ein zentral gelegener Platz bietet die Möglichkeit für gemeinschaftliche Aktivitäten.

Die darunterliegende Tiefgarage verfügt über 219 Parkplätze, Fahrradstellflächen und Elektroladestationen. Um das Projekt zu realisieren, wird die Haufeldschule bis zum Ende des Jahres geräumt und anschließend abgerissen. Der Blick auf das Projekt erfolgt von der Von-Stephan-Straße aus. Wer weitere Informationen wünscht, kann die Aufzeichnung des Sitzungsstreams ansehen und zur Minute 51 vorspulen

*Auszug aus "SiegburgAktuell" vom 27.04.24

Siegburg: Cum-Ex-Prozesse – Blick ins Innere des Justizgebäudes | Kölner Stadt-Anzeiger (ksta.de)

Neues Justizgebäude an der Siegburger Bahnhofstraße wird bis November bezugsbereit.

Mit 3 Verhandlungssälen, zwei zusammenlegbare 220 m² und einem 300 m² großen Saal ist das Gebäude auch für die zu erwartende Prozesse mit großem Publikums- und Medieninteresse für die Zukunft gerüstet.

Architektonisch kein unbedingtes Highlight. Der mittlere straßenseitige Einschnitt mit einer großzügigen Glasfassade über 5 Geschosse ist jedoch zumindest ein Hingucker, in der ansonsten sehr zurückhaltend und brav gestalteten Klinkerfassade.

Spielbank Siegburg

Die Vorbereitungen von Seite der Stadt - Aufschüttung der Baufläche im Gewerbegebiet -Zange II- gemäß vertraglicher Vereinbarung laufen auf Hochtouren.

Noch liegt jedoch kein Bauantrag der Gauselmann Gruppe vor, dieser wird jedoch in den kommenden Monaten erwartet.

Wird sich hoffentlich etwas von der üblichen Gewerbegebiets Hallen-Architektur abheben!

Spielbank in Siegburg: Ein Hauch von Las Vegas kommt in die Stadt - Rundschau Online (rundschau-online.de)

Beim überqueren der Südbrücke sah ich auf dem Gelände der geplanten Europäische Wetterbehörde (EZMW) umfangreiche Erdarbeiten und zwei Rammen.

Scheinbar sind die Bauarbeiten (Gründung und Baugrubenabsicherung) für das Hochhaus und die Nebengebäude gestartet!?

Habe bis jetzt nirgendwo etwas darüber gelesen. Weiss jemand vielleicht etwas über den aktuellen Sachstand?

Bonn: So soll der neue Busbahnhof aussehen (ga.de)

Es gibt Pläne für den neuen Zentralen Busbahnhof (ZOB) am Bonner Hauptbahnhof.

Ein relativ "straighter" Entwurf als lichtes, höheres, ovales langgestrecktes Dach über einem breiterem Mittelbahnsteig

Siegburg: Neue Moschee geplant (ga.de)

An der Händelstraße im Stadtteil Deichhaus plant die Türkisch-islamische Gemeinde den Neubau einer Moschee. Die in 3 Abschnitten gegliederte Bebauung umfasst die Moschee mit ca. 18 m hoher Kuppel, einen Verwaltungstrakt, der auch Unterrichts- und Versammlungsräume beinhaltet sowie eine Ladenpassage. Der jetzige Hallenbereich in dem die Gemeine unterkommt wird abgerissen. Das Gesamte Grundstück erhält eine Tiefgarage ca. 80 Stellplätzen.

Das 27 m hohe Minarett hat nur symbolischen Charakter. Es erfolgen keine Muezzin Rufe, ob vom Lautsprecher oder sonstwie.

Die Planung wurde im Bauausschuss vorgestellt und stieß erstmal grundsätzlich auf Zustimmung, da es den Ist - Zustand in jedem Falle verbessert. Städtebaulich und planungsrechtlich passt der Neubau in das Mischgebiet

Ein schöner leichter Entwurf! - Denke es wird auch wesentlich günstiger als eine Tunnellösung!

Es kann eine gewisse Strecke dann die mittlere, seit Jahrzehnten leerstehenden Trasse der alten B9 über die Autobahn 4 genutzt werden, um dann irgendwann nach Westen abzubiegen, wobei dann "nur noch" die A555 Richtung (Fahrtrichtung Bonn) über- oder unterquert werden müsste.

Endlich mal wieder gute Architektur Qualität!!!

Wohnen in Köln: Das sind die Pläne für den neuen Stadtteil Kreuzfeld | Kölner Stadt-Anzeiger (ksta.de)

Es scheint konkreter zu werden!

Hier (nur der Hinweis) auf den gestrigen Artikel über die 220 seitige "Integrierte Planung" der Stadt als Grundlage für die weitere städtebauliche und räumliche Planung und als Grundlage für die Detailplanung der einzelnen Quartier- und Planungsabschnitte.

Vielleicht hat einer ein KStA online Abo und alle könnten den Artikel lesen. Eventuell stellt auch die Stadt Köln dies auf Ihre Internetseite unter Gartenstadt Kreuzfeld.

Ausschnitt in Kürze:

- 57 % der Flächen entfallen auf Wohnungsbau - Eigentums WE und Mietwohnungen - hierbei keine Einfamilienhäuser! - Restl. Flächen für Bildungseinrichtungen, Mobilitätseinrichtungen, Bürgerhaus, Gesundheitseinrichtungen, Büroflächen - alle Bauten max. 6 Geschosse!

Verkehr: - getrenntes Rad- und Fußwegenetz - Kfz Straßen mit max. 30 km Geschwindigkeit - Parken ist nur auf 7 zentralen Mobilitätsstationen (Parkhäusern) möglich!

Es geht aber doch sehr langsam voran!

Die Beton -Bohrpfähle einschließlich Erdaushub sind zu 99 Prozent fertig. Vom Rohbauunternehmer, der meiner Meinung nach schon seit einiger Zeit hätte anfangen können, ist außer Kran und drei Baucontainern und Schnurgerüst, jedoch bis Heute nichts zu sehen!

... und was sollen diese Schleppgauben auf den Steildachflächen, dienen wohl nur als Schmuck Beiwerk?

Eine vernünftige Belichtung des Dachraumes ist damit wohl kaum möglich?! Maximal ein Effekt für einen Sakralraum unterm Dach!

Kaiser Carré in Siegburg: Erste Mieter ziehen Mitte 2024 ein | Kölner Stadt-Anzeiger (ksta.de)

Kreisstadt Siegburg - Richtfest am Kaiser Carré

Siegburg Innenstadt: Kaiser Carré - Rohbau ist fertig (ga.de)

Nach einem Jahr Bauzeit wurde am Mo Richtfest am Kaiser Carré gefeiert. Sicherlich ein Meilenstein für die Siegburger Innenstadt.

Bei der erhofften Vermietung der beiden Gewerbegeschosse hat sich aber leider, außer den beiden von Beginn an feststehenden Ankermietern Aldi und BEK bisher nichts weiter getan. Sollte es so weitergehen, denke ich, das die KSK im letzten Augenblick wenigstens ein paar Popup-Läden sucht, damit bei Eröffnung das EG/OG nicht gähnenden Leerstand bietet!

Dazu kommt noch, dass zu dem Zeitpunkt nebenan auch noch der Kaufhof leer stehen wird! Ein Problem mit dem nicht nur die Siegburger Innenstadt zu kämpfen hat.

Anderseits könnte durch die Schließung des Kaufhofes und den dadurch entstehenden Angebotslücken, den Unternehmensbereichen Textil und Mode ein verstärkter Anreiz geboten sein, sich hier neu nieder zu lassen.

https://siegburg.de/stadtleben…sletter/032430/index.html

https://siegburg.de/static/web…urnhalle-alleestrasse.jpg

Nach Aufgabe der Planung des Neubaus einer Doppelturnhalle für das Gymnasium Alleestraße auf dem Grundstück der bestehenden Halle, erfolgte 2020/21 eine Umplanung an den mittlerweile erhöhten Bedarf der Schule auf 4 Hallen sowie 2 Ausweichklassenräumen.

Da dies von der Größe her auf dem vorhandenen Grundstück nicht mehr realisierbar war, wurde das Projekt auf eine, derzeit als Parkplatz genutzte städtische Fläche, gegenüber der Schule verlegt.

Das beauftragte Architekturbüro HPP präsentierte nun 3 Fassadenvarianten für die um ein halbes Geschoss im Erdreich abgesenkte Halle.

Der Bauausschuss entschied sich diese Woche für die, in der Gesamtenergiebilanz ökologischste Variante,- mit einer Holzfassade und Sockelbegrünung sowie begrünter Dachfläche und Fotovoltaik Elementen auf der geneigten Teildachfläche.

Die Halle soll Ende 2024 fertiggestellt sein.

konzept-waldstrasse-abschlussentwurf.pdf (siegburg.de)

https://siegburg.de/static/web/newsletter/2023/09/2023-09-03_sportplatz-waldstrasse.jpg

Die städtebauliche Planung für eine innerstädtische Wohnanlage und Schulerweiterung auf dem Gelände des ehemaligen Sportplatzes und Schulgeländes wurde verabschiedet. Der nächste Schritt ist die Investorensuche zusammen mit der dafür gegründeten städtischen Projektgesellschaft.

Auf Teilen der Wohnblöcke ein 4. Staffelgeschoss würde die städtebauliche Struktur der Anlage sicherlich noch etwas spannender machen und ein paar Wohnungen mehr beinhalten!

Auszug aus "Siegburg Aktuell" vom 03.09.23:

Obwohl in manchen Dingen kein Freund des BUND sehe ich dies aber genauso!

Es ist ein Wahnsinn diese Materialmengen zu recyceln - siehe Deutsche Welle!

Die Substanz, das Betonskelett ist nicht angegriffen, da es im Gegensatz zu den maroden Betonbrücken der Siebziger nicht den Belastungen durch Dauer- Erschütterungen des LKW Verkehrs unterliegt.

Was jedoch der Behörde unpassend erscheint sind wohl der starre Grundriss mit mittlerer Flurzonierung und beidseitig gelagerten Einzelbüros der relativ schmalen Gebäudeflügel, was durch tragende Flurwände und Stützen einen großzügigen Büroumbau nach heutigen Standard mit flexiblem Arbeitsumfeld nicht oder nur teilweise ermöglicht.

Was bei der Bestandserhaltung nicht passiert ist eine Neu Entwicklung des Bereiches hinter dem Justizgebäude entlang der Bahnstrecke. Aber "der Käs scheint eh gegessen". Glaubt einer ernsthaft das die Justizbehörde von ihrem Vorhaben abweicht?

Der Bauherr / Investor hat ausgenutzt, was maximal geht!

Wenn hier eine Beurteilung nach § 34 LBO (Anpassung an die Umgebungsbebauung) erfolgt ist, was ich annehme, hätte die Bauaufsicht zumindest bei der Dachneigung des Mansarddaches Einfluss nehmen müssen. Ansonsten hätte man den relativ langen Baukörper optisch teilen können, damit man dem Breiten Rhythmus der restlichen Straßenfront näher kommt.

Mal ein architektonisch gutes und interessanteres Beispiel im Bereich Schulbau Schulerweiterung !!

Wundert mich nicht!

Um die S-Bahn und Bus-Station Wahn hat sich in den letzten 10 bis 15 Jahren ein wahnsinnige schnelle städtebauliche Entwicklung, bisher allerdings überwiegend im Wohnungsbau, gezeigt.

Von Geschosswohnung über Stadthaus- bis Reihenhausbebauung bis zu Infrastrukturmaßnahmen wie KiGa und S-Bahn-Parkhaus haben sich die ehemals landwirtschaftlich geprägten Flächen zu einem verkehrstechnisch (OPNV / Individualverkehr) gut angeschlossenen Vorstadt Wohnviertel gewandelt.

Der Hotelstandort zielt sicherlich neben der gut getakteten S-Bahn Verbindung in die City / Messe auch auf die Flughafennähe (7 Min.) ab.

Architektur : - noch akzeptabel an dem Standort- ja immerhin freundlicher Klinker, vielleicht auch im Innern ein etwas höherer Standard wie bei einigen anderen Ketten im unteren bis mittleren Preis Segment?

Neubau CumEx Gerichtsäle

Cum-Ex-Prozesse Siegburg: Grundstein für Amtsgericht gelegt | Kölner Stadt-Anzeiger (ksta.de)

Letzten Freitag war die Grundsteinlegung für den Neubau der Gerichtsäle für die zu erwartenden CumEx Prozesse.

In einem für Verwaltungen wahnsinnig kurzen Zeitraum von eineinhalb Jahren hat das Landgericht Bonn, Oberlandesgericht Köln und das Land NRW es fertig gebracht nach der durch das Büro Assman erstellten Konzeptplanung die weitere Planung an das aus dem Münsterland stammende Büro JBR zu vergeben, welches in kürzester Zeit die Entwurfs-, Bauantrags- und Ausführungsplanung und Ausschreibung fertigstellten, so dass bereits Anfang Mai mit dem Bau begonnen wurde. Bei der Prüfung der Bauantragsunterlagen hat auch die Stadt Siegburg scheinbar eine selten zu beobachtende Geschwindigkeit an den Tag gelegt, wovon ein normaler Häuslebauer oder Bauantragswilliger häufig nur träumen kann.

Immerhin sollen hier im Herbst nächsten Jahres die ersten Prozesse aufgenommen werden, was bei den ersten Fertigteilelementen im EG durchaus möglich erscheint.

Leider mussten für den Neubau eine ganze Reihe riesiger alter Platanen auf dem Grundstück gefällt werden, was zu heftigen Protesten der gegenüberliegenden Bewohner der gerade neu bezogenen Eigentumswohnungen geführt hat und selbstverständlich negativen Auswirkungen auf das Kleinklima befürchten lässt. Zu hoffen ist, dass das Landgericht entsprechende Auflagen hinsichtlich Ersatzpflanzungen sowie Dach- oder Fassadenbegrünung und sonstiger ökologischer Auflagen erhalten hat.

Danke rec, - ja, wirkt im damaligen Umfeld sicher ganz zeitgemäß und eiordnend!

Der Architekt des Neubaus hat sicher auch einen Bezug zum später entstandenen 70 er Jahre Bau der "Lese" Neubau am Rheinufer genommen?