Beiträge von Scritch

Ich glaube, der Link wurde nocht gepostet:

Webcam zum HOC: http://hoc-berlin.webcam-profi.de/panorama.jpg

Sehr mysteriös. Der bisherige Projektentwickler WGF war zunächst sehr schweigsam und meldete dann vor wenigen Monaten Insolvenz an: Link

Zu dem Projekt gibt es weiterhin nur nen Trailer und nen kleine Seite auf der Homepage der WGF (der Link im Trailer ist mittlerweile bereits nicht mehr existent). Verkaufsangebote für die riesen Anzahl an Immobilien sind nicht zu finden.

Ich will nicht in eine Diskussion einsteigen, in der ich irgendeine Schliessung befürworte. Das ist kein Sachverhalt, den ich argumentativ verteidigen will.

Da ich jedoch "damit angefangen hab", eine ganz kurze Erwähnung meiner Räson: Alex ist aus beiden Richtungen (Ost/West) mittels S-Bahn innerhalb von 5 Minuten vom nächsten Regionalbahnhalt erreichbar.

Da könnte man mE ja eher den Regionalbahnhalt am Alex dicht machen, als auf Köpenick zu verzichten.
Aber ich sollte nicht zu laut denken. Das könnte Bahn nur noch auf neue Ideen bringen...

Das einzige positive, dass ich diesem Projekt abgewinnen kann, ist, dass dort ne ganze Menge vernünftiger Wohnraum zu hoffentlich bezahlbaren Preisen geschaffen wird. Der Entwurf ist meines Erachtens eine einzige Enttäuschung.

Und die äusserst bescheide Visualisierung hilft bei dem Versuch, an dem Entwurf doch noch etwas positives zu entdecken, leider überhaupt nicht. Da hätte man 10 Euro mehr investieren sollen.

Vielleicht findet man ja ein paar Rentner (ist ja offiziell Zielgruppe), denen man mit so einer Anzeige das Geld aus der Tasche ziehen kann. Wenn Schultheiss jedoch weniger Glück hat, sollten sie mit dieser Art Preissetzung lediglich die die Motten anziehen und spätestens 6 Monate nach Baufertigstellung von diesen Fantasiepreisen abrücken.

Lass sie halt träumen...

Schultheiss will in der Händelstr 1 eine Wohnanlage bauen: Link

Hier die Visualisierungen:

Bildquelle: Schultheiss-Projekt

Die NN berichten auch: Anwohner protestieren gegen Neubau in Erlenstegen

Der Artikel in der in der NN ist jedoch leider mal wieder sehr tendenziös. Dort wird ohne kritische Hinterfragung ein Mitglied eines Bürgervereins zitiert, die von "unvollständigen Bebauungsplänen" redet, einem Umstand der diese "monströse" Planung erst möglich mache. Nunja. Lesen, denken, ignorieren. Die aktuelle Planung entspricht jedenfalls dem Bebauungsplan.

Die Miniposse wird komplettiert von Schultheiss, die sich (warum auch immer) auch noch zum Thema Bebauungsplan äussern. Ein Sprecher wird mit der Aussage zitiert, dass in einer überalterten Gesellschaft große Grundstücke mit Einfamilienhäusern nicht mehr zeitgemäß seien. (Wenn der Herr das wirklich so gesagt haben sollte, sollte er sich nen neuen Job suchen. Kann man sich noch ungeschickter ausdrücken?) Gleichzeitig erfährt man auf der Schultheiss Seite, dass die nahestgelegenste ÖPNV-Anbindung des Projekts eine 400(!) Meter entfernte Bushaltestelle ist.

Sehr schön zusammengefasst. 8Geschossige Häuserwürfel an einer Haupteinfallsstraße. Das Konzept gibts bereits im Nordosten an der äusseren Bayreuther. Von der hochwertigen Wohnqualität dieses Pendants (Ebenso: Ironie aus) kann sich jedermann tagtäglich überzeugen.

Ist das der angekündigte Investor aus der Gesundheitsbranche?

Was ist aus diesem Abschluss geworden? Das Gebäude war doch bereits zu 100% vermietet (entgegen den aktuell genannten 42%).

Edit: Sorry, hab mich geirrt. Da gings um Baufeld MK6. Dennoch: Was ist aus diesem Vorhaben geworden?

Die IZ berichtet über den Bau eines sonderpädagogischen Förderzentrums in der Schafhofstraße 25: Link (nur kurzfristig abrufbar)

Ich vermute, es handelt sich um folgende Fläche: Google Maps

Losgehen solls im Frühsommer. Die Schule soll im September 2014 den Betrieb aufnehmen. Gebaut werden das Schulgebäude und eine Dreifachsporthalle.

Link zur Ausschreibung, welche Hochtief gewonnen hat: Link

Interessant. Hiermal der Plan:

Quelle: Online Service Stadt Nürnberg

Das ganze scheint noch in einer frühen Planungsphase. Visualisierungen sind zumindest noch keine veröffentlicht.

Bezeichnend die Aussage, dass es noch für keines der dort geplanten Baufelder überhaupt einen Vertrag mit einem Projektentwickler gibt. Bereits vor einem Jahr wurde dort der Projektabschluss mit Foremost Hospitality breit in via Pressemitteilung in den Medien platziert. Baustart war vor einem halben Jahr geplant.

Diesen angeblichen Fortschrittsmeldungen glaub ich kein bisschen mehr.

Einen ähnlichen Versuch einer Hinterhofbebauung mit Eigenheimen (wenn auch eher die Kaninchenstallfraktion als gehobene Preisklasse) gibt es bereits direkt um die Ecke: hier.

Sieht meines Erachtens schäußlich aus. Aber gut, scheinbar gibts auch für derlei Immobilien ausreichend zahlungkräftiges Clientel.

Unglaublich. An diesem Bunker komme ich seit Jahren täglich vorbei. Und dennoch habe ich ihn noch nie als einen solchen wahrgenommen.

Danke für die Info bzgl. einer möglichen Neuplanung.

Mir gefällt der der zweitplatzierte Entwurf auch besser. Nicht nur wegen der Treppe zur Spree, sondern auch wegen der Grünfäche auf der Nordseite. Die Einbindung des U-Bahn Zugangs ist mE. sehr gut gelungen.

In dieser Visualisierung wird mir erstmals das verkürzte Dach bewusst. Zumindest die zwei Bahnsteige in Richtung Lichtenberg waren vor dem Umbau vollständig überdacht.

Der FH Bau ist schon schlimm genug. Aber ich finde, das Parkhaus toppt nochmal alles.

Von einer Tiefgarage wag ich schon garnicht zu träumen. Aber wenigstens zurückversetzt und etwas schmaler und dafür länglicher entlang der Bahntrasse hätte man den Klotz hinstellen können. Die Parkhäuser auf dem Milchhofgelände tauchen auf diese Art und Weise ja auch etwas ab. Aber dieses Gitterzaungehege steht voll an der Straße.

Da ist jegliche zukünftige Rettung der Gegend durch zukünftig anschliessende Bauten ausgeschlossen.

Das heisst, des es nächstes Jahr gleichzeitig auf den 2 an der Spree gelegenen Baufeldern losgehen müsste. Wird langsam Zeit, dass die CA Immo den ominösen "Investor aus dem Gesundheitsmarkt" (s. Beitrag #469 oder hier) bekannt gibt bzw sogar einen Rückzieher macht.

Ich war dem Irrtum erlegen, Bahnsteig A wäre einer der unteren Bahnsteige, die im nächsten Jahr wieder aufgebaut werden. Dass man keine Dachstützen vom oberen Bahnsteig bei Aufbau der unteren Bahnsteige wiederverwendet, scheint nur logisch und ist bestimmt keine Planungsänderung. Da geb ich Dir recht.

Aus dem Blickwinkel gesehen, bezieht sich mein Zitat: "Sämtliche ehemalige historische Stützen ...." wahrschrscheinlich ohnehin nur auf diese Bauteile.

Also evtl doch nur viel Lärm (und Großbuchstaben) um nix. Wir werden es im nächsten Jahr erleben.

Laut S-Bahner-Forum wurden im Planfeststellungsverfahren für den unteren Teil des Bahnhofs die angedachte Wiederverwendung von Originalteilen vom alten Ostkreuz gestrichen.

Zitat aus dem Forum:

Entgegen allen Beteuerungen wird ES KEIN REMAKE des Bahnsteig A geben !
Sämtliche ehemalige historische Stützen der Bahnsteige werden verkauft oder verschrottet !
Heisst es wird ALLES neu gebaut!
Soviel zum Thema HISTORIE !