Leider mal wieder im gleichen Stil, aber halt, es gibt einen Unterschied:
Etwas Kantiger und das war es auch schon.Eine Weiterentwicklung oder dass sehen in welchen Gebiet man baut, sieht man wohl Hämisch nicht.
wenigstens mal kein halbiertes Kreuzfahrtschiff
Am 26.11.2014 Horst-Menzel-Straße 22d hier gehts ganz schön zur Sache
und heute am 27.11.2014 noch ein Stück tiefer
Viele Grüße Aguti
Vom 9.10.14 Horst-Menzel-Straße 22d oder 24. Dort gehts richtig zur Sache
Die "neue Ruine" ist weg. Es ist wirklich eine erfreuliche Entscheidung, für die neue Anlage.
Vom 9.10.14 Horst-Menzel-Straße 22d oder 24. Dort gehts richtig zur Sache
Die "neue Ruine" ist weg. Es ist wirklich eine erfreuliche Entscheidung, für die neue Anlage.
tolles Haus geworden. Ist allerdings nicht ersichtlich ob die Adresse Paul-Gruner-Straße ist? Meines Erachtens könnte es auch die Solbrigstraße 1 sein.
Gleich um die Ecke Solbrigstraße 7, sieht auch richtig edel aus.
Bilder von Aguti
August 2014
10.9.2014
Hier an der Ecke Altendorfer/Liebigstraße, wird kräftig weggerissen, unter anderem ein Gebäudeteil der Gaststätte Lindenhöhe. Zu DDR-Zeiten befand sich auf dem Grundstück die Tischlerei Werner Gräßer. Jetzt wird sicherlich genau so wie gegenüber eine schickes EFH von Gigaron entstehen
hier sieht man seitlich die Gaststätte Lindenhöhe, Blick von der Liebigstraße
VG Aguti
kt_kb,
was soll daran nicht stimmen? Der Bauträger hat mir selbst gesagt, dass die Ruine stehen bleibt.
VG Aguti
vielleicht wurde das Thema schon mal erwähnt. Auf der Horst-Menzel-Straße 22d soll ein weiteres Haus mit ETW der Firma KPM entstehen. Hatte mich selbst dafür interessiert, aber das Umfeld ist und bleibt vor allem merkwürdig und nicht attraktiv. Das Haus wird mit der rechten Seite nicht an die Fassade der Nr.22c angebaut, sondern eine Lücke von 3m belassen.
An dieser Fassade hängen die nackten Styropor-Platten und sollen wohl auch so bleiben
Das Haus wird dann in dieser Lücke entstehen
Die Bewohner schauen dann auf diese Investruine
So sieht die Ruine von der Seite aus
Der Bauträger präsentiert das natürlich sehr schön!
Die Ruine bleibt stehen. Bin sehr gespannt ob sich genügend Käufer finden, welche solch idyllischen Blick lieben? Eigentlich sehr schade.
VG Aguti
Liebes Forum,
ich beobachte schon lange das ehem. Vox-Areal an der Horst Menzel-Straße. Obwohl man dort ein unmögliches Sammelsurium an Bauwerken oder treffender ausgedrückt "Stilloses Ensemble" vorfindet, hatte ich mich zur Beteiligung an einer neuen Behausung durch gerungen, vor allem wegen des grünen Oasen-Randes dort gegenüber an der fußwegartigen Erzberger Straße.
Nun kam die Nachricht von der Errichtung der Kaßbergallee. Das Karree auf dem Bebauungsplan zeigt, dass dies zwischen Höhe Willi-Reinl und Ricarda-Huch Straße liegt. Ich kann mir aber nicht vorstellen, dass die großen KPM-Burgen, welche Kreuzfahrtschiffen ähneln auf dem Stück Platz haben sollen. Weiter oberhalb des Areals (blau) Richtung Weststraße sieht es aus,als wenn dort auch die Grundstücke beräumt werden. Weiß jemand ob dort auch große Burgen hingebaut werden? bzw. welches Amt kann über dortige zukünftige Bauvorhaben Auskunft geben. Unterhalb der blauen Fläche bis zur Limbacher und Schiersandstraße ist bereits planiert, gehört das auch noch dazu?
VG Frank
Vorallem wird das Umfeld Aufgeräumt, und die Um das Stadion gebauten Parkplatzfläche
wie auch der Rest geben dem Umfeld eine Deutliche Aufwertung.
das glaube ich nicht, habe auf der Forststraße unweit von der Zietenstraße ein Wohnimmobilie zum Erwerb angeboten bekommen. Ich habe sehr große Bedenken. Sicher sieht das irgendwann mal alles aufgeräumt aus. Aber wer will schon da hinziehen, wo ständig Bambule ist, wo es laut zugeht und Sicherheitskräfte zu Hauf aufmarschieren. Die angrenzenden Wohnimmobilien werden dadurch massiv im Preis fallen. Ich habe keine Ahnung, ob sich dann die Anzahl der Veranstaltungen in diesem Stadion zu jetzt drastisch erhöht?
sehr interessant, dieses Video. Bin mir nicht ganz sicher, aber dieses Eckhochhaus scheint an der Ecke Altendorfer/Leipziger platziert zu sein ? Klasse gemacht die Hinterfront mit den Balkonen nach südwest ausgerichtet auch die Bebauung im Karree.
VG aguti
ja sicherlich der Schlossteich und nahegelegene Schönherrpark sind ein Vorteil, aber die Müllerstraße ist sehr befahren und laut, gerade im Nachmittags und Abendbereich wälzen sich Autokolonnen in die Sachsenallee. Vermutlich zeigen die Wohnzimmer zur Straße. Da Ostseite, sieht es mit Sonne eher schlecht aus. Nach diesen Dingen schauen Mieter zuerst. Eine deutliche Aufwertung des Wohnkomforts wäre das anbringen von Balkonen an der Rückseite, scheint aber nicht möglich zu sein durch den Dreiecksverbund (von bing aus sichtbar)
VG aguti
lguenth1 das Bild welches Du über den Link zeigst ist aber die Müllerstraße 6?
Ein Schenkel des Dreiecks befindet sich auf der Müllerstraße also die 21, der andere Schenkel auf der Mühlenstraße, sollte die Nr.47 sein? Welche rotwang vermittelt hat, demzufolge besteht die Burg aus 2 Häusern. Ja, scheint verständlich, die beiden Besitzer müssen schon bei der Sanierung an einem Strang ziehen, sonst wird es nichts.
Komisch warum jemand ersteigert und dann wiederverkaufen will. Angenommen es wird schick saniert, aber wer will da reinziehen ? Es ist und bleibt eine unattraktive Gegend und Lage und da treffen 2 konträre Fakten aufeinander. Einerseits die aufwändigere Sanierung (weil Denkmal) andererseits werden die Mieter ausbleiben, welche den notwendigen Mietpreis bezahlen. Wer will heutzutage schon an einer stark befahrenen dreckigen Kreuzung wohnen? Genau das ist der Teufelskreis und ein hohes Risiko für einen Investor.
Die Zeiten haben sich eben geändert, sicherlich war zu damaliger Zeit in den 20er und 30er diese Häuser für Industriearbeiter sehr begehrt, da sie schnell zu Fuß die Fabrik erreichen konnten und man die vorbeifahrenden Autos am Tag zählen konnte.
Demzufolge kann man nur den Hut ziehen, wer den Mut hat diese Gebäude zu sanieren.
VG aguti
in Sachen Neefestraße 83 scheint sich etwas zu tun. Gesamter Artikel leider nur bei FP-Abo lesbar.
VG aguti
es erdrückt mich immer wieder, wenn ich dort vorbeifahre, die gewaltige Trutzburg an der Ecke Müller-Mühlenstraße, ehemals Kurt Kippig Heimwerker, wieviel Wohnungen das wohl sein mögen? Das Gebäude ist quasi ein geschlossenes Dreieck wie man von oben sieht. Ist zu verkaufen, aber es ist unvorstellbar welcher Aufwand notwendig ist und wer dort einziehen mag, selbst wenn es an der Hinterfront Balkone gäbe, keine wirklich schöne Gegend. Dafür Mieter zu begeistern bedarf es als Investor überdimense Phantasie und mehr als einen langen Atem. Trotz allem sehr schade, da die Ecke etwas Besonderes hat.
VG aguti
Deshalb wäre es interessanter, mal die Leute zu fragen, die vor kurzem aus einer anderen Region Deutschlands zur Firma gestoßen sind. Wenn man die fragt, ob sie in eine hochwertige, preisgünstige Wohnung um die Ecke gezogen wären, wird die Antwort sicher anders ausfallen. Aber bitte nichts von preiswerten Ostimmobilien als Steursparmodell erzählen
Bin auf dem Arbeitsweg vorbei, ist ja wirklich schon saniert, wenn hintenraus Balkone dran sind (muss gucken) gleicht es den unangenemen Blick auf die Ruine der NAPLAFA nach vorn wieder aus, das wäre dann mit Blick in Richtung Stadtpark, auch mit Sonne am späten Nachmittag und Abend. Ich werde es mal bei uns ans virtuelle schwarze Brett heften, wenn die Vermietungen angeboten werden. Das lesen deutschlandweit alle Kollegen.
Wird das so gerechnet Jahreskaltmiete x11=Verkaufspreis???
VG aguti
das trifft sich gut, ich bin IAV-Mitarbeiter, werde morgen mal meine Kollegen zum Frühstück auf das Schnäpple hinweisen, ich weiss aber schon was die sagen... hi,hi, die meisten wohnen außerhalb von Chemnitz, bzw kommen von sonstwo, haben Häuser. Interessant wäre es eventuell für Residenten als preiwerter Zweitwohnsitz oder auch Studenten.
VG aguti
Warum man Dumpingmieten machen muss, wenn man ein Haus günstig erwirbt, ist mir allerdings rätselhaft. Hochwertig sanierte Häuser finden auch in Chemnitz ihr Publikum.
ja, gut das ist aber nur die halbe Wahrheit, er kann auf der Paul-Gruner-Straße 8 goldene Wasserhähne ranschrauben, deswegen werden die Mieter noch lange nicht Schlange stehen. Das Umfeld spielt eine große Rolle und die Gegend ist eben einfach nicht toll. Ich wohne im Schloßviertel in einem top sanierten Altbau mit WOZI und Balkon südwest ausgerichtet mit BLick ins Grüne für 5€ kalt. Ich käme doch nie auf die Idee in die Paul-Gruner-Straße 8 zu ziehen, nicht mal für 3€. Nun wird schnell klar, es wird meist nur für die Leute interessant welche die 5€ nicht haben. Also nicht unproblematisch für den Vermieter, aber so ist nun mal die Realität in Chemnitz.
VG aguti
ja wirklich sehr verwunderlich was da passiert ist. Es gehörte einer Familie aus Lauter /Erzg., ging in den 70ern in die GGG über und wurde nach der Wende an die Altbesitzer zurückgegeben. In den 90ern hatten sie sogar eine Teilsanierung durchgeführt, es überall neue Plastefenster eingebaut. Wahrscheinlich war der letzte Besitzer insolvent, komisch aber, dass keine ZV stattgefunden hat. Eine Sanierung hätte sich auf jeden Fall gelohnt, da es sehr schön geschnittene 15 Wohneinheiten waren in ruhiger Lage, alle mit Balkon und ein riesiger Garten mit herrlichen Obstbäumen.
VG aguti
