Früher konnte man nicht links vom Turm in den Stadthaus I-Hof gehen, oder irre ich mich? Der Anbau war mir auch nie aufgefallen.
Mir gefiel er offen viel besser. Es ist schon eine gewisse Entstellung. Eigenartig, dass der Denkmalschutz sowas erlaubt.
Hier die Vorkriegssituation:
Das hängt vom betrachteten Zeitraum ab. Frau Lüscher wurde jedenfalls von der SPD eingesetzt. Von 2016 -2021 war die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung unter Leitung der Linken, das ist korrekt, aber die SPD hat den Prozess auch mitgetragen.
jetzt wird es konkret, denn die ausschreibung masterplan mitte umfaßt nicht nur den molkenmarkt, sondern auch eine neuplanung für das rathausforum!
diese pläne wurden eigentlich 2021 verabschiedet und sollten im nächsten jahr umgesetzt werden. jedoch wurde das ergebnis teils stark kritisiert. schon während der bürgerbeteiligung zeichnete sich ab, dass die "neue" mitte berlins ganz unterschiedlich gesehen wird und zu teilweise sehr kontroversen diskussionen geführt hat.
im zuge des neuen masterplans wird jetzt das gesamte areal betrachtet und geplant. das bisherige ergebnis zum forum ist nicht in dieser ausschreibung enthalten!
Ich finde dieses Vorgehen eigentlich vollkommen unakzeptabel. Hier wurde beim Rathausforum von einer SPD geführten Senatsverwaltung ein ganzer Prozess mit Bürgerbeteiligung und anschließendem Wettbewerb gefolgt von der Beauftragung der Ausführungsplanung und der Umsetzung von Grünberlin durchführt, nur damit nun, ein Jahr später, wieder eine SPD geführte Senatsverwaltung den gesamten Vorgang in die Tonne kloppt.
Man kann der bisher geplanten Umgestaltung kritisch gegenüberstehen, aber es gibt eben auch sehr gut nachvollziehbare Gründe für diese. Die Verschwendung von öffentlichen Ressourcen und dem Engagement der Bürger, die sich am Prozess beteiligt hatten, kann ich nicht nachvollziehen.
Quelle ist ein Freund aus dem Büro.
Ich weiß jetzt nicht, ob es schon erwähnt wurde, aber es gab wohl einen Einigung mit dem Eigentümer, die roten Sonnenschutzelemente wie im Bestand zu erneuern.
Das war das Ursprungskonzept von Sauerbruch Hutton. Das 60er Jahre Hochhaus einbeziehen und durch den Sockelbau eine Neuinterpretation des Blocks schaffen. Das Projekt war ein Gegenkonzept zu Stimmanns 22m Blockraster. Die Fassadengestaltung des Sockels aus Keramikelemeten ist eine Referenz zu Alfred Grenander und den frühen 30er Jahren.
Ein Zahnarzt ist noch drin.
Zoofenster und Upper West haben nur 120 Meter Höhe und sind dennoch elegant.
Auch nach gefühlt 500 Beiträgen Lüscher-Bashing und "150m sind noch zu wenig", beweisen die Hochhäuser am Breitscheidplatz eben doch eindeutig, dass es nicht auf die Höhe ankommt. 120 m sind ausreichend.
Das macht wahrscheinlich Sinn, schließlich gibt es im Spreekanal keine Schifffahrt.
Das wird durch die notwendigen Erdbewegungen für die Absenkungen der Straßenrampen von der alten, höheren Brücke eine recht aufwändige und verkehrsbehindernde Baumaßnahme.
Wieso fallen die beiden, seitlichen Fußgängerunterquerungen weg?
In Realität ist das "Blasspippigelb" die Farbe ober Materialität von goldeloxiertem Aluminium, wie die Rahmung der Erdgeschossverglasung. Es sieht meiner Meinung nach gut aus.
Man kann "Lateinschule Cölln" googlen:
https://www.ausgrabung-petriplatz.de/archaeologisch…jetzt-entdecken
Da ist der Knick in der Ausgrabungszeichnung zu sehen.
Ich habe es jetzt so verstanden: Da aufgrund der festgelegten (auch der verschobenen) Position des Grundstücks die Abstände des Baurechts nicht eingehalten werden, muss die Stadt Dresden erst einen B-Plan verabschieden. Danach kann ein Bauherr einen Bauantrag stellen, da dann relativ schnell genehmigt werden sollte. Allerdings dauert ein Bebauungsplan seine Zeit (3 Jahre). Es müssen eben auch die Anrainer gehört werden, deren Rechte durch den B-Plan beschnitten werden. Ich konnte allerdings kein laufenden Verfahren auf der Seite der Stadt Dresden finden.
Die Stärke des Siegerentwurfs ist doch gerade die gestalterische Zusammenführung der beiden Gebiete:
https://gruen-berlin.de/projekte/urban…rx-engels-forum
Wenn die Spandauer Straße nur eine asphaltierte Fahrspur pro Richtung erhält und die Tramtrasse begrünt wird, kann das meiner Meinung nach gut funktionieren.
Also gibt es weder Bauantrag noch Genehmigung. Du hast suggeriert, der Bau scheitere zur Zeit am Unwillen der Verwaltung die Bäume zu versetzen. Ist das Problem nicht eher, dass der Eigentümer der Nachbarbebauung wegen der eingeschränkten Abstände einem Wertverlust seine Immobilie zustimmen müsste?
Hat der 'Investor' denn schon eine Baugenehmigung oder überhaupt einen Antrag gestellt auf dessen Grundlage die Verwaltung tätig sein könnte?
Ist das Projekt denn aktuell? In der Webseite steht was von 2016.
Die Abstandsfläche beträgt 0,4 x h. https://gesetze.berlin.de/bsbe/document/jlr-BauOBE2005V8P6
Der Bestandsbau hat 10 Geschosse und dürfte ca 30m hoch sein. Der Neubau wird ca 9m hoch werden. Der Abstand beträgt ca. 16 m. Die Neubauten sind recht tief, ca 20m.
Man kann aufgrund der gesetzlichen Abstandsflächen gegenüber dem Plattenbauriegel nicht höher bauen. Seitlich wird ein Hochhaus gebaut. Sicherlich wird auch das Dach begrünt werden. Positiv ist doch, dass der Straßenraum gefasst wird.
Das eine ist halt ein LustGARTEN und das andere ein SchossPLATZ.
