Beiträge von J_M_D

http://karldudler.de/NIDX2.htm

^^ dazugehöriger Link mit ein paar Bildernauf der Seite von Karl Dudler Architekten.

ich finde es ganz gut, nur passt die ausarbeitung der Loggia nicht ganz dazu, da sie nicht ganz stringent ausgefallen wurde.

Dieser Architekt hatte bestimmt keinen Rollkragenpullover an. Schon eher einen roten Fleece-Pulli. Ich kenne keinen Architekten der den Umbau nicht scheußlich findet.
Dem Bau fehlt einfach Konsequenz. Dann lieber weiß verputzt mit schönen Fensterprofilen und nem schwarzen Sockel.

@ Donjon05

Das kommt auf die Fenster an. Bei Neubauten im !Wohnungsbau! sind die Energiekosten normalerweise eh nicht soo hoch (außer bei Planungfehlern). Bei der richtigen Ausrichtung bringen sie auch energie oder sind zumindest neutral zur Wand.

ich finde es ganz gut wie sie versuchen den doch recht massiven Block aufzulockern. Und den Dachabschluss finde ich auch gut, auch wenn man an einigen Stellen noch das Attikablech "vergessen hat" (Attikablech natürlich ungleich Dachabschluss;) ). Idt halt eine Massive, Blockartige Architektursprache, die versucht klassiche Themen in moderne Architekur zu integrieren.

und wo wäre das wasser bei tiefer gelegenen Fenstern hingelaufen?

Es dürftewohl eher so sein, dass sich ohne Fensterbank nicht soviel Dreck sammeln kann, der dann eventuell Flecken bildet.

Besser, da plastischer hätte es aber wohl ausgesehen.

Die Mode von diesem Gebäude dürfte schon in den 90ern vorbei gewesen sein...:o

Im Hafen finde ich Aussicht auf nen Hafen schon O.K.

Habe gerade mal die Preise bei city-living gecheckt. Von 2000€ im Schnitt ist nicht viel geblieben. Preise zwischen 2300 und 2800€ und im Schnitt eher Richtung 2600€. Vom Preis her geht das ja noch. Das Ding sieht jedoch bieder und billig aus, und ich wüßte nicht ob ich für so eine Wohnung bis zu 600.000€ ausgeben wollen würde.

Die Grundrisse mit 70m² Wohnzimmern sprechen glaube ich auch eine andere Klientel als die Fassade mit ihrem Sozialwohnungs-Fertigbalkon-Flair an.

mal sehen - Vielleicht Ändern sie wenigstens noch was am Farbkonzept - furchtbare Geltöne

vielleicht sind die ja beheizt?

Wenn man Klötze aus dem Weg räumt, wie das technische Rathaus, welches einen Üblen Stadtraum erzeugt und auch intern merkwürdige Räume schafft und dadurch die Möglichkeit hat ein neues kleines Zentrum für Frankfurt zu schaffen ist das gut. Aber wenn man in einer Rekonstruktionswut alles niederreissen will was nicht in sein Konzept vom wiederaufgebauten Frankfurt passt ist wirklich schlimm.
Da enstehen gute - z.T. nicht ohne Grund mittlerweile denkmalgeschütze - Bauten in verschiedenen Dekaden und die sollen alle geopfert werden, weil einem die Häuser nicht gefallen (z.B. Kunstverein, Schirn, Bundesrechnungshof) um andere Häuser wiederaufzubauen, welche nicht mehr existieren. Haben sie nicht Verzierungen, oder was entscheidet bei euch über das Existenzrecht?
Frankfurt ist eine lebendige Stadt und es sollte doch auch möglich sein ein lebendiges miteinander von Stilen mit überlagerungen von Stadtgrundrissen und Räumen hinzubekommen.

....meine Meinung....

Die dreiflügelige Anlage ist meines achtens furchtbar, aber so unterscheiden sich halt die geschmäcker.
Die Villen vom Forster sind eigentlich ganz ordentlich, wertig aber auch nichts weltbwegendes, was für einen Wohnbau auch nicht jedesmal notwendig ist. Das passt schon ganz gut in den Park..

Beispiele dafür ,dass auch Moscheen in guter moderne Architektur gebaut werden gibt es ja auch (z.B. in Indonesien oder auch der Türkei z.B. http://www.baunetz.de/db/news/meldun…p?news_id=83735 ).
Nur hier in Deutschland wird dieser Schlechtgemachte Zuckerbäckerstil für Moscheen-Neubauten nicht in fragegestellt. Moscheen müssen ja so aussehen.
Sicherlich hat eine Moschee ein ganz bestimmtes aussehen das bis auf das Heim Mohammeds zurückgeht, dass Moscheen und Kirchen aber auch Umgenutzt werden können sieht man ja an den Beispielen Haghia Sophia (eigentlich eine christliche Kirche) oder der Kathedralen in Cordoba oder Toledo (eigentlich Moscheen).

Vielleicht haben sie auch die Geschosshöhe im Hotel reduziert. Wären dann ca. 3,2m Geschosshöhe.

Die sind doch meistens mit Erbpacht, oder. Normalerweise kosten Wohnungen so ab 2400€.
Ich denk schon dass man, wenn man als Investor nicht allzuviel Geld verdienen muss und man keine "Edel-Löftchen" plant.
Reine Baukosten (KG 300 +400) kommt man ja kaum noch unter 1400€/qm Wohnfläche. Mit denrestlichen Kosten wirds dann knapp.
Das ganze ist zwar ein Umbau, doch die Kosten meistens am Ende ähnlich viel wie ein Neubau.
Womöglich war das Grundstück mit Kaserne Extrem-Günstig und die Wohnungen werden im einfachen Standard erstellt.?!

Mit den 2000€ können aber nur die Baukosten gemeint sein, und nicht der Kaufpreis je qm. Ansonsten wäre das ein sehr guter Preis, trotz der Lage zwischen U-Bahn und Feuerwehr.
18 Wohnungen - sind das erst der Anfang, denn das Gelände ist ja schliesslich größer. Die 18 Wohnungen passen wohl in ein Gebäude von den Vieren.

@ Rohne
Flachdächer sind heutzutage mindestens genauso dicht und funktionsgemäß wie geneigte Dächer. Diese haben ihren Vorteil in dem Moment verloren, in dem der Dachboden Wohnraum wurde.

Sorry, Schmittchen. Hatte deinen Beitrag anscheinend vergessen als ich die FAZ las. Die Ehre gebührt natürlich Dir.
...Und wer weiß schon hinter welchem Pseudonym sichJourdan hier versteckt...

Trotzdem ist das der Beste Vorschlag und nun anscheinend auch öffentlicher diskutiert. Gut so.

Jourdan hat einen interresanten Vorschlag gemacht. Das Museum der Weltkulturen solle nach Bockenheim ziehen. Mit dem Senckenberg-Museum als Museum der "Weltnaturen" würde es perfekt hamonieren und sich gegenseitig stärken und durch den Umzug wäre auch genug Platz da. Man könnte z.B. das alte Hauptgebäude mit Hörsälen integrieren.
Ich finde den Vorschlag super. Das wäre meines achtens die beste Lösung von allen im Raum stehenden Vorschlägen.

Auf dem Rendering sieht das Haus jetzt aus wie irgend ein beliebiges 08/15 Investoren Haus. Es hätte dann wohl seinen alten Charackter verloren un keinen neuen gewonnen.
Dass die Umbaumassnahmen energetisch usw. sinnvoll sind wird keiner bestreiten, aber hätte das nicht anders gechehen können? Aber vielleicht sieht es dann am Ende besser aus als es auf den Renderings den Anschein hat.