Beiträge von goschio1

    Hier einige Infos von http://www.dubai.de/immobilien/allgemeines.html :

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    Wohnungsbedarf

    Bei einem prognostiziertem Wachstum von 1 Mio. auf 2 Mio. Einwohner in 2012 und einer durchschnittlichen Haushaltsgröße von 2,5 ergibt sich ein Neubaubedarf von 400.000 Einheiten. Auf sieben Jahre gerechnet, ergibt das einen jährlichen Bedarf von ca. 57.000 Einheiten. Berücksichtig man den Bestand und die Projekte, die sich in der Entwicklung befinden, kommt man auf einen Summe von ca. 45.000 Einheiten jährlich.
    [...]
    Wie die Tabelle zeigt, übersteigt die Nachfrage nach Wohnraum in Dubai im Augenblick das Angebot. Daraus hat sich ein extremer Anstieg der Wohnungsmieten entwickelt. Mit einer Verbesserung der Lage ist erst in den nächsten Jahren zu rechnen. Ursächlich bedingt durch einen jährlichen Neubaubedarf von 45.000 Einheiten und einer Fertigstellung von ca. 36.000 Einheiten.
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    Zitat von mucimuc

    Ich denke auch nicht, daß Dubai ein echtes Weltzentrum werden wird, trotz aller erkaufter und schnellstens hochgezogener Architektur ist es doch nur ein Hype in der Wüste - und nur von einem Wirtschaftszweig abhängig. Es fehlt Seele, Charakter und Entwicklung. Es hat doch mehr den Charakter eines Freizeitparkt oder einer Bauausstellung, allerdings einer sehr interessanten! ;)

    Von welchem Wirtschaftszweig sprichst du denn?

    Soweit ich weiss steuert das Öl nur noch einen geringen Teil zum GDP bei. Der Rest kommt aus dem Tourismus, Bauwirtschaft, Finanzdienstleistungen, Transportwesen und Handel. Auch im Bildungssektor etabliert sich Dubai mittlerweile in der Region.

    Und die Diversifizierung dürfte in Zukunft noch zunehmen.

    Meines erachtens hat Dubai alle Chancen auf z.B. HongKong oder Singapur aufzuschliessen. Es könnte sogar zum Modell für die arabische Welt werden. Kleinere Nachbarstaaten wie etwa Quatar oder Oman eifern die Emirate schon eifrig nach.

    Mir gefällt die Idee mit dem Hochhauscluster an der Hamburger Alster sehr gut. Zur Zeit wirkt es etwas leer! Man sollte aber auf die Höhe etwas achten. Boston wäre ein gutes Vorbild und meines Erachtens Hamburg nicht unähnlich.

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    Zitat von fmj_mainhattan

    Nur frag ich mich bei solchen Vierteln immer, ob so in ca. 20-50 Jahren auch einzelne Häuser abgerissen werden und so ein Nebeneinander verschiedener Architekturepochen ermöglicht wird oder ob dann das Viertel als Schandfleck aus der Jahrtausendwende als Ganzes verteufelt wird (so wie die Berliner Straße heute z.B.)

    Das Viertel hat schon eine recht hohe Qualität und wird wohl niemals als wirklicher Schandfleck bezeichnet werden. Die Architektur erscheint mir einfach zu zeitlos dafür.

    Natürlich kann man nicht voraussehen wie sich der Zeitgeist oder die wirtschaftliche Lage verändert.

    In Leipzig reisst man ja auch zur Zeit fleissig Gründerzeithäuser ab. In der DDR oder zur Wirtschaftswunderzeit war man auch nicht grade zimperlich.

    Optimal waere es natuelich alle oeffentlichen Verkehrsmittel unter die Erde oder ueber die Strasse zu setzen (Monorail). Das ist aber nur fuer hoch frequentierte Hauptstrecken sinnvoll. Der Rest sollte durch Busse auf den normalen Fahrbahnen erledigt werden. Dann haben auch die Autos und Fahrradfahrer wieder mehr Platz!
    Strassenbahnen halte ich daher fuer überflüssig.

    geschrieben von Bielefelder:

    Diese Äußerung trifft den Nagel auf den Kopf: Die meisten dieser angeblichen Rekonstruktionen resultieren also vor allem aus dem kleinbürgerlichen Streben nach "Gemütlichkeit" und "Verklärung".

    Dagegen ist doch nichts einzuwenden. Genauso denke ich auch! :daumen:

    Das hieße vor allem, die Zerstörungen des Zweiten Weltkrieges nicht akzeptieren zu wollen und diese durch den Wiederaufbau verlorener Bauten ungeschehen zu machen. Verdrängung pur, so war es hierzulande ja schon immer. Man hat also nichts dazu gelernt.

    Glaube nicht, dass wir die Zerstörungen des Krieges akzeptieren sollten. Was zerstört wurde, kann man auch wiederaufbauen. Vor allem halte ich es für sehr verklemmt gleich ganze Architekturstile zu verbannen. Schliesslich gab es diese nicht nur in Deutschland.

    Man sollte konsequent das bauen was gefällt. Von mir aus können Neubaugebiete ruhig im gotischen stil gehalten werden. Mich persönlich interessiert es nur wenig ob das jetzt autentisch ist oder nicht. Das Resultat sollte Grundlage für eine Bewertung sein.

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    Zitat von Samuel


    Das stimmt warscheinlich!Es gibt wohl wenige Urlauber die sagen: "Also jetzt hätte ich mal äußerst große Lust Bremerhaven zu besichtigen!"

    Das könnte sich ja durch das Projekt verändern. Die Beliebtheit eines Ortes ist ja nicht auf alles Ewigkeit statisch festgelegt. Solche Projekte tragen natürlich zur Qualität des Ortes bei.