Update Pioneer Park
1800 Wohneinheiten, Platz für 5000 Bewohner, mitten im Rhein-Main-Gebiet idyllisch gelegen und seit 6 Jahren kein Beitrag im Forum?
Das wollte ich heute ändern.
Zunächst noch mal zur Ausgangslage. 2008 ist der letzte US-Soldat abgezogen, danach sah die Kaserne etwa so aus:
https://abload.de/img/luftbild9gd5s.jpg
Quelle: https://www.op-online.de/regio…wohnquartier-8816575.html
AS+P griff die Fächerstruktur im Siegerentwurf zum städtebaulichen Konzept auf, woraus dieser Übersichtsplan mit Stand 2022 entstand:
Quelle: https://pioneer-park.de/
Aktuell sieht es dort von oben so aus:
Quelle: Google Earth
Nun einige Eindrücke. Am weitesten fortgeschritten ist die Triangle housing im Südosten des Areals. Hier wurden die ehemaligen Militätunterkünfte saniert und mit Aufzügen barrierefrei ausgebaut:
Zwischen den Wohnblocks sind diverse Punkthäuser entstanden:
Hier noch einmal im Zusammenspiel:
Die im Plan rot markierten Mehrfamilienhäuser am Waldrand sehen exemplarisch so aus, durchaus ansprechend:
Je weiter Richtung Nordwesten des Gebiets man geht, desto mehr Reihenhäuser unterschiedlichster Typologie werden errichtet:
Variante mit Satteldach
Variante mit Flachdach
Variante zweigeschossig mit geschütztem Eingangsbereich:
Variante Laubenhaus links, rechts mit Staffelgeschoss:
und dazwischen auch mal das ein oder andere individuell geplante Haus:
Das Quartier will auch Pionier sein, wenn es um die Wärmeversorgung geht. (Stichwort kommunale Wärmeplanung) Es gibt eine große Energiezentrale, die alle Gebäude mit Heizenergie versorgt. Schon heute sind 50% davon erneuerbar.
Was es in der Kaserne kaum gibt, sind Tiefgaragen. Neben Mobilitätshubs für Fahrräder, Carsharing u.ä. werden PKW im Quartier entweder oberirdisch senkrecht zur Straße geparkt oder in eine der beiden Quartiergaragen abgestellt, was die Baukosten erheblich reduziert:
Parkhaus Ost ist in Betrieb:
Parkhaus West noch im Bau:
Mobilitätshub mit ehemaliger Kapelle im Hintergrund. Hieraus soll meines Wissens ein Kulturraum werden:
Kindergarten:
Grundschule:
Die 5 Brüder Ost warten noch auf den Baustart. Sie sollen renoviert und mit Gebäuden zwischen ihnen ergänzt werden:
Die 5 Brüder West hat die Stadt Hanau gekauft und plant dort ein Hotel, Sozial- und Gesundheitsangebote. Aktuell werden sie renoviert:
Eines der eindrucksvollsten Gebäude dürfte das ehemalige Offizierscasino werden.
Mit dem Quartierspark "Grüne Mitte" und den Stadtvillen um ihn herum wurde noch nicht begonnen:
Alle Bilder: soaki
Erstes Bild in Link geändert. Bitte unter keinen Umständen Fotos aus Onlineauftritten der Presse einbinden.