Beiträge von Stad1982

Das überrascht mich sehr. Ist damit das komplette Ressort für Stadtentwicklung gemeint? Das ist der wichtigste Senatoren-Posten überhaupt.

Vor 2028 soll ja eh nix passieren. Wer weiß schon, wie die politische Landschaft bis dahin aussieht und wer dann überhaupt was zu entscheiden hat.

So soll Unter den Linden umgestaltet werden

https://www.bz-berlin.de/berlin/so-soll…estaltet-werden

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Wobei der geplante Anbau/Neubau des Umweltministeriums in der Stresemannstrasse zeigt, dass es nicht zwingend einfach nur eine kostengünstige und funktionale, gesichtslose Büroraumkiste sein muss, die da entstehen soll.

Aktuelle Baugenehmigung:

Hannah-Arendt- Straße 2

Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage

Eing.:31.10.2014 (!!) Dat.Ab.:30.06.2021

https://www.berlin.de/ba-mitte/polit…e-juni-2021.pdf

Das müsste der Plattenbau an der Ecke Wilhelmstr., Hannah-Arendt-Str sein?! Der Bauantrag wurde schon 2014 gestellt und jetzt Ende Juni erst genehmigt. Aber stehen die Plattenbauten nicht alle unter Bestandschutz?

Baugenehmigung wurde erteilt:

Karl-Liebknecht- Straße 14

Neubau eines Bürogebäudes mit 7 oberirdischen Geschos- sen, einem Technikgeschoss mit Dachterrasse, ca. 15.500 m2 Geschossfläche und 11 PKW-Stellplätzen im UG

https://www.berlin.de/ba-mitte/polit…e-juli-2021.pdf

Ebenfalls interessant:

Karl-Liebknecht- Straße 31

Errichtung, Neubau Kleine Alexander Str., Bartelstr. 10178 Berlin

Wenn ich mich richtig erinnere, hat der Sockelbau mittlerweile einen anderen Eigentümer. Hines gehört das Grundstück + Gebäude nicht mehr.

Lüscher ist heute in der Abendschau um 19:30 im RBB zu diesem Thema zu Gast

Ich freue mich erstmal, dass jetzt Bewegung in das Projekt kommt. Das sich Hines und die BVG endlich geeinigt haben, ist ein gutes Zeichen. Es zeigt auch das ernsthafte Interesse des Investors an der Realisierung des Projektes. Da kann man in Berlin ja nie sicher sein.

Noch vor der Wahl Fakten zu schaffen, wäre auch wichtig um Verzögerungen bei neuen Mehrheitsverhältnissen nach der Wahl möglichst gering zu halten.

Was die Höhe angeht, bin ich ehrlich gesagt hin- und hergerissen.

Ein weiterer 150 Meter Turm wäre wichtig um mehr Variation ins Gesamtbild zu bringen aber der klobige Gehry-Entwurf löst nicht so viel Begeisterung aus. Andererseits ist ja auch nicht gesagt, dass ein neuer 130 Meter Turm sehr viel attraktiver wäre. Schlanker wird er sicherlich nicht, um nicht noch mehr Fläche zu verlieren.

Ob Lüscher da einfach nur kurz vor Ende ihrer Amtszeit offen ihrer Privatmeinung zum besten gibt, ohne noch wirklichen Einfluss auf die Entscheidungsprozesse zu haben, oder da tatsächlich ernsthaft eine Reduzierung von 150m auf 130m angestrebt wird, muss man noch abwarten, denke ich.

Schwer zu sagen, was da das wirkliche Motiv dahinter ist. Sie selbst hat ja das „verdrehte Stuhlbein“ so durchgesetzt. Woher der plötzliche Sinneswandel? Hatte man gehofft, dass sich Hines und BVG eh nicht einig werden?

Am Montag wieder im Baukollegium

15:00 Uhr Fassadendetaillierung Alexander Berlin Capital Tower

Livestream:

Herr von Boddien ist in Sachen Neptunbrunnen auch deutlich pragmatischer. Er hat ja vorgeschlagen, eine Kopie anfertigen zu lassen und vor das Schloss zu setzen.

Das scheint mir auch ein eher durchsetzbarer Lösungsansatz zu sein, als sich in Grabenkämpfen mit politischen Mehrheiten zu verbeißen, die eine Versetzung definitiv nicht wollen. Und diese Mehrheiten werden sich auch nach der kommenden Wahl in Berlin und Mitte nicht ändern.

Vor Ort und von der Straße „Unter den Linden“ kommend, wirkt die Beleuchtung deutlich dezenter als auf den Webcam-Aufnahmen.

Das Schloss sticht da im Vergleich zum Turm des Roten Rathaus nicht heraus.

Mir ist auch zum ersten Mal aufgefallen, wie viele Sicherheitskameras an den Lichtmasten montiert sind. Das dürften mal locker 12 Stück auf jeder Seite sein. Zusammen mit der Flächenausleuchtung dürfte das für Graffiti-„Künstler“ eine Herausforderung sein.

Ich finde die Beleuchtung durchaus ansprechend. Da der Lustgarten ja leider gar kein Beleuchtungskonzept zu haben scheint, sticht das Schloss umso mehr heraus.

Diese Masten werden doch auch schon an den anderen Abschnitten verwendet. Nimmt man halt nicht so wahr neben den Bäumen.

Signa scheint es eilig zu haben.

Das Hochhaus-Projekt ist am 26.Oktober erneut im Baukollegium auf der Tagesordnung:

https://www.stadtentwicklung.berlin.de/staedtebau/bau…n/aktuell.shtml

Zitat von Architektenkind

^ Der Plan, das Haus des Reisens zu erhalten und dahinter ein Hochhaus zu errichten, stammt von 2015. Damals war die CDU Teil des Senats. Du schwafelst!

Die Höhenbegrenzung auf 130 Meter kam aber erst mit Lompscher. Wobei 150 Meter oder 134 Meter (was wohl jetzt die maximale Höhe ist) auch nicht den Wahnsinns-Unterschied mehr machen.

Ein ähnliches Szenario hatte ich auch im Kopf. Man hätte dann die Möglichkeit mehr Variation in die Skyline zu bringen.

Was aus dem Hines-Turm wird, ist ja auch noch nicht ganz klar, trotz Einigung mit der BVG. Neues hat man jedenfalls schon seit einiger Zeit nicht mehr gehört.

Sollte das Projekt scheitern, würde allerdings langfristig die Chance bestehen auf dem Saturn-Grundstück zu bauen, wie es ja ursprünglich auch gedacht war, weil hier die Probleme mit der U-Bahn nicht bestehen. Ein Bau für die Ewigkeit ist das Ding ja eh nicht und stationären Elektronik-Handel braucht in 10 Jahren wahrscheinlich kein Mensch mehr, jedenfalls nicht in der Form.

Zum Turm hinter dem „Haus des Reisens:

Hier auf Seite 7 findet man dazu:

Der Eigentümer akzeptiert die „Unterschutzstellung des „Haus des Reisens“

Dafür darf auf dem Grundstück hinter dem „Haus des Reisens“ ein Turm errichtet werden. Ab 120 Metern sei dieser wirtschaftlich, die Variante mit 67 Metern wurde verworfen.

https://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/staedte…ohneAnlagen.pdf

Die Idee mit den Kollonaden wurde vom Baukollegium ja schon wieder einkassiert. Die werden nicht kommen.

Man hat das beste rausgeholt, was unter den strengen Vorgaben möglich ist. Insofern bin ich mit der Lösung zufrieden