Reisewitzer Straße 79-81
https://www.ventar.de/objekte/reisewitzer-strasse-79-81/
TSP: http://stadtplan2.dresden.de/spdd.aspx?permalink=2ahxsegv
Wird sogar schon gebaut, siehe hier (5. Bild) und google maps 
Beiträge von Jester
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^ Richtig. Das ist allerdings kein neues Bauschild, sondern nur ein Werbeschild für das Bauvorhaben in der Katharinenstraße 1a mit dem Namen "La Pura" (mehr Infos darüber siehe hier). Was mit dem eigentlichen Bauvorhaben auf dem Grundstück passieren soll, bleibt allerdings fraglich. Die Baugenehmigung scheint aber noch gültig zu sein laut Themenstadtplan. Wenn es nicht umgesetzt wird, fände ich es nicht so tragisch, denn der Entwurf war nicht so dolle.
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^Aufgetaucht ist leider nicht richtig. Sie wurden im Darknet und per E-Mail angeboten. Das heißt allerdings nicht, dass es sie wirklich noch (intakt) gibt. Aber die Hoffnung besteht natürlich.
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Genauso ist es. Und genau da liegt das Problem. Lebensmittelmarkt vs. Stadtplanung. Und die Kompromisslösung zwischen beidem ist meiner Meinung nach nicht zufriedenstellend. Hier bleibt die Frage im Raum, ob es die Stadtplanung schlicht verpennt hat einer solchen Lösung aktiv entgegenzuwirken, ob sie sich kleinlaut dem Druck von Investoren gebeugt hat oder ob es ihr schlicht egal ist. Alles Dreis nicht gut, finde ich. Ich vermute die letzte Option ist zutreffend, die Problematik taucht ja schließlich nicht zum ersten Mal auf, siehe Rewe am Wiener Platz oder Parkhaus Bautzner Straße) und dürfte daher bekannt sein.
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Dazu bräuchte Rewe mal einen ordentlichen Innenarchitekten, der die Ladenaufteilung besser plant und somit nicht immer die Fenster zustellt.
Simmel hat es bei seinem Edeka ja trotz Fenster auch hinbekommen.
^ Man sollte der Fairness halber aber mal hinterfragen, inwieweit das Konzept "Fenster" bei derartigen Versorgungseinrichtungen überhaupt sinnvoll bzw. notwendig ist. "Schaufenster" im klassischen Sinn sind das alles keine (auch nicht beim Simmel-Edeka); und zur Innenbeleuchtung tragen sie auch eher wenig bei.
Insofern ist es aus meiner Sicht kein Wunder, dass man da im Zweifelsfall lieber zusätzliche Regalfläche generiert. Ich kann mich an irgendwelche Drogeriefilialen erinnern (Schlecker?), bei denen auch immer die Fenster von innen mit Regalen zugestellt wurden - aber ohne Klebefolien. Das sah erst recht grottig aus...
Ich denke auch, mit einer ordentlichen Ladenplanung von Rewe im Vorfeld, hätte sowas vermieden werden können. Allerdings glaube ich nicht, dass Rewe daran interessiert ist. Die Tiefe des Gebäudes ist hier nicht so enorm groß, sodass Rewe natürlich versucht alle sich bietenden Flächen zu nutzen. Beim Simmel ist es einfacher gewesen, denke ich, da sind es nicht so viele Fenster und die Flächen dahinter sind enorm groß und großzügig. Die konnten sich das erlauben.
Die Schaufenster an sich machen für so ein Gebäude an dieser Stelle Sinn und sind bestimmt auch seitens der Stadtplanung gewünscht. Das Bauamt hätte aber bei Vorabstimmungen zum Bauvorhaben und im Genehmigungsprozess schon davon ausgehen können, dass es so kommen wird und eingreifen können. Zum Beispiel hätte man einfach eine Auflage in die Baugenehmigung schreiben können, dass Schaufenster nicht zuzukleben sind und fertig. Schließlich prägt das das Straßenbild auch, finde ich. Und zwar nicht positiv.
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Ob die Gestaltungskommission auch empfohlen hat die Schaufenster im EG zur Schweriner Straße abzukleben, damit sie sich denen gegenüber anpassen und ein einheitliches Straßenbild entstehen lassen?
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Danke für die Info. Im Vorbeigehen war mir das nicht aufgefallen. Den Kellerboden konnte ich nicht sehen, ebenso sind mir Vorarbeiten für die Decke zwischen EG und OG nicht aufgefallen. Der zusätzliche Anbau war im EG allerdings noch nicht errichtet, wie man auf dem Bild ja auch sieht.
Aber vielleicht ist das ja alles in der letzten Woche passiert, mein Bild stammt ja vom 24.11.
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Ein paar Baustellen-Updates, allerdings schon vom 24.11.2019.
Neubau Holzhofgasse 2 + 2a von Treubau Dresden (zuletzt #608 , Projektinfos siehe # 602)
Straßenansicht aus Richtung Löwenstraße, im Vordergrund noch das letzte ausgebrannte Autowrack von der Brandstiftung letztens, die mutmaßlich gegen die Fa. Hentschke Bau gerichtet sein soll (Neustadt-Geflüster berichtete u.a.).
Ansicht Holzhofgasse. Der Rohbau beginnt mit dem 1. OG.
Hinterhaus - Ansicht von hinter dem Gebäude Lessingstraße 12. Hier ist der Rohbau bereits mit dem 1. OG fertig.
Erich-Zeigner-Berufschulcampus, Tieckstraße (zuletzt #607)
Der Rohbau des dritten und letzten Obergeschosses läuft.
Ansicht seitlich von der Weintraubenstraße
Ansicht Tieckstraße
Blick aus dem Hinterhof Hoyerswerdaer Straße
Zukünftiger Schulhof zwischen Bestandsbau und Neubau-Turnhalle
Neubau Zweifeldsporthalle 30. Oberschule, Glacisstraße (zuletzt #577)
Äußerlich fast fertig.
Behr'sche Villa, Glacis-/Wigardstrasse (zuletzt #670, 5. Bild)
Hier hat sich noch nicht viel getan seit dem Teilabbruch.
Alle Bilder von mir.
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Update Neubau Leipziger Strasse 70 (zuletzt #452 ganz unten)
Zur Erinnerung hier nochmal Erläuterungen zum Projekt bei pieschen-online. Das Projekt ist wohl auch bei der Gestaltungskommission behandelt worden, mit welchem Ergebnis ist mir allerdings nicht bekannt.
Der Rohbau scheint fast fertig zu sein, man arbeitet an der Deckenplatte. In den unteren Geschossen wurden bereits die Fenster eingebaut.
Foto von mir. Sorry für die schlechte Qualität, ist mit Handy aufgenommen und rangezoomt.
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^ Okay, ich wusste nicht, dass es noch weitere Bilder gibt. Da hast du natürlich Recht. Da die Visus, auf denen das Gebäude direkt am Fußweg steht überwiegen, kann man vielleicht davon ausgehen, dass es so werden soll und es nicht weiter zurückgesetzt wird.
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^ Du hast Recht, in den Visualisierungen ist es sogar recht gut zu erkennen, wo die Mosaikfliesen bzw. Klinkerriemchen angebracht werden sollen (siehe hier). Das habe ich mir wohl falsch gemerkt und hatte nicht nochmal nachgeschaut.
Also Mosaikfleisen im gesamten EG sowie zwischen den Fenstern im 1. OG des Eckbaus. Klinkerriemchen im gesamten EG-Bereich der Gebäude entlang der Priesnitzstraße.
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Die Visualisierungen zu dem Carbonprojekt sind auch sehr widersprüchlich. Auf einer steht es mitten auf der Wiese, auf einer anderen steht es direkt am Fußweg...
ich hoffe, dass zumindest die Ecke freibleibt, um dort dem Platz eine ordentliche Fassung zu geben.Die beiden Visus sind nicht widersprüchlich. Die zweite Perspektive ist aus genau der gegenüberliegenden Blickrichtung von der ersten Perspektive. Da ist die Straße im Hintergrund zu erkennen. Außerdem sieht man anhand der Glasfassaden des Pavillons, das es sich um unterschiedliche Seiten handelt. Irritierend ist beiden Perspektive nur die Form der Betonhülle, da sie von beiden Seiten gleich aussieht.
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Diese olle Kantine intressiert hier auch keinen weiter oder? Weiß jemand was nun draus werden soll?
Schönes Beispiel wie in DD Minderheiten mit ihren connections und Vitamin B das Stadtsäckel für Partikularinteressen strapazieren. Für ne Kopfgeburt wie diese Kantine und ihre unwirtschaftliche Zukunftswünschelei.
Es wird derzeit ein Nutzungs- und Betreiberkonzept erstellt, in das auch Erkenntnisse aus erst kürzlich stattgefundenen Bürgerdialogs einfließen sollen (siehe hier).
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Nicht ersatzlos, sondern im Gegenteil durch einen um den Faktor 4 höheren Neubau mehr als überkompensiert. Weshalb auch der Leerstand trotz bester Bevölkerungsentwickung wieder (ganz leicht) gestiegen ist. Wird man den selben Fehler machen, wie in den frühen 2000ern und durch wüstes Schweinezyklus-Bauen den Leerstand pushen? Oder lernt man hier vielleicht mal irgendwann dazu?
Stimmt. Ersatzlos ist natürlich nicht korrekt gewesen.
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Update Pfunds Höfe (Bautzner-/ Prießnitzstraße, zuletzt #596)
Stand: 27.10.2019
Die zwei Baukörper im Hof sind bis auf das eine Attikageschoss fertig verputzt, es fehlen noch einzelne Geländer und Attikableche, ansonsten äußerlich fertig.
Die straßenbegleitenden Gebäude sind noch nicht soweit. Hier werden erst die Fenster eingebaut.
Am Übergang des Eckhauses zur Bestandsbebauung in der Priesnitzstraße wurden Probeflächen für die Fassadengestaltung angelegt. Es handelt sich um zwei verschiedenen Muster mit gelbliche Mosaikfliesen auf WDVS. Bin gespannt, in welchen Fassadenbereichen das letztendlich umgesetzt werden soll. In den Visus war sowas ja bisher nicht zu erkennen.
Am nächsten Gebäudeübergang wurde eine andere Probefläche angelegt. Hier sind es Klinkerriemchen auf WDVS.
Blick in die schmale Gasse zwischen den Neubauten in der Priesnitzstraße.
Verwundert war ich, dass zum Sonntagnachmittag hier die Baustellenumzäunung sperrangelweit offen steht und es quasi jedem erlaubte sich ungeniert auf der Baustelle umzusehen. Ich habe darauf verzichtet.
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Update Neubau Bischofsplatz 8 / Hechtstraße 4 (Bischofsplatz Ost, zuletzt #284)
Der Rohbau des 3. OGs läuft. In den Geschossen darunter werden bereits die Fenster eingebaut.
(Bilder von mir aus der Bahn)
Update Neubau Fritz-Reuter-Str. 1 / Conradstr. 2 (Bischofsplatz West), ohne Bild
Die finale Höhe ist erreicht, der Rohbau so gut wie abgeschlossen. Fenster sind schon fast überall eingebaut, HLS- und ELT-Montage im Inneren läuft.
Das Projekt hat den Namen FritzCon erhalten, in Anlehnung an die Namen der flankierenden Straßen. Hier kann man sich die Grundrisse und weitere Infos zur Vermietung anschauen -> FritzCon
Übrigens wurde vor den Gebäudeecken jeweils eine kleiner Container zur Objektüberwachung aufgestellt. Nachts fährt oben aus den Kisten ein ausfahrbarer Mast mit Kameras und anderen Technik-Gedöns in die Höhe und leuchtet die Baustellenfläche grün aus. Durch die Bäume des Bischofsplatzes sieht das im Dunkeln ganz interessant aus.
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Moxy-Hotel, Dr.-Friedrich-Wolf-Straße (zuletzt #589)
Momentan werden die vorgefertigten Raummodule (Holzfertigbauweise) zwischen die Stahlbetonkerne gehoben und eingebaut.
(Bilder von mir)
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Wer sich für Zahlen und Diagramme interessiert: Die Statistische Broschüre „Bauen und Wohnen 2018“ ist erschienen. Mehr Infos dazu und einen Link zur PDF-Ausgabe findet ihr hier.
Kurzer Auszug aus dem Pressetext:
- zum Jahresende 2018 gab es 1.476 Wohnungen mehr in DD als im Vorjahr
- 4.429 Wohnungen wurden 2018 fertig gestellt (davon 2.069 Neubau)
(Anmerkung von mir: das bedeutet im Umkehrschluss 593 Wohnungen wurden ersatzlos abgerissen/umgewidmet/etc.)
- Baugenehmigungen für 1.042 Gebäude mit insgesamt 6.937 Wohnungen wurden erteilt (davon 210 für Neubau von Eigenheimen, 309 zum Umbau von Mehrfamilienhäusern)
- zum Jahresende waren von den 7.165 gültigen Baugenehmigungen 4.873 Wohnungen im Bau -
Für den Bereich um den ehemaligen Gleisbogen an der Hansastraße nähe Bahnhof Neustadt soll ein Bebauungsplan mit der Bezeichnung Bebauungsplan Nr. 3029 Dresden-Neustadt Nr. 43 Ehemaliger Gleisbogen Hansastraße aufgestellt werden.
Die Vorplanung vom TSSB Architekten (aus einem Werkstattverfahren entstanden) sowie die Begründung sind derzeit offengelegt (hier) und bis 04. November einsehbar.Der westliche Teil des B-Plan-Gebietes (zwischen Bahn und Großenhainer) wurde bereits nicht mehr betrachtet, da es dort ja schon zwei abgestimmte Bauvorhaben gibt.
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Zwischen Autobahn und Flughafen soll ein Gewerbegebiet entstehen. Die dazugehörige Offenlage Bebauungsplan Nr. 3017 Dresden-Hellerau Nr. 13 Gewerbegebiet Flughafen ist hier zu finden. Der Beteiligungszeitraum ist allerdings schon vorbei.
Wer sich für die tiefergehende Planung/Vorplanung dazu interessiert, kann sich zahlreiche Planunterlagen anschauen, welche vermutlich fälschlicherweise bei der Offenlage des Vorhabens „Staatsstraße S 167 Anbau eines Radweges bei Graupa“ hinterlegt wurden (hier, ab 4. Link).