Beiträge von Petrichor

Quartier Gehrensee-, Wartenberger, Haupt- und Wollenberger Straße (frühere Vertragsarbeitersiedlung)

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Nachdem sich die Planungen für das neue Quartier an der Gehrensee-, Wartenberger, Haupt- und Wollenberger Straße in den letzten Jahren weiter hingezogen haben und auch aktuell noch nicht abgeschlossen sind, hat nun zumindest der Abriss der ehemaligen Vertragsarbeitersiedlung begonnen, wie das Portal Entwicklungsstadt und die Berliner Morgenpost berichten. Danach werden zunächst Teile des Gebäudebestands im östlichen Bereich des Areals abgetragen, um Platz für einen Schulneubau zu schaffen. Dieser gilt als Voraussetzung für die spätere Entwicklung des geplanten Wohnquartiers, das die HOWOGE gemeinsam mit der BE Group auf dem Grundstück errichten will:

(C) BE Group

Der eigentliche Baubeginn verzögert sich indes weiter und ist ausweislich der Projektseite der HOWOGE erst für Oktober 2028 avisiert. Nach einer entsprechenden Schriftlichen Anfrage des Abgeordneten Prof. Dr. Martin Pätzold teilte der Senat mit, dass vor der Festsetzung des Bebauungsplans noch mehrere mitunter zeitintensive Schritte erfolgen müssten: Eine erneute Behördenbeteiligung, die Unterzeichnung städtebaulicher Verträge, die öffentliche Auslegung und der finale Beschluss. Erst nach der Festsetzung könne die HOWOGE mit der konkreten Entwurfs- und Objektplanung beginnen und den Bauantrag stellen. Hinzu kämen bauvorbereitende Maßnahmen, die jetzt offenbar angelaufen sind.

Zitat von maselzr

Mit offenen Karten ausgedrückt, spekuliert Florian Schmidt auf eine RRG-Regierung im nächsten Jahr, die bekanntermaßen ein größeres Interesse an den Erhalt des DDR-Bauerbes zeigt und den Abriss somit verhindern wird.

Genau das war es, worauf meine obige Äußerung abzielte. Dass dies einer umfassenden Betrachtung der Angelegenheit entgegensteht, die ohne Frage sachgerecht und notwendig ist, halte ich persönlich für eine recht steile These, Architektenkind. Ungeachtet dessen sei Dir Deine Sichtweise auf mein "undifferenziertes Weltbild" natürlich gegönnt.

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Der Gedanke, dass tatsächlich Bewegung in die Sache kommt, war leider zu schön, um wahr zu sein. Der Baustadtrat von Friedrichshain-Kreuzberg, Florian Schmidt (Grüne), fordert dem BZ-Bericht zufolge ein „Abrissmoratorium“ und betont: „Die Frage, ob das SEZ eine Zukunft hat oder nicht, sollte von der zukünftigen Landesregierung geklärt werden". Was dies bedeutet, dürfte allen hier klar sein. Da jeder weitere Kommentar meinerseits in eine für dieses Forum zu politische Richtung abdriften würde, belasse ich es dabei.

^ Ich musste auch unweigerlich an das Jahnstadion denken und kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass der Abriss des SEZ "geräuschlos" vonstatten gehen wird.

Dem Tagesspiegel zufolge haben sich heute mehrere Mitglieder der Initiative zum Erhalt des SEZ am Ort des Geschehens versammelt, von denen eine Frau Strafanzeige "wegen Sachbeschädigung" erstattet haben will. Ich gehe fest davon aus, dass in Kürze auch der erste Eilantrag beim Verwaltungsgericht Berlin eingehen wird, der einen Stopp der Arbeiten zum Gegenstand hat. Dem RBB hat ein WBM-Sprecher indes mitgeteilt, dass diese zum Ziel hätten, die Außenanlagen für die künftige Baustelleneinrichtung vorzubereiten.

Beginn des SEZ-Abrisses

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Offenbar recht überraschend hat bereits am gestrigen Tag der Abriss des SEZ begonnen, wie u. a. die Online-Plattform "Entwicklungsstadt", die BZ und die Berliner Morgenpost berichten. Letztere hat hierzu eine Anfrage an die WBM gestellt, welche sich bislang jedoch nicht zu den Abbrucharbeiten auf dem Areal geäußert habe.

^ Wie die BZ heute berichtet, scheint es konkret zu werden. So sollen bis morgen sämtliche Bäume auf dem Areal gefällt worden sein und Mitte des Jahres dann die Bagger anrollen. Der gezeigte Entwurf für den 18-Geschosser, der 251 Wohneinheiten beherbergen soll, stammt diesmal vom Büro Baumschlager Eberle:

(C) HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH | be architects Holding AG

Die BZ berichtete Ende Dezember, dass die Sanierung des HdS 2020 beginnen und bis zum Jahr 2024 abgeschlossen sein soll. Im Februar dieses Jahres soll es zunächst einen Fassaden-Wettbewerb geben.

^ Dem schließe ich mich an: Ich wünsche Euch allen ein gesundes, friedliches und glückliches Jahr 2018!

Richtfest

^ Heute wurde am Mercedes-Platz jedenfalls erstmal das Richtfest gefeiert. Die RBB-Abendschau war dabei.

Beginn des Abrisses der Postruine

Anfang dieser Woche hat der Abriss des einstigen Postamts begonnen, wie u.a. der Tagesspiegel berichtet. Zuvor waren mehr als 300 Tonnen Entkernungsmasse entsorgt worden. Auf der Seite des Projekts "Spandauer Ufer" kann man u.a. über eine Webcam den Abrissverlauf verfolgen.

Berlin kauft dem Bund das Haus der Statistik ab

Seit Freitag ist das Land Berlin Eigentümer des Hauses der Statistik, wie u.a. die Berliner Morgenpost berichtet.

Nach dem Erwerb der Immobilie von der BImA wolle die BIM nun knapp 140 Millionen Euro investieren, um das Gebäude zu revitalisieren. Nicht zuletzt aufgrund der fehlenden Fenster und des dadurch drohenden unwiederbringlichen Verfalls der Bausubstanz solle zügig mit der Sanierung begonnen werden, so der BIM-Sprecher Christian Breitkreutz.

Laut dem Tagesspiegel, der die voraussichtlichen Sanierungskosten mit "lediglich" rund 75 Millionen Euro beziffert, wird vermutlich das Finanzamt Mitte-Tiergarten nach Abschluss der Sanierungsarbeiten in das Haus der Statistik einziehen.

Sanierung der Avus-Tribüne

Für die Avus-Tribüne - siehe zuletzt hier - hat sich zwischenzeitlich ein neuer Eigentümer gefunden, der es ernst zu meinen scheint.

Einem Bericht des Tagesspiegel vom 20.07.2017 zufolge haben im Sommer erste Sanierungsarbeiten begonnen. So seien die maroden Holzbänke bereits entfernt worden, im September sollte es mit der Sanierung der Dachkonstruktion weitergehen.

Geplant seien in dem Baudenkmal Veranstaltungsräume, Büros für Start-up-Unternehmen aus der Automobil-Branche, ein Café sowie ein Avus-Museum. Als möglicher Mieter für die Veranstaltungsflächen sei man mit der Messe Berlin im Gespräch.

Zum 100. Avus-Jubiläum im Jahr 2021 sollen die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sein und die Avus-Tribüne in neuem Glanz erstrahlen.

Sanierung der tschechischen Botschaft

Wie u.a. die Berliner Morgenpost berichtet, soll die tschechische Botschaft in der Wilhelmstraße 44 bis zum Jahr 2023 für knapp 30 Millionen Euro saniert werden. Im Zuge der Umbaumaßnahmen sollen auch eine Residenz des Botschafters sowie Wohnungen für die diplomatischen Angestellten entstehen.

Abriss des alten GASAG-Verwaltungsgebäudes

Zitat von Batō

[...] Für das Ex-Marial-Areal (siehe Seite 1) gibt es auch Neues zu berichten. Hier zeigt sich wie man es architektonisch wie städtebaulich besser machen kann. Anstatt der maßstabslosen Klotzerei wird die geplante Neubebauung in 2 Gebäude mit Hotel- und Büronutzung unterteilt. Das alte GASAG Verwaltungsgebäude wird hierfür abgerissen.
So soll es mal aussehen:

© 2013 RITTER Projekte

Der Abriss des einstigen GASAG-Verwaltungsgebäudes hat nunmehr begonnen, wie u.a. die Berliner Morgenpost berichtet.

^ Die Abendschau hat sich kürzlich ebenfalls auf der Baustelle umgesehen. Laut Aussage des Projektleiters Darius Funke seien (nunmehr) auch ca. 130 Studierenden-Appartments in den oberen Geschossen an der Rückseite, also zur Perleberger-/Stromstraße hin, vorgesehen. Die entsprechende Genehmigung des Bezirksamts Mitte läge bereits vor.

^^ Zwischenzeitlich ist das HolidayInnExpress vollständig abgerüstet und im Betrieb:

^ Beim Projekt "B&B Voltaire" geht es zwischenzeitlich in die Höhe:

Auf der gegenüberliegenden Seite, also zwischen Bahntrasse und Feuerwache (zuletzt hier), tut sich hingegen nach wie vor nichts.

Update: Bizetstraße 36 - 38

Zitat von Mosby87

[...] Auf dem Grundstück in der Bizetstraße 36 - 38 ist man momentan dabei, Baufreiheit zu schaffen. Entstehen soll hier offenbar ein Mehrfamilienhaus nach einem Entwurf der Architekten Arnold und Gladisch, das Teil der Neubau-Offensive der Gesobau ist. Geplant sind demnach 21 Wohneinheiten [...]

Hier wird mittlerweile fleißig gebaut, man ist bereits auf Straßenniveau angelangt:

Die Projektseite der Gesobau ist hierhin umgezogen.

Update: Erweiterung der Joachim-Ringelnatz-Siedlung

Siehe zuletzt #51.

Zwischenzeitlich sind die Bauarbeiten in vollem Gange. Auf dem rechten Teil des Baufeldes von der Cecilienstraße aus gesehen wachsen bereits mehrere Neubauten in die Höhe:

Frohe Weihnachten und einen guten Rutsch Euch allen natürlich auch von mir!