Beiträge von Tessenow

    Die Jungfernstiegfassade wurden nun auch entkleidet und das Ergebnis kann sich trotz Nieselregens sehen lassen. Auch das Kupfer fängt bei so einem Wetter bereits an nachzudunkeln.


    Recht flüssiger, kontrastarmer Übergang zum Nachbarbau. An dieser prominenten Häuserzeile wohl die richtige Entscheidung. Mir gefällts!




    Bilder von heute

    Der Artikel lässt in der Tat die Frage aufkommen, ob vielleicht wirklich Schülerpraktikanten Artikel schreiben dürfen. Ich bin sprachlos. Für das Gebäude gilt m.E., was Elbjunge sagt.


    Egal, ich habe dem Thema jetzt einen eigenen Strang verpasst. Klein ist das Projekt bei einem Bauvolumen von 40 Millionen Euro nämlich nicht.


    Vielleicht schafft es jemand am Wochenende vorbeizuschauen?

    Die üblichen Verdächtigen

    Optisch sieht es in der Tat ganz schick aus, keine Frage. Allerdings dachte ich schon, dass die Geschäfte ein wenig hochwertiger bzw. ausgefallener werden würden. Stichwort Ansons: Mit Erschrecken stelle ich fest, dass dies die erste Filiale überhaupt in Frankfurt ist. Gibt es die Kette doch bereits in Städten wie Kiel, Krefeld oder Mühlheim an der Ruhr (Übrigens 4x in Hamburg). Dabei gehört Ansons sicherlich noch zur ersten Riege an Geschäften.


    Das meiste gibt es die Republik rauf und runter. Auswahl: Biba, Bench, Bijou Brigitte, Chiemsee, Comma, Ed Hardy, E-Plus, Fossil, G-Star, Gant, Kult, Lloyd, Mustang, O2, Promod, Rewe, s.Oliver, Saturn, Vodafone, WMF. Sehr schade, dass die Geschäfte soweit hinter die Erwartungen des Gebäudes fallen. Naja, die Zeil ist eben die Hauptfußgängerzone und nicht der Ort für das hochpreisige Segment, wie es scheint. Liegen diese Läden (Prada, Zegna etc.) nicht grob ausgedrückt um den Rossmarkt?
    Die Mietpreise sind aber trotzdem unfassbar:
    Mietpreis 2007: 225 Euro/m²
    Mietpreis 2008: 260 Euro/m²
    Mietpreis 2009: 270 Euro/m²



    Hollister wäre nett, ist jedoch in Deutschland mittlerweile ähnlich ausgefallen wie American Eagle oder A&F. Und das, obwohl man es hier (neu) nicht kaufen kann. Apropos, sollte A&F nicht in Frankfurt eröffnen?


    Ich weiß nicht woher ein Hamburger Investor vor ein paar Jahren die Idee hatte, die 8 Etagen des Parkhauses HafenCity nach Städten zu bennenen, jetzt ist die Idee aber, wie ich lese, auch nach Frankfurt gekommen. Schöner Trend.

    Die Flughafenautobahn, die entlang der Zeppelinstraße geführt wurde ist wirklich gelungen.



    Vor allem der "Monacoabschnitt", wie ich ihn mal nennen will, ist ziemlich gelungen. Gerade wenn man stadtauswärts durch den Tunnel fährt.


    Mit so einem Tempo durch die Stadt geht es sonst nur über die Stadtautobahn in Berlin. Da fällt dann auch das Update zum Radisson schwer:

    Bilder von eben

    Der Neu- und Wiederaufbau des Gebäudes an den Großen Bleichen 34 (zwischen Jungfernstieg und Bleichenbrücke) kommt jetzt deutlich voran. Ein 250-Tonnen-Kran hievte das erste Teilstück der alten Putzfassade millimetergenau in den Neubau.



    Bilder von mir


    Die historische Fassade des ehemaligen Kunst-Salons Bock & Sohn war ja bereits im August 2007 in drei Teile zersägt worden und auf dem Zeughausmarkt zwischengelagert worden.

    Fakten:

    • 8 Millionen Bauvolumen
    • ->500 000 Euro für die Rettung der ältesten Fassade des Quartiers ausgegeben.
    • Famos Immobilien GmbH


    Übrigens: Wer sich das Spektakel Teil 2. und 3. anschauen will schaut am Wochenende 7./8. März vorbei.
    Interessant: Weil das ehemalige Gebäude aus dem Lot geriet, wurden Betonpfähle 20 Meter tief in den Boden eingelassen.

    Bilderflut

    Lasse die Bilder unkommentiert. Meine Meinung zu dem Gebäude ist unverändert und hier nachzulesen. Vielleicht fühlen sich ja jetzt noch zwei, drei Leute mehr bestätigt. Aber schaut selbst:



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    Vielen Dank Waxo, für diesen informativen Einführungsbeitrag!


    Das Forum ist recht gelungen. Vielleicht hätte man ein paar Fassadenrücksprünge vermeiden sollen. Wirkt auf mich insgesamt ein wenig chaotisch. Insgesamt aber eine klasse Entwicklung, die mich entfernt an das Friedrichswerder erinnert.


    Dass der Frappant verschwindet, ist ebenfalls klasse, jetzt kommt es auf die Entwürfe an, inwieweit das Gebäude auch eine optische Verbesserung ist. Ladentechnisch aber ein echter Glücksfall. Der Ikea wird eine ähnliche Magnetfunktion entwickeln, wie die großen Kaufhäuser an den Enden von Einkaufszentren, davon werden die kleinen Läden entlang der Fußgängerzone massiv profitieren. Wer diesen Teil der Altonaer Bahnhofsgegend kennt, der weiß, dass hier auch akuter Handlungsbedarf dringend erforderlich war.


    Es bleibt spannend!

    Gute Neuigkeiten aus der Tourismusbranche

    Im vergangenen Jahr hat Hamburg seine Tourismuswerte wieder verbessert auf diesmal 4,1 Millionen Gäste (7,72 Millionen Übernachtungen)


    Steigerung 4,4 Prozent (325 200 Übernachtungen) im Vergleich zum Vorjahr
    -->davon: 1,6 Millionen ausländischer Touristen [ 4,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr]

    • 1. Großbritannien (rund 171 000 Übernachtungen -> liegt wohl am schwachen Pfund, jedenfalls sind das 5000 Übernachtungen weniger als im Vorjahr)
    • 2. Schweiz (rund 144 000 Übernachtungen -> rund 3000 Übernachtungen weniger als im Vorjahr)
    • 3. Österreich (etwa 137 000 Übernachtungen)


    Die Zahlen vom letzten Jahr gibt es weiter vorne im Strang.


    Einsichtige Töne in der Behörde : "Auch eine Marke wie Hamburg ist kein Selbstläufer, sondern muss stetig ausgebaut werden. Deshalb sind wir darauf angewiesen, unseren Etat entsprechend anzupassen.
    Danke dafür, dass es wenigstens in dieser Ebene Keine "Hamburg-ist-der-"geilste-Club-der-Welt-Mentalität" gibt. Quelle.


    Wie sieht es mit den anderen deutschen Metropolen aus? Hat jemand da Vergleichswerte parat?

    Deine Bilder zeigen, welch gigantisches Ausmaß dieses Entwicklungsquartier hat. Auch wenn die Infrastruktur steht, sind lediglich zwei Quartiere im Bau. Ich hoffe nicht, dass mehrere Baufelder im Zuge der aktuellen wirtschaftlichen Entwicklung auf Jahre brach liegen. Auch ohne derartige Verzögerung wird die Realisierung schon mehrere Jahre dauern.


    Wie Dykie habe auch ich mich mehrere Male versucht aus der fahrenden Bahn heraus das Projekt zu fotografieren. Leider nur mit mäßigem Erfolg. Barmbek gehört also dir Waxo. Ich hoffe du hälst uns weiterhin auf dem Laufenden.

    Stimmt, aber eben nur aus dieser einen schwach frequentierten Straße heraus oder? Das Problem bei den Wällen dürfte wohl eher sein, wie viel Wochen es braucht, bis sich Hans und Wurst darauf mit "coolen Tags" verewigt haben.


    Der Rollrasen scheint indes vollendet worden zu sein und auch der Verwaltungsbau von St. Petri ist äußerlich fertig. Bilder bitte, Micro.:)

    Projekte in der Jarrestraße

    Raumsituation in der heterogenen aber ziemlich gelungenen Bebauung der Jarrestraße. (von Gründerzeit über 20er, 60er, 80er, 90er Jahre und dem Besten von heute). Als Wohngegend sicherlich zu empfehlen.


    Auf der anderen Straßeseite (kein Bild) wurden einige der denkmalgeschützten 20er Jahrebauten saniert, zwar blieben sie optisch unverändert, klingen aber dank Fake-Backstein ziemlich hohl beim Klopftest. Traurig.


    Typische Straßenansicht.


    Hier wurde jüngst ein Altbau saniert.



    Diesen Neubau hatten wir bisher nur als Rendering im Forum. So sieht er in der Realität aus. Recht gelungen, wie ich finde. Oder?


    Im Anschluss daran....


    ...dieser Altbau in dem jetzt Bürolofts zu vermieten sind.


    Etwas billiger wird es sicherlich im Hinterhaus.


    Es folgt das bereits vor ein paar Wochen beschriebene Neubauquartier. Kopfbau:



    In voller Ausdehnung. Dahinter ein Einzelhaus aus dem frühen 20 Jahrhundert, was jegliche Wirren überdauert hat und zur Straßenecke ein gruseliges Gebäude, dass Calvin Harris' "Acceptable in the 80's" wohl am Besten trifft. Der Neubau ist da Balsam:

    Erker im Detail


    Der Clou: Je nach Blickwinkel ändern sich die Farbverläufe. Einfach mal die Erker mit dem vorangegangen Bild vergleichen. Macht schon einen sehr hochwertigen Einblick, wenn man an dem Gebäude vorbeiläuft und sich dabei die Farben langsam verändern.



    Gelungen oder?


    Alle Bilder von mir. Dank neuem Aufladekabel ab jetzt wieder Updates von mir. Morgen der entkleidete Umbau am Neuen Wall
    PS: Alles zum Thema Frappant jetzt in Waxos neuem Baustrang.

    So sieht es knapp 2 Monate später aus:

    Bild von gestern


    Durch die geringen Geschosshöhen wirkt das Gebäude leider sehr gedrungen. Wenn man bedenkt, dass nur noch ein Vollgeschoss fehlt, wird sich daran auch nicht viel ändern.
    Ich vermute zudem, dass es dem Hotelneubau am Tierpark sehr nahe kommen wird. Zumindest was Qualität und Erscheinung angeht. Insgesamt ist der Neubau natürlich eine glückliche Entwicklung für den gesamten Bereich um den Friedhof, die, wie Elbjunge ja beschrieben hat, sicherlich Synergieeffekte nach sich ziehen wird.

    Osmani-Plan: Penny-Markt statt "Lehmitz"

    Totalausfall:
    Nach Abendblatt-Informationen soll nach plänen des Osmani-Hallodri der Billig-Discounter an der Reeperbahn 22 entstehen. Das würde neben dem Lehmitz womöglich auch das Aus für den Quatsch-Comedy-Club im benachbarten Café Keese bedeuten, weil der auf eine noch bestehende Freifläche hinter dem Lehmitz angewiesen ist. Der Bezirk hat rechtlichen Widerstand angekündigt und will „alles, was möglich ist“ unternehmen, um die Ansiedlung zu verhindern. Zu diesem Zweck soll jetzt die „Reeperbahnregelung“, die jetzt den Ladenschluss weitgehend aufhebt, gekippt werden.


    Dass der gerade verurteile Tunichtgut mit einem derartigen Projekt direkt in den Resten der St. Paulianischen Seele rumstochert, um sich ein paar Euro mehr zusammenzukratzen, ist schlicht eine Bankrotterklärung an jedwede noch vorhandene Kiezkultur. Das muss auf jeden Fall verhindert werden.

    Beachclubs

    Da die Beach-Clubs nun doch nicht auf ein Areal zwischen Fischmarkt und Landungsbrücken verlagert werden sollen (zu klein), ist als Favorit jetzt die Fläche in Steinwerder direkt neben dem Musicalzelt ("König der Löwen") am Südufer der Elbe im Gespräch. Das Areal umfasst 25 000 Quadratmeter und gehört der Stadt Hamburg.
    --> Dort würden alle drei Betreiber Platz finden. Besucher könnten mit dem Auto, zu Fuß durch den Alten Elbtunnel oder mit dem Schiff kommen. Die Betreiber würden sogar einen Shuttle-Dienst per Schiff einrichten. Mordsblick u.a. mit Blick auf die Maxim Gorki!


    Allerdings gibt es dort eine Gefahrengutanlage, die den Plan möglicherweise noch zunichte machen könnte. Noch ein paar Wochen abwarten und diesen Sommer womöglich in eine beliebige andere deutsche Stadt fahren, die sich nicht seit Jahren mit dieser never ending story rumärgern muss.

    Kurz gemeldet

    An der Hamburger Straße ist das erste "Themencenter" der Stadt in Planung. Prägnante Orte wie der Kiez und der Hafen sollen sich hier ebenso widerspiegeln wie die Hamburger Topsportler. Der Kiezbereich soll z.B. loungeartig anmuten, während für den Hafen-Abschnitt gestalterische Elemente der Landungsbrücken im sogenannten Food-Court vorgesehen sind. Weniger gelungen dürften die Aufzüge mit Torwand-Motiv sowie spezielle Fotowände werden, die dann den sportlichen Aspekt repräsentieren sollen. Insgesamt aber sicherlich ein gelungenes zusätzliches Schmanckerl.


    Übrigens: Die beleuchtete Außenfassade aus Aluminium lässt sich thematisch den Jahreszeiten anpassen: So sind zum Beispiel die farben Grün für den Frühling und Gold in der Weihnachtszeit vorgesehen. Top!
    Quelle: Abendblatt

    Ist das dein ernst? Das Gebäude bringt endlich Struktur in die Straße und wirkt angenehm dominant. Die Dynamik, mit der das Gebäude nach oben hin den Schwung der Straße aufnimmt, gefällt mir dabei am besten. So ignoriert es eben nicht die Gegebenheiten des Ortes sondern orientiert sich trotz seiner modernen Formensprache an seit Jahrhunderten tradierten städtebaulichen Motiven.


    2005______________________________________________2009
    -->



    Hast du auch Bilder von der Rückseite Maegis?

    Wandsbeker Chaussee Update

    Die Umgestaltungsmaßnamen an der U1 Station Wandsbeker Chaussee schreiten voran. So sah es ja noch bis vor ein paar Wochen aus. Allerdings wurden bereits die Paneel-Halterungen großflächig montiert und auch diverse Keramikplatten wurden angebracht.Das sieht man hier sehr gut. Ferner passen die Dreiecke mit dem neuen Anstrich ins Konzept und obendrein wurde die Decke nach Jahren wieder weiß gestrichen und kommt nicht mehr so quittig daher.


    Behaupte schon im vorhinein, dass wir sicherlich nicht ganz so viel erwarten können wie bei der Station Wartenau aber immerhin ein Siebenmeilenschritt raus aus den 60ern.


    Die ganze Baudokumentation gibt es hier. Sehr informative Seite nebenbei.


    micro
    Als wären deine Gebete erhört worden, fallen auch hier wieder 2/3 der Werbeflächen weg!

    600 neue Wohnungen

    Die Hamburger Wohnungsbaugenossenschaften werden in diesem Jahr 600 neue Wohnungen für rund 148 Millionen Euro errichten. Damit erhöht sich das Neubau-Investitionsvolumen um 16 Prozent gegenüber dem Vorjahr. In diesem Jahr fließen außerdem 225 Millionen Euro in die Modernisierung weiterer 25.000 Wohnungen. Anders ist dem aktuellen Ausnahmezustand auch nicht beizukommen.
    Die Quelle ist, was sonst, diese hier.

    Es ist wirklich sehr schick geworen. Habe es gestern begutachet. Auch fertig ist das Gebäude an der Nikolaikirche. Man erinnert sich. Das Sorgenkind ist, man glaubt es nicht, recht gut geworden. Die Farbe des Staffelgeschosses orientiert sich am Dach des Nachbarhauses und auch die Farbe der übrigen Verkleidung nimmt die Töne der Umgebung viel angenehmer auf als die poppigen Darstellungen vermuten ließen.


    Ich hoffe das lag nicht nur am schlechten Wetter gestern. Vielleicht findet jemand Zeit Bilder zu machen?